Полтавская-Семафорная дом №6 "Альфа"

Здравствуйте соседи, а меня вот беспокоит обстановка по парковке, ведь судя по моему 4му подьезду заселились всего около 30% жильцов, а мест уже в обрез. Когда получал квартиру слышал что перед нашим домом детская площадка, а перед домом №8 будет большая парковка, а теперь узнал что там будет еще 1 дом 2х подьездный.

ОльгаДа, где сидит ключница. В первый день заселения 20 ноября. Сдали 500 руб предоплату и при получении паспорта в БТИ на острове отдыха - еще 3 тыс. Сегодня уже получили в регистрационной документы на собственность и сдали на прописку паспорта паспортистке в нашем доме. )))

Не секрет, что УК ДомКом от Альфы.
Логично, застройщику, который много строит многоквартирных домов иметь свою УК.
Самый главный плюс для застройщика, но минус для жильцов.
Если в доме будет левая УК (не застройщика), то в ее интересах чтобы застройщик устранил все свои косяки по гарантийным обязательствам, иначе по окончанию гарантийного срока все проблемы лягут на плечи этой УК и кошелек жильцов.
А когда у застройщика своя УК, то все нормально, ни кто, ни чего не предъявит, главное гарантийный срок продержатся, а потом «хоть потоп».
Зачастую УК от застройщика уходят из эксплуатации дома по окончании гарантийного срока.

«Согласно ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ», застройщик обязан при постановке на кадастровый учет дома ставить на кадастровый учет одновременно и все помещения в доме (и жилые, и технические, и нежилые).
Альфа проигнорировала требования закона и сдала дом без постановки всех помещений на кадастровый учет (только 1 и 2 подъезды)»
Альфа не просто сэкономила, но и еще и заработает на этом по 3500 р. с каждого кто обратиться представителю БТИ который возле ключниц сидит. Я думаю все понимают, откуда у этого БТИ ноги растут ))

В принципе, у меня, все неплохо, по началу хуже было! Живу на 17 этаже, напор воды хороший, в квартире тепло!

На верхних этажах всегда тепло будет, так как подача сверху.

Saubas Здравствуйте, а кадастровый вы делали в БТИ, где ключница сидела? За сколько? Или

Вода шла кипяток в последние дни, а вот сегодня СЮРПРИЗ- я встала в 6 утра , воды ни какой нет. Съездила в бассейн, по делишкам и уже приехала 15.30- воду не дали. В квартире тепло, я тоже с верхних этажей. Так не плохо в целом. Лифт грузовой подозрительно "на ремонте" три дня уже.. Меньше месяца поработал...ПО ДОКУМЕНТАМ КТО ТО СПРАШИВАЛ. Кадастровый забрала и отвезла в регистрационную, там 2 тыс оплачиваем пошлину и ждем 10 дней. Может до НГ успеем прописаться...

SaubasУ вас так и бежит их горячего крана прохладная вода?Что говорят?

Не меняли))

Алина, вам делали что-нибудь с батареями, перемычки переставляли?

В принципе, у меня, все неплохо, по началу хуже было! Живу на 17 этаже, напор воды хороший, в квартире тепло!

Соседи, как жизнь, как отопление, как вода!?

В Альфу писать надо каждому претензию чтоб конверторы меняли.
..как горкомися дом приняла с таким нарушением?

23 Спасибо за разъяснение. Печалька конечно, прохладно дома. И вода из "горячего" крана второй день идет прохладная..

34Получала и приняла квартиру 19 ноября, сдала 500 р предоплату представителю БТИ( около ключниц сидит женщина). Сегодня позвонили и сказали , что кадастровый готов, к оплате еще 3 тыс. Завтра заберу, а в понед поеду в регистрационную.

за 50 кв 3000р, с эл/энерг. у вас под 5000р будет

Собираемся купить квартиру в этом доме, расскажите плюсы и минусы, сколько в среднем КУ будут выходить на 90-100 квадратов!? Спасибо!:)

Соседи 3 и 4 подъезд, кто принял квартиру, есть ли по вашей квартире данные в кадастровой палате? заказывали ли паспорт в БТИ ? как с этим обстоят дела?

Для того, чтобы двухтрубная система работала, у радиаторов должно быть повышенное сопротивление. Именно его и создает регулировочный клапан.
Причем регуляторы должны стоять абсолютно у всех приборов в доме. Если хоть у одного не будет, то балансировка системы нарушится.
В наших конвекторах установлен регулировочный клапан пониженного сопротивления от однотрубных систем отопления + установлен байпас (перемычка), короче с таким набором система работать не будет! У кого то будет жарко, а у кого то холодно.
Чтобы система заработала, так как должна и у всех было одинаково тепло нужно во всех квартирах приводить все в порядок. Локально проблему не решить.

Saubas
«Запрещается самовольно без получения на то в установленном порядке разрешения выполнять замену предусмотренных проектом конвекторов на радиаторы или увеличивать их количество, т.к. это может повлечь за собой разбалансирование системы отопления»
УК и Альфа будут потом стрелки переводить на тех кто самовольно батареи заменил.