Худшие ТСЖ и УК Красноярска (стр. 7)

А у нас хорошее УК.
За содержание и текущий ремонт (без учета лифта, мусора и кап.ремонта) платим как и все 15,21 рублей за квадрат.
За это мы имеем:
- чистота и порядок и зимой и летом (чистят снег, косят траву, убирают мусор и т.д.);
- куча современных детских игровых комплексов (они в два-три раза дороже обычных металлических советского типа), включая футбольную площадку, огороженную металлической сеткой;
- ремонт в подъезде раз в три года;
- в подъездах всегда чисто, светят лампочки и новые почтовые ящики;
- два-три раза в год организовывают праздники для детей во дворе;
- бесплатное утепление межпанельных швов (лично нам заделали);
- а еще нам делают ежегодный пересчет за тепло, после которого нам не приходится платить ВСЮ квартпалту за 2,5 мес (у нас это около 12 т.р. за год);


МЫ СЕТУЕМ ЗА ПОБОРЫ В ШКОЛЕ, ЗА ПОБОРЫ В ДЕТСАДАХ И МНОГО ГДЕ ЕЩЕ, А ЗДЕСЬ НЕ ХОТИМ ПРОЯВИТЬ АКТИВНОСТЬ.
ВЕДЬ ЕСЛИ ПРОСИТЬ СВОЁ ТСЖ ИЛИ УК РАБОТАТЬ НОРМАЛЬНО УЖЕ БЕСПОЛЕЗНО, ТО ЕГО МОЖНО ПРОСТО ПОМЕНЯТЬ!!!!!
ВЕДЬ ЕЖЕМЕСЯЧНО ОТДАЕМ НА СОДЕРЖАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ СВОЕГО ДОМА ОТ 500 ДО 2500 в месяц (у кого сколько).
НУ НЕУЖЕЛИ ВАМ НЕ ЖАЛКО ОТДАВАТЬ СВОИ КРОВНЫЕ НИ ЗА ЧТО. ВОТ ПРОСТО ТАК ОТДАТЬ НИ ЗА ЧТО.

ЛЮДИ!!!!!!!!
НУ БУДЬТЕ ЖЕ ВЫ В КОНЦЕ КОНЦОВ ХОТЬ НЕМНОЖКО АКТИВНЫМИ!!!!

Кем-то методично удаляются нелестные сообщения о ТСЖ "Гвардейский" (Ульяновский 8А)... Есть над чем подумать...!

Худшее ТСЖ "Возроджение"
На председателя Максимчука-возбуждено уголовное дело ст.160 "Присвоение и растрата..."средств ТСЖ.
(около 1 мил. только за 9 месяцев 2011г.)
На управляющую Краюшникову - возбуждено уголовное дело ст. 160 часть 4 "Присвоение и растрата в особо крупном размере..."
и с январе 2012года она является обвиняемой и всё бедная болеет и меняет адвокатов и никак не может бедная ознакомиться
со своим уголовным делом уже 5 месяцев...
Наше несменяемое нынешнее правление - это ни сколько не смущает и они их оставляют и пытаются переизбрать и нанять на новый срок.
Видимо Распопина Л.Н., Адайкин А.В.,Холкин О.В. сильно заинтересованны и очень боятся вскрытия фактов их деятельности.
Документы за 7 лет деятельности нашего ТСЖ уничтожены непонятным потопом.

Потратила почти 3 года на изучения документов, регламентирующих работу ТСЖ и УК.
К сожалению наш ЖК в области ТСЖ больше напоминает проект постраения коммунизма. Предполагается, что ТСЖ будут управлять честные, умные и ответственные. На самом деле - это русская рулетка. Повезёт с председателем правления и членами правления - хорошо, не повезёт - разденут догола, доведут дом до аврийного состояния и съедут в построенный новенький домик.
Теперь конкретно: в ст.149 ЖК говорится, что председатель правления ТСЖ отвечает за разработку правил внутреннего распорядка для работников, обслуживающих дом и положения об оплате их труда. И это всё!!!! За всё остальное отвечают члены правления ТСЖ, которые не знают о своих обязанностях ст. 148 ЖК ничего и не получают ежемесячных вознаграждений, в отличии от председателя правления ТСЖ. Но членов правления ТСЖ можно заинтеросовать, начисляя им меньше по жилищной услуге. Никто не видит платёжки соседей и не знает, что им там начисляют.
Для начала поймите, что председатель правления ТСЖ - для Вас не начальник. Он начальник для обслуживающего Ваш дом персонала. В отношении Вас он исполнитель услуг. И главное, что председатель правления ТСЖ имеет свободный доступ к деньгам и практически полной отсутствия ответственности, только если вам удастся доказать, что он ворует. Но для этого нужно точно знать на какую площадь начисляется жилищная услуга по Вашему дому. Это можно узнать из Сметы доходов и расходов. Обязаны дать. Зарегистрируйте в 2-х экземплярах запрос на основании 731 Постановления о раскрытии информации (лучше через Консультант плюс, там есть все изменения) и ст. 143.1 ЖК. В течение месяца не дадут ответ - пишите в прокуратуру на нарушение закона, ссылайтесь на законы. Лучше, чтобы подписи были нескольких человек из Вашего дома. В обращении в прокуратуру других жалоб не пишите, дадут формальный ответ. Если УК или ТСЖ не отреагирует на предписание прокуратуры, пишите снова(обязательно прочтите 731 Постановление, найдёте много интересного).Доходите вплоть до краевой прокуратуры.
P.S. Если кого-то заинтерисует зачем Вам нужна информация по дому - разъясню.

Уважаемый Реалист! Я пишу что живу в жилом комплексе "Мечта" и у нас УК "КрасЖК"..у 6нас вообще темный лес про управление и что с бумагами..одним одно говорят-другим другое..им не хватает видимо прокурорской проверки или других органов.

Мечтатель, вы живете в ТСЖ Агро? Вы за своим мусором следите, не возможно пройти мусором ваняет на первых этажах. Председатель хам, семейный подряд, кассу свели? А где ваш отчет? Вернее наш, давно надо нашим ТСЖ занятся, квартиры покупает на какие деньги? На зарплату предстедателя не купишь.

Худшим считаю УК "КрасЖК",что управляет домом на Киренского 9"а" (жилой комплекс "Мечта" и Чернышева,4)-просто беспредел!Год работал один управляющий,потом вдруг по непонятным причинам стал работать другой-бывший сотрудник Жилфонда,есть сведения,уволенный за какие то проделки((((, которого на месте никогда нет просто...Как плату за квартиру так они требуют и замучили обявлениями,как выполнять свои требования-не добьешься правды-мусор по всей площадке летает,не вывозят по неделе бывает,видимо экономят деньги(, в подъездах не убираются,как по правилам должны каждый день мыть первые этажи-так это не про нас..согласен,в чем то виноваты и жители но за что мы платим деньги то? Отчет с февраля 2011 года не предоставляют-говоря,а зачем он Вам,вы нам не верите?????

Непрозрачность работы НТСЖ "Локомотив" на Куйбышева сравнима только с гостайной после самопровозглашения себя председателем г-жи Астраханцевой. Никаких отчетных собраний с апреля 2011 года, финансовую деятельность проверить невозможно. Штат сотрудников недоукомплектован, судя хотя бы потому,что услуга "консъерж" оказывается в строгом соответствии с дачно-полевыми работами:), а их графики дежурств - филькины грамоты. Председателя на рабочем месте не застать. Управляющий Холмогоров, успешно совмещая свою работу в ТСЖ "Бирюса" и у нас, разговаривает через губу или просто хамит,забывая, кто платит ему зарплату. Правление регулярно вывешивают объявления об отключении света, тепла и воды за долги, но работать с должниками считают ниже своего достоинства. А народ безмолвствует... Вот и домолчались - десять часов нет никакой воды, у диспетчера нет информации, председатель недоступен, Холмогоров ничего не знает, не может, или не хочет... Звонили мне как-то с ТВК, предлагали репортаж сделать, так нет, пожалела этих наглецов...

Нет ничего хуже ТСЖ "Солнечный по ул.40 лет Победы,2.Тарифы завышены содержание 19,8руб.не считая лифтов мусора и мусоропроводов, кап.ремонт 1,65руб.(дому 4 года).Горячую воду готовят из холодной подогревая электричеством, при этом тариф, как на горячую воду, плюс электричество на подогрев начисляют в составе электроэнергии МОП.

про недвижимость за границей не знаю, а вот на Чернышева две квартиры и парковка подземная есть точно. вот уж точно аппетит приходит во время еды, а он у него отличный. судя по размаху

Тсж ТД Агроуниверситет семейный подряд был давно создан этой семьей. Бизнес делают семьей как только могут и на чем только могут. Деньгами крутят в своих целях. Председатель разговаривать не умеет с людьми, голос постоянно повышает еще с университета, финансовой отчетность у тсж давно нет. За границей недвижимость у семьи. Деньги берут из средств домов себе на оборот плюс счета в банках наоткрывали. Живет председатель ни по доходам, вот куда пора прийти с проверкой. Окна в подъезде стоят правда хорошие, но и тут схема была.ни чистая.

В ТСЖ "Зелёный дворик" не кажется а точно подряд семейный во главе с мадам "Беладонной", пора обращаться в жил. инспекцию

УК КРАСЖИЛСЕРВИС!!!!!! самое худшее, что можно придумать!!!!!!!

Мне кажется хуже ТСЖ"Зеленый дворик" нет.Там у них семейный подряд.

Дааааа, у нас такие пассивные люди живут, всем плевать....

Не всегда в ТСЖ Правление заодно с наглым председателем! Собственники-будьте активнее и вместе с Правлением требуйте с председателя прозрачной эффективной работы! Не он вам начальник-а вы ему!

Законный метод только один - проводите собрание и переизбирайте правление!

Вот и меня интересует как бороться, люди какие то не пробиваемые!!!!

Занесу в список ТСЖ Север-2000 (Светлогорская, 35). На входе в ТСЖ на табличке указаны часы работы ТСЖ и рядом УК Комфорт. К чему там УК- непонятно. Председателя на месте практически не бывает. Диспетчер отвечает- приходите к 9 утра, увидите. Как и не найти днем инженера. Либо они параллельно еще где то работают? Жилой фонд никто не обходит. ППР не проводятся. Перегорели лампочки- так и будет, пока кто нибудь не позвонит из жильцов. А они перегорают каждые 3 дня. А поставить другие светильники- ума не хватает. Часы приема председателя не установлены. Отчетов по деятельности за прошедшие годы нет. Финансовый план на 2012г. не утвержден общим собранием. Тарифы на услуги взяли как в городе, когда в других ТСЖ (приличных) делают их как правило ниже. Уборка подъездов производится как попало, гражданами приезжей национальности, которые не знают что такое хлорка и как проводить правильно уборку мест общего пользования. Территория летом убирается не регулярно. На жалобы не реагируют. Жители в основной массе пассивные. Как бороться с таким ТСЖ?

это где такое ТСЖ "БЕЛОРУСЬ"?
все тоже самое можно сказать и про Затон, оставил заявку и даже через месяца 2, при напоминании каждую неделю вопрос не решится :) мне это так все нравится :)кругом зрязь! насаждений нет, как в пустыне...тьфу....хуже нет