Где в Красноярске лучше/хуже жить/покупать квартиру? (стр. 26)

Эдельвейс конечно получше будет, но планировки, а следственно и цены там шикарные (2-шка по площади, а следовательно и по цене, как 3-шка). Была бы 3-шка по площади 60-75 кв.м. (для простых крестьян-обезьян как я) может тоже бы сунулся, ценник за квадрат для кирпичного дома приемлемый. А так остается только облизнуться и позавидовать белой завистью будущим жильцам. А вот в Белые росы побаиваюсь суваться - старовата Красноярская ГЭС (скоро полтинник разменяет), боюсь полететь со своим домом как спичечный коробок по водам Енисея. Скоро побережье от Белых рос до 4 моста будет застраиваться (хотя уже начали застраивать) - вот там можно повыбирать.

Michurin
Полностью соглашусь.
Конечно если есть возможность жил бы подальше от города.Но так как возможности нет и приходится жить в городе-либо Свердловский от пашеного до столбов либо Октябрьский от Студгородка и далее.
Присматриваюсь к Белым росам или Эдельвейсу

Начали сносить потихоньку ОАО "Красфарма" наверное для развязок 4 моста. Мне бы хотелось жить либо в Свердловском (поближе к Столбам, Роевому ручью) или в Октябрьском (поближе к Академгородку), желательно в новостройке этажностью до 10. И пусть скептики, пессимисты и другие дуреманы заявляют, что из-за штилевой погоды (примерно 30% судя по метеосводкам) выбросы КРаЗа, в данные штилевые дни, распределяются равномерно по городу, самое главное, что концентрация разбавляется и уже не превышает ПДК, а значит и риск заболеть какой-нибудь "хворобой" типа онкологии и пр. уже меньше. Лучше уж попадать только под эти 30%,которые уже слабже по концентрации, чем дышать этим постоянно + суммарные выбросы остальных районов, которые из нашего города выдуваются через Советский и Ленинский районы.

Будем учиться лучше плавать и готовить спасательные шлюпки-лодки на случай если прорвет гэс по причине олигархической жидо-экономии на ремонтах

Сергей пойма реки Кача проходила до ул. Конституции СССР, сейчас по данной границе как раз проходит дорога, посмотрите пожалуйста по карте. Я не пытаюсь напугать кого-то страшилками, а всего лишь информирую Вас излагая реальные факты.

Весь 17-й микрорайон от Стрелки до Парижской построен в середине семидесятых
на насыпных грунтах в пойме Качи. И ничего не проседает.
А, волна 20м смоет весь правый берег и центр.

Недавно объявили по TV, что район пром.площадки завода "Сибсталь" в Ленинском р-не хотят отдать под жилую застройку (даже проект уже есть) - не могу понять зачем строить дома в одном из самых грязных мест города (выбросы предприятий Ленинского р-на + выбросы большей части города, которые выдувает ветерок из города через Ленинский район). На мой взгляд наиболее перспективный район под застройку это территория завода "Красфарма" на правом в продолжении ул. 60 Лет Октября, все равно производство там уже отсутствует как 3 года, разливают по баночкам пиницилинчик купленный в Казахстане, а все фасовочное производство умещается в одном небольшом корпусе (такие площади простаивают).
А место, с точки зрения экологии, одно из лучших в городе-рядом Столбы, Бобровый лог, сад Крутовского и как раз по розе ветров откуда дует ветер. В связи со строительством 4 моста через Енисей микроскопические остатки производства (Гипсовый заводик, Слюдяной заводик, Судоверфь) перенесут. Да и сам мост позволит, примыкающий к "Красфарме" позволит оказываться на левом берегу всего за 10 минут.
Не могу понять наши власти, что близорукие что-ли?

Такую информацию Вам никто не сможет предоставить просто физически, поскольку сейсморайонирование города только началось. Карта появится в лучшем случае во второй половине 2014г., помимо этого исследоваться будут крупные районы, а не такие микроскопические микрорайончики построенные на отсыпном грунте. Отправляю Вас по ссылке post/tag/sejsmorajonirovanie - газета Красноярский рабочий за 22.03.2012г., особое внимание обратите на 10 абзац.

Не только землетрясения, но наводнения опасны. Вспомните саяно-шушенскую

Частично соглашусь с Вами Марина-отсыпные районы это ноу-хау мегаполисов, из-за отсутствия места. Просто застройщику нужно минимизировать свои затраты:
1. Не надо вывозить грунт и мусор на полигон и платить за каждый кубометр муниципалитету.
2. Не надо переселять людей из сносимых бараков.
3. Не надо выкупать участок под застройку у города (недавно строительная компания выкупила участок под старой школой за 12,5 млн., сносит ее, скоро там будет свечка-высотка).
4 Экономия на ГСМ-не надо возить на полигон за 30 км. грунт на полигон.
Когда "Южный берег" строил свои высотки, то грунт и мусор отваливал чуть поодаль, а сейчас там будут строить малые кварталы, но эти ребята поумнее "Культбытстроевцев"-строить будут 2-4 этажные дома из облегченного австрийского кирпича и даже создали очень приятный привлекательный европейский бренд, умалчивая при этом, что на их отвалах строить можно только до 5 этажей и то по облегченной технологии.
А вообще в наше доброе Советское время от реки существовала санитарная зона ближе которой возводить объекты капитального строительства строго воспрещалось, поскольку данная сан. зона квалифицировалась как потенциально опасная для проживания (расстояние уже не помню). А подобрать Мариночка все-таки еще можно если посидеть подумать.

а есть у кого-нибудь точная информация о безопасности домом в Белых росах в случае землетрясения ?

также слышала от знакомых, что Утиный плес и Белые росы строятся на насыпных грунтах...
вопрос конечно риторический - где лучше покупать кв? увы, но в нашем городе не осталось мест комфортных и безопасных для проживания... это участь всех мегаполисов.
Сколько раз об этом говорилось, но по-прежнему лепят дом на доме, не оставляя мест под скверы, аллеи.

Говорят в Солнечном много свободной земли и место очень хорошее, район хороший.

также слышала от знакомых, что Утиный плес и Белые росы строятся на насыпных грунтах...
вопрос конечно риторический - где лучше покупать кв? увы, но в нашем городе не осталось мест комфортных и безопасных для проживания... это участь всех мегаполисов.
Сколько раз об этом говорилось, но по-прежнему лепят дом на доме, не оставляя мест под скверы, аллеи.

Проблема данного района (Утиный плес, Белые росы) прежде всего в сейсмической опасности. Когда застраивали Верхние Черемушки, то для расширения площади застройки, осушили местное озеро и засыпали его мусором (глина, песок и проч.) с котлованов окружающих строек, а потом поверх построили дома. Теперь когда у нас происходит небольшое землетрясение (1-4 бала), то на Тобольской дома проседают в грунт и начинают немного "плясать". Связано это с грунтовыми водами того озера-район по сути дела стоит на болоте. Сейчас разрабатывают программу, согласно которой часть домов будут укреплять, а из части домов переселять людей (хотя на это нет денег).
Новый отсыпной район (Утиный плес, Белые росы) столкнется с такой же проблемой-отсыпной грунт и грунтовые воды (наш могучий Енисей не обманешь!), по сути он также будет стоять на болоте, люди это поймут, когда их дома начнут потихоньку проседать в грунт (9-14 этажей железобетона это не шутка). Как известно жители домов на отсыпном грунте "ощущают" землетрясения на 1,5-2 бала сильнее.

nan это выражение такое, когда готовят площадку под застройку жилого дома роют котлован (не имеется ввиду непосредственно сам строительный мусор)из-за чего большой объем глины, земли и мусора нужно куда-то вывозить-на Пашенный и возили. Здесь принципиальное соображение не в том, что это мусор, а в том, что это кое-как уплотненная "отсыпуха". Помимо этого данный район ниже по уровню Енисея, если бы не дамба то там бы даже в болотниках не пройти-пришлось бы на лодках плавать.
medvedko я живу на правом рядом с Октябрьским мостом по утрам, особенно зимой, тихой сапой подступает желтый туман-это на ЦБК используют старую технологию отбеливания целлюлозы и делают это при помощи серы. Так, что в штилевую погоду запах доходит до Мичурина, как житель Мичурина, 1 подтверждаю.

Крастец-мичурина сразу нет. запах в воздухе.

Запах от ЦБК можно услышать, когда проезжаешь по 26 бакинских и дальше на мост 777.
Чтобы он доходил до Мичурина - это бред. Живём в р-не ДК 1 Мая, там уже никогда не пахнет. А Мичурина ещё на 2 км дальше.

Michurin, так то и на улице может кирпич упасть на голову. Откуда информация прополигон для строительного мусора? Я лично наблюдал как отсыпали площадку под белые росы. ну уж точно это был не мусор. Прошу писать достоверную информацию, а не свои додумки

nan с Пашенным (Белые росы, Утиный плес) есть одна проблема-данный район был создан искусственно "Культбытстроем" в качестве полигона для строительного мусора (в течение 5 лет туда свозили строительный мусор со всех своих строек)-отсыпали до дамбы и на этом бывшем полигоне начали строить. Из-за этого там постоянно будет попахивать речной кислятиной, да и грунтовые воды у нашей мощной реки не обойти. А если рассмотреть супер критический вариант-прорыв Красноярской ГЭС то по правому берегу пройдет волна участками до 25м., по левому участками до 16м., а всю эту "отсыпушку" смоет вместе с домами. Поэтому лучше подумать.

nan молодец очень здраво рассуждаешь и не слушай оппонентов.

В районе Мичурина и КрасТЭЦ часто пахнет отбеленной при помощи серы целлюлозой, с ЦБК доносит.