жк Кленовый дворик (Сиблидер) (стр. 15)

Ув., представители Сиб Лидера подскажите: по проектной декларации строющегося дома по ул. Корабельная 26 уже в 4 2010 - 1 квартале 2011 должен был уже производиться монтаж окон, а там даже "конь не валялся".И что то совсем все затихло(((( Поясните пожалуйста.

Елена, а Вы свою квартиру не планируете продавать на ул.Семафорная 17г?

Вопрос к Сиблидеру:
Какой дом планируется построить на Вавилова 31 (материал стен, этажность, количество подъездов, площадь и кол-во комнат квартир, чистовая или черновая отделка)?
Когда начнется заключение договоров на долевое строительство?

Группа ВКонтакте, целиком и полностью посвящённая проекту Фрегат NEO: vkontakte.ru/club21497156]

Стала счастливой обладательницей квартиры в "кленовом дворике". Приехала вчера принимать квартиру и думала все будет как обычно: ни воды, ни света. Но к моему удивлению все уже включено (тепло, вода, электричество) и даже лифт. А для меня это очень важно, т.к. квартира у меня на верхнем этаже. Так что, спасибо "кленовому дворику" за такую оперативность, ведь не прошло и двух недель после сдачи дома, а можно заселяться. Правда есть небольшие проблемы - на балконе не хвататет остекления, но все обещали исправить.

вопрос к Сиблидеру: что планируется между домами Вавилова 7 и 27а, в начале строительства планировалось спортивные площадки и подземные парковки .... или воткнут еще один дом?

Между домами Вавилова, 7 (почтовый адрес: Семафорная, 287) и Вавилова, 27а в настоящее время находятся деревянные дома, подлежащих сносу в рамках федеральной программы по сносу ветхого и аварийного жилья. Застройщик по-прежнему настроен реализовать проект строительства подземного паркинга на территории, занимаемой ныне домами № 285 и № 295 по улице Семафорная. Для этого необходим снос именно этих домов в рамках федеральной программы.
Застройщик крайне заинтересован в расселении ряда домов на этой территории, поскольку лишь полный снос всех 2-х этажных бараков позволит обеспечить комплексный подход к строительству. Профинансировать же собственными средствами расселение и снос двухэтажек, находящихся за пределами строительной площадки, компания не может, исходя из принципа самоокупаемости (да и не имеет права, исходя из требований ФЗ № 214 "Об участии в долевом строительстве...").

...но т. к здания между домами 7 и 8 не будет, что всетаки будет...

На площадке между домами Вавилова № 7 и Вавилова № 8 (адрес строительный) будет выполнена расширенная зона благоустройства.

...или воткнут еще один дом?

СК "СибЛидер" строить новый дом на данной площадке не будет.

вопрос к Сиблидеру: что планируется между домами Вавилова 7 и 27а, в начале строительства планировалось спортивные площадки и подземные парковки, но т. к здания между домами 7 и 8 не будет, что всетаки будет или воткнут еще один дом?

С 25 ноября 2010 г. Застройщик начинает процесс передачи квартир в построенном объекте по строительному адресу Вавилова, 7 (почтовый адрес: ул. Семафорная, 287) Участникам долевого строительства. С целью обеспечения ритмичной работы в офисе Компании и на объекте, а так же с целью минимизации очередей застройщиком установлен следующий порядок приема клиентов:
квартиры с № 1 по № 40 - с 25-го ноября 2010 г.,
квартиры с № 41 по № 80 - с 06-го декабря 2010 г.
фото

Хочется купить квартиру 2х комн 71 м2 на вавилова, в доме который сдался или который еще строится

Ветка обсуждения "Фрегата NEO" на этом форуме

Исправляю :пер.Маяковского 18г.

Живем по Маякрского 18г. В целом все устраивает, единственный минус(но поправимый в процессе ремонта) это трещиы по потолку в местах стыка потолочных плит. В квартире тепло, окна у нас открыты постоянно, зимой дверь балконная на кухне постоянно приоткрыта-нам жарко. По весне просили даже убавлять отопление так как совсем жарко, но может это мы такие любители прохлады :) Звукоизоляция конечно оставляет желать лучшего,но слышно только соседей сверху,шумные заразы попались. Машин много, сигнализация по ночам порой утомляет. но это все культура водителей.Была в новостройке от Культбытстроя-жуть. Так что дома от Сиблидера далеко не худший вариант.

Цена складывается из спроса и предложения. Есть спрос - цена растет, нет - падает. А также от планируемого дохода инвестора строительства, примерно 5р. в секунду.:)

Хоть один честный ответ!

Прикол в том, что спроса-то по сравнению с 2008 годом нет. Есть два-три десятка покупателей с деньгами, да несколько сотен желающих улучшить свои жилищные условия.
Стоимость квадратного метра в Кр-ске не определяется спросом.
Она определяется желанием инвестора, застройщика, кого угодно, покрыть свои затраты и заработать к своим деньгам + 100%.

Цена складывается из спроса и предложения. Есть спрос - цена растет, нет - падает. А также от планируемого дохода инвестора строительства, примерно 5р. в секунду.:)

Вам не ответят. :)

и вообще как узнать из чего же складывается цена? и на основании чего сделано повышение? или остальных дольщиков это мало интересует?

Вот и Сиблидер опять поднял цены на Вавилова, 7 - 40т/кв.м, один вопрос "фрегат" (элитное жилье) стоит 42 разница в 2000 между эконом и элитом не маловата? Неужели так увеличились затраты? хотя уже цена была и 36 и 38? и почему именно ценник за кв.м растет именно в этом доме? хотя на офисиальном сайте статистики они понижаются и в 1 квартале 2010 года составили по первичке примерно 38,00789 за кв. метр?

Добрый день! Мы брали долевое у Сиблидера, проживаем чуть больше трех лет в "кленовом дворике" по адресу Семафорная 17 Г. Ни каких претензий к застройщику нет, разве что месяца на два позже запланированного срока сдали. Это не страшно. Трещин нет. С сантехникой тоже все в порядке. Слышимость- соседей конечно слышно если у них ребенок играет с мячом, прыгает, если кто-нибудь делает ремонт. Но это НЕ 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Остекление - были небольшие проблемы с балконной дверью, но мы вызвали установщиков и они все устранили, гарантия на окна 5 лет. Дом теплый, даже зимой окно на балконе открыто. Мне очень нравится что дом одноподъездный, придомовая территория большая, могу похвастаться что парковочных мест хватает как для нашего дома так и для соседнего. Были на Кутузова там конечно жесть, там даже по двору не проедешь не то что припарковаться. Смотрели все дома Сиблидера, мне кажется наш самый удачный, нет ни каких минусов.

Сейчас приобретаем квартиру во Фрегате, вроде все нравится, но одно пугает не будет ли там как на Кутузова. Три дома большая придомовая территория, здорово, а когда построят вторую очередь, три 10 этажки и две 5 этажки и загородят высоким забором - думаю будет жесть (Как на Кутузова). Хотелось бы немножко солнышка во дворе.

Мы рассматриваем возможность сноса ветхих двухэтажек и дальнейшего строительства в Кировском районе

Как заехали в Кутузова 22 4 оч. так и боюсь, что единственный более-менее приличный вид из окна загородят, со всех остальных сторон окна уже в дома упираются. Видимо, мои опасения сбываются :(((((((((((( Пожалуйста, не превращайте это место во взлетку. Жилье не может быть по-настоящему комфортным, если кругом одни стены.

Здравствуйте!

Сейчас на ул. Кутузова, 22 – пер. Маяковского строится последняя – IV очередь строительства (2 этап), состоящая из двух блок-секций. Мы рассматриваем возможность сноса ветхих двухэтажек и дальнейшего строительства в Кировском районе, но согласование проекта – процесс длительный, поэтому о конкретных результатах можно будет говорить через год-полтора.

По всем возникающим вопросам обращайтесь в отдел продаж по телефонам: 275-62-70, 252-10-20 или приезжайте к нам в офис: пр. им. газ. «Красноярский рабочий» 165, «Г».