АКАДЕМГОРОДОК (СМ.Сити) (стр. 7)

Вот вам и целевое использование средств...
Прогулялся в субботу пока ребенок был занят до данного жилого комплекса от школы пешком - дела обстоят печально в следующем плане:
- грязно... по сути от института леса очень грязно - т.к. там даже нет дорожки рядом с дорогой - приходится идти прямо по дороге и по грязной каше на этой дороге... плюс я не увидел даже намеков на столбы освещения - соответственно вечером еще и темно
- по этой грязной дороге по которой приходится идти носятся грязные 40тонные самосвалы (и будут носиться после того как первые дома сдадут)
- до остановки/школы/магазина - минут 10-15 не медленным шагом (по грязи и в темноте)...
А в остальном - конечно не плохо - чистый воздух, вид на Енисей и правый берег.. но это только для того кому нравиться жить на стройке и не выходить за пределы стройки..
P.S. По поводу раскупили квартиры - там большая часть как раз инвестиционщиков, т.к. в Академе жилья не строится давно (а в единственный дом который строит ЖСК рядом с 23 домом мало кого пустили)... А куда вкладывать кровно заработанные кроме как в недвижимость наш народ пока не придумал...

Поругали проект и так и сяк, а квартиры в первом доме уже почти все раскупили и это еще даже первого этажа не построили...

Конечно, конечно, именно так оно и было. Вы очень проницательны.
PS. Вступаем в группу!

Да, и никто так и не догадается что это я сам создал группу вконтакте и пытаюсь так неловко ее пиарить, сам задавая вопросы от третьих лиц и тут же сам давая ссылку. Ай да я, умён и хитр.

Спасибо, fram!
П.С. Сообщение в 21:00, писала не я.

Да, Катюша, не могу с вами не согласиться.

Как удобно кто то создал группу fram, как будто это мы с вами не один и тот же человек, а два разных и задаём друг другу вопросы и отвечаем на них.

Катюша https://vk.com/sm_siti_novyjrajonvakademgorodke
кто-то создал

Не знаете, дольщики не создавали общей группы по первому дому?

Арбуз
А где у нас есть такое место чтобы там не было АЗС и гаражей? Складов там никаких нет.

МихайлАрбуз, так не покупайте там квартиру, в чем проблема))) Берите там, где Вам больше нравится или вас кто-то под дулом заставляет брать? И если вам не нравится то, что там строят проходите мимо, не раздражайтесь

Не говорите что мне делать, и я не скажу куда вам идти (с) народная мудрость

Арбуз, так не покупайте там квартиру, в чем проблема))) Берите там, где Вам больше нравится или вас кто-то под дулом заставляет брать? И если вам не нравится то, что там строят проходите мимо, не раздражайтесь

fram
А также АЗС, автобаза, склады и гаражи.

Арбуз и где там вы увидели пром зону? Вокруг 2 санатория и лишь одно предприятие и то водозабор.

fram

Спасибо. Прошу прощения, какого тогда везде в объявлениях кирпич, в том числе на сибдоме. На деле очередной неликвид в пром зоне хоть и академа.

Арбуз См.сити строит чистый кирпич или это все же монолит-кирпич? В проектной декларации ничего толком не сказано.

Всю эту инфоромацию можно найти в положительном зхаключении экспертизы.

См.сити строит чистый кирпич или это все же монолит-кирпич? В проектной декларации ничего толком не сказано.

Появились планировки второй секции.

Рассматривали этот комплекс с точки зрения приобретения квартиры... Отказались по следующим причинам:
1. Дорога от "Комплекса" - до школы, садика, остановки и т.д. - больше 1 км по разбитой, неосвещенной, грязной дороге мимо гаражей, корпусов институтов (в т.ч. не всегда действующих), без освещения и т.д. - в общем на машине безразлично, а например маме с ребенком без личного авто либо дочке подростку в школу ходить - уж нет..
2. В отделе продаж СМ Сити подтвердили что другой дороги нет и не будет - соответственно все ближайшие лет 8 а то и 10 по этой дороге будут носиться строительная техника (грязна и не очень медленно) что дополнительно ухудшает пункт 1
3. Исходя из п. 2 - заехавшие туда жильцы на своих авто поставят в огромную пробку выезд на дорогу возле Института Физики и еще более усугубят пробку на светофоре на свороте в Нижний Академ
4. Исходя из пункта 1 и 2 - первые дома будут жить первые 6-8 лет будут жить на стройке (пыль, грязь, летающие мимо грузовики и прочая спецтехника, звуки работающих сваебойных машин и кранов и т.д.) - в общем кто жил тот знает все прелести этого процесса.
5. Пока нет уверенности в том что наши строители умеют строить на таких склонах (как и на насыпи в Енисее) - те дома что построены разными компаниями простояли всего несоколько лет и то уже имеют определенные проблемы
6. Планировки - ну да СМ Сити попыталась сделать чуть более приличный муравейник по сравнению с совсем уж откровенными гостинками, но квартиры преимущественно небольшие 1 и 2 комнатные со всеми вытекающими последствиями

Исходя из этого - лично для себя решение - посмотреть как будет развиваться проект и возможно купить себе небольшую квартиру в последних домах чтобы как раз лет через 10-12 когда дети выпустятся из школы и покинут родное гнездо поселиться в 2 комн квартире на старость :)