"Изумрудный город" (ДК Кировский) ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ (стр. 100)
Г-н Коровин после своего выступления демонстративно вышел из зала. Думаю, это не пойдет на пользу обманутым дольщикам "ГКН". Вам нужно разговаривать и договариваться, а не хлопать дверью и кичиться принципами. Что толку-то?
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
23 сентября 19.52 Петр Пимашков встретился с обманутыми дольщиками
В зале заседаний мэрии поместились только самые инициативные инвесторы. Согласно официально составленному перечню проблемных домов пострадавших должно быть, как минимум 3,5 тысячи человек. Повторения подобного допустить нельзя, - заявил собравшимся глава города Петр Пимашков. Что же касается исправления допущенных ошибок, положительный результат уже есть.
Источник: 7 канал
В зале заседаний мэрии поместились только самые инициативные инвесторы. Согласно официально составленному перечню проблемных домов пострадавших должно быть, как минимум 3,5 тысячи человек. Повторения подобного допустить нельзя, - заявил собравшимся глава города Петр Пимашков. Что же касается исправления допущенных ошибок, положительный результат уже есть.
Источник: 7 канал
Образец заявления о признании гражданскими истцами в суд, нужно взять в НП " Город КН".
Прокурору Красноярского края
Баранову Ю.А.
660049 г. Красноярск, пр. Мира 32
От
Заявление
о привлечении к уголовной ответственности
директора ООО «Красноярец - плюс» А.И. Рихау
В 2007 году с Обществом ограниченной ответственности «Красноярец - плюс» (ООО «Красноярец-плюс») в лице его директора А. Л. Рихау заключил Договор «О долевом участии в финансировании строительства жилого дома восточнее ДК «Кировский» г. Красноярска.
Окончание строительства квартир Заказчиком (ООО «Красноярец - плюс») предварительно был определен - 2-е полугодие 2008г.
Обязательства по финансированию строительства квартиры мною выполнено полностью, что подтверждается документально.
Однако, ООО «Красноярец-плюс» свои обязательства по строительству квартиры в выше указанном жилом доме не выполнил.
На данный момент строительство 4,5,6,7 блок - секций жилого дома, восточнее ДК «Кировский» г. Красноярска, даже не начато, поскольку, на земельном участке, где должно было быть осуществлено строительство 4,5,6,7 блок - секций этого жилого дома, расположены пять действующих жилых дома, в которых проживают владельцы квартир и имеют на них права собственности. Жилые дома не снесены, жильцы этих домов не расселены. Директору ООО «Красноярец - плюс А. Рихау обстоятельства по обременению земельного участка, на котором предполагалось строительство 4,5,6,7 блок секций выше указанного жилого дома, было известно.
Таким образом, директор ООО «Красноярец - плюс» А. Рихау с Инвесторами заключил договоры на строительство несуществующее квартир, получив при этом, обманным путем, денежные средства в размере стоимости квартир, указанных в договорах.
Согласно, материалам проверки Прокуратуры г. Красноярска, Администрацией г. Красноярска, разрешение на строительство жилого дома восточнее ДК «Кировский» г. Красноярска, было выдано в нарушение целого ряда законов.
Причем, с заявлением на предоставление земельного участка на строительство выше указанного жилого дома директор А.И. Рихау ООО «Красноярец - плюс» обратился 31.032005г., т.е. за один день до вступления в законную силу Федерального закона РФ №214 от 01.042005г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Администрация г. Красноярска в этот же день (что даже теоретически не возможно) выдала Распоряжение (836-арх. от 31.03.05 г.) о предоставлении земельного участка площадью 14 188,94 кв. м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Кировский район, восточнее ДК «Кировский».
Этим же Распоряжением Администрацией г. Красноярска Комитету по архитектуре и градостроительству предписано выдать ООО «Красноярец - плюс» разрешение на строительство.
Таким образом, Распоряжение Администрации г. Красноярска от 31.03.05г. № 836-арх. было издано в нарушение требований статьи 32 Земельного кодекса Российской Федерации до постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
В результате ООО «Красноярец-плюс» был предоставлен для строительства земельный участок, в границы которого вошли пять жилых дома №№ 26 и 28, расположенные по ул. Грунтовой и №№86,88,90 по ул.Новой г.Красноярска. Земельные участки, необходимые для эксплуатации этих домов, на момент издания распоряжения администрации города от 31.03.05 г. № 836-арх были сформированы и поставлены в 2003 г. на государственный кадастровый учет, что делало невозможным постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 14 188,94 кв. м., в связи, с наложением на ранее сформированные участки.
Указные обстоятельства свидетельствуют, что Администрация г. Красноярска, приняв, незаконно, Распоряжение от 31.03.05 г., создала предпосылки для последующего обмана Инвесторов директором ООО «Красноярец-плюс» А.И Рихау.
Более того, в этот же день - 31.03.2005г, за № 165 Администрацией г. Красноярска было выдано разрешение на строительство выше указанного жилого дома.
Выдавая директору ООО «Красноярец-плюс» Разрешение на строительство выше указанного жилого дома, за один день до вступления в законную силу Федерального закона РФ № 214 от 01.04.05г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Администрация г. Красноярска фактически оставила Инвесторов законодательно незащищенными, поскольку, сделки по строительству квартир, не подлежали регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы России по Красноярскому краю.
Генеральный директор ООО «Красноярец плюс» Рихау А.И., заключив договор № 2044/20 от 12 ноября 2004 года «Об участии в развитии и реконструкции инженерной инфраструктуры, социальной сферы, благоустройства строительства объектов недвижимости на территории города Красноярска» с администрацией г. Красноярска принял на себя обязательство «...выполнить снос жилых домов по ....ул. Грунтовая, 26, 28 с предоставлением жильцам жилья...». Со слов жильцов, проживающих в домах №№26,28 ул. Грунтовая и №№ 86,88,90 ул. Новая г. Красноярска, они не были в установленном порядке уведомлены о расселении, договоры с ООО «Красноярец-плюс» о предоставлении жилья, с ними не были заключены.
Таким образом, даже с учётом изданного распоряжения № 836-арх, не исполнив обозначенного обязательства, Рихау А.И. не мог заключать договоры долевого строительства с иными лицами, квартиры которых должны были располагаться на территории земельных участков под домами № 26, 28 по ул. Грунтовая. Заведомое знание и понимание этого со стороны Рихау А.И., заключение инвестиционных договоров без исполнения обязательств по договору № 2044/20 от 12 ноября 2004 года, свидетельствует о наличии в его действиях признаков преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ, (Поскольку получив от инвесторов денежные средства на строительство жилья, он и не собирался осуществлять взятые на себя обязательства).
Выше изложенные факты дают основание полагать, что они стали возможными не случайно, а при вмешательстве авторитетных лиц, при наличии факторов, которые позволили безнаказанно принимать незаконные решения по строительству жилого дома на земельном участке, на котором уже имелись жилые дома и проживали живые люди, а также заключать незаконные договоры на строительство несуществующего жилья и выдавать ипотечные кредиты, денежные средства инвесторов были растрачены, присвоены путем обмана группой лиц, что свидетельствует о наличии признаков преступления ст. 160 УК РФ.
На основании выше изложенного, прошу заявление о привлечении директора ООО «Красноярец - плюс» А.И. Рихау к уголовной ответственности принять к рассмотрению.
Баранову Ю.А.
660049 г. Красноярск, пр. Мира 32
От
Заявление
о привлечении к уголовной ответственности
директора ООО «Красноярец - плюс» А.И. Рихау
В 2007 году с Обществом ограниченной ответственности «Красноярец - плюс» (ООО «Красноярец-плюс») в лице его директора А. Л. Рихау заключил Договор «О долевом участии в финансировании строительства жилого дома восточнее ДК «Кировский» г. Красноярска.
Окончание строительства квартир Заказчиком (ООО «Красноярец - плюс») предварительно был определен - 2-е полугодие 2008г.
Обязательства по финансированию строительства квартиры мною выполнено полностью, что подтверждается документально.
Однако, ООО «Красноярец-плюс» свои обязательства по строительству квартиры в выше указанном жилом доме не выполнил.
На данный момент строительство 4,5,6,7 блок - секций жилого дома, восточнее ДК «Кировский» г. Красноярска, даже не начато, поскольку, на земельном участке, где должно было быть осуществлено строительство 4,5,6,7 блок - секций этого жилого дома, расположены пять действующих жилых дома, в которых проживают владельцы квартир и имеют на них права собственности. Жилые дома не снесены, жильцы этих домов не расселены. Директору ООО «Красноярец - плюс А. Рихау обстоятельства по обременению земельного участка, на котором предполагалось строительство 4,5,6,7 блок секций выше указанного жилого дома, было известно.
Таким образом, директор ООО «Красноярец - плюс» А. Рихау с Инвесторами заключил договоры на строительство несуществующее квартир, получив при этом, обманным путем, денежные средства в размере стоимости квартир, указанных в договорах.
Согласно, материалам проверки Прокуратуры г. Красноярска, Администрацией г. Красноярска, разрешение на строительство жилого дома восточнее ДК «Кировский» г. Красноярска, было выдано в нарушение целого ряда законов.
Причем, с заявлением на предоставление земельного участка на строительство выше указанного жилого дома директор А.И. Рихау ООО «Красноярец - плюс» обратился 31.032005г., т.е. за один день до вступления в законную силу Федерального закона РФ №214 от 01.042005г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Администрация г. Красноярска в этот же день (что даже теоретически не возможно) выдала Распоряжение (836-арх. от 31.03.05 г.) о предоставлении земельного участка площадью 14 188,94 кв. м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Кировский район, восточнее ДК «Кировский».
Этим же Распоряжением Администрацией г. Красноярска Комитету по архитектуре и градостроительству предписано выдать ООО «Красноярец - плюс» разрешение на строительство.
Таким образом, Распоряжение Администрации г. Красноярска от 31.03.05г. № 836-арх. было издано в нарушение требований статьи 32 Земельного кодекса Российской Федерации до постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
В результате ООО «Красноярец-плюс» был предоставлен для строительства земельный участок, в границы которого вошли пять жилых дома №№ 26 и 28, расположенные по ул. Грунтовой и №№86,88,90 по ул.Новой г.Красноярска. Земельные участки, необходимые для эксплуатации этих домов, на момент издания распоряжения администрации города от 31.03.05 г. № 836-арх были сформированы и поставлены в 2003 г. на государственный кадастровый учет, что делало невозможным постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 14 188,94 кв. м., в связи, с наложением на ранее сформированные участки.
Указные обстоятельства свидетельствуют, что Администрация г. Красноярска, приняв, незаконно, Распоряжение от 31.03.05 г., создала предпосылки для последующего обмана Инвесторов директором ООО «Красноярец-плюс» А.И Рихау.
Более того, в этот же день - 31.03.2005г, за № 165 Администрацией г. Красноярска было выдано разрешение на строительство выше указанного жилого дома.
Выдавая директору ООО «Красноярец-плюс» Разрешение на строительство выше указанного жилого дома, за один день до вступления в законную силу Федерального закона РФ № 214 от 01.04.05г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Администрация г. Красноярска фактически оставила Инвесторов законодательно незащищенными, поскольку, сделки по строительству квартир, не подлежали регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы России по Красноярскому краю.
Генеральный директор ООО «Красноярец плюс» Рихау А.И., заключив договор № 2044/20 от 12 ноября 2004 года «Об участии в развитии и реконструкции инженерной инфраструктуры, социальной сферы, благоустройства строительства объектов недвижимости на территории города Красноярска» с администрацией г. Красноярска принял на себя обязательство «...выполнить снос жилых домов по ....ул. Грунтовая, 26, 28 с предоставлением жильцам жилья...». Со слов жильцов, проживающих в домах №№26,28 ул. Грунтовая и №№ 86,88,90 ул. Новая г. Красноярска, они не были в установленном порядке уведомлены о расселении, договоры с ООО «Красноярец-плюс» о предоставлении жилья, с ними не были заключены.
Таким образом, даже с учётом изданного распоряжения № 836-арх, не исполнив обозначенного обязательства, Рихау А.И. не мог заключать договоры долевого строительства с иными лицами, квартиры которых должны были располагаться на территории земельных участков под домами № 26, 28 по ул. Грунтовая. Заведомое знание и понимание этого со стороны Рихау А.И., заключение инвестиционных договоров без исполнения обязательств по договору № 2044/20 от 12 ноября 2004 года, свидетельствует о наличии в его действиях признаков преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ, (Поскольку получив от инвесторов денежные средства на строительство жилья, он и не собирался осуществлять взятые на себя обязательства).
Выше изложенные факты дают основание полагать, что они стали возможными не случайно, а при вмешательстве авторитетных лиц, при наличии факторов, которые позволили безнаказанно принимать незаконные решения по строительству жилого дома на земельном участке, на котором уже имелись жилые дома и проживали живые люди, а также заключать незаконные договоры на строительство несуществующего жилья и выдавать ипотечные кредиты, денежные средства инвесторов были растрачены, присвоены путем обмана группой лиц, что свидетельствует о наличии признаков преступления ст. 160 УК РФ.
На основании выше изложенного, прошу заявление о привлечении директора ООО «Красноярец - плюс» А.И. Рихау к уголовной ответственности принять к рассмотрению.
Просьба обращаться всем для признания Вас пострадавшими с заявлением в ГСУ при ГУВД по Красноярскому краю, и настаивать на том что Рихау производил мошеннические действия с самого начала и не планировал вообще строить уже с 2007 года. Он делал все это для вывода денежных средств под предлогом строительства объекта!
Дольщикам не было известно о проблемах со сносом двухэтажек, все время инвестиционный отдел кормил обещаниями и давал ложные пояснения по состоянию дел на стройплощадке.
Даже на совещаниях при Григоренко на свои вопросы инвесторы получали те же обещания, которые в ООО "Красноярец плюс" даже не пытались выполнять. Рихау действовал под прикрытием разрешительных документов администрации. Эти документы имели большое влияние и на банки, которые охотно выдавали ипотечные кредиты под это строительство.
Пожалуйста к заявлению прикладывайте документы подтверждающие эти факты. Мы проверяли наличие всех разрешительных документов, вот только администрация выдала их для того, чтобы Рихау нас обманул и был бесконтролен. Благодаря Акбулатовой, которая была таким же инвестором и заподозрила мошеннические действия Рихау, были вскрыты двойные продажи. Теперь есть возможность судить Рихау по нецелевому использованию наших средств.
Дольщикам не было известно о проблемах со сносом двухэтажек, все время инвестиционный отдел кормил обещаниями и давал ложные пояснения по состоянию дел на стройплощадке.
Даже на совещаниях при Григоренко на свои вопросы инвесторы получали те же обещания, которые в ООО "Красноярец плюс" даже не пытались выполнять. Рихау действовал под прикрытием разрешительных документов администрации. Эти документы имели большое влияние и на банки, которые охотно выдавали ипотечные кредиты под это строительство.
Пожалуйста к заявлению прикладывайте документы подтверждающие эти факты. Мы проверяли наличие всех разрешительных документов, вот только администрация выдала их для того, чтобы Рихау нас обманул и был бесконтролен. Благодаря Акбулатовой, которая была таким же инвестором и заподозрила мошеннические действия Рихау, были вскрыты двойные продажи. Теперь есть возможность судить Рихау по нецелевому использованию наших средств.
С сегодняшнего дня суд начал признавать инвесторов второй очереди потерпевшими. Нужно подать каждому от своего имени заявление в суд ( образец заявления размещали на сайте). Если возникнут вопросы, задавайте через сайт и по телефону.
Администрация города ничего не делает для защиты интересов обманутых соинвесторов.
Упорно закрывает глаза на проблемы сотни инвесторов,
предлагают еще подождать и «вообще не мутить воду». Многолетнее попустительство главы города и его подчиненных привело к тому, что мы остались без квартир и без денег. Однако об ответственности Администрации никто предпочитает не упоминать –соинвесторы становятся заложниками бюрократической игры руководства администрации. Видимо, такая «работа» с обманутыми соинвесторами – фирменный стиль властей разных уровней. Чиновничье равнодушие к жизни простых людей – поддерживаются фирмы с сомнительной деловой репутацией. Не видя выхода из сложившейся ситуации, соинвесторы собираются перейти в более активным действиям: планируется акции по привлечению общественного внимания к системным просчетам Администрации управлении городским градостроительным комплексом.
Упорно закрывает глаза на проблемы сотни инвесторов,
предлагают еще подождать и «вообще не мутить воду». Многолетнее попустительство главы города и его подчиненных привело к тому, что мы остались без квартир и без денег. Однако об ответственности Администрации никто предпочитает не упоминать –соинвесторы становятся заложниками бюрократической игры руководства администрации. Видимо, такая «работа» с обманутыми соинвесторами – фирменный стиль властей разных уровней. Чиновничье равнодушие к жизни простых людей – поддерживаются фирмы с сомнительной деловой репутацией. Не видя выхода из сложившейся ситуации, соинвесторы собираются перейти в более активным действиям: планируется акции по привлечению общественного внимания к системным просчетам Администрации управлении городским градостроительным комплексом.
По итогам пресконференции стало ясно:
Администрация кроме того плана мероприятий ничего предлагать не будет. Свириденко приглашала всех на встречи по вторникам, которые мало продуктивны если не брать протоколов этих встреч и письменных подтверждений содействия.
Журналисты не заинтересованы освещать тему так как нужно нам инвесторам, то что показали в эфире это небольшая частичка прессконференции и самая никакая. Одно лишь подмечено верно помогать никто не будет.
Ну и немного плюсов Уполномоченный по правам человека подготовил доклад с описанием всех нарушений административных и главная мысль такова: администрация не эффективна и прописаны предложения по которым возможно действовать, брать пример с регионов где администрации решают эту проблему.
Депутат Елена Анатольевна Пензина пригласила к себе на прием и пообещала содействие так что можно попробовать. ЕА Хамардюк из службы по контролю забрала фото стройки (на данный момент) видимо повесит у себя в кабинете или даст кому-либо распоряжение по поводу свалки вместо законсервированной строительной площадки.
Нас на протяжении всей прессконференции Свириденко обвиняла в том, что мы отказываемся от земли, мы же настаивали на том, что земля нужна с финансированием.
С этим же Галина обратилась в арбитражный суд ( 11.09.2009) в получении земли нам было отказано из-за выступления юриста администрации. И после этого департамент градостроительства говорит о помощи?
Администрация кроме того плана мероприятий ничего предлагать не будет. Свириденко приглашала всех на встречи по вторникам, которые мало продуктивны если не брать протоколов этих встреч и письменных подтверждений содействия.
Журналисты не заинтересованы освещать тему так как нужно нам инвесторам, то что показали в эфире это небольшая частичка прессконференции и самая никакая. Одно лишь подмечено верно помогать никто не будет.
Ну и немного плюсов Уполномоченный по правам человека подготовил доклад с описанием всех нарушений административных и главная мысль такова: администрация не эффективна и прописаны предложения по которым возможно действовать, брать пример с регионов где администрации решают эту проблему.
Депутат Елена Анатольевна Пензина пригласила к себе на прием и пообещала содействие так что можно попробовать. ЕА Хамардюк из службы по контролю забрала фото стройки (на данный момент) видимо повесит у себя в кабинете или даст кому-либо распоряжение по поводу свалки вместо законсервированной строительной площадки.
Нас на протяжении всей прессконференции Свириденко обвиняла в том, что мы отказываемся от земли, мы же настаивали на том, что земля нужна с финансированием.
С этим же Галина обратилась в арбитражный суд ( 11.09.2009) в получении земли нам было отказано из-за выступления юриста администрации. И после этого департамент градостроительства говорит о помощи?
Мнение журналиста пресс конференции от 11.09.2009
Поскольку сегодня после расширенного заседания с чиновниками, депутатами, специалистами стройнадзора и правоохранительных органов им стало ясно: ждать помощи не стоит.
Вадим - один из примерно пяти тысяч красноярских обманутых дольщиков. В 2000-м году решил купить 3-хкомнатную квартиру на Словцова, 1. Заплатил – и, как это бывает - ни денег, ни жилья.
Вадим Петухов, представитель объединения обманутых дольщиков "Наш дом":
«Мы купили у застройщика, но хозяином выступал Красноярский завод комбайнов. Даже это успокоило вначале - завод не кинет. Должны же следить, что происходит на стройплощадке. Но мы жестоко ошиблись!»
Сегодня специалисты из разных ведомств сообща решали, что делать таким вот пострадавшим. Городские власти продолжают составлять реестр обманутых дольщиков и работа это как видно бесконечная. В ОБЭПе говорят: с конца прошлого года зафиксирован рост числа обращений обманутых горожан, за это время заведено 11-ть уголовных дел на нечестных застройщиков.
Леонид Арламенков, начальник ОБЭП ГУВД по краю:
«По 159 статье - мошенничество - это "Красноярец плюс", "Сава ЛТД", "Стройтехника", "Сибстоун", "Стройтэкинвест", "5 звезд", "Ледокол", "Теплый дом"».
Специалисты строительного надзора более оптимистичны. Они уверяют: застройщики, даже не очень добросовестные в прошлом, теперь охотно заключают с покупателями новые типовые договоры о долевом участии.
Елена Хамардюк, начальник краевого отдела надзора за долевым строительством:
«В настоящее время статистика такова, что тяжких правонарушений со стороны застройщиков фиксируется все меньше и меньше. Застройщики вошли в правовое русло, которое им предписывает закон».
Правда, тысячам обманутых новые законы ничем не помогут. Им сегодня депутаты и чиновники ясно сказали: выбить деньги обратно шансов практически нет. Самые отчаянные уже собирают документы для обращения в Страсбурский суд.
Ксения Шилова
Поскольку сегодня после расширенного заседания с чиновниками, депутатами, специалистами стройнадзора и правоохранительных органов им стало ясно: ждать помощи не стоит.
Вадим - один из примерно пяти тысяч красноярских обманутых дольщиков. В 2000-м году решил купить 3-хкомнатную квартиру на Словцова, 1. Заплатил – и, как это бывает - ни денег, ни жилья.
Вадим Петухов, представитель объединения обманутых дольщиков "Наш дом":
«Мы купили у застройщика, но хозяином выступал Красноярский завод комбайнов. Даже это успокоило вначале - завод не кинет. Должны же следить, что происходит на стройплощадке. Но мы жестоко ошиблись!»
Сегодня специалисты из разных ведомств сообща решали, что делать таким вот пострадавшим. Городские власти продолжают составлять реестр обманутых дольщиков и работа это как видно бесконечная. В ОБЭПе говорят: с конца прошлого года зафиксирован рост числа обращений обманутых горожан, за это время заведено 11-ть уголовных дел на нечестных застройщиков.
Леонид Арламенков, начальник ОБЭП ГУВД по краю:
«По 159 статье - мошенничество - это "Красноярец плюс", "Сава ЛТД", "Стройтехника", "Сибстоун", "Стройтэкинвест", "5 звезд", "Ледокол", "Теплый дом"».
Специалисты строительного надзора более оптимистичны. Они уверяют: застройщики, даже не очень добросовестные в прошлом, теперь охотно заключают с покупателями новые типовые договоры о долевом участии.
Елена Хамардюк, начальник краевого отдела надзора за долевым строительством:
«В настоящее время статистика такова, что тяжких правонарушений со стороны застройщиков фиксируется все меньше и меньше. Застройщики вошли в правовое русло, которое им предписывает закон».
Правда, тысячам обманутых новые законы ничем не помогут. Им сегодня депутаты и чиновники ясно сказали: выбить деньги обратно шансов практически нет. Самые отчаянные уже собирают документы для обращения в Страсбурский суд.
Ксения Шилова
8 сентября 2009 года (вторник) в 20:00 возле ДК "Кировский" состоится собрание, на котором будут решаться важные вопросы.
На сегодняшний день наши конституционные права нарушены, нет конкретной помощи администрации по достройке дома.
До сих пор не принято решение о возбуждении уголовного дела по факту неисполнения ООО «Красноярец плюс» в лице директора Рихау А.И. обязательств по достройке второй очереди дома, нецелевой растраты денежных средств инвесторов. Чиновники представляют людей не дольщиками, а просто доверчивыми гражданами, которых обманул мошенник.
Несмотря на выявленные нарушения так и не привлечены к ответственности должностные лица, по вине которых мошенник получил разрешения на застройку и полную бесконтрольность в привлечении средств на строительство. ООО «Красноярец плюс» банкрот, а инвесторы не включены в реестр кредиторов, хотя причиненный общий ущерб на сумму более 214 000000 рублей. Эти деньги на строительство квартир взяты по ипотечным кредитам на улучшение жилищных условий. Собранный реестр может послужить документальным подтверждением этого факта.
• Позиция администрации направлена на затягивание времени:
план мероприятий, утвержденный рабочей группой не выполнятся в указанные сроки;
• снос двухэтажных домов, вошедший в федеральную программу, передачу земли с неправомерным расформированием и долгами объявляют помощью инвесторам;
• дольщикам предлагают повторно финансировать продолжение строительства и некоммерческому партнерству заниматься сбором этих дополнительных средств;
• административный ресурс используется на борьбу с инвесторами, а не для организации помощи по достройке дома;
До сих пор не принято решение о возбуждении уголовного дела по факту неисполнения ООО «Красноярец плюс» в лице директора Рихау А.И. обязательств по достройке второй очереди дома, нецелевой растраты денежных средств инвесторов. Чиновники представляют людей не дольщиками, а просто доверчивыми гражданами, которых обманул мошенник.
Несмотря на выявленные нарушения так и не привлечены к ответственности должностные лица, по вине которых мошенник получил разрешения на застройку и полную бесконтрольность в привлечении средств на строительство. ООО «Красноярец плюс» банкрот, а инвесторы не включены в реестр кредиторов, хотя причиненный общий ущерб на сумму более 214 000000 рублей. Эти деньги на строительство квартир взяты по ипотечным кредитам на улучшение жилищных условий. Собранный реестр может послужить документальным подтверждением этого факта.
• Позиция администрации направлена на затягивание времени:
план мероприятий, утвержденный рабочей группой не выполнятся в указанные сроки;
• снос двухэтажных домов, вошедший в федеральную программу, передачу земли с неправомерным расформированием и долгами объявляют помощью инвесторам;
• дольщикам предлагают повторно финансировать продолжение строительства и некоммерческому партнерству заниматься сбором этих дополнительных средств;
• административный ресурс используется на борьбу с инвесторами, а не для организации помощи по достройке дома;
дА У МЕНЯ КВАРТИРА В ПОКРОВСКОМ 2 КОМН. СНАЧАЛА КОГДА ГОВОРИЛИ ЧТО СТРОЙТЕХНИКА БАНКРОТ Я ЧУТЬ НЕ УМЕР, А Я СЕЙЧАС НЕТ ДОСТРНАИВАЮТ ДОМА
автодорогу по улице Мужества планируется построить за счёт средств федерального бюджета - эта транспортная артерия жизненно необходима будущим жильцам домов ООО "Стройтехника" в микрорайоне Покровский.
вот стройтехнике построят дороги за счет федерального бюджета, а почему нам не могут за счет этого же бюджета помочь коробку поставить?
посмотрите где проходит эта дорога и какие дома строяться по улице Мужества? Эта дома монолита и КБСа. А Стройтехниковские дома метраз в 400 х стах. Эту дрогу стройтехниковская ИГ выбивает уже с марта по всех депутатм. У меня рожственики там купили власти говрят дорогу якобы для них а ул Мужества от Ст далеко. см Дубльгис.
Иницыативные Ст молоддцы они не стали сажать Бурава а заставляють достраивать дома на свои средства даже ходили к ГОровому чтобы его не сажали и Ст строила.
Инициативная группа Грун
В таком количестве новых домов разместится примерно половина населения города! Вам это не приходило в голову?
около 656 строящихся домов
В таком количестве новых домов разместится примерно половина населения города! Вам это не приходило в голову?
Новости ОРТВ
По данным строительного надзора около 656 строящихся домов, находятся в высокой степени готовности, однако 24 из них проблемные. Трудности сегодня испытывают компания "Стройтехника", "Красноярец плюс", "Савва ЛТД", признать себя банкротом просит и компания "Сибстоун". Р.Абасов, президент союза строителей Красноярского края: "Может помочь только организация процесса, компании, которые может пожертвовать своими доходами, работать по себестоимости".
Трудности - это банкротство, организацией процесса никто не занимается в администрации- затягивают все сроки, компании хотят снова взять деньги с инвесторов, несмотря на многие льготы для застройщиков.
По данным строительного надзора около 656 строящихся домов, находятся в высокой степени готовности, однако 24 из них проблемные. Трудности сегодня испытывают компания "Стройтехника", "Красноярец плюс", "Савва ЛТД", признать себя банкротом просит и компания "Сибстоун". Р.Абасов, президент союза строителей Красноярского края: "Может помочь только организация процесса, компании, которые может пожертвовать своими доходами, работать по себестоимости".
Трудности - это банкротство, организацией процесса никто не занимается в администрации- затягивают все сроки, компании хотят снова взять деньги с инвесторов, несмотря на многие льготы для застройщиков.
Мы этот вопрос задавали Остапчуку А.А. на что он ответил, что администрация не будет достраивать за свой счет, у них нет пока желания использовать свой административный ресурс.
Поэтому пикеты ( открытая претензия администрации) и судебные разбирательства единственный выход из ситуации.
Конкретная информация на нашем сайте.
Поэтому пикеты ( открытая претензия администрации) и судебные разбирательства единственный выход из ситуации.
Конкретная информация на нашем сайте.
а в ГУВД сказали-обращайтесь в суд, который должен признать всех пострадавшей стороной. А толку-то? ну признают пострадавшими и че дальше-то? власти говорят что мы сами должны достраивать за свой счет квартиры, а что делать тем кто уже в ипотеке по уши? второй раз ипотеку на одну и ту же квартиру не дадут и не вытянуть разом две ипотеки на зарплату
вот стройтехнике построят дороги за счет федерального бюджета, а почему нам не могут за счет этого же бюджета помочь коробку поставить?
вот стройтехнике построят дороги за счет федерального бюджета, а почему нам не могут за счет этого же бюджета помочь коробку поставить?
Это журналист " Красноярского рабочего" вешает очередную лапшу на уши общественности. Реальная ситуация такова: нам сказали что будете ждать долго ( конец 2010г), а когда наступит время достройки будете собирать и достраивать за свои деньги.
Александр Александрович Остапчук решил вмешаться в дела рабочей группы, и опять дал дезинформацию мы не обманутые дольщики, пока у нас нет справки из ГУВД.
Александр Александрович Остапчук решил вмешаться в дела рабочей группы, и опять дал дезинформацию мы не обманутые дольщики, пока у нас нет справки из ГУВД.
СЛАДКИЕ СКАЗКИ И ГОРЬКАЯ ПРАВДА
В последнее время в Красноярске с новой силой зазвучала тема дольщиков, вложивших свои кровные в строительство жилья и оставшихся ни с чем. Шумные акции протеста напоминают сложнейшую ситуацию начала 2000-х, когда тысячи красноярцев стали жертвами недобросовестных и нерачительных застройщиков. Как и тогда, администрация города держит руку на пульсе событий и посильно помогает инвесторам долевого строительства.
- Это болезненная проблема, причём она характерна не только для нашего города, но и для России в целом, - отмечает начальник департамента градостроительства администрации Красноярска Игорь Иванов. - Полезным для нас оказался опыт 2002 года, когда пострадали дольщики трёх строительных компаний (думаю, всем памятно дело Рабинера). Это была первая волна, после чего удалось ввести в эксплуатацию более двадцати жилых домов, некоторые из них совсем недавно. Сегодня интересы дольщиков защищает Федеральный закон 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Но, к сожалению, ситуация на этом рынке по-прежнему напряжённая. Сказался мировой кризис, но не обошлось без ошибок в ведении хозяйственной деятельности отдельных строительных компаний, а возможно, и мошенничества.
По поручению главы Красноярска Петра Пимашкова создана рабочая группа, куда вошли министр строительства и архитектуры края, заместители мэра и главы районов, руководители надзорных и правоохранительных органов, прокурор Красноярска, уполномоченный по правам человека по краю, президент Союза строителей. Основной задачей стал контроль над завершением строительства жилья. Первое совещание рабочей группы состоялось в апреле, был разработан план действий.
- Тут нужен особый психологический и моральный настрой - у каждого дольщика своя беда, у каждой фирмы свои трудности, - продолжает Игорь Степанович. - Требуется серьёзная организационная работа. Ощутимые результаты деятельности рабочей группы будут видны к концу года, но уже сейчас кое-что сделано. Удалось ввести в эксплуатацию несколько проблемных домов на улицах Водопьянова, Калинина, Чкалова, в микрорайоне Ботанический. Кроме того, пять строений, препятствующих достройке дома по улице Грунтовой, включены в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда на 2009-2010 годы.
Справедливости ради надо сказать, что совместными усилиями решено не так уж мало задач. Например, жильцам первой очереди дома по улице Грунтовой, 28а, дали возможность оформить право собственности на жильё и прописаться в квартирах; ТСЖ "Успех" оказали содействие в подключении дома по улице Судостроительной к теплоснабжению, также решён вопрос по оформлению земельного участка под дом; застройщику ЗАО "Союз" посодействовали в получении технических условий на теплоснабжение четырёх домов в микрорайоне Ботанический; автодорогу по улице Мужества планируется построить за счёт средств федерального бюджета - эта транспортная артерия жизненно необходима будущим жильцам домов ООО "Стройтехника" в микрорайоне Покровский.
Департамент регулярно организует встречи с инициативными группами инвесторов для совместного обсуждения и решения наболевших проблем. Составлен реестр участников долевого строительства, перед которыми застройщики не выполнили своих обязательств. В него вошло немногим больше тысячи человек, хотя на сегодня в Красноярске насчитывается около 5000 недостроенных квартир.
- Всего до конца года в краевом центре планируется ввести порядка десяти проблемных жилых домов, - рассказывает Игорь Иванов. - На улице Водопьянова компания "Стройсервис Инвест" продолжает работы на двух домах, возведение которых ранее было приостановлено. "Стройтехника" возобновила строительство трёх домов в микрорайоне Покровский и одного на улице Гусарова.
По общему мнению, одним из самых сложных объектов стала многоэтажка на улице Грунтовой, которую возводила компания "Красноярец плюс". Фирма признана банкротом, назначен конкурсный управляющий, который, отстаивая интересы кредиторов, вправе на законных основаниях распоряжаться имуществом компании.
- А у нас другая задача - помочь людям, организовать их, - подчёркивает Игорь Степанович. - На Грунтовой созданы товарищество собственников жилья и некоммерческое партнёрство. Они обратились в арбитражный суд. Очень надеемся, что за инвесторами признают право на земельный участок, чтобы можно было продолжить возведение здания.
Увы, есть очень запутанные ситуации, по которым найти вариант решения пока не удаётся. Головной болью городской власти стала компания "Сибстоун", которая "отличилась" не только двойной, но даже тройной перепродажей квартир! Над разрешением непростой проблемы работают городские и краевые власти, правоохранительные и судебные органы. Департамент стремится найти баланс интересов, объединить дольщиков в некоммерческое партнёрство.
"Сибстоун" давно строит дом на улице Копылова в престижном районе. Степень готовности невысока, хотя договоры начали заключать ещё в 2004-м. Два года этот дом вообще не строили, но руководитель компании так умело убеждал людей, что они лишь недавно заподозрили неладное. Между тем застройщик оформил земельный участок и незавершённый объект на нём в собственность своей фирмы. Сейчас в многочисленных махинациях разбирается суд.
- Действия этого застройщика вызывают недоумение, - говорит начальник департамента. - Он два года рассказывал сказки своим инвесторам, пока люди не заподозрили: тут что-то не так. К сожалению, есть пробелы в законодательстве, которыми пользуются недобросовестные компании. Вступивший в силу ФЗ-214 во многом восполнил правовой вакуум в отношении рынка долевого строительства, и всё же в случае банкротства застройщика дольщикам непросто вернуть свои деньги.
Однако проблема не только в недобросовестности или безответственности застройщиков, но и в неосмотрительности тех, кто планирует вступить в долевое.
- Первым делом инвестор вместе с застройщиком должен зарегистрировать в Регслужбе договор об участии в долевом строительстве, а перед этим внимательно его изучить или показать опытным юристам, - советует Игорь Иванов. - Это должен быть именно договор об участии в долевом строительстве, а не договор займа, переуступки или какая-либо другая форма, как нередко бывает. Иные договоры не подлежат государственной регистрации, и что-либо доказать в случае обмана будет очень сложно. На сегодняшний день типовой формы договора нет, хотя её необходимость обсуждается.
Городская власть старается помочь дольщикам в меру своих сил, но далеко не все вопросы можно решить в административном порядке. В некоторых случаях существует только один выход - обращение в суд. Например, когда есть несколько претендентов на одну и ту же квартиру или нет разрешительных документов на строительство дома.
Излишне говорить о том, что администрация Красноярска не может вторгнуться в сферу деятельности правоохранительных органов или покрыть убытки инвесторов за счёт других налогоплательщиков, выделив средства из бюджета. Ясно одно: справиться с проблемной ситуацией на рынке долевого строительства в Красноярске можно только при консолидации усилий всех заинтересованных сторон - инвесторов, строителей, городской власти и краевого правительства.
Сергей ВОРОНЦОВ
В последнее время в Красноярске с новой силой зазвучала тема дольщиков, вложивших свои кровные в строительство жилья и оставшихся ни с чем. Шумные акции протеста напоминают сложнейшую ситуацию начала 2000-х, когда тысячи красноярцев стали жертвами недобросовестных и нерачительных застройщиков. Как и тогда, администрация города держит руку на пульсе событий и посильно помогает инвесторам долевого строительства.
- Это болезненная проблема, причём она характерна не только для нашего города, но и для России в целом, - отмечает начальник департамента градостроительства администрации Красноярска Игорь Иванов. - Полезным для нас оказался опыт 2002 года, когда пострадали дольщики трёх строительных компаний (думаю, всем памятно дело Рабинера). Это была первая волна, после чего удалось ввести в эксплуатацию более двадцати жилых домов, некоторые из них совсем недавно. Сегодня интересы дольщиков защищает Федеральный закон 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Но, к сожалению, ситуация на этом рынке по-прежнему напряжённая. Сказался мировой кризис, но не обошлось без ошибок в ведении хозяйственной деятельности отдельных строительных компаний, а возможно, и мошенничества.
По поручению главы Красноярска Петра Пимашкова создана рабочая группа, куда вошли министр строительства и архитектуры края, заместители мэра и главы районов, руководители надзорных и правоохранительных органов, прокурор Красноярска, уполномоченный по правам человека по краю, президент Союза строителей. Основной задачей стал контроль над завершением строительства жилья. Первое совещание рабочей группы состоялось в апреле, был разработан план действий.
- Тут нужен особый психологический и моральный настрой - у каждого дольщика своя беда, у каждой фирмы свои трудности, - продолжает Игорь Степанович. - Требуется серьёзная организационная работа. Ощутимые результаты деятельности рабочей группы будут видны к концу года, но уже сейчас кое-что сделано. Удалось ввести в эксплуатацию несколько проблемных домов на улицах Водопьянова, Калинина, Чкалова, в микрорайоне Ботанический. Кроме того, пять строений, препятствующих достройке дома по улице Грунтовой, включены в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда на 2009-2010 годы.
Справедливости ради надо сказать, что совместными усилиями решено не так уж мало задач. Например, жильцам первой очереди дома по улице Грунтовой, 28а, дали возможность оформить право собственности на жильё и прописаться в квартирах; ТСЖ "Успех" оказали содействие в подключении дома по улице Судостроительной к теплоснабжению, также решён вопрос по оформлению земельного участка под дом; застройщику ЗАО "Союз" посодействовали в получении технических условий на теплоснабжение четырёх домов в микрорайоне Ботанический; автодорогу по улице Мужества планируется построить за счёт средств федерального бюджета - эта транспортная артерия жизненно необходима будущим жильцам домов ООО "Стройтехника" в микрорайоне Покровский.
Департамент регулярно организует встречи с инициативными группами инвесторов для совместного обсуждения и решения наболевших проблем. Составлен реестр участников долевого строительства, перед которыми застройщики не выполнили своих обязательств. В него вошло немногим больше тысячи человек, хотя на сегодня в Красноярске насчитывается около 5000 недостроенных квартир.
- Всего до конца года в краевом центре планируется ввести порядка десяти проблемных жилых домов, - рассказывает Игорь Иванов. - На улице Водопьянова компания "Стройсервис Инвест" продолжает работы на двух домах, возведение которых ранее было приостановлено. "Стройтехника" возобновила строительство трёх домов в микрорайоне Покровский и одного на улице Гусарова.
По общему мнению, одним из самых сложных объектов стала многоэтажка на улице Грунтовой, которую возводила компания "Красноярец плюс". Фирма признана банкротом, назначен конкурсный управляющий, который, отстаивая интересы кредиторов, вправе на законных основаниях распоряжаться имуществом компании.
- А у нас другая задача - помочь людям, организовать их, - подчёркивает Игорь Степанович. - На Грунтовой созданы товарищество собственников жилья и некоммерческое партнёрство. Они обратились в арбитражный суд. Очень надеемся, что за инвесторами признают право на земельный участок, чтобы можно было продолжить возведение здания.
Увы, есть очень запутанные ситуации, по которым найти вариант решения пока не удаётся. Головной болью городской власти стала компания "Сибстоун", которая "отличилась" не только двойной, но даже тройной перепродажей квартир! Над разрешением непростой проблемы работают городские и краевые власти, правоохранительные и судебные органы. Департамент стремится найти баланс интересов, объединить дольщиков в некоммерческое партнёрство.
"Сибстоун" давно строит дом на улице Копылова в престижном районе. Степень готовности невысока, хотя договоры начали заключать ещё в 2004-м. Два года этот дом вообще не строили, но руководитель компании так умело убеждал людей, что они лишь недавно заподозрили неладное. Между тем застройщик оформил земельный участок и незавершённый объект на нём в собственность своей фирмы. Сейчас в многочисленных махинациях разбирается суд.
- Действия этого застройщика вызывают недоумение, - говорит начальник департамента. - Он два года рассказывал сказки своим инвесторам, пока люди не заподозрили: тут что-то не так. К сожалению, есть пробелы в законодательстве, которыми пользуются недобросовестные компании. Вступивший в силу ФЗ-214 во многом восполнил правовой вакуум в отношении рынка долевого строительства, и всё же в случае банкротства застройщика дольщикам непросто вернуть свои деньги.
Однако проблема не только в недобросовестности или безответственности застройщиков, но и в неосмотрительности тех, кто планирует вступить в долевое.
- Первым делом инвестор вместе с застройщиком должен зарегистрировать в Регслужбе договор об участии в долевом строительстве, а перед этим внимательно его изучить или показать опытным юристам, - советует Игорь Иванов. - Это должен быть именно договор об участии в долевом строительстве, а не договор займа, переуступки или какая-либо другая форма, как нередко бывает. Иные договоры не подлежат государственной регистрации, и что-либо доказать в случае обмана будет очень сложно. На сегодняшний день типовой формы договора нет, хотя её необходимость обсуждается.
Городская власть старается помочь дольщикам в меру своих сил, но далеко не все вопросы можно решить в административном порядке. В некоторых случаях существует только один выход - обращение в суд. Например, когда есть несколько претендентов на одну и ту же квартиру или нет разрешительных документов на строительство дома.
Излишне говорить о том, что администрация Красноярска не может вторгнуться в сферу деятельности правоохранительных органов или покрыть убытки инвесторов за счёт других налогоплательщиков, выделив средства из бюджета. Ясно одно: справиться с проблемной ситуацией на рынке долевого строительства в Красноярске можно только при консолидации усилий всех заинтересованных сторон - инвесторов, строителей, городской власти и краевого правительства.
Сергей ВОРОНЦОВ
Спасибо тем.кто пришел на пикет.
Остальным видимо квартиры не нужны?
НП " Город которого нет" подписал обращение к
П.И.Пимашкову
Открытое письмо ВВ Путину.
Будем принимать принципиально важные решения по достройке дома с руководителем департамента градостроительства Ивановым. Кто останется в стороне, за того решит большинство.
Остальным видимо квартиры не нужны?
НП " Город которого нет" подписал обращение к
П.И.Пимашкову
Открытое письмо ВВ Путину.
Будем принимать принципиально важные решения по достройке дома с руководителем департамента градостроительства Ивановым. Кто останется в стороне, за того решит большинство.