жк Кленовый дворик (Сиблидер) (стр. 12)

Мне сказали, что еще заключают договора на официальный запуск лифтов, подачу воды и тепла. Сейчас это все есть, но по каким- то очень высоким тарифам. А без лифта я не собираюсь заселяться.

Елена ну прямо супер новость. Они же уже дом сдали, но почему то до нового года не хотят заселять.

Ирина выше же было написано, что 3 дома сдано, 1 на сдаче, точнее уже сдан, Вавилова 3 уже строится и сейчас разворачивается площадка на Вавилова 12. В итоге 6 об^ектов.
Звонила в офис, сказали, что заселение с 21 января, и скоро разошлют уведомления! Так что всех поздравляю со скорым заселением!

Скажите,а где разворачивается строительство 6-7 объектов.Все обошли,не увидели.

Дом сдан. Заселение после 10 января.

Маринапозвоните и спросите. Он же написали уже, что сдача ноябрь-декабрь 2012.

И всетаки, хотелось бы услышать более точную информацию именно от застройщика. Будем ждать ответа от администрации Сиблидера.

Нам тоже говорили, что заселение в конце января. Как вы считается, а к нашему дому с пандусами прикопаются как к ЗГ? У нас же тоже нежилые помещения есть.

Требуется выбрать ТСЖ, заключить с ними договор на обслуживание, по-этому и долго так. Дом уже на сдаче так-то.

Скажите Дервиш, а кто вам такое сказал? В течение же 20 дней можно заселяться после сдачи дома.

Сказали заселение в начале февраля 2013.

Здравствуйте, подскажите можно ли будет заселяться на вавилова 31 в декабре? Вы пишете что сдача данного объекта будет ноябрь-декабрь 2012.

Уважаемая компания! Скажите, есть ли у вас четкий план застройки "Вавиловского арбата"? Или же планы по сносу меняются? Я один из жильцов двухэтажного дома по улице Семафорной, жду много лет сноса. На мой взгляд, если бы был опубликован план сноса ветхого жилья по годам, было бы как то спокойней, пожалуй. И хотелось бы чтобы в этом плане было написано подо что какой дом намечен. Поясню. К примеру: на месте 337 и 347 будет построен жилой дом, на месте 339 и 345 дома будет построена парковка, а на месте 333 и 351 - зеленая зона. Поэтому 337 и 347 будут снесены в 2012 году, 339 и 345 в 2013, остальные в 2014. Буду благодарен за ответ!

Внимательно следим за настроением и репликами заинтересованных в нашей работе граждан, будь то комплекс высокого класса «Фрегат – NEO» или жилье в наших «Кленовых двориках» на правом берегу.
Так сложилось, что самая безответственная площадка для реплик – интернет, вскрывает же самых безответственных граждан. На реплики такого уровня «дурак – сам дурак» не реагировали и не собираемся реагировать, ждем повышения культуры дискуссии.
А на конструктивное, хоть и неприятное замечание Ирины от 26.10.2012 г., сообщаем следующее: по поводу «позора» и трех сданных домов – действительно по факту на 26.10.2012 г. сдано три дома, но, при этом, построено еще полтора (многоэтажный жилой дом № 31 с инженерным обеспечением, расположенный по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ул. Академика Вавилова (сдается в ноябре-декабре 2012 г.); многоэтажный жилой дом № 3 с инженерным обеспечением и трансформаторной подстанцией, расположенный по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ул. Затонская - Академика Вавилова – ул. Семафорная (участок № 3)). Кроме того, разворачиваются под начало строительства еще две площадки в створе улиц Вавилова – Семафорная.
Таким образом, из шестнадцати заявленных домов «СибЛидер», так или иначе отработал и работает на семи объектах.
Для тех, кому это покажется слабым результатом, «СибЛидер» бы напомнил о том, что 2,5 года из этих шести были выбиты экономическим кризисом, в период которого, по данным официальной статистики, 30% строительных компаний вообще закрылись или обанкротились.
Еще напомним о том, что подготовка к каждой новой площадке обходится строительной компании «СибЛидер» в 50 - 60 млн рублей. Но, помимо финансовых затрат на расселение двухэтажек, требуются еще и временные и эмоциональные ресурсы, которые просто не поддаются контролю.
Также хотелось бы сказать о том, что прямого законодательства для расселения бараков нет. А муниципалитет г. Красноярска, имея соответствующее законодательство, около двух лет не мог расселить конкретный дом на Белинского. Эта ситуация все еще свежа в памяти, и порядка 300 – 400 тысяч красноярцев наблюдали за ней.
Далее в реплике Ирины звучит поток домыслов: «поставленную задачу» «СибЛидеру» на самом деле никто не ставил. Это исключительно инициатива и добрая воля «СибЛидера». И, вряд ли, корректно предлагать «СибЛидеру» передать эстафетную палочку какому-то более достойному застройщику. Опять же напомним, что срок реконструкции района и ее качество прямо зависят от четкости расселения так называемой муниципальной доли.
Хотелось бы упомянуть, что, к примеру, один единственный жилой дом № 281 по ул. Семафорной, расселяемый муниципалитетом, должен был быть снесен в 2007 г., в то время как «СибЛидер» расселил и снес дома № 297 и № 283 строго в срок и за свой счет.
Еще пара цифр: строительной компанией «СибЛидер» на сегодня расселено за свой счет только в одном микрорайоне восемь домов. В то время как муниципалитетом расселено лишь три двухэтажки.
Как Вам троекратное преимущество одной небольшой строительной компании над целым городом Красноярском? Очевидно, что все сказанное выше не приводит к выводу о слабости строительной компании «СибЛидер».
А если, допустим, Ирина или другие люди доброй воли, переживая за судьбу родного города, хотели предложить какую-нибудь помощь или, хотя бы, что-нибудь рациональное, мы всегда будем рады и искренне благодарны!

С уважением, администрация ООО «СК «СибЛидер»

а вы попробуйте взять такой старый райончик с бараками, стайками, гаражами и попробуйте со всеми договориться!

Т.в. в тот момент, когда все участки должны продаваться сформированными и очищенными (либо признаваться нуждающимися в развитии терриитории), Варфоломеич замутил какое-то никого не обязывающее соглашение (которое не дает ему никаких прав) о чего-то-там-где-то-застройке, корчится там в родовых муках, рожает не по расписанию, плачед, выскребает якобы последние копейки из кармашков и несет счастье коренным и малочисленным народам двухэтажек в форме "мы вам готовы квартиру продать со скидкой"...
И это все вы называете "красноярский стиль застройки"?
Аригенальна...

Южный берег, Вам рассуждать наверно легко. Строите на бывших заводских территориях, на московские деньги. Никого не расселяете, а вы попробуйте взять такой старый райончик с бараками, стайками, гаражами и попробуйте со всеми договориться! У нас старых районов с ветхой застройкой - пруд пруди! Куда не посмотри - везде можно сносить. Вон для Кутузова планировку заказали, милости просим - берите и реализовывайте. Или легче уже по накатанной дорожке идти? По чужой планировке? У на город большой, есть где развернуться! Если у нас в городе меньше будет бараков, я только - за!

Когда снова заработает программа по сносу ветхого жилья? В этом году эту программу заморозили. Например, пер.Якорный 19 должны были снести в этом году? Уберут ли гараж во дворе Вавилова 31? Вокруг уже благоустройство сделали, а один несговорчивый хозяин все портит.:( Его уже наполовину засыпали, неужели он им еще пользоваться сможет?

Готов взять все обязательства Сиблидера на себя.

А почему так медленно идет строительство на Семафорной.За 6 лет сдано 3 дома,позор!Для того чтобы построить и сдать 16 домов Вам нужно будет 32 года,вообщем к 2050 году.Если Вы не справляетесь с поставленной задачей,отдайте эту землю другим компаниям.В газетах за 2004 год написали ,что полностью выстроят "вавиловский абрат" за 7-8 лет.Сколько людям можно врать, не стыдно!Ответе.

Добрый день. Очевидно, что снос 2-х этажных домов в границах участка реконструкции территории ул. Семафорная – Вавилова традиционно тяжелая и нервная тема. Вполне можно понять граждан, ну, к примеру, домов № 281 или № 309, или 367 по ул. Семафорная и т.д., которые не понимают, почему именно их дом никто не расселяет и не сносит, в то время как жители соседних домов уже переселились. А ответ на данный вопрос кроется в законах экономики: дело в том, что небольшая частная компания-застройщик (в частности, строительная компания «СибЛидер») объективно не может нести безгранично затраты на покупку новых квартир для расселения граждан, т.к. невозможно построить дом на 80 квартир и 55 из них направить на расселение. Застройщик может оперировать лишь 10-13% квартир в новом доме (это 8-10 квартир с одного дома), иначе проект приведет к убыткам, что недопустимо. Следует напомнить, что строительная компания «СибЛидер» на эти цели никакой бюджетной помощи или компенсации не получает.
Все наслышаны о существующей целевой Федеральной программе финансирования расселения и сноса ветхого и аварийного жилого фонда. К сожалению, этих средств не хватает для того, чтобы своевременно расселять те аварийные дома, которые находятся вблизи нового строительства – это и есть основной камень преткновения. К примеру, жители любого из вышеперечисленных домов, осознав, что застройщик не будет заниматься их сносом, пытаются добиться ответа на вопрос кто и когда займется этим расселением. По мнению застройщика, необходимо общими усилиями привлекать внимание и муниципалитета, и федерации к важному для города дела – реконструкции микрорайона. Очевидно, что любое давление граждан на застройщика не может совершить чуда и отменить принцип самоокупаемости в деятельности предприятия-застройщика.
Ответить на большинство частных вопросов о сроках расселения какого-то конкретного дома нет возможности, поскольку застройщик абсолютно не управляет распределением бюджетных средств, выделяемых на эти цели, более того, старается подстроить свои планы строительства под планы действий муниципалитета по сносу. Именно такова ситуация с домом № 311 по ул. Семафорная. Застройщик в течении уже более 2-х лет мог бы расселить этот дом, и вероятно, построить новый, однако неопределенность планов муниципалитета по расселению соседних домов удерживает застройщика от начала строительства, соответственно от создания неудобств жителей соседних домов.