Цены на жилье в 2012 году (стр. 20)

Вообще то финансисты рассматриваю импатеку как разнодиность использования левериджа со всеми вытекающими. В том числе и рисками о которых большинство импатечников даже и не подозревает. Это импатечники считают что они приобрели жилье, а финансисты считают что они приобрели источник дохода. Вот собственно говоря 2 сторонй одной монеты :)

Формально они не собственники пока не отдадут кредит. Следовательно оперативно управлять активом который у них в кредите они не могут, только через долгие схемы с одобрения кредитора. Просто два взгляда на одну и туже вещь. Начинающий рассматривает недвижимость как инвестицию с целью получения прибыли, у тех у кого квартира куплена в кредит рассматривают как необходимость потому что жить где то надо.

чем ипотечники отличаются от тех у кого есть деньги?

флуд какой то попер.

я считаю, есть деньги на квартиру - покупай.
а ипотетчики хрен дно поймают, как бы они того не хотели.

ну давай , теперь popcorn

пора на попкорн уже!

да-да, и картошку не забудьте доесть!

ты уже всю тушенку с 2008 года съел? теперь лом золота будешь скупать?

т.е. пора продавать квартиры пока цены не упали и скупать лом золота? :)

Доллар седня 33,5. Это так к слову :)

Покупателям попкорна поторопиться надо с запасами (желательно лет так на пяток) пока попкорн до заоблочных цен не взлетел :)))
По поводу Шуваловского секвестра:
Правительство будет вынуждено пересмотреть параметры бюджета, если мировые цены на нефть опустятся ниже $90 за баррель. Об этом сообщил первый вице-премьер правительства Игорь Шувалов в интервью The Wall Street Journal.

«При стоимости барреля нефти в $90 мы чувствуем себя более-менее хорошо», - заявил Шувалов. «Очевидно, что в случае падения нефтяных цен ниже $90, мы пойдем на более серьезную консолидацию бюджета», - добавил он.
http://www.forbes.ru/news/83278-shuvalov-my-nachnem-peresmotr-byudzheta-kogda-tsena-na-neft-upadet-nizhe-90

продавцов поп-корна ждут золотые времена! )) они начнут скупать хаты и тем самым "какбэ" остановят падение цен!

да и пофигу что кинут несколько миллионов оптимистов, когда до них допрёт во что они втянулись с ипотекой и когда дальше платить за нее смысла не будет, потому что цена соседней такой же квартиры в 5 раз ниже будет чем их долг банку за свою. Как вариант в рублях может ничего не изменится, но в другом товарно-ценовом выражении будет именно так. а курс или стоимость есть мера выраженная в количественном отношении к чему либо другому.
пойду запасаться поп-корном, посмотреть в скором времени будет на что.

Скажем так: когда спрос падает на квартиры у застройщика он падает и у подрядчика, далее мы активизируемся по продажам и рекламе, и кажется что у подрядчиков квартир больше. А вообще ни в одной стране нет таких схем зачетных здесь сплошные минусы для всех сторон в том числе и для покупателя

С рекламой понятно.
зато непонятно как Вы активизируетесь по продажам при упавшем спросе? Квартиры друг у друга покупаете что ли?
С третьей стороны бюджет страны едет в дефицитную область что означает удорожание кредитов центробанка для банков, а следом и удорожание кредитов в банках, в том числе и ипотечных. Учитывая что стройка сидит на ипотечной игле, получаем на итоге первоначальную панику на рынке, быстро сменяющуюся стогнацией из за отсутствия денег у покупателя.

С мая этого года любая вещь чья стоимость выражена в рублях потеряла в долларах 15% своей стоимости. Ровно настолько деревянный подешевел а с ним и квадратометры и прочие активы в ентой стране.

Самый верный признак надвигающегося падения - когда застройщики с подрядчиками квартирами начинают расплачиваться. Этот признак того что продукция на рынке по выставленной цене не продается. Так что слухи слушайте - в них много интересного. Если этого признака нет - значит что то как то продается.

Скажем так: когда спрос падает на квартиры у застройщика он падает и у подрядчика, далее мы активизируемся по продажам и рекламе, и кажется что у подрядчиков квартир больше. А вообще ни в одной стране нет таких схем зачетных здесь сплошные минусы для всех сторон в том числе и для покупателя

Ради модернизации экономики можно пожертвовать и идеей бездефицитного бюджета, такое мнение высказал первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, выступая на деловом завтраке, организованном в рамках XVI Петербургского международного экономического форума.

"Эксперты, которые работали на протяжении полутора лет, считают, что вызов по модернизации кроется в образовании, здравоохранении, жилищной политике, в том, что составляет базовую ценность жизни... Необходимо все-таки изыскать ресурс для модернизации", - отметил И.Шувалов, добавив, что если новые министры образования, науки и здравоохранения представят программу реформ с конкретными механизмами, рассчитанными на 3-6 лет, тогда правительство будет готово финансировать такие расходные обязательства.

Ни о каком секвестре речи не идет.Он говорит что,мы потратит больше чем заработаем,бюджет будет дефицитным .Кто знает как покрывают дефицит бюджета???????

Между тем с критикой идеи об увеличении расходов бюджета выступил бывший глава Минфина РФ Алексей Кудрин, указавший на то, что дефицит ненефтегазового бюджета России уже достиг 12%. "Это уровень дефицита Греции", - предупредил экс-министр финансов, подчеркнув, что "мы живем в ситуации, когда дефицит может увеличиться".

Знатокам тех анализа: нефть однако около 70 смотрит. Сформирована двойная вершина 127-100. Теперь цель примерно 70-75 однако :)
На месячном графике кррасотища просто :)))))
http://www.finam.ru/analysis/profile04C1100008/default.asp#chartform

Цены на нефть 90. Шувалов обещал секвестр бюджета.
Или говоря по простому рублей будет меньше.

По секрету, начитались про москву?
http://www.irn.ru/news/62064.html