жк Кленовый дворик (Сиблидер) (стр. 18)

мутный. Объясняю, на общем строительном фоне Сиблидер сработал не плохо, во время. Но почему я должен, что втюхивают с радостью принимать и хлопоть в ладоши. И это никакие не эмоции, я верю глазам. Мне не нравится жить в колодце, у меня детские выходят на кутузова, там планировалась парковка для автобаранов которые на тратуары машины ставят. Должно было быть светло, теперь там будет здание, может не жилой дом-но в этом ничего хорошего нет. Парковка, благоустройство, свободное пространство Сиблидер не интересует купили и не хрюкайте. Им нужны кв.м. Будет шлагбаум дай бог. Насчет стен между квартирами по моему никакой не бред. И чего тут непонятно люди все разные вы съели-радуйтесь, пляшите. Есть те кому что то не нравится, помоему нормально.

цена была 36т.р за кв. м стала 38

Сиблидер поднял цены на кв.м в доме на Вавилова 7 с декабря, хотелось бы знать на каких основаниях, ведь остальных домах цены остались на том же уровне? хотелось-бы услышать официальный ответ?

олечкаВ чём прав Николай не знаю , а вы сегодня мыслить реально явно не способны - эмоции не дают. Ответ очень прост - ЛУЧШЕГО НЕТ ! Про стены из пенопласта между квартирами - бред. Про шлагбаум - если его установили в первых очередях , почему ему не быть в 4 оч. ? Понимают и рассуждают достойно Михаил и инвестор . Не надо неодекватность соседей полностью сваливать на звукоизоляцию.
С приятелями не кошельками меряться надо , а водку кушать душевно ,тады и мишуры в голове станет меньше.

И СКОЛЬКО ТЕПЕРЬ???

Сиблидер поднял цены на кв.м!!!

Олечка, хочу лично для Вас написать свое мнение по поводу кирпичных домов
мы семьей жили в старой хрущевке (панель), потом переехали в такую же хрущевку размером побольше, в конечном итоге купили в кирпиче.
купили не для крутости, а для себя.
преимуществ у кирпичного дома много, хотя бы такие как: летом прохладно, зимой-жрко, в соседнем доме в панельке новой друзья живут, так они все лето к нам ходят, так как квартира душегубка у них, да и балкон у них 3 кв.м., а у нас 9 кв.м. Насчет слышимости скажу так, коли соседи Ваши благоразумные люди и живут с ковриками на полу, с мебелью в комнате, то и слышимость будет минимальной, тем более, что плиты перекрытия ложат в кирпичных домах пустотелые, а если Вы слышите каждый звук от соседей, то для начала залепите стаканы где проходят трубы меж этажей в квартире и станет намного лучше, потом посмотрите швы между потолком и стеной - мы наблюдали строительство панельного дома-там швы должны забивать раствором, но в целях экономии этого не делают.
в кирпичных домах нужно сделать тоже самое, вышеперечисленное, хотя если квартира пустая (аренда например там живет) и арендаторы пьют и гуляют как могут, то тут проблему не решить, не будете же вы сами обставлять им квартиру.
теперь насчет кирпичной кладки в 86 см-тут Вы не правы, толщина стен СТАНДАРТНАЯ 82 см и внутри такой капитальной стены проложен пенопласт, если стена 52 см, то утеплителем закрывают наружную стену-посмотрите на Южный берег, там стеночки тоненькие, закрыты снаружи навесным фасадом.
Если у Вас с соседями стенки пенопластовые, то стоит посмотреть на техпаспорт своей квартиры и общедомовой. Насколько мне известно, стены межкомнатные могут быть из пено(газо и т.д.) бетона, а между квартир стены кирпичные, по крайней мере у нас именно так. Обратитесь в письменном виде к застройщику за разъяснениями насчет стен и просьбой предоставить Вам согласованный проект для ознакомления.

Что машинами все заставлено у домов, это конечно не "гуд". Гаражи надо иметь, коль машину имеешь, еще автостоянки существуют! Олечка, насчет звукоизоляции-она такая, какая есть. И поверьте мне, как строителю, практически одинакова во всех домах всех застройщиков. Материалы, строительные конструкции одинаковые. Кроме того, существуют нормы проектирования, СНиП общие для всех. И не суть, панельный, кирпичный или монолитно-кирпичный дом. А насчет "тра...ся с визгом"-так порадуйтесь за них, коль может самой не дано! Вот такая вот темпераментная пара! Вот мы бывает в командировке, где-нибудь в провинциальной гостинице, так всем этажом радуемся!
Что касается удешевления проектов, что греха таить, наблюдалось у Компании, так их наверное, тоже где-то можно понять. Непростые времена переживает и строительная отрасль. Но квартиры, тем не менее, сдаются в полной комплектации-заезжай и живи. Именно так позиционирует Компания свою торговую марку. А если есть желание еще после заселения год штукатурить, долбить, клеить и вбухивать деньги-поискать можно было квартиру и у другого застройщика.
А Компания, я считаю, достойная! Объекты сдаются в срок, темпы строительства не снижены! В этом году планируется сдача еще одного дома в Зеленой Роще. Молодцы!!! Производственных успехов Компании и ее сотрудникам и мои поздравления с грядущим Новым годом!

почему нет свободных квартир?
да потому, что все верят в чудные кирпичные дома!! ах кирпич! ах, солидно то как!
на весь первомайский - кирпичные дома! может есть люди, которые еще верят в кирпичную кладку в 86 см полностью из кирпича? тогда я вами удивляюсь!
да и денюшку вложить! а знакомые обзавидуются то как? а что треплются про слышимость- да ну ерунда какая! все будет ни так! кирпич! это знаете ли... да и сдать в наем квартиру в кирпичном доме- ну круто, ну попрут! лохи и попрут.
а вот и не ерунда!
и николай прав. видно, что человек понимает и рассуждает достойно во всех отношениях!
а засилье машин чего стоит? позиции теперь никто не здаст -не дождетесь!
со всех очередей машины понаперлись! верить в призрачный шлагбаум - утопия.
действительно, как кильки, друг на друга лезут!ни ума ни соображения не было и нет - поэтому и нахватали здесь квартир. никто просто не думает ни очем! мои приятели гнусно молчали про слышимость. ждали пока возьму, а только потом прорвало. кому охота быть в дураках! да же то, что обещали в 4 оч. усилить звукоизоляцию и кинули - кошмар. я верила честно! даже радовалась. а теперь что делать, носиться с продажей и идти в нео, куда умники "советуют" сходить и опять ждать! а где гарантия, что железо, которое торчит, якобы сейсмоустойчивое - ввиду кризиса не удешевили! сделали же стены у нас между квартирами из пенопласта. одна радость -гвозди сами запрыгивают в стену, какая прелесть!
сейчас вообще ни кому и ни чему нельзя верить. впарить и нажиться -одна радость, достойного чего то -не найти!
короче, одна внешняя мишура, не более!
вспоминается сказка про буратино. кто там говорит? пока есть на свете дураки - богатенькие будем мы. это про кого?

Тогда почему сейчас на том месте, где всего 4 этажа построено, квартир тоже почти уже нет? Про свежий воздух ,машины и звукоизоляцию на 11 странице уже было.

Причем тут гундосити, хоть здесь высказаться. А то все как страусы бошки в песок и молчат. А квартир нет потому что брали когда цены дикие были и каждую неделю поднимались. Боялись что и 100т. кв.м будет. А то что дома на Кутузова колодцем будут ни света, ни воздуха и машины кругом всем по барабану.

Вы тут всё гундосите , а свободных готовых квартир во "Дворе" нет. Почему?

Олечке
Очень конечно эмоционально, но я с вами согласен. Честно в 4 очередь пока не заехал, но разговоры про слышимость пугают.
Что сильно бесит, так это машины. Что за уроды живут в 3 и в 4 очереди, дороги вокруг дома в 3 машины, понаставят дибилы
машины утром шоркаются разьехаться не могут. Сиблидер обещал вместо двухэтажек парковку, этого не будет. Сейчас все в 4 заедут там проити будет невозможно. Когда этот шлагбаум будет. Во дворе невозможно к подъезду подъехать мебель завести, я тоже на машине, но не лезу как килька в банку.

ошибок наделала, но взбесил меня ЖИТЕЛЬ конкретно!

да и 600 кг!
ну загнули....
хожу по квартире как с горки на горку! равнять пол мне лично придется по вашим приподнесенным рассчетам по ванне -300000кг !! ну это примерно. провалюсь однозначно
действительно провакация!!
а ведь обещели в 4 оч. звукоизоляцию ...
меня не интерисуют культбытстрой, омега и т.д. я купила здесь и здесь мне надо качество и нечего переворачивать и умничать куда мне идти и считать мои деньги. может мне вам посоветовать что и где купить?
разговор ведется по существу, жильцы ничего не придумывают!
это я удивляюсь вашей наглости и необъективности!
еще хватает совести защищать пострйку!!!
дерзайте! защитник...
может и вы когда наломаетесь в жизни...

жителю кленового дворика,скорей всего сотруднику, сухарю, ненавидещему народ !!!!
хорошо сказали -уважаемая!!
так вот, теперь я там живу
попробуйте договориться с соседом по поводу открывания дверей! ха! мы будем квартиру сдавать и ничего не собираемся переставлять - нам это не надо!
слышимость - пипец! ладно плач ребенка. топают как кони, по квартире ходят точно на каблуках, кричат и матерятся, трахаюся с визгом и покрикиванием , от радости наверное, - и все это - прислушиваться не надо! в туалете вода несется по трубе - грохот! да что я вам все это преподношу !! вы странный человек! почему строят так, что все и всех СЛЫШНО! может работают и хорошие люди, но среди этих людей существуют умники, якобы строя доступное жилье, совершают непоправимое! это им было надо распланировать так открывание дверей, чтоб те же пожарники поняли, что кроме них есть мастера на выбивание дверей - а доступ вора в квартиру, простите ...
а по поводу "фрегата"- не умничайте!!! надо жить недалеко от родителей, это намного дороже стоит, если вы поймете конечно, и ездить два раза в день к ним накладно будет и им тяжело без привычног окружения, я не хочу потом себя казнить, что была далеко - а связь с родителями дороже стоит, чем ваш "фрегат". это вы будете нос задирать, живя там, у меня другие ценности.

Светлана Т. У нас в Арбане Толстого 17 то же самое, так что это не только кленовых двориков болезнь :-)

Житель Кленового дворика
Тогда может быть Вы, как профессионал, подскажете что делать с этой самой звукоизоляцией, вернее с её отсутствием? Видимо эта болезнь преследует все дома Кленовых двориков... Но жаловаться и плеваться поздно, когда уже попали. Делать то что теперь? Кривые полы и стены в домах перечисленных вами строителей хоть выровнять можно. А в чем причина этой уникальной особенности двориков? С одной стороны ребенок плачет, с другой какие-то мужики матерятся всегда, рядом постоянные супружеские разборки, причем не поймешь кто с какой стороны доносится. В выходные - вообще полная дискотека в общаге! А эти цоконья каблуков по кафельным полам подъезда!!!

Насчет, ни на шаг от проекта - это вы серьезно пошутили. Проекты режутся спош и всегда. Взял проект 5-ой очереди дома на Кутузова где-то год назад. Думал расширить площадь, в первой очереди, где моя квартира, таких квартир не было. Так вместо лоджий в пятой очереди строят балконы, хотя в изначальном проекте - лоджии. И если раньше было огромное желание покупать квартиру, как только ее выставят на продажу, то сейчас, в связи с подменой лоджии балкончиком, желание как-то пропало.

Гость Почему, вполне нормально, пусть площадь ванной будет, например, 5кв.м., и высота стен 2.8, тогда суммарная площадь всех поверхностей 5+sqrt(5)*4*2.8 = 30кв.м. На мешке написано, что при толщине слоя в 1см на 1кв.м уходит 1 мешок смеси. В 1м мешке 25кг, тогда 600 кг смеси получится при средней толщине 0.8см, что вообщем-то даже не так уж и много.

ps. А я когда делал ремонт в квартире 80кв.м. (омега), то только выравнивание на полов (не включая пол в ванную) у меня ушло 80мешков смеси = 80*25 = 2000 кг. Так что, Гость, это у вас тут полный бред и провокация.