ЖК "Малина". Отзывы, предложения, вопросы, комментарии. (стр. 4)
malinadom Постройте дом качественно и в срок и пофигу будут происки конкурентов. Слухи - лучшая реклама.
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
Внимание! Наши группы в социальных сетях взломаны. Сейчас проводим работы по восстановлению. "Хакера" вычислили - странный и глупый способ конкурентной борьбы.
Ход строительства 22.02.2016
Полные отчеты о ходе строительства смотрите на нашей странице В контакте: Официальная группа ЖК "Малина"
Полные отчеты о ходе строительства смотрите на нашей странице В контакте: Официальная группа ЖК "Малина"
Ну удачи вам в начинании! И планировки вполне себе нормальные зря Мимо проходил так категоричен.
МОСКВА, 16 февраля. /ТАСС/. Максимальная ставка по льготной ипотеке после ее продления останется на уровне 12%. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе Минфина. 15 февраля Минфин внес в правительство предложение о продлении программы субсидирования ипотеки с 13 марта до 31 декабря 2016 года.
Ипотека с господдержкой была запущена 13 марта прошлого года и должна была действовать в течение одного года, однако чиновники уже заявляли о ее возможном продлении, поскольку она смогла эффективно поддержать строительную отрасль и сократить падение ипотечного рынка.
Согласно проекту министерства, объем выдаваемых кредитов может быть увеличен до 1 трлн рублей (против прошлой оценки 700 млрд рублей). При этом Минфин предлагает снизить субсидию с сегодняшних 2,5 до 1,5% годовых по кредитам, выдаваемым с 1 марта.
"Вносимые изменения позволят реализовать мероприятия по субсидированию выданных жилищных кредитов в пределах средств, предусмотренных на эти цели в федеральном бюджете на 2016 г. в размере до 16,5 млрд рублей", - добавили в министерстве.
О том, что программа господдержки ипотеки может быть продлена, в начале февраля сообщил глава правительства РФ Дмитрий Медведев. Ранее также министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщал, что продление рассчитано на 2016 г. Тогда также отмечалось, что максимальная ставка для заемщика в рамках программы останется прежней - 12%.
Ипотека с господдержкой была запущена 13 марта прошлого года и должна была действовать в течение одного года, однако чиновники уже заявляли о ее возможном продлении, поскольку она смогла эффективно поддержать строительную отрасль и сократить падение ипотечного рынка.
Согласно проекту министерства, объем выдаваемых кредитов может быть увеличен до 1 трлн рублей (против прошлой оценки 700 млрд рублей). При этом Минфин предлагает снизить субсидию с сегодняшних 2,5 до 1,5% годовых по кредитам, выдаваемым с 1 марта.
"Вносимые изменения позволят реализовать мероприятия по субсидированию выданных жилищных кредитов в пределах средств, предусмотренных на эти цели в федеральном бюджете на 2016 г. в размере до 16,5 млрд рублей", - добавили в министерстве.
О том, что программа господдержки ипотеки может быть продлена, в начале февраля сообщил глава правительства РФ Дмитрий Медведев. Ранее также министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщал, что продление рассчитано на 2016 г. Тогда также отмечалось, что максимальная ставка для заемщика в рамках программы останется прежней - 12%.
Акция! Специальная цена на четыре квартиры в ЖК "Малина":
2-х комнатная квартира 55,65 кв.метра за 2 999 535 руб.
Однокомнатная квартира 34,16 кв.метра за 1 841 224 руб.
Однокомнатная квартира 35,36 кв.метра за 1 905 904 руб.
Однокомнатная квартира 32,56 кв.метра за 1 754 984 руб.
Предложение действует при покупке или бронировании любой доступной к продаже квартиры до 29.02.2016.
Срок действия акции с 16.02.2016. до 29.02.2016.
2-х комнатная квартира 55,65 кв.метра за 2 999 535 руб.
Однокомнатная квартира 34,16 кв.метра за 1 841 224 руб.
Однокомнатная квартира 35,36 кв.метра за 1 905 904 руб.
Однокомнатная квартира 32,56 кв.метра за 1 754 984 руб.
Предложение действует при покупке или бронировании любой доступной к продаже квартиры до 29.02.2016.
Срок действия акции с 16.02.2016. до 29.02.2016.
все конечно замечательно, молодцы что так освещаете стройку, ибо неизвестный застройщик, нужно заработать доверие и т.д..
глянул планировки и огорчился - ну что за любовь такая модная к студиям? Вроде и площадь хорошая, и цена, а глянешь - за 3 млн вместо двушки по сути однушка со здоровой кухней и т.д.. Ну зачем? Все сейчас лепят эти студии под западный манер. Но там хотя бы площади нормальные, а не на 30-50 квадратах по 2 комнаты лепят...
в общем извините, но планировки ужасны.
глянул планировки и огорчился - ну что за любовь такая модная к студиям? Вроде и площадь хорошая, и цена, а глянешь - за 3 млн вместо двушки по сути однушка со здоровой кухней и т.д.. Ну зачем? Все сейчас лепят эти студии под западный манер. Но там хотя бы площади нормальные, а не на 30-50 квадратах по 2 комнаты лепят...
в общем извините, но планировки ужасны.
Ход строительства на 12 февраля 2016 года: установка перекрытий первого этажа, монтаж башенного крана.
Вы правы!
Мы говорили о объеме выполненных работ от проекта, именно по этому показателю определяется срок сдачи объекта.
По затратам цифры другие и на данный момент порядка 15% от стоимости дома. Основные расходы пойдут на фасад дома, лифты, внутреннюю отделку. Стоимость перечисленного высокая, в то же время срок выполнения работ по проекту гораздо меньше, чем например фундамент сделать.
Мы регулярно выкладываем и будем продолжать публикацию фото строительства, где Вы можете увидеть текущую ситуацию и в том числе из каких материалов и как строится дом.
По запросу можем сделать любое фото (более детально определенное место, материалы и т.д.) или организуем экскурсию на стройплощадку. Пишите, звоните, всем ответим.
Мы говорили о объеме выполненных работ от проекта, именно по этому показателю определяется срок сдачи объекта.
По затратам цифры другие и на данный момент порядка 15% от стоимости дома. Основные расходы пойдут на фасад дома, лифты, внутреннюю отделку. Стоимость перечисленного высокая, в то же время срок выполнения работ по проекту гораздо меньше, чем например фундамент сделать.
Мы регулярно выкладываем и будем продолжать публикацию фото строительства, где Вы можете увидеть текущую ситуацию и в том числе из каких материалов и как строится дом.
По запросу можем сделать любое фото (более детально определенное место, материалы и т.д.) или организуем экскурсию на стройплощадку. Пишите, звоните, всем ответим.
Теперь понятна логика. Только по затратам эти работы намного меньше 30-ти процентов составляют, может процентов 10.
Акция!
Подарок на День всех влюбленных!
Шикарная двуспальная кровать в подарок на День всех влюбленных каждому покупателю квартиры в ЖК "Малина"!
Предложение действует при покупке или бронировании любой доступной к продаже квартиры или офисного помещения до 15.02.2016.
Срок действия акции с 01.02.2016. до 15.02.2016.
Подарок на День всех влюбленных!
Шикарная двуспальная кровать в подарок на День всех влюбленных каждому покупателю квартиры в ЖК "Малина"!
Предложение действует при покупке или бронировании любой доступной к продаже квартиры или офисного помещения до 15.02.2016.
Срок действия акции с 01.02.2016. до 15.02.2016.
Добрый день.
Ниже описаны основные этапы строительства многоэтажного дома. У нас строительство находится на пятом этапе: возведение наружных стен. Вот так и получается % выполненных работ. Это не мы считаем, а фактическое положение дел, согласно проекта.
Это наш первый многоэтажный дом в Красноярске и основная задача - сделать идеальный дом, не экономить на материалах и качестве работ, чтобы потом не стыдно было показывать людям как пример нашей работы. Как уже и говорилось выше, у нас достаточно собственных средств для полного завершения строительства и мы первые заинтересованы сделать все в срок и приступить к новому проекту. Просим Вас помочь советами на что обратить внимание, что улучшить? Будем признательны за любую идею и ответим на все вопросы. Давайте построим самый лучший дом!
Этап строительства здания можно разделить на следующие важнейшие части:
1. Подготовка строительной площадки. Сюда входят такие подготовительные работы, как ограждение земельного участка, что позволяет избежать появления на стройке посторонних людей и обеспечить сохранность материалов и техники; расчистка территории, включающая снос существующих строений; перетрассировка инженерных сетей, которые мешают строительству; прокладка временных дорог и необходимых коммуникаций; устройство временных бытовых, административных, складских и других помещений. Также на этом этапе необходимо защитить строительную площадку от возможного скопления дождевой воды. (5% от общего объема работ)
2. Разметка осей здания. Еще один важный этап, требующий тщательной проверки и точного расчета, так как малейшие отклонения затем будет практически невозможно исправить. Разметка осуществляется с использованием точных современных измерительных приборов. (3% от общего объема работ)
3. Земляные работы. Основной вид земляных работ при строительстве многоэтажного здания — рытье котлована под фундамент, также к земляным работам относится прокладка траншей под коммуникации. На данном этапе, конечно же, не обойтись без специальной техники — экскаваторов и бульдозеров, так как объем работ может быть очень велик. (10% от общего объема работ)
4. Фундаментные работы. Именно на фундамент приходится самая большая нагрузка, это основа здания и гарантия его долговечности и стойкости. Тип фундамента зависит от свойств грунта, часто используется подсыпка песком или гравием, а основная часть работ — заливка бетоном высокого качества, способным выдержать вес здания высотой в 17 этажей. (12% от общего объема работ)
5. На следующем этапе строительства начинается возведение наружных стен здания, необходимо отметить, что технология строительства дома из кирпича, железобетонных панелей или монолитного здания имеет серьезные отличия. На сегодняшний день все более популярным становится монолитное строительство, для которого нужны только опалубка, арматура и бетон. (25% от общего объема работ)
6. Подвод в дом коммуникаций — воды, электричества, газа, канализационной системы. Траншеи для труб были вырыты еще на этапе земляных работ, теперь происходит укладка коммуникаций и подключение здания к централизованному водоснабжению и другим сетям. (2% от общего объема работ)
7. Монтаж кровли. Данный этап также зависит от утвержденного типа крыши, многие современные новостройки обладают так называемой эксплуатируемой кровлей, на которой может быть устроен, например, зимний сад. (2% от общего объема работ)
8. Монтаж внутренних перегородок. Собственно говоря, разделение многоэтажного дома на отдельные квартиры, согласно утвержденному проекту. На данном этапе происходит установка и такого важного элемента многоэтажного здания, как лифтовое оборудование. (10% от общего объема работ)
9. Установка металлопластиковых окон. Чтобы продолжить внутренние работы необходимо защитить помещение от климатических воздействий, поэтому установка окон производится уже сейчас. Также могут быть установлены металлические двери в каждой квартире. (5% от общего объема работ)
10. Устройство внутренних коммуникационных сетей. Сюда входит разводка света по всем помещениям здания, прокладка канализационных труб, отопления, снабжения холодной и горячей воды. Также после разводки коммуникаций в каждой квартире устанавливаются счетчики на свет и воду. (6% от общего объема работ)
11. Устройство стяжек пола. На данном этапе снова используется бетонно-песчаная смесь, пол тщательно выравнивается, именно со стяжки пола начинаются черновые отделочные работы. (3% от общего объема работ)
12. Внутренние отделочные работы. Можно разделить на черновые и финишные, зачастую застройщики реализуют квартиры с черновой отделкой, предоставляя возможность новым владельцам самостоятельно приводить квартиру в жилое состояние, что требует значительных затрат времени и средств. (10% от общего объема работ)
13. Наружная отделка фасада и проведение ремонтных работ во всех общественных помещениях. Если квартира может быть продана после проведения черновых отделочных работ, то в холле, подъезде, на лестницах, общей кровле и других помещениях общего пользования все отделочные работы должны быть полностью завершены. (7% от общего объема работ)
Ниже описаны основные этапы строительства многоэтажного дома. У нас строительство находится на пятом этапе: возведение наружных стен. Вот так и получается % выполненных работ. Это не мы считаем, а фактическое положение дел, согласно проекта.
Это наш первый многоэтажный дом в Красноярске и основная задача - сделать идеальный дом, не экономить на материалах и качестве работ, чтобы потом не стыдно было показывать людям как пример нашей работы. Как уже и говорилось выше, у нас достаточно собственных средств для полного завершения строительства и мы первые заинтересованы сделать все в срок и приступить к новому проекту. Просим Вас помочь советами на что обратить внимание, что улучшить? Будем признательны за любую идею и ответим на все вопросы. Давайте построим самый лучший дом!
Этап строительства здания можно разделить на следующие важнейшие части:
1. Подготовка строительной площадки. Сюда входят такие подготовительные работы, как ограждение земельного участка, что позволяет избежать появления на стройке посторонних людей и обеспечить сохранность материалов и техники; расчистка территории, включающая снос существующих строений; перетрассировка инженерных сетей, которые мешают строительству; прокладка временных дорог и необходимых коммуникаций; устройство временных бытовых, административных, складских и других помещений. Также на этом этапе необходимо защитить строительную площадку от возможного скопления дождевой воды. (5% от общего объема работ)
2. Разметка осей здания. Еще один важный этап, требующий тщательной проверки и точного расчета, так как малейшие отклонения затем будет практически невозможно исправить. Разметка осуществляется с использованием точных современных измерительных приборов. (3% от общего объема работ)
3. Земляные работы. Основной вид земляных работ при строительстве многоэтажного здания — рытье котлована под фундамент, также к земляным работам относится прокладка траншей под коммуникации. На данном этапе, конечно же, не обойтись без специальной техники — экскаваторов и бульдозеров, так как объем работ может быть очень велик. (10% от общего объема работ)
4. Фундаментные работы. Именно на фундамент приходится самая большая нагрузка, это основа здания и гарантия его долговечности и стойкости. Тип фундамента зависит от свойств грунта, часто используется подсыпка песком или гравием, а основная часть работ — заливка бетоном высокого качества, способным выдержать вес здания высотой в 17 этажей. (12% от общего объема работ)
5. На следующем этапе строительства начинается возведение наружных стен здания, необходимо отметить, что технология строительства дома из кирпича, железобетонных панелей или монолитного здания имеет серьезные отличия. На сегодняшний день все более популярным становится монолитное строительство, для которого нужны только опалубка, арматура и бетон. (25% от общего объема работ)
6. Подвод в дом коммуникаций — воды, электричества, газа, канализационной системы. Траншеи для труб были вырыты еще на этапе земляных работ, теперь происходит укладка коммуникаций и подключение здания к централизованному водоснабжению и другим сетям. (2% от общего объема работ)
7. Монтаж кровли. Данный этап также зависит от утвержденного типа крыши, многие современные новостройки обладают так называемой эксплуатируемой кровлей, на которой может быть устроен, например, зимний сад. (2% от общего объема работ)
8. Монтаж внутренних перегородок. Собственно говоря, разделение многоэтажного дома на отдельные квартиры, согласно утвержденному проекту. На данном этапе происходит установка и такого важного элемента многоэтажного здания, как лифтовое оборудование. (10% от общего объема работ)
9. Установка металлопластиковых окон. Чтобы продолжить внутренние работы необходимо защитить помещение от климатических воздействий, поэтому установка окон производится уже сейчас. Также могут быть установлены металлические двери в каждой квартире. (5% от общего объема работ)
10. Устройство внутренних коммуникационных сетей. Сюда входит разводка света по всем помещениям здания, прокладка канализационных труб, отопления, снабжения холодной и горячей воды. Также после разводки коммуникаций в каждой квартире устанавливаются счетчики на свет и воду. (6% от общего объема работ)
11. Устройство стяжек пола. На данном этапе снова используется бетонно-песчаная смесь, пол тщательно выравнивается, именно со стяжки пола начинаются черновые отделочные работы. (3% от общего объема работ)
12. Внутренние отделочные работы. Можно разделить на черновые и финишные, зачастую застройщики реализуют квартиры с черновой отделкой, предоставляя возможность новым владельцам самостоятельно приводить квартиру в жилое состояние, что требует значительных затрат времени и средств. (10% от общего объема работ)
13. Наружная отделка фасада и проведение ремонтных работ во всех общественных помещениях. Если квартира может быть продана после проведения черновых отделочных работ, то в холле, подъезде, на лестницах, общей кровле и других помещениях общего пользования все отделочные работы должны быть полностью завершены. (7% от общего объема работ)
На сегодняшний день сделано более 30% от проектных работ.
Поясните, это что такое? Т.е вы считаете что у вас дом на 30% процентов готов?))
Поясните, это что такое? Т.е вы считаете что у вас дом на 30% процентов готов?))
Уверены.
Стоимость строительства несколько скромнее указанной Вами суммы. На 2014 год составляла 165 млн. руб. С учетом роста цен на материалы, сейчас увеличилась примерно на 15%.
На сегодняшний день сделано более 30% от проектных работ. Строим на свои деньги. На депозите сейчас с целевым использованием на строительство дома лежит порядка 200 млн. руб. Так, что причин для неуверенности у нас нет.
Стоимость строительства несколько скромнее указанной Вами суммы. На 2014 год составляла 165 млн. руб. С учетом роста цен на материалы, сейчас увеличилась примерно на 15%.
На сегодняшний день сделано более 30% от проектных работ. Строим на свои деньги. На депозите сейчас с целевым использованием на строительство дома лежит порядка 200 млн. руб. Так, что причин для неуверенности у нас нет.
Вы уверены, что в кризис найдёте 500 млн. руб на достройку этого дома ?
Наш дом строится только из высококачественных строительных материалов.
Несколько характеристик:
Стены изготовлены из Пазогребневых плит, основные преимущество которых заключаются в повышенной шумоизоляции и теплопроводности (в пять раз выше, чем у бетона), соединением в пазы, что предотвращает щели на стыках, идеально ровная поверхность. Ширина наружных стен и межквартирных перегородок 250 мм., межкомнатные – 100 мм. Дополнительно внешние стены будут покрыты утеплителем: пенополистирол, толщиной 140 мм. Внешняя отделка дома: красный облицовочный финский кирпич толщиной 120 мм. Наружная отделка стен цоколя и первого этажа: система вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом на металлической обрешетке.
В холле: мраморный пол, консьерж, кабинет для управляющей компании.
Видеонаблюдение как внутри, так и по периметру дома, современная детская игровая площадка.
Противопожарная сигнализация, система контроля доступа.
Качественные импортные лифты: грузовой и пассажирский.
Мы стремимся, чтобы наш дом стал «эталонным» и получил только положительные отзывы жильцов.
Есть идеи что еще можно улучшить в нашем доме, на придомовой территории, предлагайте! Будем признательны, обязательно все рассмотрим и по возможности применим.
Напоминаем, что мы постоянно проводим Акции. Принимайте участие. Подробности на портале Сибдом (квартиры от застройщика)
ЖК Малина на портале Сибдом
и в нашей группе ВКонтакте ЖК «Малина» | Красноярск
https://vk.com/malinadom
Там же можете посмотреть свежие фото о ходе строительства.
Несколько характеристик:
Стены изготовлены из Пазогребневых плит, основные преимущество которых заключаются в повышенной шумоизоляции и теплопроводности (в пять раз выше, чем у бетона), соединением в пазы, что предотвращает щели на стыках, идеально ровная поверхность. Ширина наружных стен и межквартирных перегородок 250 мм., межкомнатные – 100 мм. Дополнительно внешние стены будут покрыты утеплителем: пенополистирол, толщиной 140 мм. Внешняя отделка дома: красный облицовочный финский кирпич толщиной 120 мм. Наружная отделка стен цоколя и первого этажа: система вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом на металлической обрешетке.
В холле: мраморный пол, консьерж, кабинет для управляющей компании.
Видеонаблюдение как внутри, так и по периметру дома, современная детская игровая площадка.
Противопожарная сигнализация, система контроля доступа.
Качественные импортные лифты: грузовой и пассажирский.
Мы стремимся, чтобы наш дом стал «эталонным» и получил только положительные отзывы жильцов.
Есть идеи что еще можно улучшить в нашем доме, на придомовой территории, предлагайте! Будем признательны, обязательно все рассмотрим и по возможности применим.
Напоминаем, что мы постоянно проводим Акции. Принимайте участие. Подробности на портале Сибдом (квартиры от застройщика)
ЖК Малина на портале Сибдом
и в нашей группе ВКонтакте ЖК «Малина» | Красноярск
https://vk.com/malinadom
Там же можете посмотреть свежие фото о ходе строительства.
Выписка из проектной декларации:
Информация о застройщике.
1.1. Общество с ограниченной ответственностью «КАН».
Место нахождения: 660098, Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Алексеева, дом 22, офис 511.
Режим работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, выходные дни: суббота, воскресенье.
1.2. ООО «КАН» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 24 по Красноярскому краю 11.03.2007г. за основным государственным регистрационным номером 1072461001568, свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 24 № 004926412.
1.3. Участником ООО «КАН» является Клюкин Алексей Викторович, размер доли в уставном капитале (процентов голосов) 100%.
1.4. В проектах строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации застройщик участия не принимал.
1.5. Финансовый результат за 2014 год: 0,00 тыс. руб.
На день опубликования проектной декларации кредиторская задолженность составляет: 287 тыс.руб, дебиторская задолженность составляет: 1 263 тыс.руб.
Генподрядная организация, осуществляющая строительство: Общество с ограниченной ответственностью «Строительное Монтажное Управление № 7», на основании договора генерального подряда от 12.08.2015г. № СМУ-2015/08/12.
Информация о застройщике.
1.1. Общество с ограниченной ответственностью «КАН».
Место нахождения: 660098, Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Алексеева, дом 22, офис 511.
Режим работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, выходные дни: суббота, воскресенье.
1.2. ООО «КАН» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 24 по Красноярскому краю 11.03.2007г. за основным государственным регистрационным номером 1072461001568, свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 24 № 004926412.
1.3. Участником ООО «КАН» является Клюкин Алексей Викторович, размер доли в уставном капитале (процентов голосов) 100%.
1.4. В проектах строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации застройщик участия не принимал.
1.5. Финансовый результат за 2014 год: 0,00 тыс. руб.
На день опубликования проектной декларации кредиторская задолженность составляет: 287 тыс.руб, дебиторская задолженность составляет: 1 263 тыс.руб.
Генподрядная организация, осуществляющая строительство: Общество с ограниченной ответственностью «Строительное Монтажное Управление № 7», на основании договора генерального подряда от 12.08.2015г. № СМУ-2015/08/12.
Предлагаем офисные помещения и квартиры в новом строящемся доме ЖК «Малина».
Планируемый срок сдачи дома - декабрь 2016 года.
Ответственность застройщика застрахована в соответствии с 214 Федеральным законом.
Проектную декларацию, договор генерального страхования, фотографии о ходе строительства смотрите на нашем сайте и в группе ВКонтакте: ЖК «Малина» | Красноярск.
Малина - это одно подъездный 17-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями.
Здание имеет четкое горизонтальное зонирование: жилую зону, офисную зону. На первом этаже располагаются офисы. 2-17 этажи занимают жилые квартиры. Все встроенные помещения отделены от жилья противопожарными стенами и перекрытиями, имеют самостоятельные входы.
Жилой дом выполнен из сборно-монолитного каркаса межвидового применения. Пространственная устойчивость каркаса обеспечивается жесткими узлами сопряжения ригелей с колоннами и диафрагмами жесткости. Перемычки сборные железобетонные, Лестничные марши – сборные железобетонные марши и сборно-монолитные площадки. Вентиляционные блоки – сборные железобетонные. Ограждение балконов – витражи из алюминиевых профилей, с внутренней стороны дублируются металлическими ограждениями. Кровля рулонная, плоская с внутренним водоотводом.
Внутренняя отделка.
Общая комната, спальня, кухня, коридор: потолок – затирка, окраска ВД-ВА за 2 раза, колер белый; стены - затирка, штукатурка, оклейка обоями, окраска за 2 раза фартука у раковины на кухне площадью примерно 1,2х0,6 м.кв. эмаль ПФ-115 светлого тона; полы - линолеум с тепло-звукозащитным слоем -6 мм.
Сан/узел: потолок – затирка, окраска в 2 раза ВД-ВА, колер белый; стены - затирка, штукатурка, верх - окраска ВД за 2 раза, низ – окраска ПФ-115 светлого тона; полы - керамическая плитка напольная на клею по стяжке к гидроизоляции.
Кухня – не имеет перегородки (стены) с общей комнатой.
Заполнение оконных проемов – ПВХ с 2-х камерным стеклопакетом, открывание поворотное (распашное); поворотно-откидное, микро проветривание.
Заполнение балконных проемов – ПВХ с 2-х камерным стеклопакетом, двери – открывание поворотное (распашное), 1 створка окна - открывание поворотное (распашное); поворотно - откидное, микро проветривание.
Заполнение дверных проемов – дверные блоки по ГОСТ 6629-88 (решетным заполнением и облицовкой под окраску).
Остекление витражей – алюминиевый витраж с одинарным остеклением, открывание через 1 створку – поворотно-распашное, низ – глухая панель.
Наружная отделка фасада стен: первый этаж – керамическая плитка на клею, при конструктивной схеме здания – каркасная, наружные стены трехслойные - кирпич, утеплитель пенополистирол, пеноблок (наружная верста, начиная со второго этажа – облицовочный финский кирпич под расшивку).
Наружные стены самонесущие, трехслойные. Наружная верста из пустотелого облицовочного кирпича толщиной 12 мм; утеплитель – пенополистирол, толщиной 140 мм, внутренний слой - пенобетонные блоки толщиной 250 мм. Наружная отделка стен цоколя и 1 этажа: система вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом на металлической обрешетке.
Межквартирные перегородки - пенобетонные блоки толщиной 250 мм, межкомнатные толщиной 100 мм.
Общеквартирные помещения: полы – керамическая плитка, потолки, стены – покраска ВД, клеевая побелка.
Офисы: полы – керамическая плитка, потолки – подвесной потолок «Armstrong», покраска ВД, стены - покраска ВД.
Безопасность: противопожарная сигнализация, система контроля доступа, видеонаблюдение в подъезде и на придомовой территории.
Практичность: площадь квартир от 32 кв.м., увеличенная площадь жилых комнат и кухонь, ширина комнат не менее 3 м., высота потолков в квартирах 2,8 м., в офисных помещениях 3,3 м, парковка на придомовой территории.
Забота о детях: две школы, четыре детских сада, детский досуговый центр, игровая площадка с развивающими комплексами, центр дошкольного развития.
Комфортный шопинг: торгово-развлекательные центры "Samolёт", "Июнь", супермаркеты - "Командор", "Красный Яр", "О"кей", широкий выбор магазинов, аптек, кафе, рестораны и боулинг.
Въезд и выезд на территорию жилого дома предусмотрен с северной стороны - с проезда соединяющего ул. Малиновского и ул. Краснодарская.
Планируемый срок сдачи дома - декабрь 2016 года.
Ответственность застройщика застрахована в соответствии с 214 Федеральным законом.
Проектную декларацию, договор генерального страхования, фотографии о ходе строительства смотрите на нашем сайте и в группе ВКонтакте: ЖК «Малина» | Красноярск.
Малина - это одно подъездный 17-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями.
Здание имеет четкое горизонтальное зонирование: жилую зону, офисную зону. На первом этаже располагаются офисы. 2-17 этажи занимают жилые квартиры. Все встроенные помещения отделены от жилья противопожарными стенами и перекрытиями, имеют самостоятельные входы.
Жилой дом выполнен из сборно-монолитного каркаса межвидового применения. Пространственная устойчивость каркаса обеспечивается жесткими узлами сопряжения ригелей с колоннами и диафрагмами жесткости. Перемычки сборные железобетонные, Лестничные марши – сборные железобетонные марши и сборно-монолитные площадки. Вентиляционные блоки – сборные железобетонные. Ограждение балконов – витражи из алюминиевых профилей, с внутренней стороны дублируются металлическими ограждениями. Кровля рулонная, плоская с внутренним водоотводом.
Внутренняя отделка.
Общая комната, спальня, кухня, коридор: потолок – затирка, окраска ВД-ВА за 2 раза, колер белый; стены - затирка, штукатурка, оклейка обоями, окраска за 2 раза фартука у раковины на кухне площадью примерно 1,2х0,6 м.кв. эмаль ПФ-115 светлого тона; полы - линолеум с тепло-звукозащитным слоем -6 мм.
Сан/узел: потолок – затирка, окраска в 2 раза ВД-ВА, колер белый; стены - затирка, штукатурка, верх - окраска ВД за 2 раза, низ – окраска ПФ-115 светлого тона; полы - керамическая плитка напольная на клею по стяжке к гидроизоляции.
Кухня – не имеет перегородки (стены) с общей комнатой.
Заполнение оконных проемов – ПВХ с 2-х камерным стеклопакетом, открывание поворотное (распашное); поворотно-откидное, микро проветривание.
Заполнение балконных проемов – ПВХ с 2-х камерным стеклопакетом, двери – открывание поворотное (распашное), 1 створка окна - открывание поворотное (распашное); поворотно - откидное, микро проветривание.
Заполнение дверных проемов – дверные блоки по ГОСТ 6629-88 (решетным заполнением и облицовкой под окраску).
Остекление витражей – алюминиевый витраж с одинарным остеклением, открывание через 1 створку – поворотно-распашное, низ – глухая панель.
Наружная отделка фасада стен: первый этаж – керамическая плитка на клею, при конструктивной схеме здания – каркасная, наружные стены трехслойные - кирпич, утеплитель пенополистирол, пеноблок (наружная верста, начиная со второго этажа – облицовочный финский кирпич под расшивку).
Наружные стены самонесущие, трехслойные. Наружная верста из пустотелого облицовочного кирпича толщиной 12 мм; утеплитель – пенополистирол, толщиной 140 мм, внутренний слой - пенобетонные блоки толщиной 250 мм. Наружная отделка стен цоколя и 1 этажа: система вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом на металлической обрешетке.
Межквартирные перегородки - пенобетонные блоки толщиной 250 мм, межкомнатные толщиной 100 мм.
Общеквартирные помещения: полы – керамическая плитка, потолки, стены – покраска ВД, клеевая побелка.
Офисы: полы – керамическая плитка, потолки – подвесной потолок «Armstrong», покраска ВД, стены - покраска ВД.
Безопасность: противопожарная сигнализация, система контроля доступа, видеонаблюдение в подъезде и на придомовой территории.
Практичность: площадь квартир от 32 кв.м., увеличенная площадь жилых комнат и кухонь, ширина комнат не менее 3 м., высота потолков в квартирах 2,8 м., в офисных помещениях 3,3 м, парковка на придомовой территории.
Забота о детях: две школы, четыре детских сада, детский досуговый центр, игровая площадка с развивающими комплексами, центр дошкольного развития.
Комфортный шопинг: торгово-развлекательные центры "Samolёт", "Июнь", супермаркеты - "Командор", "Красный Яр", "О"кей", широкий выбор магазинов, аптек, кафе, рестораны и боулинг.
Въезд и выезд на территорию жилого дома предусмотрен с северной стороны - с проезда соединяющего ул. Малиновского и ул. Краснодарская.
Добавить пост в тему «ЖК "Малина". Отзывы, предложения, вопросы, комментарии.»
Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей на форуме