ЖК "Коломенский" (Арбан) (стр. 6)

328 Можно конечно новую Управляющую Компанию (хорошую), тем более наш дом "Жила-Золотая", но лучше ТСЖ на таком доме (из практики знаю), но естественно не "УК МОЛОКОВА". А можно ТСЖ и договор на управление с УК (хорошей) заключить.
Выбор хороших УК можно посмотреть на сайте Администрации, там же и отзывы есть (причем выбрать необходимо, что бы было, не больше 10 домов в управлении, как показывает практика).

Необходимо: по больше инициативных собственников (потребителей), весной провести "ОЧНОЕ" правдивое (это слово не известно УК Молокова) собрание по смене УК или по созданию ТСЖ (набрать кворум). И как можно больше жалоб в СтройНадзор писать по неисполнению обязательств по управлению МКД (при чем это ФАКТ, тут и выдумывать ни чего не надо).

И пусть они сами зададут себе вопрос: на каком основании они вообще сидят на нашем доме? Их ни кто не выбирал и не наделял полномочиями!!! Псевдо работа, не устраивает потребителей дома Мичурина 2Д !!! В стране кризис, у людей лишних денег нет "ипотеки" и "кредиты", а они тариф 26,90 на новом доме ставят (и работ, то нет, следовательно, идут в КАРМАН) и мало еще им, увеличить хотят !!!

Кстати, где дверь от подъезда ? о данной работе, отчет не предоставлен на общее обозрение (потребителей), и на каком основании её сменили ? (протокол, на общее обозрение потребителей так же не предоставлен) согласно законодательству РФ.

И помнить, "уважаемые потребители"что "хозяева" мы, мы диктуем условия и правила, а не нам !!!

с уважением Роман Юрьевич

Роман Юрьевич, согласен, тариф 26.09- это какой-то грабеж. Я тоже с вами. с чего начать?

Кстати, Лукашенко очень мутный тип. в принципе можно обратиться в нормальную УК и тогда они сами нам помогут сменить УК молокова.

17! Вы что? Сами они не уйдут -Если тока ВЫНЕСУТ...

Есть основания считать, что это был не гарантийный ремонт за счёт Арбана? Дверь была плохо установлена застройщиком и в морозы постоянно не закрывалась. Плюс были проблемы со считывателем ключей.

У нас, что можно делать с тарифом 26,90 ? Дверь менять "домофонную" "слева на право, с право налево" - больше работ и ни каких не видел!!! Лучше бы коврики кинули (в тамбуре подъездном), видел как женщина подскользнулась, упала ! "Эх", жаль, ни Я !!!

Причем мы не давали добро на данную "замену домофонной двери" процедуру (протокола,нет), получается считают "себя хозяевами", диктуют нам "условия", а не "мы", сидя в нашем общедомовом нежилом имуществе под названием - офис "УК МОЛОКОВА", "на птичьих правах".

И зачем меняли? Причем дверь поменяли на дверь непонятно какого качества, толщина металла меньше, цена я так понимаю тоже. И куда ушла старая дверь я так понимаю, что плана ремонта на год мы не утверждали ни на один год. И куда ушла старая дверь?

Не останавливайтесь, ребята! Ещё немного обличений и они сами убегут!

В Жилфонде (хоть воровали деньги), но что то делалось на домах и причем тариф у них был 18 р. за 1 кв/м (и должников было уймо -"дебиторов"), но находили же деньги на ремонт той же "кровли", хоть как то, но выполняли обязательства по управлению МКД. Так скажем "иллюзия" была правдоподобней.

У нас, что можно делать с тарифом 26,90 ? Дверь менять "домофонную" "слева на право, с право налево" - больше работ и ни каких не видел!!! Лучше бы коврики кинули (в тамбуре подъездном), видел как женщина подскользнулась, упала ! "Эх", жаль, ни Я !!!

Причем мы не давали добро на данную "замену домофонной двери" процедуру (протокола,нет), получается считают "себя хозяевами", диктуют нам "условия", а не "мы", сидя в нашем общедомовом нежилом имуществе под названием - офис "УК МОЛОКОВА", "на птичьих правах".

Гнать, гнать, гнать - на 26 градусов южной широты и 90 градусов северной долготы (по их же заданному курсу), обратно в левобережный край !!!

со всем уважением Роман Юрьевич

Прошу прощения, опечаточка вышла .. СОБРАТЬ на СОДРАТЬ...хотя, как получится!!!

vox populi у Вас Акт составлен (замера t) ? Я с такой же жалобой обращался (глушат тепло).
Сложность в том, что данный Акт составить может только наш "Инженер" с УК, но загвоздка в том, что перед замером можно же "добавить".

Если бы было ТСЖ, там все проще(там представитель не нужен), доказать, но в ТСЖ такого и не будет в связи с тем что у собственников (потребителей), руки "развязаны", следовательно нарушать права и наглеть "СТРАШНОВАТО"

Работал 5 лет юристом в Управляющей Организации в (ГУК), на своем опыте знаю, где УК, там все плохо, но не во всех УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ (на сайте Администрации) можно посмотреть рейтинг и отзывы УК, есть и очень очень хорошие. Но где ТСЖ (особенно в новых домах), там все замечательно !

Вы посчитайте пожалуйста, сколько за год денег собирают с тарифом 26,90 * на площадь (на абсолютно новом доме/ где ничего не делается), можно Театр выкупить в собственность по соседству !

На эти деньги Лукашенко чую свой Volkswagen Touareg заправляет

Как тут уже писали, считать дело ИХ БУХГАЛТЕРИИ, а собственникам достаточно ВНИМАТЕЛЬНО ИЗУЧИТЬ ОТЧЕТ по домовой, но и это НЕ ПОКАЗАТЕЛЬ, Лукашенко добавит и убавит, чтоб циферки красиво ГЛАЗ РАДОВАЛИ и СОБСТВЕННИКОВ не огорчали, а РЕМОНТ - ремонт подождет, ждут - же не левом где он по соседству торчит 2 раза в неделю 5 лет ждут, а теперь ещё и СОДРАТЬ можно, а то что штат раздут и работников не видать, так каждой "твари" ПО ПАРЕ- Инженера два, Счетовода тоже два, Техника два, а работает один "с утра до вечера без выходных и проходных", Юриста тоже два, Директор и его ЗАМ, кто нибудь его видел?! Дивиденды ещё выплатить надо- ЗАРАБОТАЛИ же на КВАРТПЛАТЕ вот ВАМ и 26,09(даже мало, добавить ХОЧЕТСЯ про бензинчик для Touareg ПРОСТИТЕ... забыли)

Вышеперечисленная информация , лишь то, что известно, а ск-ко еще МЫ не знаем.... Лукошенко засветился по причине своей банальной ЖАДНОСТИ. Так бы до сих пор никто и ничего не знал -улыбаться умеет ну и мыло использует по прямому его назначению

От Органов как с козла - молока. Пример Бригантина и Жилфонд. Доказательство - крыша в Норильске вчера упала.

У самого Лукошенко заработная плата говорят 200 000. В УК стоимость жилищной услуги позволяет установить такую ЗП. НО ЗА ЧТО? ИННОВАЦИИ или ЭКОНОМИЯ КАКАЯ ИЛИ УМА МНОГО НАДО, ИЛИ СТЕПЕНЬ УЧЕНАЯ ЕСТЬ ИЛИ ИНЖЕНЕР ОН. А может у вас на Мичурина все Ок. Но здесь пишут: ничего не делается, кроме как зараб плата Снадкину, Крылову и самому Лукошенко - вовремя платиться.

Про что и речь... На текущее содержание и ремонт денег нет, а на зарплаты виртуальным работникам пожалуйста. При этом долги ресурсоснабжающими не платим.Расходы на управление судя по последнему отчету выросли в 1,5 раза по сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Наверное пора заявление Органы писать коллективное.

У самого Лукошенко заработная плата говорят 200 000. В УК стоимость жилищной услуги позволяет установить такую ЗП. НО ЗА ЧТО? ИННОВАЦИИ или ЭКОНОМИЯ КАКАЯ ИЛИ УМА МНОГО НАДО, ИЛИ СТЕПЕНЬ УЧЕНАЯ ЕСТЬ ИЛИ ИНЖЕНЕР ОН. А может у вас на Мичурина все Ок. Но здесь пишут: ничего не делается, кроме как зараб плата Снадкину, Крылову и самому Лукошенко - вовремя платиться.

При таком "укомплектованном штате" почему перерасход по ГВС 156000 рублей допустили? По отплению перерасчет 2013,2014 год не делали? Где деньги, Лукошенко?

Еще у нас работает с апреля техник, по ФИО Крылов, ЗП 23000 -начисление. Этого мужчину 70 с лишиним лет мы на Молокова ни разу не видели. Может у вас на Мичурина его кто-то видел? Отзовитесь, видели или нет.

У нас, на Молокова , например, юрист, он же учредитель УК Молокова по ФИО Снадкин(имеет основное место работы) ежемесячно, не понятно, за что в УК Молокова получает 10 000. Может кто нибудь здесь включаю, Лукошенко,самого ответит за что. Дворник не убирается, снег этой зимой не чистили вообще, А про список работ в договоре вообще молчу : все по нулям, только мусор вывозят, да в подъезде грязь размазывают.

Напишите здесь сколько за год по 26,9 НАЧИСЛЯЕТСЯ и куда они тратятся.... по статейно. Дом должен знать, куда идут их средства....

vox populi у Вас Акт составлен (замера t) ? Я с такой же жалобой обращался (глушат тепло).
Сложность в том, что данный Акт составить может только наш "Инженер" с УК, но загвоздка в том, что перед замером можно же "добавить".

Если бы было ТСЖ, там все проще(там представитель не нужен), доказать, но в ТСЖ такого и не будет в связи с тем что у собственников (потребителей), руки "развязаны", следовательно нарушать права и наглеть "СТРАШНОВАТО"

Работал 5 лет юристом в Управляющей Организации в (ГУК), на своем опыте знаю, где УК, там все плохо, но не во всех УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ (на сайте Администрации) можно посмотреть рейтинг и отзывы УК, есть и очень очень хорошие. Но где ТСЖ (особенно в новых домах), там все замечательно !

Вы посчитайте пожалуйста, сколько за год денег собирают с тарифом 26,90 * на площадь (на абсолютно новом доме/ где ничего не делается), можно Театр выкупить в собственность по соседству !

На эти деньги Лукашенко чую свой Volkswagen Touareg заправляет

vox populi у Вас Акт составлен (замера t) ? Я с такой же жалобой обращался (глушат тепло).
Сложность в том, что данный Акт составить может только наш "Инженер" с УК, но загвоздка в том, что перед замером можно же "добавить".

Если бы было ТСЖ, там все проще(там представитель не нужен), доказать, но в ТСЖ такого и не будет в связи с тем что у собственников (потребителей), руки "развязаны", следовательно нарушать права и наглеть "СТРАШНОВАТО"

Работал 5 лет юристом в Управляющей Организации в (ГУК), на своем опыте знаю, где УК, там все плохо, но не во всех УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ (на сайте Администрации) можно посмотреть рейтинг и отзывы УК, есть и очень очень хорошие. Но где ТСЖ (особенно в новых домах), там все замечательно !

Вы посчитайте пожалуйста, сколько за год денег собирают с тарифом 26,90 * на площадь (на абсолютно новом доме/ где ничего не делается), можно Театр выкупить в собственность по соседству !

На эти деньги Лукашенко чую свой Volkswagen Touareg заправляет

Роман Юрьевич я неоднократно замерял температуру горячей воды, всегда 45-49 градусов (после пролива 3мин), часто бывает 30-35 по 20 минут.

Как известно, по нормам должно быть от 60 до 75 (чтобы дохли легионеллы). При 49 градусах они себя чувствуют очень хорошо, плюс жильцы вынуждены тратить больше горячей и меньше холодной. Это продолжается 2 года, с момента сдачи дома.

Насколько реально доказать в суде, что температура всегда была не соответствующей нормам? За воду холоднее 60 градусов, по идее, положен перерасчёт. Ну и чтобы УК Молокова (или Арбан, как они договорятся там у себя) всему дому за 2 года пересчитали горячую на ценник холодной, неплохая сумма получится. Самое главное, думаю, идею поддержит подавляющее большинство жильцов :)