Обсуждение Арбановского дома на Толстого 17/1 (стр. 2)

7 подъезд, канализацию прорвало и через камеру мусороприемника все это счастье потекло на брусчатку еще в воскресенье.

Чушь полная! Гайморитом не страдаю, у нас ничем не пахнет! А когда щетки и воду пускают то пахнет моющим средством. Но последний месяц этого нет- денег едва на зарплату ТСЖ Эстет хватает...

Ну что,защитники мусоропровода, еще даже не лето, а в подъезде уже веет "прекрасными ароматами" Наслаждайтесь!!!

Анжела,по уставу мы должны созываться правлением на общее собрание членов товарищества не позднее 60 дней после окончания финансового года. Можете привлечь в помощь Управление по работе с ТСЖ и развитию самоуправления, МКУ г. Красноярска,227-39-08, 211-42-75,ул. К.Маркса, 95 оф.226, Службу строительного надзора и жилищного контроля,ул. Парижской Коммуны, д.33. для активизации тсж в данном вопросе.

Ребят!! Кто более менее владеет грамотно информацией- дайте толчок, мы все поддержим!!!

Да, такими темпами вы долго ехать будете...

когда и где будем собираться?

Конечно доводите, вот у вас еще один подъезд рядом сдали, так ваша Тюрина и туда пыталась пролезть (спит и видит), только нормы ЖК не позволяют. Там Арбан кажется УК выбрал, вы бы сходили познакомились, может они вам помогут.

Уважаемые соседи! Инициативная группа! Давайте действительно доведем начатое до конца дело с Эстетом! Нам здесь жить!!!

Да чуть не забыл - образцы документов можете взять здесь
http://www.atsg24.ru/doc/obshchee-sobranie

Писать здесь буду только по существу...
К сожалению не могу ознакомится с Уставом ТСЖ Эстет (ну нет его в свободном доступе в интернет), поэтому будем исходить из норм ЖК.
1) Не собрали кворума - назначьте общее собрание в заочной форме (инициатором может быть любой собственник или группа собственников)
2) Примерный перечень вопросов Общего собрания:
- отчет правления и ревизионной комиссии (если его не будет, то в дальнейшем провести аудиторскую проверку)
- избрание нового состава правления поименно (у вас 7 подъездов, следовательно разумно избрать по одному доверенному человеку от каждого подъезда)
- избрание нового состава ревизионной комиссии поименно (достаточно 3-х человек)
- на вопросы по содержанию можете не размениваться - не это в данный момент для вас главное...
3)Подготовьте уведомление о проведении общего собрания для каждого собственника и лист для голосование с указанными вопросами. Обязательно назначить дату окончания и место сдачи листов голосования
Будет необходимо - будет продолжение...

я за.

Здраствуйте, товарищи собственники, смотрю страсти в обсуждениях кипят, но к сожалению, все только на словах. По поводу переизбрания нового аппарата ТСЖ, согласна, но как же это сделать? На собрании осенью кворума не было, никаких вопросов в итоге решено не было, помнится, инициативная группа 7 и 2 подъездов утверждали, что доведут дело до конца, говорили, что если кворум не соберется, пойдем на заочное, и что? никаких движений, тишина. Судя по количеству недовольных, предлагаю объединиться и довести все же начатое, а то получается так, пыль в глаза попускали. Главная цель ясна. Предлагаю встретиться в установленое время, обсудить все вопросы, распределить обязанности, между инициаторами и пойти на заочное. А то под лежащий камень вода не бежит. Призываю, давайте соберемся и возьмем количеством.

Анжела,Вы конечно правы ,надо гнать в шею Тюрину и всю эту компанию.Но залезла эта хитрожопая дама туда когда только сдали 1-й подъезд с помощью застройщика (тогда закон это позволял)а теперь её выгнать с насиженного места намного труднее.Ведь не пришло осенью на Общее Собрание необходимое количество собственников (кворум) для принятия решения.И в Правление ТСЖ до сих пор не выбраны представители от 7-го подъезда.Этим Тюрина и пользуется.Надо проводить заочное голосование и выбирать в Правление ТСЖ новых людей или вообще,сменить способ управления домом, выбрать управляющую компанию вместо ТСЖ.Я не знаю что из себя представляет УК "Гвардейский парк",которая начала обслуживать 19 дом. Но есть в городе и нормальные УК,где доля затрат на зарплату от общих затрат составляет менее 15%(есть даже менее 4%).Хотя есть УК где эта доля более 50%--это уже "воровские" УК в общем-то как и наше ТСЖ "Эстет" где эта доля составляет около 90%.Так что Господа Собственники давайте будем здесь обсуждать что с этим бардаком делать?

У нас цивилизовано получается только на словах. Цветочки - на время квартиру, зашивайте парадный вход и грузовой лифт фанерой и возите в грузовом. Грузчики народ трудно контролируемый (в прочем как и строители).
16 этаж Светлая действительно высоко - я тоже пешком сходил - тяжело, Зато вид у Вас замечательный и соседей с верху нет!

Уважаемые соседи!!! Сколько можно кормить гопкомпанию Тюрина и ее компания!!!! С ее братом,любовником, подружкой и др. Действительно- нас имеют за наши же деньги!!!!!

А я считаю, это себя не любить надо: таскать ВСЁ на себе. Даже пока детям не показывали квартиру, так как четырехлетний не одолеет подъем на 16 этаж. Вопрос цивилизованного подъема можно и нужно оговаривать.Арбан цветы поставил, чтобы им продать квартиры и сделать картинку.

Лифты надо включать не раньше мая, а то конец всем цветам, и желательно чтобы основная масса стройматериалов была занесена по пожарной лестнице. Да подъем стоит денег, но все это относительно. До лифта тоже надо носить. Сейчас самые грязные работы, отделка, строительный мусор.
А холл очень красивый, см. http://www.tvk6.ru/video/1003. А будут заносить - как при штурме Зимнего в 17-том году. И что ответит консьерж на матросской мат? Грузчики народ гордый!
PS Занес 180 мешков смесей и 60 листов гипсача подняли на шестой этаж.

Мне понравилось состояние квартиры на Толстого 19. Намного качественнее, нет такой сырости и система подачи воды совсем по-другому, чем в 21. 3 стояка воды, подача горячей воды на обратке, т.е. верхние этажи будут с водой, а не как у нас (по ночам и тонкой струйкой). Окна лучше, не проморожены, у нас всегда были сырые окна, мы думали что пока ремонт окна плачут, а выяснилось позже,что это косяки бфк(у всего подъезда) Кстати,слышала от бригадира, что приходит УК Гвардейский парк и обещают включить лифты сразу, т.к. лифты хорошие и консъерж будет следить за порядком, не то что у нас, благодаря "заботе" Тюриной, носили все стройматериалы на горбушке, и детей с колясками в придачу. А про неконтролируемые расходы тсж эстет и полнейшее неуважение к людям и говорить не хочется.

Толстого 19, бригадир уже приступил к ремонту
плюсы:
-стены не нужно дополнительно просушивать
-стены относительно ровные, штукатурки уходит не много
-стяжка то же со слов бригадира нормальная, чистого пола расход должен быть не большой
минусы:
-электро разводка на высоте 15-20 см от потолка, можно повредить проводку при монтаже потолков
-серьезно озадачен правильным выбором шумоизоляции потолка в детской, надежного варианта пока не нашел
давайте вернемся на ветку Толстого 19