"Изумрудный город" (ДК Кировский) ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ (стр. 88)

...Владимир Путин отметил также, что до 1 января 2011 года должны быть утверждены обновленные программы жилищного строительства в регионах РФ.
Он дал поручение Министерству регионального развития оказать субъектам РФ методологическую помощь в разработке таких документов , координировать и контролировать эту работу.
Кроме того Минрегиону поручено определить достаточные объемы финансовой поддержки регионам и принципы ее распределения. Эти принципы, по словам Путина, должны быть отражены в федеральной целевой программе «Жилище», которую правительство рассмотрит на своем заседании в сентябре 2010 года......"

Сентябрь уже на носу...
ОЧЕНЬ СОМНИТЕЛЬНО , ЧТО ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ БУДУТ УЧТЕНЫ в любой программе Правительства.

Они уже посчитали , что нас просто можно "кинуть".

Вспомните, как хорошо перед самой Красной площадью - несколько лет назад , у памятника Жукову , рядом с Александровским садом , иностранцы реагировали на
объяснения дольщиков о том , почему милиция разгоняет мирных людей , которые требуют у государства только одного - достроить оплаченные квартиры .
Иностранцы сами подбирали с земли бумажки с текстом, которые милиция выхватывала из рук людей.
Такого бардака и беспредела нет ни в одном государстве

Телекомпания Енисей -регион в передаче "Один на один" в сегодняшнем эфире показало интервью Хинштейна, который еще раз, но уже по телевидению обосновал вину администрации города перед второй очередью Грунтовой 28а.

Клешко А.М. только на словах готов помогать, на деле же ему некогда встречаться с представителями дольщиков.
Насчет комментариев журналиста о совещании: у каждого свое видение ситуации, у журналиста заказное. Не думаю. что это его личное мнение, журналистов убрали с совещания после формально официальной части, они дожидались в фойе выхода хинштейна.

В Красноярском крае требуют достройки 22 жилых дома.

Проблема обманутых дольщиков обсуждается активно и на разных уровнях власти. То мы разворачиваем всероссийскую травлю против строителей-мошенников, то создаем некоммерческие организации среди "кинутых" горожан... Но кирпичи от этого сами по себе рядами не укладываются, а недостроенные дома остаются таковыми. Причем ситуация аховая по всей стране, однако статистика Красноярского края, как уверяют чиновники, выглядит даже вполне благополучно по сравнению с соседними регионами. В понедельник "больная тема" снова была поднята на совещании, прошедшем в губернаторском зале при участии депутата Государственной думы Александра Хинштейна.

Лучше, чем у соседей

На этот раз (хочется поаплодировать и крикнуть: "Наконец-то!") совещание прошло под девизом "Федерация сказала действовать по единому для всей страны алгоритму". Проблема обманутых дольщиков с каждым месяцем становится все серьезнее: почувствовав запах жареного, застройщики один за другим объявляют о своем банкротстве, а оставшиеся без денег и квартир покупатели "недостроя" то садятся на диету и проводят голодовки, то пикетируют здания региональных властей, то объединяются в интернет-сообщества. Ноу-хау, придуманное общественным движением "Однодольщик", - предложение всенародного референдума, с которым инициативная группа намерена выйти в ближайшее время.

Депутат Александр Хинштейн заявил на совещании, на котором присутствовали губернатор Лев Кузнецов, краевые чиновники, представители УВД и прокуратуры, а также обманутые соинвесторы долевого строительства, что Красноярский край выглядит на общем фоне вполне благополучно.

- К сожалению, проблема затронула абсолютное большинство регионов РФ. Это уже 43-й регион, куда мы прибыли с рабочей группой, - рассказал Хинштейн. - В сравнении с другими областями Сибирского федерального округа можно сказать, что ситуация здесь не выглядит столь трагично. Например, в тех же Новосибирске и Омске количество проблемных объектов гораздо больше.

Согласно озвученным министром строительства и архитектуры Владимиром Цапалиным цифрам в Красноярском крае на сегодня существует 22 "проблемных" адреса. Три дома были сданы в 2009 году, три - в 2010-м (это 476 квартир). Оставшиеся 16 домов планируют достраивать в две очереди: в 2011 году - 5 домов (это долгострои по улицам Водянникова - Линейная, Гусарова, Судостроительная, Крайняя), в 2012-2014 годах - 11 домов. В первую очередь будет построено 1764 квартиры, во вторую - 1174 квартиры. На совещании, кстати, присутствовали представители почти всех указанных адресов. Но слово им было предоставлено значительно позже.

Доплатите и живите

На самых "распиаренных" красноярских объектах - в печально известных покровских домах "Стройтехники" - рабочая группа под предводительством Хинштейна побывала утром того же дня. После "обследования" местности и закрытого совещания представители власти пришли к такому решению: недостроенные фирмой объекты передать строительной компании "Агат" (та самая, которая выиграла конкурс на реставрацию БКЗ). Правда, не все: потянет ли "Агат", который сам недавно встал на путь большого строительства после мелких подрядных работ, такое количество жилых строений, неизвестно. Чтобы подстраховаться и не наступить на те же грабли, власти приняли решение создать так называемый консорциум из красноярских застройщиков. И уже этому объединенному органу должен достаться весь "пирог" долгостроя, оставшегося от "Стройтехники".

Только вот новая неувязка: сверхприбыли от достройки замороженных объектов пришедшим на место "Стройтехники" не обещают - окупить бы затраты. Какой же здравомыслящий предприниматель пойдет работать на площадку себе в убыток? Конечно, Разим Абасов, президент Союза строителей Красноярского края, обещал всячески способствовать процессу, но вопрос остается открытым. Не исключено, что на достройку объектов придется раскошелиться опять же дольщикам.

- Мы будем по возможности избегать доплат со стороны горожан, - заявил Александр Хинштейн. - Но если возникнет такая необходимость, без этого не обойтись.

Правда, пока суммы, о которых идет речь, минимальные - дольщикам, вложившимся в строительство домов в "Покровском", на сегодняшний день нужно доплатить в среднем 800 рублей за кв. м. Но то ли еще будет. Губернатор обозначил позицию четко: исключительно за счет краевого бюджета дома достраиваться не будут.

Предложение о доплатах вызвало бурное возмущение среди представителей дольщиков, которые присутствовали на совещании. За горожан вступился заместитель председателя Законодательного Собрания края Алексей Клешко.

- Предлагаю создать независимую комиссию, которая будет отслеживать и анализировать необходимость этих доплат, - заявил он. - Чтобы любая копейка была прозрачна и понятна плательщику, иначе ничего хорошего из затеи не выйдет.

Губернатор и все остальные поддержали эту идею.

Разбирайтесь сами

Пока развивали тему, вскрылось еще несколько подводных камней. Оказывается, есть предприниматели, готовые на достройку. Но на своих условиях. И некоторые, пока суд да дело, начали воплощать свои планы в жизнь. Очень удачную махинацию успел, например, провернуть председатель ТСЖ "Успех" по отношению к дому по улице Судостроительная, 26. Некто Дорохов собрал обманутых дольщиков и пообещал им помочь достроить дом. И он действительно взялся за работу: переоформил товарищество собственников жилья в коммерческую структуру ООО "ТСЖ "Успех" (не без материальной помощи будущих жильцов дома), передал право на строительство какой-то "серой" новообразованной организации и взялся за откровенный шантаж.

Сначала повторно обманутым дольщикам предложили доплатить за строящиеся квартиры. Мошенники даже предлагали помощь в оформлении кредита (по 200 000 на каждого будущего жильца), а потом и вовсе начали запугивать людей тем, что перепродадут их квартиры новым собственникам. Как выяснилось позже, в "недострое" было запланировано возвести еще 26 нераспроданных квартир, прибыль от продажи которых могла бы покрыть застройщику все расходы. Губернатор лично обещал разобраться в ситуации и вывести мошенников на чистую воду.

Очень интересно, что в течение этого года владельцы квартир в доме много раз писали письма в городскую администрацию с просьбами помочь, но ответы за подписью чиновников, по словам дольщиков, приходили всегда одни и те же: "разбирайтесь сами".

Добрый совет

Роль города во всей этой истории очень интересная. Взять хотя бы застройщика - фирму ЗАО "СИБСТОУН", которая умудрилась, не достроив один объект и "кинув" покупателей квартир в нем, получить разрешение на возведение еще одного дома! И снова "кинуть" уже новых участников долевого. - Мы все здесь не дети и прекрасно понимаем, как это могло произойти, - намекнул на коррупционированность местных властей Александр Хинштейн в ходе совещания.

Более того, когда пришло время разгребать помойную яму с возмущенными людьми, мэрия провела череду собраний с горожанами и посоветовала объединяться в коммерческие кооперативы дольщиков. И дольщики объединились. Не учли они только того, что многие квартиры в недостроенных ЗАО "СИБСТОУН" домах были проданы по несколько раз. И не только физическим лицам. Юрлица, совладельцы недостроенных зданий, в отличие от простых жильцов оказались умнее и объединились в ТСЖ. И теперь они имеют гораздо больше прав по отношению к недостроенным объектам, чем простые члены некоммерческих кооперативов, от которых, как оказалось (от кооперативов, а не от членов), пользы как от козла молока. Интересно, что бы такого еще посоветовали городские власти дольщикам, если бы не вмешались краевые чиновники?

Совещание затянулось на несколько часов. Чиновникам приходилось разбираться в каждом конкретном случае. В конце встречи Александр Хинштейн напомнил собравшимся, что к пятнице, то есть к концу этой рабочей недели, краевые чиновники совместно с Союзом строителей должны окончательно сформировать список организаций, которые войдут в консорциум "достройщиков". Город и край обязуются всячески облегчить работу по строительству: взять на себя расходы на сооружение коммуникаций, снизить стоимость арендной платы за землю или предоставить рассрочку в платежах за нее. А по каждому случаю мошенничества и завышения цен на доплаты для завершения строительства дома власти и законодатели намерены подключать милицию и прокуратуру.

Предварительное следствие по уголовному делу Рихау А.И окончено.
Предъявлены обвинения и сотрудникам: Лавровой , Кирилловой, Королевой, Обморокову.
Потерпевшие имеют возможность ознакомиться с материалами уголовного дела.

Интересуют все представители дольщиков (человек 17) или двое представителей Грунтовой?
Говорили хорошо и правильно, но вот только говорить одно, а сделать другое.
Пиар для себя группа и власть сделала.

Кто был на встрече - откликнитесь пожалуйста

С представителями нескольких «проблемных» домов, встретился губернатор Красноярского края Лев Кузнецов. Помимо главы региона, в том, что же все-таки происходит и как «разрулить» красноярскую ситуацию говорил с дольщиками, представителями застройщиков и властных кругов края депутат Госдумы Александр Хинштейн.
То, что было на совещании по нашему объекту.
На словах было все конструктивно: Хинштейн указал на вину города в создании проблемного дома на Грунтовой 28а. (неправомерная выдача разрешительных документов)
Отметил, что город никак не решает проблему дольщиков.
Губернатор согласился с ним, тут же было выслушано оправдание Боброва, "мы работаем по расселению", было указано на то, что медленно расселяют уже год, а воз и ныне там.
М.И. Клешко выступил с защитой нашего многострадального дома и предложил ввести контролеров наблюдателей за достройкой, проводить экспертизу доплат, которые будет предлагать новый застройщик.
Он сказал, что именно неграмотное администрирование виной созданию ситуации в городе, сказал что нужно назвать тех лиц, которые создали эту ситуацию. Сказал, что они должны искупить свои управленческие промахи.
Инициативная группа на совещании озвучила имена этих должностных лиц ( Супоницкий, Григоренко, Здорнов.) Это не наш вывод, а заключение прокуратуры.Они понесли только административное наказание, а уголовного преследования этих лиц мы пока не добились.
И еще можно сказать о выступлении помощника конкурсного управляющего, об изыскании средств на достройку нашей очереди, путем продажи земельных участков строительных площадок принадлежавщих ООО "Красноярец плюс".
Кстати Рихау выпустили до суда, который будет в конце этого месяца.

25.03.2010 принят закон правительством Красноярского края по обманутым дольщикам, подпадающим под действие Закона 214-ФЗ и высокой степенью готовности объектов долевого строительства. Такой подход вполне не логичен, поскольку категория граждан не подпадающим под действие Закона 214-ФЗ находится в наиболее уязвимом положении, особенно при банкротстве застройщика и распределении его имущества между конкурсными кредиторами. Депутаты Законодательного Собрания Красноярского края направили свои усилия на защиту участников долевого строительства, права которых в отношении объектов долевого строительства уже снабжены гарантиями, предусмотренными Законом N 214-ФЗ.

"Пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков насчитывается более 30 тысяч семей по всей России, это примерно 80 тысяч граждан, которые не могут вселиться в свои полностью оплаченные квартиры".
При этом, как выяснили создатели социальной сети обманутых соинвесторов, основной причиной остановки строительства практически в каждом случае было хищение средств, инвестированных гражданами.
"По приблизительным оценкам сумма астрономическая - 1,5 миллиарда долларов США", - подчеркивается в сообщении.
Проблема дольщиков носит в РФ системный характер не только из-за несовершенства законодательства "даже со всеми самыми свежими поправками", но и из-за "неспособности или нежелания правоохранительных органов заниматься глубоко и всесторонне преступлениями, связанными с долевым строительством", а также из-за неэффективной деятельности созданных в Госдуме рабочих групп по проблемам обманутых соинвесторов.

а когда дома снесут? на какой стадии сейчас это?

Службой строительного надзора и жилищного контроля края открыт реестр граждан, в который вошли первые 12 дольщиков жилого дома по ул. Судостроительной в Свердловском районе Красноярска.
В течение трех рабочих дней граждане будут уведомлены о принятом решении. После включения в реестр дольщики имеют право на получение соцвыплаты по кредитам, оформленным для получения средств на завершение строительства.

Напомним, "Закон "О мерах государственной поддержки граждан - участников долевого строительства, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края" предусматривает получение дольщиками социальных выплат за счет средств краевого бюджета для возмещения расходов по оплате процентов по кредитам (займам), направленным на завершение строительства.

Право на получение соцвыплаты имеют участники строительства многоквартирного дома, включенного в адресный перечень незавершенных строительством (домов высокой степени готовности). Размер выплаты будет рассчитываться, исходя из фактической суммы кредита (займа), но не превышающей 300 тысяч рублей.

При пополнении списка граждан реестр будет обновляться: http://www.krskstate.ru/docs/0/doc/3139.

Дополнительная информация по тел. 212-46-31, Дарья Ловцова.

Иванов в ответе пояснил, что мы не вошли, пока дома не снесут разговаривать о достройке не будут.

господа, что притихли то. все хорошо что ли? дом достроили?

Пользователи социальной сети обманутых соинвесторов Однодольщики.Ru подготовили видеообращение к президенту России Дмитрию Медведеву и премьер-министру Владимиру Путину. Видеоролик размещен на YouTube.

Авторы ролика сообщают, что список обманутых дольщиков Москвы, в 2009 году предоставленный Путину депутатом Государственной думы "эсером" Антоном Беляковым и состоящий из 500 человек, не соответствует действительности, так как обманутых дольщиков "в десятки раз больше".

"За три месяца существования социальной сети присоединились дольщики 80 строительных компаний по все РФ, где насчитывается 25 000 обманутых семей! 25000 семей это 75 000 человек.

80 компаний это больше 150 недостроенных домов. По оценкам дольщиков, украдет 1 000 000 000 долларов США", — сказано в обращении.

Также обманутые дольщики заявляют о

неэффективной работе комитета по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством депутата Госдумы единоросса Александра Хинштейна.

По мнению авторов ролика, в проблемах дольщиков виноваты авторы 214-го Федерального закона. Они просят Путина и Медведева помочь им в решении своей проблемы, обращая внимание на то, что

деньги из российского бюджета уходят на подготовку к Олимпиаде, финансовую помощь Абхазии, Монголии и Венесуеле, но не поддержку своих граждан — обманутых соинвесторов.

Кировский - ул. Вавилова, д. 56, каб. 1-01, 1-02, 1-14, 1-12, тел. 213-27-68, 213-25-40, 213-31-40 (Князев Олег Викторович, Гетман Николай Викторович, Дьяконова Наталья Ивановна).

В четверг с 09.00-10.00- Дроздова Татьяна Анатольевна 2-05
готова дать ответ по ( 6.7.4.5 блок секциям)

Конечно надо собираться. За нас никто эту проблему не решит, пока мы молчим про нас даже не вспоминают.

Предлагаю неформально собраться 12июня в день города, около своего дома.разместить палатки.провести сход "обманутых инвесторов"

Пригласить администрацию, Сбербанк и на этот раз угостить этих званых
гостей "лапшой" которую, они вешали нам уже второй год на уши. Обвиняя только нас одних и Рихау в сложившейся ситуации.
Рассказать всем о реалиях и туманных перспективах достройки нашей очереди.
Позвать журналистов и депутатов, своими глазами увидеть то,о чем они говорят - когда на телевидении идут репортажи о помощи администрации Грунтовой 28а.

Остапчука и Григоренко попросить провести мастер класс " по уборке и благоустройству территории".
Быкасову и Иванова по "расчету сметы достройки дома непрофессионалами в этой области" и экспертизе состояния объекта, которая делит дом на части.
Стройнадзор и конкурсного управляющего Тарареева по " безответственности и ведению невидимого контроля за состоянием стройплощадок"
Нам это все наверняка пригодится- ведь всю ответственность за достройку хотят переложить на наши плечи.
Активнее участвуйте в обсуждении до 8 июня 2010г.

Нас, как объяснили в департаменте градостроительства и стройнадзоре "журналисты" ввели в заблуждение. 10 блок секция имеет доступ к кредитам, а все остальные ждут....
Кто будет достраивать нас и на каких условиях никто не знает, за то, что сроки всех запланированных администрацией мероприятий уже прошли, тоже ответственности никто не несет.
Нужно узнавать в УКС, в Кировской администрации, что там с расселением и сносом домов - этой информации тоже ни у кого нет по-видимому. Надеются, что лето, все инвесторы уже неактивны и некому бегать и добиваться прояснения этой ситуации.
Будем ждать? О нашем недострое вспоминают только во время пикета.
Подробная информация на нашем сайте.

злой
а Вы напишите в администрацию и спросите

Все-таки кто-нибудь ответит : 2 очередь по грунтовой 28а попадает под этот сомнительный закон???