Управляющая компания Точный расчет (переулок Светлогорский) (стр. 6)

Кстати, у Вас есть инструмент донесения официальной информации о ТСЖ - сайт, который уже не интересен, потому что не актуален, да еще и зарегистрирован не понятно на кого.

Очевидно что деятели ТСЖ явно настроены дальше жить в условиях постоянной борьбы как истинные коммунисты. При этом выполнения нормативов по раскрытию информации и имению собственного сайта от них не дождешься.
На любой вопрос о нормальной деятельности - "а вот вы знаете мы таое большое дело сделали - УК выгнали".
Да и плевать. Орден отлейте. Только на свои.

Бабки мои куда пошли? Где смета доходов-расходов? Где утвержденное штатное расписание? Где решение об использовании под офис части общего имущества?

Serp, может порадуете сканами?

Иван, категорически поддерживаю. Донесение информации до собственников от противных противоборствующих сторон оставляет желать лучшего.

А подскажите мне плиз, текстовку последних трех протоколов голосований...
Т.е. повестку дня (вопросы), поставленные в них...

А то мне кажется, что надо воспользоваться ч. 4 ст. 161 ЖК РФ и прекратить этот циркус в корне.

Особенно отстранив от фин. потоков не только очевидно замаранное УКТР, но и явно бедное и рассчитывающее погреть руки Vasko и прочих пролетариев от сохи

Vaska

Serp УК ТР подавала в суд на поставщиков с целью принудить их заключить договор, суды они проиграли.

В курсе я, это все опубликовано.

А что до нового голосования... ну так смиритесь, в ТСЖ все через голосование, тарифы, доп услуги, как например охрана, планирование бюджета, утверждение тарифов... Нас спрашивают, хотим или нет.

Пожалуйста, будьте корректны: дело тут вовсе не в ТСЖ, а в ЖК, даже при УК можно принимать голосованием любые решения.

В УК просто взяли и наняли охрану, причем не для дома, а для офиса. Захотели собрали с вас на видеоохрану, а оборудование по домам растащили, притом вас и не спроисли, а хотите ли вы офис УК охранять?
....
главное не заказными письмами, на которые УК из вашего же кармана деньги брало (100 р х 431 кв = 43 1000 рублей) и не с помощью нанятых людей, работу которых вы же оплатили.

Ну вот опять некорректные (а в части денег скорее всего еще и неточные) высказывания в расчете на незрелость умов читателей. Да, УК - коммерческая структура, а целью любой такой структуры - прибыль (а иначе действительно зачем она?). Я сам в такой (в смысле в коммерческой) структуре работаю. IMHO если коммерсант может позволить себе видеонаблюдение, охрану, новую машину и прочее, значит тут один вывод - у него хорошо идут дела. Ведь я платил? платил. Услугу получал? получал (вот что главное!). Я должен Краскому и ТГК? НЕТ! Чужой долг и имущество - НЕ МОЯ (и не Ваша) ЗАБОТА! Вы, если не согласны с ценником в магазине, просто идете в другой магазин, ведь так?

В нашем случае Вы не согласны с ценником УК и организовали ТСЖ. Далее: у вас нет видеонаблюдения и охраны (а возможно и автомобиля), Вы экономите на почте (IMHO совершенно напрасно, в судебных делах почта - не последний помощник!) и Вы можете оказывать те же услуги что и УК. На основании этого напрашивается вывод, что Ваш ценник ниже. Скажите же наконец, ТАК ЭТО НА САМОМ ДЕЛЕ ИЛИ НЕТ? Вот тот самый аргумент, которым бы я "убил" УК на Вашем месте, а сплетни и домыслы - для пенсионеров на лавочке, меня они не интересуют, я верю документам и надеюсь, что я такой не один.

Кстати, у Вас есть инструмент донесения официальной информации о ТСЖ - сайт, который уже не интересен, потому что не актуален, да еще и зарегистрирован не понятно на кого. Поверьте моему коммерческому опыту: никогда не будет успеха, если Вы будете заниматься лишь очернением (даже если он того заслуживает) конкурента, лучше расскажите какие Вы хорошие.

VaskaСтраховка. главное не заказными письмами...

Стоп... то есть мне - иногороднему - бюллетень не придет? Вам так трудно отправить письмо (не стОит оно 100 рублей, не через Москву же пойдет)? Вы же знаете координаты всех собственников. Заодно пришлите договор. Я могу платить ТОЛЬКО безналом, а квитанции мне можно отправлять на e-mail. Может это было и небольшое, но все же приятное удобство в УК.

Так что ,ТСЖ уполномоченно управлять домом, о чем есть решение суда, соотвественно имеет право потребовать коммуналку через суд,тогда почему в бюллетени написано:выбрать способ управления-ТСЖ,если суд уже уполномочил?А если 55% жильцов выскажет против ТСЖ,что суд снимит полномочия с ТСЖ?Почему не платим за электричество,если ТСЖ уполномочено? Мне все равно кто будет у кормушки, я хочу жить спокойно, с благами цивилизации и не быть в долгах!

Serp УК ТР подавала в суд на поставщиков с целью принудить их заключить договор, суды они проиграли.

Маруся, еще раз для блондинок. УК ТР не имела полномочий управлять нашим домом, о чем есть решение суда, соответственно брать оплату за коммуналку не имела право. Поэтому и суды по коммуналке проигрывает.

Далее, ТСЖ уполномоченно управлять домом, о чем есть решение суда, соотвественно имеет право потребовать коммуналку через суд. Теперь понятно?

Serp Сейчас затеянный суд против инициаторов голосования за УК может затянуться примерно на год. Прутовых продал квартиру еще в феврале, и на момент подписания протокола уже не являлся собственником, Гаджиев находится в местах лишения свободы и тоже не мог не организовывать собрание, ни его проводить, ни подписывать протокол. Голосование вроде бы не в камере проходило. :) Далее в суд будут вызваны жители дома, для подтверждения своих подписей, проведенны экспертизы...Я думаю и годом не обойдется....

А что до нового голосования... ну так смиритесь, в ТСЖ все через голосование, тарифы, доп услуги, как например охрана, планирование бюджета, утверждение тарифов... Нас спрашивают, хотим или нет. В УК просто взяли и наняли охрану, причем не для дома, а для офиса. Захотели собрали с вас на видеоохрану, а оборудование по домам растащили, притом вас и не спроисли, а хотите ли вы офис УК охранять?
Опять голосование за способ управления? Ну и что. Страховка. главное не заказными письмами, на которые УК из вашего же кармана деньги брало (100 р х 431 кв = 43 1000 рублей) и не с помощью нанятых людей, работу которых вы же оплатили.

IMHO возможно в частых голосованиях есть и плюс для жильцов: победитель в голосовании правомочен именно после голосования, поэтому о старых долгах можно будет забыть. Вопрос лишь в том, долго ли будут терпеть этот бардак ресурсопоставщики?

IMHO чем больше голосований, тем дольше будут идти суды. Пора бы взять паузу, господа, а то завтра еще кто-нибудь голосование запустит, ведь ЖК не запрещает голосовать хоть каждый час. Еще раз спасибо ЕР за мутные законы! Федя в данном случае верить нужно не тому что кто-то что-то сказал (Вы же большой уже), а экспертизам. С другой стороны, у нас все в стране делается по пути наименьшего сопротивления. Я согласен, что выбранный ТСЖ способ является наиболее действенным, только когда эта спираль кончится?

Уважаемые соседи!Объясните мне блондинке,если домом управляет ТСЖ со всеми заключенными договорами,то почему в бюллетени п.6 и7 выбрать способ управления ТСЖ? Когда будем платить за электроэнергию,и почему перестала обновляться информация на сайте ТСЖ?
VASKA,я правильно поняла, "Даже по коммуналке деньги стрясти с нас не смогла, потому как прав на это не имела:)
Не хотите платить ТСЖ, ваше право... получите повестку в суд. А на судах за коммуналку мы уже собаку съели и не одну:) "Значит вы не платили и УК с вас ничего не стрясла?Или как?!?А еще тарифы в квитанции за сентябрь почему-то выше предыдущих,не знаете почему?

Я зашёл и спросил в ТСЖ про эти пункты, оказывается УК предоставила в суд поддельные протоколы голосования за выбор УК.Доказывать их подделку долго и стрёмно, поэтому ТСЖ решили провести ещё раз голосование, типа за кого последнего проголосовали тот и должен управлять.Нормально да.

Маруся снова голосование? достали уже...

Уважаемые соседи!Объясните мне блондинке,если домом управляет ТСЖ со всеми заключенными договорами,то почему в бюллетени п.6 и7 выбрать способ управления ТСЖ? Когда будем платить за электроэнергию,и почему перестала обновляться информация на сайте ТСЖ?
VASKA,я правильно поняла, "Даже по коммуналке деньги стрясти с нас не смогла, потому как прав на это не имела:)
Не хотите платить ТСЖ, ваше право... получите повестку в суд. А на судах за коммуналку мы уже собаку съели и не одну:) "Значит вы не платили и УК с вас ничего не стрясла?Или как?!?А еще тарифы в квитанции за сентябрь почему-то выше предыдущих,не знаете почему?

Vaska и вместо публикации насмешек лучше научитесь располагать к себе [возможно будущего] клиента, времена советской торговли давно прошли. Хотите, PR-иться? на здоровье! Мне на это с 69-й параллели плевать!

Vaska, а кто сказал, что я платить ВООБЩЕ НЕ ХОЧУ?! Вы уж, пожалуйста, впредь читайте/перечитывайте чужие/свои посты пару-тройку раз, тогда и эмоции поутихнут и, надеюсь, Ваши посты грамотности наберутся. Сайт ТСЖ уже пора бы и обновить (ну [уже почти совсем] победили... а что дальше?), да и регистрационные данные домена не мешало бы актуализировать. В условиях рыночной конкуренции (видимо цивилизация до сферы ЖКХ у нас не дошла) стороны предлагают потребителю лучшие условия, то есть цены (кстати, опубликуйте свои!), а вы (ТСЖ и УК) занимались и занимаетесь черным PR-ом, вот что меня бесит. Голос в пользу УК даю чисто из-за меркантильных соображений, не более. А деньги за долги ждут своего часа, не переживайте, я (как и многие) всего лишь жду судебной развязки.

Смотрю на п. 2 ст.153 Жилищного одекса: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Иных оснваний для взимания ком.платежей не предсмотрено, и именно этими нормами права суд будет руководствоваться

А вот эта ссылочка http://kad.arbitr.ru/?id=cd44a23d-3915-4868-959a-ffb1c35336d6
меня просто умилила. Ме ржаоло и валялосьпотстолом

Это для тех кто не верит в долги УК перед поставщиками
Долг УК ТР перед ТГК13
Долг перед краскомом

Serp
А по поводу того верите вы или нет ТСЖ.. ТСЖ не господь Бог и не требует веры:) Иницатива не альтруистическая, а вынужденная... Из собственников пытались сделать безмолвное быдло, кто-то промолчал, а кто-то сопротивляться стал. Корысть у ТСЖ была - это восстановление человеческой чести и достоинства. На это и денег не жалко. Это УК за деньги воюет, а мы за идею и прнцип. Потому она со всеми ее бабками в ж..пе, причем в полной. Даже по коммуналке деньги стрясти с нас не смогла, потому как прав на это не имела:)
Не хотите платить ТСЖ, ваше право... получите повестку в суд. А на судах за коммуналку мы уже собаку съели и не одну:)
Всем Удачи!

Степан? Каким образом, млжно внести изменение в проектную документацию дома, после его сдачи? Вы о чем говорите? Дом сдан, чердак и подвал это наша собственность. Провести реконструкцию можно только с разрешения собственников, а мы такого разрешения не давали.
Подстанция между нами девочками, вообще в эксплуатацию не сдана, хотя строилась она на наши деньги и для наших домов. И то что консоль ее не достроила, ТСЖ ЖС не виноваты.

Маруся, взнос при вступлении в ТСЖ никто не брал.

Serp, если вам некуда деньги девать, отдайте лучше мне. УК в суде проиграла уже несколько судов против своих "должников", на основани ст. 56 ГК РФ