Стоимость услуг риэлтора (стр. 26)

Вообщем как сказала одна историческая личность у нас, точно не помню кто именно: "Давите гадину!"

А ничем,кроме репутации,если она им конечно дорога. Закона о риэлторской деятельности нет, хотя сама деятельность существует и давно. Толи по нашему всегдашнему разгильдяйству,толи это кому-то очень выгодно. Сколько случайного народу отсеялось бы с этого базара недвижимости. Возможно и накал страстей снизился бы. Хотя" какчество" наших законов часто оставляет желать лучшего,количество поправок иногда зашкаливает по отношению к самому закону.

возможно что и 5-7% но вы в курсе что если там риэлтор скроет либо не доглядит к примеру течь в трубе то его могут закрыть на месяц, а если что-нибудь в юридическом плане не то, то вообще закроют либо штраф наложат, вот и получается что американские риэлторы головой своей рискую да и деньгами тоже, а у нас хоть одно АН ответило за свои ошибки, назовите чем наши АН рискуют?

Случайный свидетель. Я то за много лет работы как раз много в чем разбираюсь. То что вы наблюдали в процессе покупки-это дурость,пофигизм или как угодно назовите . Да иногда оторопь берет от поведения некоторых с позволения сказать коллег. И все-таки это не издержки профессии,это издержки воспитания,и не обязательно у молодых,обиднее всего когда по хамски ведут себя весьма солидного возраста дамы(нет все-таки базарные тетки). Могу только от чистого сердца принести извинения за такую "порнографическую" работу незнакомых "собратьев или сосестер" по работе и пожелать Вам никогда в жизни больше не встречаться с таким "навязчивым" сервисом. Удачи !!!

а проценты в европе и америке знаете какие берут и тольго сугубо за информацию? 5-7%
а юр услуги отдельно, это у нас привыкли поэтому такое отношение

случайный свидетель согласен с вами что проблема не в надобности а в системе и как вследствие в качестве этих самых услуг, иногда бывает так что из-за споров между агентствами страдают их клиенты, когда те особенно услуги поделить не могут. :) Нужно менять систему подыматься на новый уровень хватит брать такие гонорары только за информацию и проблемы на рынке недвижимости должен стать толчком для перемен...

Случайный свидетель, а вы сами были хотя бы покупателем квартиры? Продавцом быть еще сложнее. Продать самостоятельно, без помощи агентов. Как вы выражаетесь:,, Поднять свою точку...". Я продавала. С утра до вечера на работе, и не было у меня возможности не то что висеть на телефоне, а даже просто отвечать про свою квартиру по телефону. Тем более, не очеть то мне хотелось что бы эти любимые коллеги уши грели... Что квартиру продаешь?Да? А что? По чем? и т.д. Отпуск брать? Увольняться?

вот поэтому и не умрет как профессия риэлтор-кстати я не против))вот вы лично не могли и вас я понимаю,хотя,если бы платили пополам с покупателем или полностью..может даже и плюнулю на уши(свои деньги дороже).Да мы нынче летом продавали и покупали(не самое лучшее время),я хоть и дома и не на работе,зато со мной было 2 чудных компаньона безвылазно (одному год другому 5 лет) А мы клеяли и звонили и отвечали и показывали и смотрели и ипотеку оформляли и доки делали(вам все прелести перечислить?)Я лично не против профессии ,как таковой,против того как сейчас действует сама система...мы видели как 2 риэлтора ругались при нас(показывая квартиру) из-за того кто и как перехватит...как по телефону риэлтор договариваясь со мной,а квартиру присылает смотреть одних покупателей.А как некоторые хамят по телефону-жуть!!В общем не хочу никого обидеть,но свое мнение я не по газетам высказываю,а по личному опыту..И думаю имею на это право))

Случайный свидетель, а вы сами были хотя бы покупателем квартиры? Продавцом быть еще сложнее. Продать самостоятельно, без помощи агентов. Как вы выражаетесь:,, Поднять свою точку...". Я продавала. С утра до вечера на работе, и не было у меня возможности не то что висеть на телефоне, а даже просто отвечать про свою квартиру по телефону. Тем более, не очеть то мне хотелось что бы эти любимые коллеги уши грели... Что квартиру продаешь?Да? А что? По чем? и т.д. Отпуск брать? Увольняться?

врядли прикажет долго жить-это нереально))всякие "маклеры" всегда были...вот сократить ряды неуемные и вывести работу,оплату и "потребность" на более качественный и корректный уровень(пора бы).А как человека может задеть только того,кто вообще не сталкивался с обслуживанием и оплатой,не знает что-почем...

Самое разумное следить за словами вообще. Меня задело как человека и только. А по поводу востребованности или невостребованности,чего мудрить,если ее не будет, значит эта профессия прикажет долго жить. Всего то.

Шестерок иметь желают как правило шестерки при ком-то,а дядьки на лексусах ведут себя настолько адекватно,что случайным свидетелям и не снилось. Им зачем щеки надувать перед риэлтором,они и так своих денег стоят. Да,риэлторы ничего не производят и не создают,а здесь в основном создатели сидят,слесари и хлеборобы. Причем без отрыва от клавы гайки заворачивают и жнут и молотят. Еще раз повторю: есть свобода выбора,умейте ей пользоваться,и будет вам большущий респектище.

ну не надо так утрировать и буквально разбирать каждое слово в сообщении-вас как риэлтора ,видимо,задело чужое мнение на этот счет и вы обиделись...((не нужно-никто никого не обижает-просто это суть проблемы"востребованности"риэлтора и будьте любезны:не стоит всех грести под одну гребенку,кто кем работоет и чем занимается...по себе не надо,хорошо?

Шестерок иметь желают как правило шестерки при ком-то,а дядьки на лексусах ведут себя настолько адекватно,что случайным свидетелям и не снилось. Им зачем щеки надувать перед риэлтором,они и так своих денег стоят. Да,риэлторы ничего не производят и не создают,а здесь в основном создатели сидят,слесари и хлеборобы. Причем без отрыва от клавы гайки заворачивают и жнут и молотят. Еще раз повторю: есть свобода выбора,умейте ей пользоваться,и будет вам большущий респектище.

риэлторы так борзеют и так востребованы по одной простой причине:платит покупатель(((вот когда сделку будут оплачивать совокупно...тогда милые продавцы поднимут свою пятую точку и за экономию своих кровных(а это не тыща-две-три)будут принимать посильное участие(если это не дядьки на лексусе-которым по статусу и доходу положено иметь шестерку риэлтора,дабы не гоже им с простыми смертными в очередях тусить).Вот тогда все будет менее убыточно и не так "востребовано"-сделок напрямую будет на ТАКОЙ ПОРЯДОК больше...

Сравнения риэлтора со стоматологом и автослесарем не совсем уместны. Последние две категории обладают специльными познаниями, коим учатся несколько лет.
Кроме того, к посредникам (людям, которые ничего не создают, не производят, а делают деньги на продаже чужого имущества) люди трациционно относятся без восторга. И риэлторы должны это понимать и воспринимать это адекватно.

Не риэлтор,а Вы с нашей долбаной системой сталкиваетесь каждый день??? Кто-то умный в начале этого нудного разговора: стоит ли риэлтор моих денюшков ?-посоветовал использовать во всю мощь свободу выбора,т.е. ковыряться под капотом своей машины самостоятельно,в больном зубе и далее по аналогии все сам,проблема оплаты чьего-то труда отпадет,профессия риэлтор исчезнет сама собой. То,что не востребованно в настоящий момент оно и отмирает в этот же самый момент. А качество работы по моему разумению-это количество клиентов,обратившихся по рекомендации,по прошлому результативному общению,т.е. обратившихся к конкретному человеку . Вот этот конкретный человек и оценит мой труд как морально так и материально. А то,что думает Маша Пупкина,прошу прощения,которая в основном теоретически покупает жилье,или пять дней покрутилась в риэлторской фирме,на шестой поняла,что деньги здесь с небес не падают,гордо,но незаметно для окружающих удалилась и теперь считая себя"крутым" практиком рассуждает о том,что мимоходом пробегала. Без обид уважаемые,уровень сам дурак ,уже проходили. Киньте в меня камень,кто никогда не ошибался, всегда был элегантен и настроен как рояль и точен как компьютер.

Не умеют у нас риэлторы работать качественно, а те кто умеют им сама система не позволяет

Да, продавцы посчитали, что им удобнее работать с одним агентом. И агент провел свою работу качественно. Квартира была продана. Вы работали со своим агентом, видели ее работу. А работу агента, который работал с продавцом вы не видели? И поверьте, качественная работа с продавцом не менее легкая, чем с покупателем.

Для этого собственникам предлагаются эксклюзивы. Продажей занимается один риэлтор, а не весь город. Фиксируются все визиты покупателей, приводят только более менее реальных, а не тех, которым занятся нечем. Полно ,,покупателей", которые играют в покупку квартиры. Да, есть у эксклюзивов и минусы и плюсы. Каждый выбирает, что ему удобнее...

ага)))вот как раз мы так летом эксклюзив и прикупили(((девочка из одного агентства показала,а договор пришлось подписывать в другом агентстве???!!!у тех это был"эксклюзив"...в конечном итоге она нам делала договор,показывала и занимала очередь ,а получила 30 тыщ(что очень дорого) и 50тыщ взяли владельцы эксклюзива(что вообще непонятная борзость)...теперь есть личный горький ОПЫТ(((

Помниться, на заре становления РН в Красноярске, в начале - середине 90-х, во всех агентствах называли покупателям окончательные цены на объекты. То есть как в магазине - никто не выделял в цене товара сколько составляет доля уборщицы, доля водителей, продавцов, товароведа, кассира, директора, кладовщиков, магазина и т.д. Даже, кажется, нотариальный тариф (в те годы обязательный порядка 3 % от суммы) был учтен. И всем это нравилось, сразу была понятна конечная величина расходов. О чем уж там договаривались АН с продавцами - это были их дела. Было понятно и удобно. За годы все тут у вас сильно переменилось. А вот только, думается, раньше было правильней.

Для этого собственникам предлагаются эксклюзивы. Продажей занимается один риэлтор, а не весь город. Фиксируются все визиты покупателей, приводят только более менее реальных, а не тех, которым занятся нечем. Полно ,,покупателей", которые играют в покупку квартиры. Да, есть у эксклюзивов и минусы и плюсы. Каждый выбирает, что ему удобнее...