Цена за кв. метр растет? 2020 год падение цены прекратилось. (стр. 2)

для 99.99%. Вчера прочитал эту новость, так и знал, что вы здесь про конфискацию напишите. Если такое начнут вытворять, то вся страна будет как хабаровск.
Давайте закупимся недвижкой, которую потом девать некуда будет. Разве что мигрантов заселить аулами по цене коммуналки. Сделаем им подарок на ближайшие 10-15 лет жесточайшего кризиса.
Кстати, раньше оформление форума и удобство было лучше. Референдум провести.

Минфин решил конфисковывать подозрительные накопления россиян
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/28/07/2020/5f1f5a089a794776de211b01?from=from_main_12 покупаем недвижку кто не успел )

[b]Лайфизгуд[/b], 3% в баксах - это про сохранить, 20% это уже очень опасные инструменты, где большой риск обнулиться.

 знакомая отдала управляшки студию в парк сити, чистыми выходит копейки. ук думаю завышает расходы. возможно, если самому заниматься посуткой будет интересно.

 сейчас трудно что-то посоветовать, мое мнение:
1) бакс дорогой, выше 68 я не планирую покупать 2) золото тоже на хаях, после перехай обычно идет откат, планирую его(физ.металл лом) покупать только в спокойные времена 3) акции, я подбираю на глубоких коррекциях как 20 марта, сейчас они уже отрасли. такие коррекции не часто, изучаю тему ipo, от 50% за несколько дней. 4) по новостройкам в Красноярске, уже ничего не могу посоветовать,
 ---Конфискация не подтвержденных доходов может начаться в декабре
В том числе со счетов банковских вкладов: https://www.rbc.ru/society/28/07/2020/5f1f5a089a794776de211b01?from=from_main_12

какой в п..у кризис 2014 г. Вообще не заметил. Мы в России живем, здесь всегда кризис.
"так как этой недвижимости (кроме гаражей) очень много в избытке" вы задрали со своими гаражами )))

Кокос наверно прикалывается над бедолагами как он их называл в 2013 году, когда предупреждал про кризис на этом форуме. Кризис в 2014 году произошёл, и продолжается и углубляется. И теперь запугивает нас ещё второй великой депрессией, в результате которой вся недвижимость обесценится ещё в 2 раза. Видимо, ему доставляет удовольствие наблюдать за сурикатами как он называет наивное население. Вот мол, дачную амнистию продлили (см. свежую новость на этом сайте), вот типа всем надо зарегать права, ипотек набрать по замыслу государства, чтобы потом резко поднять налоги на недвижимость и эксплуатация и содержание лишней недвижимости будет бессмысленным владением и приобретением, так как этой недвижимости (кроме гаражей) очень много в избытке. Вот так он всех пугает (предупреждает). Пока что все что раньше он предупреждал и пугал - произошло.

А мы будем надеяться, что впереди благоденствие и процветание. С сегодняшнего дня наступит и будет всегда. И будем верить и надеяться как в нашего владим владимыча верим, что кокос сильно ошибается, не верьте его приколам!

Офигеть, сто лет не был на форуме, а Кокос до сих пор продвигает тему с гаражами ))))

Что толку от того, что было вчера или сегодня?
Вот что будет через месяц или год?
Хотя, наверное, правильно, что мы не можем этого знать. Лишь предполагать, и ошибаться, или нет.

Что будет с ценами на недвижимость?

Пока что только вижу, что цена золота на сайте центробанка каждую неделю обновляет исторические рублевые максимумы за всю историю человечества. Сегодня уже 4466 рублей за 1 грамм. Золотодобывающие компании получают космические сверхприбыли.

Недвижимость тоже подорожала или нет?

для 99,99%.
Смотрите в ютуб что происходит в Хабаровске. Народ не выдержал, вторую неделю массовые митинги каждый день. В эту субботу вышли почти 100 тыс. чел. требовали скандировали в том числе отставки Сказочного, что сказочный вор, мол россия выходи, регионы поднимайтесь. Это из-за экономической политики центра в отношении регионов, когда почти 70 или более % забирает центр. А также в целом политика сказочного в угоду старым и новым олигархренам.
Походу народ до ручки довели, сказочному недолго осталось.

Посмотрите на сайте центробанка (раздел все показатели, где курс доллара и т.д.) цена золота уже жо 4359 руб./г. Золотодобывающие компании уже несколько лет получают сверхмегаприбыль, у некоторых крупных рентабельность зашкаливает свыше 150-170%. Халява (ценовая конъюнктура+девальвированный рубль) прёт. Якобы из-за мирового кризиса мировая цена золота растёт, и дальше в связи с усугублением кризиса дальше расти будет?
Якобы правительство и сказочный задумали ещё одну девальвацию. Тогда рублёвая цена на металл подскочит прямо пропорционально.

А что будет с ценами на недвижимость?

99.99%Они сейчас с белиза ушли в Шотландию.есть около двух лямов.рассматриваю парк сити или life is good.с высоты своего опыта что посоветуете?)может что то другое

Лайфизгуд 99.99%Добрый вечер,что вы думаете о life is good?как способе сохранения денежных средств

белиз офшор, 20% в баксах...
дальше не стал читать даже.
а сколько денег нужно сохранить?

99.99%Добрый вечер,что вы думаете о life is good?как способе сохранения денежных средств

Kokoc для 99.99%.
Понастроено недвижимости столько, что её уже избыток. Особенно жилой недвижимости. Давно уже экономически целесообразнее жить в аренде, чем владеть своим даже за наличку приобретенную, а в ипотеку - это вдвойне экономический убыток.

в недвижке ключевое это расположение, а потом все остальное.
гетто на выселках - пусть и дальше строят.
аренда? у каждого должен быть СВОЙ угол - менталитет, ничего не поделаешь.

Kokoc
Гаражей мало, а машин очень много в несколько раз увеличение за последние 15 лет. Купить и сдавать гараж в аренду экономически в 2-3 раза более выгоднее, чем квартиру, и практически никаких рисков затопления соседей и прочих внезапностей и хлопот.

% с аренды гаражей хороший, в охраняемом коперативе с земля собственность и хорошая транспортная доступность - надо брать, если денег не много, но дешево такой гараж редность. я пробовал заниматься.

Kokoc
Проанализируйте как росла цена золота не за 15 лет, а за другой период времени, за 30 лет. Недвижимость столько не выросла в цене.

золото для сохраняльщиков хороший инструмент, но если взять последние 10 лет, то в москве было много новостроек которые обогнали золото на этом отрезке более чем в 2 раза, те кто успевал вовремя выскочить и запрыгнуть в новый проект, получили еще больше иксов.

Kokoc
Впереди мощный и долгий суперкризис, а также существенный рост налога на недвижимость. Нет смысла покупать, пока кризис не закончится. Разве что для спекуляций, но в кризис это очень тяжело будет делать. Осенью-в конце года предрекают волну банкротств юридических и физических лиц, значит, будет много дефолтных ипотечников, недвижимость которых хлынет на рынок продаж.

сейчас в тренде студии и удобные компактные планировки, на них не может быть большого налога из-за метража. банкротов будет много, из-за долгой процедуры банкроства их активы будет на аукционе не ранее чем через год. и даже тут халявы не будет, если получится купить на 20% ниже рынке ликвид - считай удача (жилая).

Молот 99.99% Начались разговоры о необходимости рассредоточения финансовых средств и властных центров из столицы в другие места.

Зачем???
Власти плохо в Москве живется?
Красиво, удобно, все есть и заграница рядом.
Считаю такое возможно, если только 'Кокосу' удастся провести референдум, как в Крыму)

Ребят, начинается острая фаза кризиса. Готовы к гиперинфляции? Скупайте недвижимость, гречку макароны, стройматериалы кто стройку не закончил, и т.д. Начинается!!!

для 99.99%.
Понастроено недвижимости столько, что её уже избыток. Особенно жилой недвижимости. Давно уже экономически целесообразнее жить в аренде, чем владеть своим даже за наличку приобретенную, а в ипотеку - это вдвойне экономический убыток.
Гаражей мало, а машин очень много в несколько раз увеличение за последние 15 лет. Купить и сдавать гараж в аренду экономически в 2-3 раза более выгоднее, чем квартиру, и практически никаких рисков затопления соседей и прочих внезапностей и хлопот.
Проанализируйте как росла цена золота не за 15 лет, а за другой период времени, за 30 лет. Недвижимость столько не выросла в цене.
Впереди мощный и долгий суперкризис, а также существенный рост налога на недвижимость. Нет смысла покупать, пока кризис не закончится. Разве что для спекуляций, но в кризис это очень тяжело будет делать. Осенью-в конце года предрекают волну банкротств юридических и физических лиц, значит, будет много дефолтных ипотечников, недвижимость которых хлынет на рынок продаж.

Регионы надо развивать, а не кормить москвичей. Зажрались там. Сибиряки на месторождениях и производствах создают мегаприбыль, а москвичи (офисы крупных компаний) стогуют бабло. Несправедливо.
2/3 налогов уходит в москву. Несправедливо.

99.99% Начались разговоры о необходимости рассредоточения финансовых средств и властных центров из столицы в другие места. Если эти разговоры не останутся лишь разговорами, а превратятся в реальные процессы, ценники на недвижимость в Москве могут относительно других регионов присесть.

Kokoc Главное, что цена за 14 лет поднялась с 700 рублей до 4100-4200 рублей за 1 грамм.

не многие готовы покупать акции, киллограммы золота или биткоин или еще какой то хайп лотами в размере стоимости квартиры.
физ.металл еще хранить где то надо, ячейки в банках чистят тоже, поэтому слишком нервно держать его много.
металл.счета - это всего лишь цифры на экране. с таким же удовольствием можно и биткоин купить, он еще лучше вырос.
все просто.
в спокойные времена покупаем золото, в кризис продаем и покупаем подешевевшие активы.
то что с золотом в РУБЛЯХ такой рост, это не расчет - это удача.
и это не значит что и дальше будет многократный рост золота.
там где высокая доходность и высокие риски.
кому нужно разогнать капитал делают это совсем на других инструментах.
лично меня, вообще бы устроило стабильно 10% годовых в баксах с защитой капитала 100%

Kokoc
Ваши квартиры в подмосковье или где-то там на выселках москвы (случайно не рекламируете кстати) тоже подорожали в 6 раз за 14 лет?

только Москва и метро )
грубо и очень примерно в 3 раза за 6 лет.

Kokoc
За 10 лет 10 раз с какой прибылью продадите недвижимость? Примеры есть чтобы в 6 раз дороже?

это очень интимный вопрос.
но из 1млн сделать 6млн с 2010 в Москве на недвижке было очень реально. я понял, что Вам просто потрындеть, 14 лет смотрели как золото растет, а покупали и агитировали за гаражи)

Главное, что цена за 14 лет поднялась с 700 рублей до 4100-4200 рублей за 1 грамм......Очень много известных людей поднялось на золоте. [/quote]

Почему для анализа нужно брать именно этот период времени, именно в этой валюте, кто-нибудь может объяснить? Почему не за 214 лет, не за 10 лет, не за 5?
Почему бы не посмотреть сколько людей на этом же разорилось?

Какая разница как используется. Главное, что цена за 14 лет поднялась с 700 рублей до 4100-4200 рублей за 1 грамм.

Ваши квартиры в подмосковье или где-то там на выселках москвы (случайно не рекламируете кстати) тоже подорожали в 6 раз за 14 лет?
За 10 лет 10 раз с какой прибылью продадите недвижимость? Примеры есть чтобы в 6 раз дороже?

Очень много известных людей поднялось на золоте. Поищите в интернете.