Реальная стоимость текущая новостроек на рынке Красноярска? (стр. 6)

Павел правлиная позиция. сразу видно грамотный человек. кстати я как раз продаю свою хату могу отдать по 30 т.р. 230 27 92

Павел Правильно, трезвый взглдя на вещи.

Да чего вы все спорите! Цена жилья формируется по законам спроса и предложения! И ничего с этим не поделаешь!!! Сейчас цена низкая только из за того что нет кредитов практически,а людей с живыми деньгами не более 5% !Кто не хочет продавать по 30 за метр,ждёт около 5 лет и продаёт дороже, но бывают ситуации ,когда нельзя ждать- продаёт дешевле! Всё идёт по спирали!Эта ситуация не только у нас в стране! посмотрите на США- таже петрушка только на другом конце земли! А ждут падения цен эти несчастные 5 % - которые не делают погоды на рынке!Сам сейчас ищу себе квартиру, и не собираюсь покупать дороже чем 30 т.р. м!!! деньги в банке приносят сегодня больше дохода ,чем недвижимость!но со временем всё поменяется! Всё высказаное - это моё личное мнение!

Зачетные квартиры еще прошлым летом были по 30 000 за метр, правда единичные но были.
И люди с прибылью оставались при таких продажах.

Алексей Гонишь. Мы продаём квартиры КБС в Красноярске от 30 тыр., в Сосновоборске - от 20 тыр

Алексей и Сергей, где это видели 1-комнатную квартиру по вашим словам если метр стоит 29,5 тыс руб за 600 т.р., зачем желаемое только вами за действительное выдавать, вы лучше напишите, что по вашим расчетам, кв.м. должен стоить например 100 рублей, почему нет, вы же все проанализировали, узнали, как ваш друг Сергей из стагнации, а может это вы, все качаете эту тему, лучше бы пошли на вторую работу да ипотеку взяли, чем голову тут людям морочить, а может вы просто спекулянт, на дешевых квартирах бабки зарабатываете, а не борец за правое дело

Алексей, зачем писать не правду, в Северном дешевле, чем за 43-45 кв.м. не купишь, уж чего врать, вы выясняли, ну так предлагайте людям на этом сайте в таком то доме, телфон такой-то реально продается квартира за 29 т.р. кв.м., все съездят и и если правда сам куплю, давай?

Ну и правильно делают, зачем отдавать дешевле, то что покупал дорого, и вообще по словам прессы 70-80% строительных компаний разорятся, вы на этом сайте почитайте, Хлопонин говорит, что не допустит банкротств строителей, а если им реально отдавать не чем, хоть ты че делай, обонкротятся и все, им лучше вообще не строить чем все эти долги отдавать, так что ждуны ждут пока дешевле будет, а на этом сайте уже начитался, что все падает, а как реально пойдешь покупать, так ничего из того что тут обсуждают даже рядом нет, а пресса пишет для того чтобы читали, там вообще никакой объективности нет, дурота одна, все равно все придет в норму, недвижимость как поднималась, так и будет, просто сейчас все на эмоциях, необходимо время для этого, а у нас все пытаются ажиотаж создать, даже противно, столько негатива друг на друга выливают и чего, просто сейчас время для спекуляций, можно подешевле купить, вот и все люди очень хотят это сделать и пишут, посмотрим, жизнь покажет. И вообще считаете, что дорого, ну не покупайте, а почему человек должен отдавать дешевле, чем покупал, просто из-за кризиса, ну так пережить надо кризис а потом продавать.

тяжело народ торгуется. не верит что теперь это столько стоит. на взлетке до сих пор за трешки 2800-2900 просят. как только до 2600 сбрасывают квартиры уходят. старые уходят по 2350 , о народ их держит по 2500 2600. вот так..

Торгуйтесь. А проблема лишь в том, что ни кто ничего не покупает. По любым ценам. ;)

Так не покупают не потому, что денег нет, а потому, что ждут реального падения цен,
а не базара по ТВ "как в строительстве все плохо".
Хотя как показывает стоимость жилья, которая не идет вниз:
у реальных застройщиков - все хорошо.

Торгуйтесь. А проблема лишь в том, что ни кто ничего не покупает. По любым ценам. ;)

Доброго времени суток!
Вот возник у меня вопрос (см. заголовок).
Откуда?
Все просто: с лета 2008 года я см. стоимость новостроек, удивляет следующее:
* стоимость жилья летом в "КБС" начиналась от 40, заканчивалась 60 (у других была до 100 т.р.).
* стоимость кв. м. сейчас "КБС" разгоняемся - 36, 40, 45, 50, 55 т.р.
:-)
Посредники продают в тех же домах (соответственно) 29.5, 35, 40, 45, (дальше не смотрел, т.к. не интересно) И при этом ТОРГУЮТСЯ вниз!
- стоимость жилья в Красноярске "КБС" - от 36 т.р., Сосновоборк - 29 т.р.! При этом в Сосняке можно купить новострой за 26 т.р.!

И ГДЕ ЖЕ КРИЗИС? Где падение цен, о котором все говорят?
Мыльный пузырь как был, так и остался! Где "проблемы в строительной отрасли"?
Может падение маржи с 300-400% до 280% - это и есть эта "проблема"?

Хочется услышать Ваше мение по теме + критику в мой адрес.