РЯБИНОВЫЙ САД (Академинвест)

снежинкаинтересующийсяВо дворе дома38Г машины паркуются прямо под балконами. Это же нарушение СанПин, градостроительных и пожарных норм. Там вообще собираются делать клумбы или как-то решать этот вопрос? Кто-нибудь знает? Места за домом для парковки достаточно. И не посажено ни одного деревца.(( А как же "рябиновый сад?!!!! : (((".
это повсеместно во многих ЖК, сами же жильцы создают такие проблемы.

Проблемы создают не жильцы, а законодательство, которое позволяет принимать у застройщиков в эксплуатацию дома, при которых количество парковочных карманов меньше количества квартир в построенном доме.

Лучшие по качеству квартиры только в 9 этажке у дороги и одной из свечек не помню какой. И то нарезали крупногабарит на однушки никудышные захламив и перенаселив дом. Совет, не берите квартиру без несущих стен с соседями, будете жить одной семьей, межквартирные в некоторых очень очень тонкие.

Сосед 38д
Ну что Вам сказать....если читали форум с самого начала, то кошмарят этой "землей в аренде" начиная с 2012 года. Мы купили квартиру по договору переуступки уже из третьих рук, от подрядчика, когда в доме еще только велось остекление. Да, признаюсь, было немного страшновато, потому что буквально за несколько дней до покупки разорилась "Реставрация". Слава богу, сейчас у меня уже полный пакет документов на квартиру на руках. С регистрацией права не было абсолютно никаких проблем. Когда интересовалась про "землю в аренде" даже предлагали кусочек земли под своей квартирой переоформить на себя) но тогда придется налог земельный платить )) Так что, когда дом сдан, можно покупать смело)

Здравствуйте. Подскажите реальные размеры кухни и комнаты в однушках.
То по планировке только общая площадь...
Заранее спасибо.

Синичка
Это радует конечно, а как с тем что земля в аренде? Проблем не было с приобретением?

Живем в 38Д с самого момента сдачи, то есть с майских праздников, на данный момент претензии только к управляющей компании, потому что шевелятся медленно, лишь недавно заключили договоры с ресурсниками и появилась горячая вода (с ее появлением полотенцесушитель шпарит так, что нельзя прикоснуться). В остальном пока по качеству претензий нет. Несмотря на то, что на этаже идет ремонт в 3 или 4 квартирах, шум не доставляет особо много хлопот. То ли звукоизоляция такая хорошая, то ли строители адекватные и особо не шумят после рабочего дня) В квартире прохладно даже в самые жаркие дни. С вентиляцией тоже все в порядке, никаких посторонних шумов. Разные магазинчики открываются и кафе, что тоже плюс) А то год назад тут вообще ничего не было) Надеюсь, что с приходом зимы в квартире будет тепло! И тогда можно считать, что наша квартира - идеальное приобретение)

Ольга 38Д
Здравствуйте, скажите вы уже заселились в 38д? Как по качеству квартиры, слышимость? Заранее спасибо

Здравствуйте,приобрели квартиру на Стасовой"рябиновый сад"у Академстроя,застройщик "омега".Целый год воюю,на притензии не реагируют вообще,вентиляции не работают,верхние этажи спать не могут из-за шума вытяжки.Мы за 65кв.,отдали 3300руб.,очень дорого,повелись на кирпичный дом,попали,соседей слышно,хотя не кричат,не спим,из-за шума вентиляции,балкон течёт,реакция у Академстроя нулевая.Собираю документы в суд.Подумайте прежде чем что-то там приобретать.

Ура! Сдали! На сайте Рябинового сада разместили сообщение о получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию!
Я позвонила в Академинвест и там сказали, что акты приема-передачи на подписи у застройщика и нас за актами пригласят как только застройщик их подпишет и передаст в Академинвест.

Добрый день, соседи!
И мне позвонили, сказали выслать им фото/скан документов для составления актов. Надеюсь скоро получить ключи, но заранее, сказали, заехать и даже стройматериалы завезти нельзя.

Синичка
Мне вчера позвонили, сказали, что застройщик отдал документы для ввода дома в эксплуатацию, инвестиционный отдел готовит акты приема-передачи по квартирам. Думаю, к майским праздникам будет разрешение на ввод, тогда и получим акты с ключами. Сейчас у многих сдачи затягиваются, пара недель вообще не срок.

День добрый, владельцы квартир в доме 38"Д"! Что-то странное происходит со сдачей нашего дома :( Очень хочется уже получить заветные ключи! Подскажите, кто какую информацию знает? Мне в АкадемИнвесте сказали о том, что застройщик документы в департамент градостроительства нести не хочет, хотя разрешение на ввод в эксплуатацию должно было быть получено еще до 31.03.2019. Считаю, что нужно объединяться и решать эту проблему как можно большим количеством людей. По одному нас не услышат.

Интересующийся
Мы идём в пятницу на осмотр квартиры. Нас вчера пригласили по телефону.

Уважаемые жильцы, поделитесь информацией, кто что знает про последний достраивающийся дом? Сдадут в текущем квартале? (РЯБИНОВЫЙ САД, 3 оч, 2 этап)
Информации 0, подчищают негатив как будто.

P. S. доков не смог найти, на сайте застройщика разделы с документацией и фотографиями отключены... все плохо, да?

Что за соседи въехали во втором подъезде на седьмом этаже дома 38г, угловая квартира видовая, постоянно ночью до утра стоит грохот аж стены ходуном с потолком ходят, уснуть не возможно, что за неуважение к соседям, нужно применять какие то меры.

Делали делали пешеходную зону и парковку в последнем строящемся доме с внешней стороны и сделали какой то отстой. Кто дизайнер этого вот безумия? Закруглённая криво пешеходная зона которая сверху выглядит как сами знаете что, скосы безумные на парковке с постепенным сужением, сверху посмотришь в окно охота себе вырвать глаза. скорей бы выпал снег чтобы этого вот не видеть. Когда стоял кран и была навалена куча мусора и то было не так ужасно.
ПС: уберите этих идиотских гипсовых гномиков с оленем и тазом который символизирует водоём во дворе 40и. Заодно заборчик и грядку у входа в первый подъезд. Это просто некрасиво и самый колхозный колхоз который может быть. Остановите тех людей которые это делают. Зелёный газон из травы смотрится намного гармоничней и уместней. Жду с ужасом тот день когда кто нибудь освоит процесс и начнёт вырезать лебедей из покрышек. Жаль фото не могу сюда прицепить.

интересующийсяВо дворе дома38Г машины паркуются прямо под балконами. Это же нарушение СанПин, градостроительных и пожарных норм. Там вообще собираются делать клумбы или как-то решать этот вопрос? Кто-нибудь знает? Места за домом для парковки достаточно. И не посажено ни одного деревца.(( А как же "рябиновый сад?!!!! : (((".

это повсеместно во многих ЖК, сами же жильцы создают такие проблемы.

Добрый вечер! Мы живем в "Рябиновом саду", дом 40И. Ищем в аренду 1-2-комн. кв-ру, хотим перевезти сюда бабушку из другого города..., желательно этаж до 10-го, если 1-комн, то полноценную (не студию). Будем благодарны за информацию, может быть у Вас соседи сдают, в нашем доме только последние этажи нашли...Заранее спасибо! Тел. 89535889196, Екатерина.

интересующийся
Спросите в УК этот момент. Может со временем столбики поставят как в соседних домах.

Во дворе дома38Г машины паркуются прямо под балконами. Это же нарушение СанПин, градостроительных и пожарных норм. Там вообще собираются делать клумбы или как-то решать этот вопрос? Кто-нибудь знает? Места за домом для парковки достаточно. И не посажено ни одного деревца.(( А как же "рябиновый сад?!!!! : (((".