Green Park ул. Ленинградская, д. 5 (стр. 39)

5350000 у них трешка 90 кв. Сейчас все через ментов или администрацию пробивают надежность стройки. Какой смысл копаться в бухгалтерии всеравно ничего не понимаешь

При желании докопаться до любого застройщика можно
Сейчас все строят фирма через фирму и т.д. и т.п.

5350000? Вы подъезд наверное купить собирались? )))

Короче, риск -дело благородное.... 5350000 рублей по мне так деньги огромные...боязнь остаться без квартиры и без денег перевешивает желание жить в Студгородке в роще.....

Мы тоже через знакомых узнавали про надежность. Я уверена, что если бы застройщик был ненадежным в ГУВД края знали бы и нам сообщили. Вообще не понимаю тех, кто на последние шиши приобретает квартиру, не выяснив в ГУВД или ФСБ порядочность фирмы продавца.

кажется разобрался
для начала аудит закажите (сколько продали квартир, сколько денег на счете, сколько нужно денег на достройку и т.д.) и только потом агитируйте за этого застройщика, а так "риск" дело благодадное, если есть "свободные" деньги

Хочу купить квартиру,но как-то все не очень красиво по документам....

Вчера была на стройке, позвонила в офис продаж, открыли калитку( находится офис прямо на стройке за забором). Выливают уже 4-й этаж, народу на стройплощадке много, даже при том, что дул ветер.....Место отличное, подобного найти в Красноярске ,думаю, сложно....Роща, стадион,лыжные базы, школа-идти минут 15 по асфальтированной дороге, в общем проект интересный, заслуживает внимания.
Начала читать документы,которые находятся на сайте застройщика. Назначение участка- строительство нежилого, но разрешение выдано на строительство 20-тиэтажного дома, ладно.... Директор-Комар П.В., потом нахожу еще одного директора- Франкель И.В. , а договора печатают вообще от Сипченок Н.Л.Она у них в договоре тоже занимает должность директора. Хотя по проектной декларации она является учредителем. Непонятно......
Дальше- в проектной декларации русским языком написано, что раньше строительной деятельности данный застройщик не вел. Т.Е.это первый обьект данного застройщика......Ладно....
Дальше заказала выписку на земельный участок в Росреестре и тут оказывается ,что земельный участок в обременении кого только можно!!!
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
Сведения о зарегистрированных правах
Земельный участок
(вид объекта недвижимости)
Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___
17.11.2017 № 99/2017/37057141
Кадастровый номер: 24:50:0100443:61
1. Правообладатель (правообладатели): 1.1. Общество с ограниченной ответственностью "Грин-Парк", ИНН:
2465139190
2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1.
Собственность, № 24-24/001-24/001/010/2016-8762/2 от
19.02.2016
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
3.1.1.
вид: Залог в силу закона
дата государственной регистрации: 18.01.2017
номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/001/2017-2
срок, на который установлено ограничение прав и обременение
объекта недвижимости:
с 18.01.2017 по 15.12.2018
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и
обременение объекта недвижимости:
Комар Павел Владимирович
основание государственной регистрации: 'Договор участия в долевом строительстве' №1 от 16.12.2016
3.
основание государственной регистрации: 'Договор участия в долевом строительстве' №1 от 16.12.2016
3.1.2.
вид: Залог в силу закона
дата государственной регистрации: 23.10.2017
номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/095/2017-73
срок, на который установлено ограничение прав и обременение
объекта недвижимости:
242 (двести сорок два) месяца с даты предоставления кредита
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и
обременение объекта недвижимости:
Публичное акционерное общество Банк "ВТБ 24", ИНН: 7710353606
основание государственной регистрации:
'Кредитный договор' №634/4646-0004562 от 09.10.2017;
'Договор участия в долевом строительстве' №43 от 04.10.2017
Государственный регистратор ФГИС ЕГРН
полное наименование должности подпись инициалы, фамилия
М.П.
Земельный участок
(вид объекта недвижимости)
Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___
17.11.2017 № 99/2017/37057141
Кадастровый номер: 24:50:0100443:61
3.1.3.
вид: Залог в силу закона дата государственной регистрации: 17.10.2017
номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/095/2017-71
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта
недвижимости:
194 месяцев с даты фактического предоставления
Кредита
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта
недвижимости:
Публичное акционерное общество Банк "ВТБ 24", ИНН:
7710353606
основание государственной регистрации:
'Кредитный договор' №634/4846-0004123 от 29.09.2017;
'Договор участия в долевом строительстве' №№41 от
22.09.2017
Государственный регистратор ФГИС ЕГРН
полное наименование должности подпись инициалы, фамилия
М.П.
Земельный участок
(вид объекта недвижимости)
Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___
17.11.2017 № 99/2017/37057141
Кадастровый номер: 24:50:0100443:61
1. Правообладатель (правообладатели): 1.2. данные о правообладателе отсутствуют
2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.2. не зарегистрировано
3.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
3.2.1.
вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 14.07.2017
номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/095/2017-30
срок, на который установлено ограничение прав и обременение
объекта недвижимости:
с 14.07.2017 по 06.07.2020
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и
обременение объекта недвижимости:
Общество с ограниченной ответственностью "СЛУЖБА СРОЧНЫХ
ЗАЙМОВ", ИНН: 2460245797
основание государственной регистрации:
'Договор залога права требования по Договору участия в долевом
строительстве (ипотеки)' №06072017/4 от 06.07.2017
3.2.2.
вид: Залог в силу закона
дата государственной регистрации: 05.10.2017
номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/095/2017-62
срок, на который установлено ограничение прав и обременение
объекта недвижимости:
194 месяца с даты предоставления кредита
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и
обременение объекта недвижимости:
Публичное акционерное общество Банк "ВТБ 24", ИНН: 7710353606
основание государственной регистрации:
'Договор участия в долевом строительстве' №40 от 22.09.2017;
'Кредитный договор' №634/4846-0004122 от 29.09.2017
Государственный регистратор ФГИС ЕГРН
полное наименование должности подпись инициалы, фамилия
М.П.
Земельный участок
(вид объекта недвижимости)
Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___
17.11.2017 № 99/2017/37057141
Кадастровый номер: 24:50:0100443:61
3.2.3.
вид: Залог в силу закона
дата государственной регистрации: 07.11.2017
номер государственной регистрации:
24:50:0100443:61-
24/095/2017-81
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
359 месяцев с даты
фактического
предоставления кредита
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Публичное акционерное
общество "Сбербанк
России", ИНН: 7707083893
основание государственной регистрации:
'Кредитный договор'
№92753446 от 23.10.2017;
'Договор участия в долевом
строительстве' №35 от
23.10.2017
3.2.4.
вид: Залог в силу закона
дата государственной регистрации: 21.09.2017
номер государственной регистрации:
24:50:0100443:61-
24/095/2017-54
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
122 месяца с даты
фактического
предоставления кредита
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Публичное акционерное
общество Банк "ВТБ 24",
ИНН: 7710353606
основание государственной регистрации:
'Договор участия в долевом
строительстве' №32 от
06.09.2017;
'Кредитный договор' от
08.09.2017
3.2.5.
вид: Залог в силу закона
дата государственной регистрации: 11.10.2017
номер государственной регистрации:
24:50:0100443:61-
24/095/2017-68
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
182 (сто восемьдесят два)
месяца с даты
предоставления кредита
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Публичное акционерное
общество Банк "ВТБ 24",
ИНН: 7710353606
основание государственной регистрации:
'Договор уступки прав
требования' от 28.09.2017;
'Кредитный договор'
№634/4846-0004115 от
28.09.2017
4. Договоры участия в долевом строительстве: данные отсутствуют
5. Заявленные в судебном порядке права требования: данные отсутствуют
6. Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права: данные отсутствуют
7.
Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных
нужд:
данные отсутствуют
8.
Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его
законного представителя:
9.
Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении
государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения
объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:
--. --. --. --. --. --.
10.
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без
необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:
данные отсутствуют
11.
Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения:
Государственный регистратор ФГИС ЕГРН
полное наименование должности подпись инициалы, фамилия

Строят строят. Только непонятно третий этаж сейчас или четвертый. Невидно из-за забора.

Был на Динамо, холодно,особо не побегаешь, люди на стройке работают,а сегодня воскресенье,клоуны наверно стройку перепутали,если пишут что из за забора ничего не видно,работу крана так точно с Киренского видно.

Инвестор, он же "спИциалист" по всем веткам прошел мамаем. Вангует, мол кроме Эдельвейса ничего не построят в городе. Видимо у "Реставрации" совсем продажи упали.

Игорь 25
Вот так поворот
Ладушки аладушки
Пора паковать вещи для переезда
Ура

Да говорят заселение завтра

Заинтриговали блин! Делитесь быстро информацией, чего они там построили!!!

феечка
И чего же?

нифига они там настроили

Был только что рядом со строительством дома,на улице ветер, но один кран работает,рабочие арматуру подают,сам переживаю за это долевое,жду не дождусь когда хоть коробку увижу,вроде стараются.

перед тем как покупать у подрядчиков, очень рекомендую посоветоваться с грамотным юристом. те несчастные, которые попадают в банкротство застройщика, потом очень мучаются доказывая факт приобретения квартиры у подрядчика. особенно если юр. лицо уже не существует, или работы подрядчиком не были выполнены в полном объеме. или нет справки от застройщика об объеме выполненных работ и их приемке. и тд и тп. очень много нюансов. если нет понимания по всем вопросам лучше напрямую покупать у застройщика.

Инга К
Я сам хочу, но не в городе. Просил друга, на прошлой недели, но он постеснялся заходить туда, так издалека видел, когда техника заезжала, говорит все строится, уже есть несколько этажей, сколько именно не разглядел

Добрый день. Нет возможности попасть на стройку и все разузнать.
Подскажите,пожалуйста, кто в курсе, как там дела? На каком уже этапе? Сколько этажей? Что сделано?
Может у кого фото недавнее есть?