жк Кленовый дворик (Сиблидер) (стр. 27)

Здравствуйте, хотелось бы задать вопрос представителю компании ООО "СК "СибЛидер". После сдачи 3-х подъездов 3-ей очереди на Кутузова, планируется ли дальнейшее строительство этого дома? Если да, когда будет открыта продажа? С уважением, Наталия

Однако, почему-то молчит по поводу заборчика компания СибЛидер.

Николай. Отправил вам письмо с моими контактами.

Мой E-mail: Nik767@mail.ru

Дмитрий Павлович, можно узнать Ваш e-mail ?

Телефон доверия ГИБДД т. 66-05-56 . Позвоните по данному телефону и сделайте заявку на эвакуатор :)). Я так понимаю Председателя можно переизбрать, если он не справляется с элементарными вещами. Поднимите данный вопрос на следующем собрании.

Случай с мусором под дверью соседа гораздо проще. Есть конкретное лицо, с кем можно переговорить, и повлиять, поскольку соседу не нужен недоброжелатель рядом. А в случае с машиной, даже поговорить не получится, если конечно не караулить возле машины несколько часов дожидаясь владельца. А повлиять вообще не реально. У меня в подьезде живут знакомые, у них две машины в семье, тоже не стесняются заезжать на газоны. Приличная семья. И им хоть кол на голове чеши, им пофиг. Говорят, есть законные нормы, по которым им положено сколько-то места для машины возле/во дворе их дома. И не собираются вообще выполнять какие-то решения ТСЖ по поводу машин во дворе: было два варианта, либо не ставить вообще машины во дворе, либо брать плату, с тех кто ставит. И таких, думаю, не мало, кто будет выполнять решения ТСЖ только по решению суда.

Сегодня выхожу, одна машина стоит полностью на газоне. И что делать? Номер записывать? И дальше? Я не спорю, наверно можно и в правовом поле (штрафы и пр.) каким-то образом решить вопрос. Но для этого нужен волевой, системный подход: выянить какие правила может устанавливать ТСЖ, чтобы они не нарушали законы РФ и не нарушали права граждан, разработать и утвердить их, разработать процедуры контроля, извещения, наказания, разбор споров, урегулирования в административных органах (судах и пр.) . Кто это будет делать? Председатель не может даже с мусоропроводами и вывозом мусора разобраться (в нашем подъезде мусоропровод почему-то забивают практически каждую неделю и стоит он забитый по нескольку дней). Конечно, ограждения не панацея, но, на мой взгляд, это наиболее легко реализуемая и действенная мера для сохранения озеленения.

Дмитрий Павлович, я не против забора, видео камер с охраной и шлагбаумом. Главное найти решение и способы их применения. Например: Дмитрий Павлович, если Вам сосед под дверь начнет мусор складывать, какая у Вас будет реакция? Вы скажите, что толку, ну поговорю я с ним, ну пошлет подальше и все, забудем. Если машина заехала на зеленую зону, то к владельцу можно применить штрафные санкции, достаточно одного звонка охранника или бдительной бабушки. Хочу задать вопрос: какие рычаги воздействия есть у Вашего ТСЖ к тем жильцам, кто не хочет должным образом относиться к общественному имуществу и почему Ваш председатель не применяет их.
С уважением,
Инвестор третьей очереди.

Вообще хрень какая-то в доме происходит. Собрания бестолковые, ничего не решающие, КЛЁНОВ НИ ОДНОГО НЕ ОСТАЛОСЬ! Может председателя поменяем?

Это не решает проблемы. Кто заехал на деревья и так видно. А посмотреть по камерам как кто-то топтал, что толку? Если даже подойти и сказать, что так делать нельзя, то если это ребенок, то он забудет придирки дяденьки через минуту, а если взрослый он еще и пошлет подальше. Сидел у нас охранник, с видеокамерами чего-то делали или собираются делать. Только толку от этого мало. Сдесь нужен волевой подход, а у нас со двора даже машины выгнать не могут, толку что ограждения и шлагбаум ставили. А на забор не наедешь, и прыгать через него не очень.

Дмитрий Павлович, а вы планировали или пытались совместно с ТСЖ установить шлагбаум на въезд во двор, что позволило бы отсечь посторонний автотранспорт и повысить безопасность кленового дворика? А так же рассмотреть вопрос по установки камер наружного наблюдения (где отчетливо будет видно, кто топчет и кто ставит автомобиль на наш газон).
С уважением,
Инвестор третьей очереди.

Уважаемые господа компании СибЛидер! Хотелось бы обратить ваше внимание на проблему озеленения вокруг дома на Маяковского 18. При сдаче первой очереди озеленение было просто шикарное. Вытоптали. На следующий год компания опять посадила насаждения на вытоптанных участках, посадила новую елку и другие растения, положила плитку на тропинки. Вытоптали и поламали еще больше. Отношение жителей дома и гостей дворика к насаждениям и газонам просто возмутительное. Честно говоря, такого, как бы сказать помягче, не культурного, а точнее свинского отношения к озеленению я не думал встретить у вполне респектабельных жителей. Однако факт есть факт, и думаю, культуре людей научить не реально. Поэтому у меня есть конкретное предложение: вокруг озеленения необходимо сделать небольшие заборчики (лучше из металла), чтобы водители не ставили свои автомобили на насаждения, дети-переростки не вытаптывали, бегая не разбирая дороги. С председателем ТСЖ я говорил, и он обещал заняться этим вопросом. Однако на него я положиться не могу. Хотелось бы, чтобы и вы включились активно в этот вопрос с вашими умениями и опытом, и проработали возможные варианты решения проблемы. Думаю, что финансирования затрат по заборчику можно будет частично возложить на ТСЖ, частично взять вам на себя (покупателей квартир второй и третьей очереди).

Николай
А на стройку-то кто не пускает? Я спокойно хожу, никто вовсе не интересуется целями визита.

Сдача 3-ей очереди по ул. Кутузова, Ватутина по документам - 1 квартал 2008г. Хотелось бы узнать у ООО "СК "СибЛидер" в какие реальные сроки все же планируется сдача данного объекта? Знаю что производится кирпичная кладка 6-го этажа 1-го подъезда, и возможно идет отделка в 2-х остальных подъездах. И по поводу трансформаторной будки. Ее все же будут сносить? Интересуюсь не из любопытства , а являюсь инвестором поэтому буду благодарен за ответы.
Р.S. почему директор запретил пускать на стройку, ведь интересуюсь своей квартирой , а не чужой?

Инвестор А Вы как всегда ) с иронией.

Молодцы "Сиблидер", пиар на высоком уровне... :)

Хотя сотрудникам задавался вопрос, о возможности занесения своих данных, сотрудники отвечали, что пока документы не готовы - звоните, приходите.
Всетаки как приобрести или записаться на данную очередь на приобретении квартир на Вавилова

"Более 40 потенциальных покупателей записаны компанией в условную очередь и ждут начала продаж уже более 0,5 года"
интересно, в офисе ничего об этой очереди не говорят и не предлагают, хотя первое мое посещение бвло в июне 2006г.

Более 40 потенциальных покупателей записаны компанией в условную очередь и ждут начала продаж уже более 0,5 года.

Если я правильно понимаю с вашей стороны у них 100% возможность приобрести квартиру в вашем доме. Как можно попасть в такую условную очередь?