ЖК "Малина". Отзывы, предложения, вопросы, комментарии. (стр. 3)
Фото строительства от 26 марта.
Полный список квартир в продаже: описание, планировки, цены смотрите в нашей группе ВКонтакте: https://vk.com/malina_dom
Группа ЖК "Малина"
Полный список квартир в продаже: описание, планировки, цены смотрите в нашей группе ВКонтакте: https://vk.com/malina_dom
Группа ЖК "Малина"
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
по фоткам не видно что быстро строите!? :) возразите....
в феврале нет 1 этаже и конец марта нет 1 этажа....... :)
Не возражаю.
Цоколь и первый этаж - много монолитных работ. Это занимает много времени. Сегодня уже на второй этаж вышли, завтра свежие фото выложу. И далее будем по этажу в две недели поднимать коробку и параллельно начнем выкладывать стены.
судя по изменениям проектной декларации, продали 4 квартиры всего.....
Лучше продать 100 шт. по 30 000 за квадрат и "слить" стройку?
Мы строим на собственные средства. Независимо от количества проданных квартир, бюджет достаточный, чтобы достроить дом.
по фоткам не видно что быстро строите!? :) возразите....
в феврале нет 1 этаже и конец марта нет 1 этажа....... :)
в феврале нет 1 этаже и конец марта нет 1 этажа....... :)
судя по изменениям проектной декларации, продали 4 квартиры всего.....
Что с ценой у вас? неужели есть желающие за такую цену покупать квадраты на начальном этапе у неизвестного застройщика?
С ценой, что конкретно Вас удивляет? Известный и надежный - не всегда одно и то же. Покупают.
Насчет застройщика - приходите в офис - посмотрите все документы: учредительные, на строительство и др., расскажем что мы еще строили. Зачем сотрясать воздух: дорого, ненадежно - посмотрите на ход строительства, сравните цены в этом районе.
Всегда приглашаю критиков на стройку сводить, документы любые готовы предоставить - никто не пришел!
Посмотрите и напишите Ваше объективное независимое мнение - думаю всем интересно будет.
Что с ценой у вас? неужели есть желающие за такую цену покупать квадраты на начальном этапе у неизвестного застройщика?
АКЦИЯ!
ТОЛЬКО ДВЕ КВАРТИРЫ В ЖК «Малина» ПО ЦЕНЕ 50 000 руб. / кв. метр!
Однокомнатная квартира от 1 628 000 руб.
Двухкомнатная квартира от 2 782 500 руб.
Этаж - любой на выбор.
Срок действия акции: с 24.03.2016 г. до реализации квартир.
ТОЛЬКО ДВЕ КВАРТИРЫ В ЖК «Малина» ПО ЦЕНЕ 50 000 руб. / кв. метр!
Однокомнатная квартира от 1 628 000 руб.
Двухкомнатная квартира от 2 782 500 руб.
Этаж - любой на выбор.
Срок действия акции: с 24.03.2016 г. до реализации квартир.
Ход строительства от 19.03.2016.
Устанавливаем башенный кран, идет монтаж перекрытий между первым и вторым этажом.
Подробнее: Ход строительства ЖК Малина
Устанавливаем башенный кран, идет монтаж перекрытий между первым и вторым этажом.
Подробнее: Ход строительства ЖК Малина
Полный список квартир в продаже: описание, планировки, цены смотрите в нашей группе ВКонтакте: https://vk.com/malina_dom
Группа ЖК "Малина"
Группа ЖК "Малина"
Наш ЖК прошел аккредитацию еще в двух банках.
Банк Левобережный:
Строящееся жилье
Ставка от 12% годовых
Первоначальный взнос от 20%
Срок до 30 лет
Возможен учет неофициального дохода
АИЖК:
Стандартный ипотечный продукт предназначен для приобретения квартиры на первичном рынке жилья у юридических лиц.
Процентная ставка: 12%.
Объект кредитования: квартира на первичном рынке жилья
Размер первоначального взноса: от 20% от стоимости приобретаемого жилья.
Сумма кредита: от 300 000 до 3 000 000 рублей.
Срок кредитования: от 3 до 30 лет, но не более разницы между текущим возрастом заемщика и возрастом в 65 лет.
Банк Левобережный:
Строящееся жилье
Ставка от 12% годовых
Первоначальный взнос от 20%
Срок до 30 лет
Возможен учет неофициального дохода
АИЖК:
Стандартный ипотечный продукт предназначен для приобретения квартиры на первичном рынке жилья у юридических лиц.
Процентная ставка: 12%.
Объект кредитования: квартира на первичном рынке жилья
Размер первоначального взноса: от 20% от стоимости приобретаемого жилья.
Сумма кредита: от 300 000 до 3 000 000 рублей.
Срок кредитования: от 3 до 30 лет, но не более разницы между текущим возрастом заемщика и возрастом в 65 лет.
Факторы, влияющие на стоимость и привлекательность объектов недвижимости
Основными составляющими стоимости квартиры в новостройке являются:
• Месторасположение;
• Качество квартиры и объекта недвижимости в целом;
• Уровень транспортной доступности;
• Качество инфраструктуры района;
• Экологический климат района или округа.
Местоположение:
• престижный район - полное отсутствие или минимальное количество промышленных предприятий, качественная инфраструктура, озеленение, наличие множества объектов культурного назначения, прилегающие к центральной части районы.
• «спальные» районы – объекты на значительном удалении от центра города, большие затраты времени на дорогу до центра.
Качество квартиры и объекта недвижимости в целом:
• использованные строительные технологии;
• вариант отделки квартиры;
Уровень транспортной доступности:
• транспортная доступность до центра города;
• близость к метро;
• общественный транспорт;
• близость к транспортным развязкам;
Качество инфраструктуры района:
• наличие социальной инфраструктуры (детские сады, школы, больницы)
• наличие культурно-развлекательной инфраструктуры (торговые центры, кинотеатры, клубы, рестораны и кафе)
• наличие спортивной инфраструктуры (спортивные площадки, стадионы, бассейны, фитнес-клубы)
Экологический климат района или округа:
• отсутствие в районе крупных промышленных предприятий или производств;
• наличие рекреационных зон (парки, скверы, лесопарковые зоны)
• количество и площадь зеленых зон
Дополнительные характеристики, влияющие на выбор покупателя
Помимо основных характеристик жилой недвижимости, существует ряд факторов, которые влияют на стоимость и привлекательность объекта недвижимости для покупателя.
Дополнительные характеристики:
• планировка (тип санузла, площадь жилых помещений, размещение кухни, прихожей, ванной комнаты);
• сторона света;
• этаж (для пожилых людей будет предпочтителен вариант нижних этажей, т.к. в случае поломки лифта не будет необходимости подниматься пешком на верхние этажи);
Полезный совет: Северная сторона подойдет тем, кто не любит жару, и тем, кто не испытывает острой необходимости в солнечном свете. Южная сторона – самая солнечная сторона, зимой квартира прогревается, летом – очень жарко. Восток – не слишком холодно и не слишком жарко, солнце в первой половине дня. Запад – солнце во второй половине дня, довольно продолжительное естественное освещение квартиры.
Основными составляющими стоимости квартиры в новостройке являются:
• Месторасположение;
• Качество квартиры и объекта недвижимости в целом;
• Уровень транспортной доступности;
• Качество инфраструктуры района;
• Экологический климат района или округа.
Местоположение:
• престижный район - полное отсутствие или минимальное количество промышленных предприятий, качественная инфраструктура, озеленение, наличие множества объектов культурного назначения, прилегающие к центральной части районы.
• «спальные» районы – объекты на значительном удалении от центра города, большие затраты времени на дорогу до центра.
Качество квартиры и объекта недвижимости в целом:
• использованные строительные технологии;
• вариант отделки квартиры;
Уровень транспортной доступности:
• транспортная доступность до центра города;
• близость к метро;
• общественный транспорт;
• близость к транспортным развязкам;
Качество инфраструктуры района:
• наличие социальной инфраструктуры (детские сады, школы, больницы)
• наличие культурно-развлекательной инфраструктуры (торговые центры, кинотеатры, клубы, рестораны и кафе)
• наличие спортивной инфраструктуры (спортивные площадки, стадионы, бассейны, фитнес-клубы)
Экологический климат района или округа:
• отсутствие в районе крупных промышленных предприятий или производств;
• наличие рекреационных зон (парки, скверы, лесопарковые зоны)
• количество и площадь зеленых зон
Дополнительные характеристики, влияющие на выбор покупателя
Помимо основных характеристик жилой недвижимости, существует ряд факторов, которые влияют на стоимость и привлекательность объекта недвижимости для покупателя.
Дополнительные характеристики:
• планировка (тип санузла, площадь жилых помещений, размещение кухни, прихожей, ванной комнаты);
• сторона света;
• этаж (для пожилых людей будет предпочтителен вариант нижних этажей, т.к. в случае поломки лифта не будет необходимости подниматься пешком на верхние этажи);
Полезный совет: Северная сторона подойдет тем, кто не любит жару, и тем, кто не испытывает острой необходимости в солнечном свете. Южная сторона – самая солнечная сторона, зимой квартира прогревается, летом – очень жарко. Восток – не слишком холодно и не слишком жарко, солнце в первой половине дня. Запад – солнце во второй половине дня, довольно продолжительное естественное освещение квартиры.
просто у вас все фотографии в светлое время...... когда самый разгар работ...... и не видно что кто то работает...... и резонный вопрос где строители (1 - го видно, и кран видно).......
В светлое время - чтобы видно лучше было.
Действительно строители отходят, в основном на обед перерыв делают, что в этом смешного? Я же не папарацци из засады фото делать.
Можете лично убедиться сколько их там работает.
Ход строительства как раз и показывает, что изменилось за прошедший период - сам дом пока не научились строить без людей? Есть идея - будем признательны!
Следующий отчет сделаю со строителями в кадре.
Спасибо за вопросы - Ваши сомнения вполне понятны, слишком много у нас проблемных строек.
просто у вас все фотографии в светлое время...... когда самый разгар работ...... и не видно что кто то работает...... и резонный вопрос где строители (1 - го видно, и кран видно).......
Когда фотаешь рабочие могут и не знать что их фотоют........ (отходят в сторону смешно.....)
Устраивать фотоссесии вы имеете виду привести актеров..... :)
Устраивать фотоссесии вы имеете виду привести актеров..... :)
На всех фотографиях звсветился только 1 рабочий........кто и когда строит :) :)
Добрый день, Андрей.
Рабочие и строят. Один случайно засветился, они просят не фотографировать себя - поэтому отходят в сторону или вырезаю их из фото. Заставить строителей делать фотосессии мы не можем. Когда? - ежедневно. Хотелось - бы конечно быстрее, но по технологии нельзя. Как и писали выше: Можем лично для заинтересованных людей организовать поход на стройку, если интересно звоните - посмотрите все сами.
На всех фотографиях звсветился только 1 рабочий........кто и когда строит :) :)
malinadom Постройте дом качественно и в срок и пофигу будут происки конкурентов. Слухи - лучшая реклама.
Спасибо за совет. Мы и строим качественно. Все максимально открыто. Фото и характеристики строительства и материалов будут добавляться по мере выполнения работ. Можем лично для заинтересованных людей организовать поход на стройку. Нас не надо снимать с вертолетов, окон соседнего дома, прыгать через забор и додумывать что там и почему. Просто позвоните и все покажем и расскажем.
Добавить пост в тему «ЖК "Малина". Отзывы, предложения, вопросы, комментарии.»
Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей на форуме