Green Park ул. Ленинградская, д. 5 (стр. 38)

kalv
Ты что ли знаток строительства,знаешь кто и сколько должен строить.

Видный
сколько этажей за лето залите ? просчитайте темп строительства и прослезитесь, если конечно вообще достроят

Уже и на стройку не обязательно заходить, чтобы видеть как дом ввысь поднимается

Процентов на двадцать цена скакнет когда коробку отольют. Из опыта могу предположить

Коробка не главное конечно. Но когда каркас монолитный построится, народ успокоится сразу. Только видимо и цены поднимут за квардрат. Или не поднимут?

Я скворечник помню в том году за четыре часа сдал в эксплуатацию с нуля! Так что я покруче коробок СФУшных буду! Темпы строительства у Гринпарка хорошие. Посторайтесь не ронять. И спасибо за разъяснения особо нервным гражданам.

нашеимяГрин-ПаркИнформация по поводу генерального подрядчика очень сильно устарелаТ.е. довольно невысокий темп строительства связан с промахом при первичном выборе подрядчика? Коробки 3 общаг СФУ поставили за одну зиму.

Ну вы нашли с чем сравнить,хотя наверное правильно выразились коробки а не дома для людей)))

Грин-ПаркИнформация по поводу генерального подрядчика очень сильно устарела

Т.е. довольно невысокий темп строительства связан с промахом при первичном выборе подрядчика? Коробки 3 общаг СФУ поставили за одну зиму.

мариночка1977Вчера была на стройке, позвонила в офис продаж, открыли калитку( находится офис прямо на стройке за забором). Выливают уже 4-й этаж, народу на стройплощадке много, даже при том, что дул ветер.....Место отличное, подобного найти в Красноярске ,думаю, сложно....Роща, стадион,лыжные базы, школа-идти минут 15 по асфальтированной дороге, в общем проект интересный, заслуживает внимания.Начала читать документы,которые находятся на сайте застройщика. Назначение участка- строительство нежилого, но разрешение выдано на строительство 20-тиэтажного дома, ладно.... Директор-Комар П.В., потом нахожу еще одного директора- Франкель И.В. , а договора печатают вообще от Сипченок Н.Л.Она у них в договоре тоже занимает должность директора. Хотя по проектной декларации она является учредителем. Непонятно......Дальше- в проектной декларации русским языком написано, что раньше строительной деятельности данный застройщик не вел. Т.Е.это первый обьект данного застройщика......Ладно....Дальше заказала выписку на земельный участок в Росреестре и тут оказывается ,что земельный участок в обременении кого только можно!!!Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимостиСведения о зарегистрированных правахЗемельный участок(вид объекта недвижимости)Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___17.11.2017 № 99/2017/37057141Кадастровый номер: 24:50:0100443:611. Правообладатель (правообладатели): 1.1. Общество с ограниченной ответственностью "Грин-Парк", ИНН:24651391902. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1.Собственность, № 24-24/001-24/001/010/2016-8762/2 от19.02.2016Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:3.1.1.вид: Залог в силу законадата государственной регистрации: 18.01.2017номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/001/2017-2срок, на который установлено ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости:с 18.01.2017 по 15.12.2018лицо, в пользу которого установлено ограничение прав иобременение объекта недвижимости:Комар Павел Владимировичоснование государственной регистрации: 'Договор участия в долевом строительстве' №1 от 16.12.20163.основание государственной регистрации: 'Договор участия в долевом строительстве' №1 от 16.12.20163.1.2.вид: Залог в силу законадата государственной регистрации: 23.10.2017номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/095/2017-73срок, на который установлено ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости:242 (двести сорок два) месяца с даты предоставления кредиталицо, в пользу которого установлено ограничение прав иобременение объекта недвижимости:Публичное акционерное общество Банк "ВТБ 24", ИНН: 7710353606основание государственной регистрации:'Кредитный договор' №634/4646-0004562 от 09.10.2017;'Договор участия в долевом строительстве' №43 от 04.10.2017Государственный регистратор ФГИС ЕГРНполное наименование должности подпись инициалы, фамилияМ.П.Земельный участок(вид объекта недвижимости)Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___17.11.2017 № 99/2017/37057141Кадастровый номер: 24:50:0100443:613.1.3.вид: Залог в силу закона дата государственной регистрации: 17.10.2017номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/095/2017-71срок, на который установлено ограничение прав и обременение объектанедвижимости:194 месяцев с даты фактического предоставленияКредиталицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объектанедвижимости:Публичное акционерное общество Банк "ВТБ 24", ИНН:7710353606основание государственной регистрации:'Кредитный договор' №634/4846-0004123 от 29.09.2017;'Договор участия в долевом строительстве' №№41 от22.09.2017Государственный регистратор ФГИС ЕГРНполное наименование должности подпись инициалы, фамилияМ.П.Земельный участок(вид объекта недвижимости)Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___17.11.2017 № 99/2017/37057141Кадастровый номер: 24:50:0100443:611. Правообладатель (правообладатели): 1.2. данные о правообладателе отсутствуют2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.2. не зарегистрировано3.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:3.2.1.вид: Ипотекадата государственной регистрации: 14.07.2017номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/095/2017-30срок, на который установлено ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости:с 14.07.2017 по 06.07.2020лицо, в пользу которого установлено ограничение прав иобременение объекта недвижимости:Общество с ограниченной ответственностью "СЛУЖБА СРОЧНЫХЗАЙМОВ", ИНН: 2460245797основание государственной регистрации:'Договор залога права требования по Договору участия в долевомстроительстве (ипотеки)' №06072017/4 от 06.07.20173.2.2.вид: Залог в силу законадата государственной регистрации: 05.10.2017номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/095/2017-62срок, на который установлено ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости:194 месяца с даты предоставления кредиталицо, в пользу которого установлено ограничение прав иобременение объекта недвижимости:Публичное акционерное общество Банк "ВТБ 24", ИНН: 7710353606основание государственной регистрации:'Договор участия в долевом строительстве' №40 от 22.09.2017;'Кредитный договор' №634/4846-0004122 от 29.09.2017Государственный регистратор ФГИС ЕГРНполное наименование должности подпись инициалы, фамилияМ.П.Земельный участок(вид объекта недвижимости)Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___17.11.2017 № 99/2017/37057141Кадастровый номер: 24:50:0100443:613.2.3.вид: Залог в силу законадата государственной регистрации: 07.11.2017номер государственной регистрации:24:50:0100443:61-24/095/2017-81срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:359 месяцев с датыфактическогопредоставления кредиталицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:Публичное акционерноеобщество "СбербанкРоссии", ИНН: 7707083893основание государственной регистрации:'Кредитный договор'№92753446 от 23.10.2017;'Договор участия в долевомстроительстве' №35 от23.10.20173.2.4.вид: Залог в силу законадата государственной регистрации: 21.09.2017номер государственной регистрации:24:50:0100443:61-24/095/2017-54срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:122 месяца с датыфактическогопредоставления кредиталицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:Публичное акционерноеобщество Банк "ВТБ 24",ИНН: 7710353606основание государственной регистрации:'Договор участия в долевомстроительстве' №32 от06.09.2017;'Кредитный договор' от08.09.20173.2.5.вид: Залог в силу законадата государственной регистрации: 11.10.2017номер государственной регистрации:24:50:0100443:61-24/095/2017-68срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:182 (сто восемьдесят два)месяца с датыпредоставления кредиталицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:Публичное акционерноеобщество Банк "ВТБ 24",ИНН: 7710353606основание государственной регистрации:'Договор уступки правтребования' от 28.09.2017;'Кредитный договор'№634/4846-0004115 от28.09.20174. Договоры участия в долевом строительстве: данные отсутствуют5. Заявленные в судебном порядке права требования: данные отсутствуют6. Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права: данные отсутствуют7.Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальныхнужд:данные отсутствуют8.Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или егозаконного представителя:9.Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведениигосударственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обремененияобъекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:--. --. --. --. --. --.10.Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права безнеобходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:данные отсутствуют11.Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения:Государственный регистратор ФГИС ЕГРНполное наименование должности подпись инициалы, фамилия

В соответствии со статьей 13 ФЗ от 30.12.2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору долевого участия с момента государственной регистрации такого договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства многоквартирного дома земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
Кроме того, в силу статей 3, 5 ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обязательства по кредитному договору могут обеспечиваться залогом, в том числе, прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве.
Таким образом, указанная Вами выписка из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100443:61 содержит информацию о залоге земельного участка в пользу всех дольщиков до окончания строительства и об обеспечении залогом отдельных прав требований по договорам долевого участия, по которым объекты долевого строительства приобретаются дольщиками за счет кредитных средств.

Спасибо, что внесли ясность!

anonimnoГенеральный подрядчик ООО КрасМегаполисДело № А33-9980/2017 (о несостоятельности (банкротстве) организаций и граждан)"16.11.2017 Решение (Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета арбитражного (временного, административного, внешнего или конкурсного) управляющего (ст.67, 87, 119, 125 ФЗ О несостоятельности)&Признать должника банкротом и открыть конкурсное производство (ст.52, 75, 87, 88, 106, 120, 124, 182, 208 ФЗ О несостоятельности)&Утвердить арбитражного (временного, административного, внешнего или конкурсного) управляющего (ст.45, 65, 83, 96, 127 ФЗ О несостоятельности)&Утвердить вознаграждение арбитражного управляющего (ст.26 ФЗ О несостоятельности))" ©Надёжно, чо...

Информация по поводу генерального подрядчика очень сильно устарела, договор генерального подряда расторгнут 19 мая 2017г., актуальная информация о генеральном подрядчике размещена на паспорте объекта на строительной площадке, им является ООО "СтройСити".

При чем тут Красмегаполис? Он же у СИА генподрядчик. И то был когда то давным давно.

Я даже помню как про Октябрьскую Ривьеру такое же писали, дескать, куда вы суетесь это же мошенники, стройка встала итд. И не только про ривьеру. Похоже кто то или счастливым становится подкинув г...на на венилятор, или конкуренты беснуются.

Генеральный подрядчик ООО КрасМегаполис
Дело № А33-9980/2017 (о несостоятельности (банкротстве) организаций и граждан)
"16.11.2017 Решение (Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета арбитражного (временного, административного, внешнего или конкурсного) управляющего (ст.67, 87, 119, 125 ФЗ О несостоятельности)&Признать должника банкротом и открыть конкурсное производство (ст.52, 75, 87, 88, 106, 120, 124, 182, 208 ФЗ О несостоятельности)&Утвердить арбитражного (временного, административного, внешнего или конкурсного) управляющего (ст.45, 65, 83, 96, 127 ФЗ О несостоятельности)&Утвердить вознаграждение арбитражного управляющего (ст.26 ФЗ О несостоятельности))" ©
Надёжно, чо...

Любят же люди нагнетать обстановку. Всем уже давно ясно, что с документами и прочими нюансами у Грин парка все в порядке, как говорится "спасибо зарядке".
Ну нет же, надо что -то себе нафантазировать и загоняться по поводу и без, при этом еще и остальных дезориентировать. Хм...

Ну вы сравнили
С Октябрьской Ривьерой же все в порядке
А с Ленинградцем вообще отдельная история :))

Господин
Хороший пример рядом WEST PARK ж/к, до сих пор 3-й дом не сдан, Грин Парк это "казино", может и не "выстрелить"

Вон ЖСК Академик вообще незаконно строил и только сейчас узаконил, и ничего, люди брали. Так что Грин парк вообще белым и пушистым выглядит ))

Позвоните застройщику, 3-ка 91,7 м2 стоит 5350 т.р. Целый подьезд стоит дороже.....

Алишер
менты работают по факту обращения граждан, что ты у них сейчас хочешь узнать про застройщика, если не было заявлений ? про администрацию вообще молчу, те сами седят на "откатах"