жк Кленовый дворик (Сиблидер) (стр. 2)

Работал с этой компанией, все понравилось, сотрудники были вежливы,все прошло очень хорошо, всем рекомендую!
_________________________
с уважением http://lhanes.ru/

Разочарованная
Добрый день!
Компания «СибЛидер» в достаточной степени уверена в себе и в качестве того, что делает. Мы принципиально не вступаем в полемику (перепалку) с анонимными недоброжелателями и даже не просим таких недоброжелателей представиться.
Компания доподлинно знает о сильных и слабых местах каждого своего объекта, поскольку внимательно считывает непосредственную реакцию своего клиента и на строительной площадке, и в офисе, и в момент передачи квартир, и через год-полтора.
Совершенно уверенны, что отделка жилого дома, о котором пишет «Разочарованная» совершенно точно не является слабой стороной ЖК «Вавиловский».
Приятно, что есть совестливые и совершенно не ангажированные участники форума, как Анна, мнение которых заметно сильнее нашего собственного.
Если есть необходимость, то компания готова обсудить заданную тему предметно и доказательно, но для этого Вам «Разочарованная» нужно обратиться к нам на прямую.

Добрый день! При редактировании учетной записи было удалено наше сообщение на которое ссылается Андрей. Ниже приводим это сообщение.
СК"СибЛидер" не уменьшал цены на новый 25 этажный комплекс с подземным паркингом Вавиловский, 14. Дело в том, что «СибЛидер» дал изначальный старт продаж нового объекта в стадии «на сваях» с достаточно привлекательного уровня: 46-50 за квадратный метр.
Сделано, это было для привлечения внимания к новому объекту и между прочим – это определённый ценовой бонус для тех, кто нам доверяет. Мы изначально планировали, что такой ценовой период продлится около 2-х месяцев, этот срок истек и теперь цены приводятся в соответствие с рыночными, т.е. с 27.07 немного увеличились.

СК"СибЛидер", вы подтвердили то что я и сказал.
Для привлечения участников долевого строительства вы уменьшили цены.
Возможно временно(на 30 .07.2015 цена на данный объект остаются прежними), но уменьшили.

Полностью не согласна с мнением "Разочарованная"! Сама живу в новом доме жк "Вавиловский" и довольна. Материалы да бюджетные, НО, работы отделочные выполнены качественно. Есть с чем сравнить! Вы не видели видимо квартиры от других застройщиков... Там есть что выкинуть, полностью переделать.

Купили квартиру в новом доме жк"Вавиловский".Чистовая отделка-всё из самых дешёвых(с помойки) материалов и сделано плохо.Зато всё торопятся сдавать,а от этого страдает качество!Моё мнение:ни одному застройщику не выгодно строить хорошо.Строить хорошо можно только себе любимому!А чужой дядя-застройщик думает только о своей материальной выгоде!

Добрый день!

Кризис дает о себе знать.
Сиблидер уменьшил цены на квадрат в новом своем доме:
Вавилова 14

Подскажите, пожалуйста, по какому адресу переселили дом с адресом Семафорная 361? Ищу одного из жителей этого дома.

Просто надо было думать о пожарной безопасности!

Добрый день , подскажите , как будет осуществляться подача воды по Вавилова 12а ,12 (с верхнего этажа, с нижнего, где установят насосы)? Или подскажите :где размещается информация по этому вопросу?

Сиб-Лидер ответьте пожалуйста на обращение от 07.03.14
"На Семафорной в 17-этажных свечках слышимость тоже потрясающая. Такое ощущение что я живу с соседями в одной большой квартире. Это надо же заложить в проект межквартирные стены из ПГП-шумоизоляция(???)-ПГП. Конструкция получилась легкая и звонкая. Защита от воздушного шума отвратительная. В строительной компании говорят что все на уровне согласно СНиПа. Хотелось бы верить! Но Теперь придется вкладывать деньги чтобы решить проблему по звукоизоляции!!! :((((
Вопрос к Сиблидер - какая толщина межэтажного перекрытия в 17-этажном доме???"

Сиблидер. Это правда?

Как сообщили НГС.НОВОСТИ в отделе маркетинга строительной компании «Сиблидер», которая будет заниматься благоустройством, новая площадь будет располагаться между домами на пер. Якорный, 17а и ул. Семафорная, 335а. Площадь будет называться Якорной.

Согласно проекту новый сквер будет уложен брусчаткой, по центру разместится монумент в виде якоря, также будут установлены лавочки, в клумбах высажены цветы.

«Сейчас на этом месте находится 2-этажный барак, который будет снесен, а также торговые павильоны», — рассказали в компании. Начать благоустройство площади планируется в апреле-мае.

Когда покупали квартиру в якорном 17а, говорили, что вместо барака будет парковка для нашего дома. У нас и двора то нет. Во дворе гаражи. Двор сделали рядом со сталинкой. А теперь и парковки не будет? И барак по Якорному 19, по моему, не вошел в список сносимых домов 2013-15 гг? Что начнут благоустраивать в апреле, мае? Дом никто сносить не собирается.

Уважаемая Ольга! Как я вас понимаю...самому пообещали когда покупал квартиру по адресу Кутузова 36.Если не лень.может прочесть мою трёх-летнюю переписку с Сиблидером и их последний"развёрнутый" ответ. Из него я понял только что: Богмне судья..мне,господа? Конечно Он судья.но никак не ваша строительная компания.Как же вам правда глаза колет.И такие как я сильно неудобные товарищи.Кого интересуют ваши "трудности" со строительством и проектом.Вы не можете справиться с банальной вентиляцией? Парируете на всё умными,ничего не значащими фразами? Это видят все.Ваше кредо-хорошая мина при плохой игре.а она.ваша игра(читай-бизнес)весьма непорядочная.Уже не один мой голос к вам взывает-почему такая дикая слышимость? Почему вы обещаете,но не делаете парковок? Почему такие проблемы с вентиляцией? А что касается двух не снесённых вами домов.во дворе дома Кутузова 36,поверьте...будет серьёзное разбирательство.А начнётся оно с вашего ставленника-Господина Ковалёва А.А,просто-напросто сбежавшего с поста председателя ТСЖ Клёны.Сначала компетентные органы разберутся куда уходили за все эти годы наши денежки.а потом и по домам вопрос к нему будет.Их ДОЛЖНЫ БЫЛИ СНЕСТИИ не нужно рассказывать сказки что у вас "не получилось" Бедные вы несчастные...может вам фонд организовать,для пожертвований.А то по вашим словам вы чуть-ли не в убыток себе работаете.такая социально-ответственная организация что аж слеза наворачивается. Так что Бог ВАМ СУДЬЯ.А моя совесть чиста,потому что нет у меня бизнеса где приходится людям лукавить,заранее зная что мои обещания несбыточны.

Уважаемая компания СибЛидер, поясните пожалуйста,где будут строиться дома № 13-14 на улице Вавилова, и когда предполагается начало их строительства?Вы так и не ответили на поставленный вопрос,который задавала 16.03.2013г.

На Семафорной в 17-этажных свечках слышимость тоже потрясающая. Такое ощущение что я живу с соседями в одной большой квартире. Это надо же заложить в проект межквартирные стены из ПГП-шумоизоляция(???)-ПГП. Конструкция получилась легкая и звонкая. Защита от воздушного шума отвратительная. В строительной компании говорят что все на уровне согласно СНиПа. Хотелось бы верить! Но Теперь придется вкладывать деньги чтобы решить проблему по звукоизоляции!!! :((((
Вопрос к Сиблидер - какая толщина межэтажного перекрытия в 17-этажном доме???

Сиблидер. Это правда?

Как сообщили НГС.НОВОСТИ в отделе маркетинга строительной компании «Сиблидер», которая будет заниматься благоустройством, новая площадь будет располагаться между домами на пер. Якорный, 17а и ул. Семафорная, 335а. Площадь будет называться Якорной.

Согласно проекту новый сквер будет уложен брусчаткой, по центру разместится монумент в виде якоря, также будут установлены лавочки, в клумбах высажены цветы.

«Сейчас на этом месте находится 2-этажный барак, который будет снесен, а также торговые павильоны», — рассказали в компании. Начать благоустройство площади планируется в апреле-мае.

Когда покупали квартиру в якорном 17а, говорили, что вместо барака будет парковка для нашего дома. У нас и двора то нет. Во дворе гаражи. Двор сделали рядом со сталинкой. А теперь и парковки не будет? И барак по Якорному 19, по моему, не вошел в список сносимых домов 2013-15 гг? Что начнут благоустраивать в апреле, мае? Дом никто сносить не собирается.

А давайте ещё сделаем так: чтобы смывал унитаз, надо включить воду в кухне, потому что унитаз не такой простой, а подключается к системе канализации. И ещё пусть система канализации не предусматривает собой подключение стиральной машинки, давайте воду с неё сливать в тазик и выливать во дворе. Выводы:
1) Купите маленькую насосную станцию и подключите к унитазу, слив выведите в форточку на улицу, тем самым у Вас заодно и заработает вентиляция, ведь приток воздуха есть.
Все по СНиПам, если вам показалось что это бред, Вы просто не понимаете всей серьезности проблемы.

Уважаемые собеседники!
Продолжаем обещанный разговор, в частности, отвечаем Анфисе на вопрос о вентиляции.
Позволим себе, сделать акцент на том, что излагаемая ниже позиция не спонтанная отговорка, а результат длительного всестороннего изучения проблемы. Если какие-то выводы покажутся участникам общения странными, то прошу обратить внимание на известную истину: простые решения непростых вопросов приходят в голову только людям, незнакомым с проблемой. Чаще бывает наоборот, чем более глубоко проблема рассматривается, тем большее количество скрытых или неочевидных препятствий выявляется. Это целиком распространяется на вопрос вентиляции.
Итак, система вентиляции весьма непроста, поскольку абсолютно взаимосвязана с окнами и входной дверью, о чем частенько забывает рядовой житель. С появлением герметичных пластиковых окон вместо деревянных (имеющих неизбежные щели) и герметичных входных дверей, приток воздуха в квартиру извне серьезно ограничился. В результате квартира стала моделью герметичного сосуда с двумя каналами воздухообмена: вентканал кухни и туалета.
При этом типовое проектное решение системы вентиляции не предусматривает применения приборов принудительной вентиляции: настенных вентиляторов, вытяжных шкафов над кухонной электроплитой. Более того, применение каких-либо принудительных вентиляторов нарушает расчетный режим проектной работы вентсистемы. И вот тут начинаются выводы, которые, возможно, покажутся странными или даже смешными:
• Применение привычной вытяжки над плитой в кухонном гарнитуре с включением ее в вентканал естественной вентиляции является грубым нарушением расчетного режима эксплуатации здания;
• Чтобы каналы вентиляции работали и работали правильно необходимо иметь постоянный приток воздуха извне, т. е., окна должны быть приоткрыты, либо, как вариант, должна быть открыта альпийская форточка.
Эти два приведенных вывода, особенно первый, мы осознаем, звучат странно. Однако именно нарушение двух этих истин провоцирует все проблемы вокруг вентиляции (обратный ток холодного воздуха в квартиру, посторонние запахи, конденсат, плесень).
И снова к вопросу Анфисы:
Представьте себе, что на нижнем этаже, под Вашей квартирой, готовят пищу с резким запахом или курят. Обычно, люди, понимая, что дым и запах мешает им самим, включают вытяжки и вентиляторы. В результате, в канале естественной вентиляции создается избыточное давление, десятикратно превышающее расчетное. Воздух под таким давлением, как и вода, находит микрощели и просачивается в теле кирпичной кладки, а главное, он переворачивает на противоположное направление ток во всех ближайших каналах естественной вентиляции. Попросту говоря, Анфиса, Ваш вытяжной канал вентиляции становится приточным, только попадает к Вам не свежий воздух с улицы, а воздух, выброшенный принудительным вентоборудованием от Ваших соседей.
Пытаясь разобраться в данной проблеме, специалисты компании неоднократно обращались за консультацией и в проектные организации, и к специалистам службы стройнадзора. Вердикт однозначен, несмотря на то, что с обывательской точки зрения похож на абсурд: применение вентоборудования, включенного в канал естественной вентиляции недопустимо. При этом должен быть обязательно обеспечен приток.
Компания понимает, что из десяти квартир в вентиляционном стояке - семь квартир однозначно имеют кухонный вытяжной зонт и изменить это невозможно. Пожалуй, невозможно и заставить жильцов вывести принудительный выброс воздуха напрямую на улицу.
Практически же, остается соревноваться между собой в мощности вентоборудования. Еще, Анфиса, процентов на 70-90 снизить неудобства с запахами из других квартир можно установив обратный вентиляционный клапан. Такой клапан – своеобразное средство индивидуальной защиты: он удержит большую часть воздуха в общем вентканале, не впустив его в Вашу квартиру, но, повторяем, воздух найдет другие слабые места - квартиры Ваших соседей…
Конечно же, есть и более тонкие нюансы в нормализации работы естественной вентиляции, которые компания, а вероятно, и другие застройщики осознали по мере жизни. К примеру:
- вот уже не менее семи лет все проекты «СибЛидера» содержат как минимум один приточный клапан на квартиру («альпийская форточка»);
- в последнее время компания вернулась к хорошо забытой классической форточке, которая более понятна гражданам как источник притока воздуха;
- дополнительно на глухих торцах рядовых блок-секций (подъездов) компания выполняет наружное утепление той части стены, за которой скрыты санузлы, т.е. их вентканалы (примеры: ж/д по пер. Якорный, 17а, ул. Семафорная, 335а), элемент утепления декорируется керамической плиткой или штукатуркой;
- квартиры двух-трех верхних этажей уже в проекте обеспечиваются электрическими вентиляторами для того, чтобы выровнять дисбаланс давления в вентканале на верхних этажах. Обращаем внимание, проектные вентиляторы являются бытовыми с такой мощностью, чтобы они не смогли выдавить вентпоток в другие квартиры;
- в каждом новом проекте застройщик настаивает перед проектными организациями на обязательном размещении транзитной трубы горячего водопровода в туалете, ванной комнате, т.е. там, где есть вентканал. Эта мера призвана противостоять нештатной работе данного канала на приток, поскольку именно подогретый воздух стремится вверх и создает проектное направление воздушного потока.
Выводы: если у Вас как-то неправильно работает вентиляция, то необходимо, в первую очередь, провести собственный контроль по разобранной выше схеме, а именно:
1) обеспечить достаточный приток воздуха извне,
2) при наличии запахов из других квартир сначала еще раз тщательно исполнить требование пункта 1, если это не помогает, установить обратный клапан.
Сухая статистика компании: из 20-ти условных жалоб граждан на неверную работу вентиляции в 18-19 случаях не обеспечен приток. И лишь 1-2 случая требуют более тонкого выявления причин.

С наилучшими пожеланиями, администрация ООО «СК «СибЛидер»

Добрый день! Проживаем в доме по Кутузова 34 с момента сдачи объекта.Намеренно покупали квартиру угловую, чтобы поменьше соседей было, и доже имея 1 соседа мы испытываем ужасы в плане слышимости!!!!!! Слышимость просто удивительная, нет необходимости прислушиваться знаешь во сколько сосед ложиться спать и как "ворочается в постели"!!!!!!!!!!!!! Так же слышимость и сверху дословно причем, через этажи даже! И запахи это ужас!!!!!!!!!! Вынуждены вентилятор в туалете всегда включенным оставлять, а он со светом вместе включается, иначе в квартире, как курилка общественная! И на кухне запахи появляются знаем меню соседей... Необходимо что то делать пока еще срок в 5 лет не истек! Предлагаю кооперироваться и обращаться с претензией в отдел по качеству и по правам потребителей, паралельно в прокуратуру.

Здравствуйте, СК "СибЛидер". Вы написали, что по объективным причинам не можете снести двухэтажки по ул.Кутузова 28,30. Можно тогда узнать, ну просто любопытно, зачем вы их ремонтировали?

Консалтинговый центр «Фатум» - решение всех вопросов!

Мы радушно встретим Вас и разрешим все вопросы, мешающие процветанию Вашего бизнеса, независимо от их сложности и временных затрат. Ваши проблемы – это наши проблемы, поскольку только индивидуальный подход к каждому клиенту, способен поддержать развитие бизнеса в России. Вы найдете надежного и доверенного советника, а также партнера в лице нашей фирмы!

Консалтинговый центр «Фатум» рад предложить свою помощь в решении целого спектра юридических и бухгалтерских вопросов:

получение лицензий и сертификатов;
регистрация и ликвидация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
ведение бухгалтерского учета;
вступление в СРО с получением допусков;
приобретение готовой фирмы.
Основная наша цель – сделать так, чтобы ваш бизнес процветал, расширялся и приносил доход. Мы с радостью поделимся с вами знаниями, умениями и опытом. Наши специалисты гарантируют сопровождение на всех этапах оформления документов, а их получение мы отпразднуем вместе!

Наши цены приятно удивят – они невысоки, потому как помощь вам это наша профессия. Это то, что мы умеем и любим делать. Имея большой опыт и проверенные временем связи, мы беремся даже за самые сложные задания.
гор. Санкт-Петербург, Коломяжский проспект 33 к 1
http://cc78.ru/
+7(812) 98-66-100 +7(981) 879-26-36