Худшие ТСЖ и УК Красноярска (стр. 5)

Свою "работу" на Куйбышева 97 - 97г эти деятели начали с того, что собрание из 30 человек в более чем 300-квартирном доме объявили кворумом и "двумя третями" от общего числа собственников. Никаких правоустанавливающих документов предоставлять не желают, очевидно потому, что их просто нет. Конечно, это кропотливая работа - подделать пару сотен подписей.:)
Продолжили свою деятельность не менее оригинально - изгаженные краской стены, сорванные информационные стенды, срезанные замки мусороприемников и консьержных. На сайте ПГУК эти работы названы ремонтно-восстановительными. А че, серьезные хозяйственники - сами ломают, сами чинят. А счета оплачиваем мы.
В результате бесед с соседями выяснилось, что собственники писали официальные запросы в прокуратуру и службу строительного надзора и жилищного контроля. Суть ответа предельно ясна - Краскому, ЭВРЗ и Энергосбыту рекомендовано воздержаться от каких-либо договоров с вашей компанией до результатов проверки правомочности собрания и подлинности документов.
В приказном порядке жителям дома предлагается приехать на Взлетку с паспортом, свидетельством о собственности, хотя в данный момент дом находится под внешним управлением по решению суда, вот ссылка http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/97464269-82db-40f4-be87-35f7547c6470/A33-4848-2014_20150206_Postanovlenie%20apelljacii.pdf Наши письменные заявления нужны для того, чтобы с помощью любезно предоставленных нами документов на недвижимость заполнить пробелы в украденных документах. Реестр собственников и вся остальная документация похищена в 2012 году,когда дом делили НТСЖ и УК. Кто-то продал жилье, кто-то купил, время-то идет, документальная база устарела.
Судя по наглости, с которой действуют эти персонажи, можно сделать вывод, что либо они в девяностых заблудились, либо кто-то их поддерживает из властей. Причем, почитав отзывы и еще кое-какую информацию, становится очевидным, что это их интересуют проблемные дома со сложной юридической историей управления, запутанной бухгалтерией. Любители половить рыбку в мутной воде.Пока жители дома скандалят друг с другом, эти деятели косят бабло под шумок. Спустя три месяца договор с ЭВРЗ,поставщиком тепла и горячей воды, не подписан, несмотря на заверения директора Капустина В.В. По телефону "горячей линии ЖКХ", организованной в администрации губернатора КК мне напомнили о постановлении правительства №731, которое обязывает УК к публикации всех данных и прозрачности своей деятельности. На этом официальном сайте https://www.reformagkh.ru/myma... , где ответственным за заполнение анкет является один из соучредителей ПГУК Белоусов Д.А. дома на Куйбышева отсутствуют в списке обслуживаемых этой компанией.

Худшая УК - КОСМОС ПЛЮС! Огромные долги перед Ресурсниками, когда собираемость с нашего дома - 99%. У главного инженера 3 судимости по тяжким делам, является партнером по бизнесу с Уваровой - директором, которая создала космос, выйдя из ТСЖ локомотив, имея многотысячные долги, якобы провела собрание и создала ТСЖ космос, которое потом волшебным образом стало УК космос плюс. Жульё.

Худшая ТСЖ -"Серебряный" ( УК "Серебряный")под управлением Дереглазова И.М. Услышите эту фамилию или фамилию Белова Н.Н. (его жена) гоните в шею. Эта семейная пара промышляет тем, что фальсифицирует протоколы голосований, собраний, бухгалтерские документы уничтожает. Придя на дом, собирают деньги, но не делают для дома НИЧЕГО. Нам долг перед ресурсниками более 40 млн.рублей. Удивляет благосклонность к ним жилищной инспекции: за 4 года не могут провести ни одной проверки, так как Дериглазов скрывается от всех проверяющих.

"Космос плюс" с Уваровой точно такая же контора, поддельные протоколы собраний о том, что "якобы жильцы выбрали "Космос плюс" в качестве управляющей компании, и так называемых "инициаторов собраний" находят среди жильцов домов, у которых откуда то есть данные всех собственников?( разглашение личной информации?). Потом протоколы собраний почему-то в службу строй.надзора приносит Космос(Уварова), а не "инициаторы собрания" и эти документы принимают! Что здесь: некомпетентность сотрудников стройнадзора? или материальная заинтересованность их руководства? Качество обслуживания после Бригантины( будь она неладна, проворовались Демидовы!, а служба строительного и жилищного надзора их прикрывала! на все обращения жителей=все хорошо с данной УК !) упало в разы, уборка подъездов - веником подметут(типа вариант влажной уборки), дворники хуже убираются(набрали "талабаев-джамшутов", платят наверное немного, поэтому качества трудно ожидать), лифт ломается регулярно(люди имеющие отношение к обслуживанию лифтов сообщите:"платит космос Вам за обслуживание?" и т.д. Долгов к "Космос плюс" за 2014г. в Арбитражном суде предъявлено 8 млн.руб. Уварова хороший хозяйственник? Очередной банкрот в будущем?
Правильно упомянуть будет еще Гиевского А.М. внешнего управляющего УК "Бригантина", обещал на собраниях жильцов " дайте время, я разберусь с текущими делами, произведем перерасчет по излишне выставленным начислениям, и т.д." Долгов по Бригантине при нём стало вместо 150 млн.руб. 186 млн.руб. С января 2015г. нанял для обслуживания домов "Космос плюс", а потом в связи тем, что "Бригантина" признана банкротом, незаконно передал обслуживание домов "Космос плюс". Жильцы домов проводят собрания, решают какие управляющие компании выбрать для управления и содержания домов, а "Космос плюс" отказывается передавать техническую и иную документацию, как же? кормушка уходит?
К сожалению много жильцов инертно относятся к происходящему, ну стало что-то дороже, ну ладно. Уважаемые собственники, давайте начнем контролировать за что с нас берут деньги! А иначе " с миру по нитке, кому-то мерседес(тойота хайлендер).

Худшая ТСЖ -"Серебряный" ( УК "Серебряный")под управлением Дереглазова И.М. Услышите эту фамилию или фамилию Белова Н.Н. (его жена) гоните в шею. Эта семейная пара промышляет тем, что фальсифицирует протоколы голосований, собраний, бухгалтерские документы уничтожает. Придя на дом, собирают деньги, но не делают для дома НИЧЕГО. Нам долг перед ресурсниками более 40 млн.рублей. Удивляет благосклонность к ним жилищной инспекции: за 4 года не могут провести ни одной проверки, так как Дериглазов скрывается от всех проверяющих.

УК Молокова (ТСЖ Молокова)расходы может так написать: при штатном юристе дополнительный юр услуги на сотни тысяч рублей и т.д. и т.п.,выписывают матер помощь, не брезгуют откатами, кормятся 4 учредителя под выдуманными расходами, коррекцию по отоплению не делают уже 2 года, перерасчеты по ГВС и ХВС -делают вид , что не знают, что это такое, общедомовые расходы пишут с "потолка". Вот и думайте идти туда или нет

С июля 2015 в нашем доме появилась "Первая Городская Управляющая Компания". Как они проводили собрание, кто за них голосовал, где документы - никому неведомо. Ресурсники с ними договора не хотят заключать во-первых, потому что дом - банкрот под внешним управлением, во-вторых, потому что жильцы в суд обратились. При таком негативном отношении к себе эти "хозяйственники" за наш счет сами ломали - чинили общедомовое имущество, называя это ремонтом, начисляют плату за услуги, которых и в помине нет, понятия не имеют, как рассчитываться с энергосбытом. Надписи хамские в подъездах появились, консьержей с каких-то помоек набрали. Это либо феерические дебилы, либо их горадминистрация прикрывает.

Квартал - самая хреновая компания!

Хуже УК ООО "Сибирский стандарт" нет ничего. Дома разваливаются, ничего не делаться абсолютно! Документацию не отдают, на них подали в суд ВСЕ ДОМА!!!

Уважаемые люди!
О каком умении возвращать деньги идет речь УК"Космос плюс"?!
За счет каких средств "Космос плюс" делает ремонт?
Не забывайте, что у них не один дом и рановато их выгораживать.
Еще и на конкурс на лучшую УК?!? Даже смешно!!!
Вы посмотрите, какими методами они "работают" и самое главное, - кто там работает...

Ольга, "Космос" возвращает деньги. Я лично полгода добивалась зачета этих средств, писала заявления на имя внешнего управляющего, пересчитывала показания приборов учета, подтверждала копиями квитанций. За те полгода,с апреля по декабрь 2014, пока "Космос" не принимал платежи, а внешнему управлению я не доверяла, я оплатила выставленные ими счета. В результате я даже переплатила, поскольку бухгалтер НТСЖ и внешнего управляющего проставляли средние показания ПУ. И таких очень много, половина 300-квартирного дома. Все хотят справедливого перерасчета, включая тех, кто просто воспользовался ситуацией и вообще не платил с сентября 2012 года. Бухгалтер внешнего управляющего уже полгода разгребает эти авгиевы конюшни, но результат есть, деньги переводят на счета "Локомотива".
А сейчас в доме снова революция, "Первая городская управляющая компания". Если вы проживаете на Куйбышева 97,97г, то в курсе, какое это хамье и какими методами они отжимают дом. А Уварова из "Космоса" делает ремонт в своем доме, латает асфальт и будет участвовать в конкурсе на лучшую УК. И тогда, в 2012, она вполне заслуженно и честно получила свои 52 процента голосов собственников.

УК Космос плюс и госпожа Уварова должна миллионную сумму жителям Дома Куйбышева ,97, которые имели неосторожность составить с ней договор как с управлюющим (физ.лицом). После данного управления нет документации, а она продолжала собирать деньги (хотя НТСЖ Локомотив отказалось от ее услуг. Собранные незаконно деньги приходится забирать ч/з суды. Хотите проблемы и банкротство выбирайте УК "КОСМОС плюс".

А почему никто не упомянул прославившуюся на всю Взлетку УК "Бригантина"? Вот кто наворовал так наворовал!!! Разгребать еще долго будем. Кстати, сейчас на их место претендуют несколько УК как вновь созданные, так и уже действующие.Одна из них (выше про них прочла хорошие отзывы еще прошлых лет и это радует) это Космос Плюс

Сергей рядом с вами находиться небольшая управляющая компания Космос Плюс попробуйте обратиться туда, у меня сестра живет в доме по улице Куйбышева 93 они этот дом тоже обслуживают, так так более чем достойная обстановка. Сходите посмотрите если понравиться сразу можете переговорить с директором я думаю она не откажет и возьмет ваш дом на обслуживание.

Согласна с Виктором, Уварова из "Космоса" умеет организовывать сотрудников и решть проблемы. Результат управления домом на Куйбышева 97г невменяемыми активистами из НТСЖ "Локомотив" - долги, тариф на горячую воду 93 рубля, постоянные конфликты с собственниками нежилых помещений, суды и оплата юристов из карманов жильцов,склоки в правлении, отсутствие документации, хамство, короче - форма ТСЖ и ее приверженцы в данном случае за четыре года полностья себя дискредитировала.

Но битва все равно имеет место быть. Рвутся, расталкивая локтями новоиспеченная УК Перспектива (где тот же клан семьи Демидовых только под другой вывеской зарегистрировал новое юрлицо), далее в очереди Первая Городская УК, тоже не понять что и кто там. Ведут себя по хамски, пытаясь заполучить голоса собственников этих домов, еще носится как ужаленный господин Бабонаков, который имеет личный интерес в организации УК и перетаскиванию туда домов. Пока тоже терпит фиаско.
Хотелось бы сказать следующее: очень много собственников которым безразлично, поэтому я считаю все таки государству стоит обратить внимание на работу и формирование УК и ТСЖ, а также при длительных конфликтах и невозможности из-за этого определиться кто будет управлять, должно вмешиваться и ставить свое веское слово. Иначе как лебедь, рак и щука среди некоторых собственников происходит. Мнений несколько, золотую середину найти не могут. Печально это.

Нам тоже не повезло с ук эдельвейс сервис. Воры, хамы, уроды.

Самая хужшая - это УК ООО "Сибирский стандарт"
Вор на воре. Директора меняются (уходятпроворовавшись), учредители меняются - все делят уставной капитал в 10 т.р.
Всего 2 дома в управлении, зато директор - Генеральный!! Но не имеющий даже часов приема. Причина - полная неработоспособность.
А посадил эту УК застройщик, чтобы прикрывать свой зад. Но с ведома всех надзорных органов и администрации. Т.к. все они попересплелись, имеея доходные места и на госслужбе и в во всяких ООО.

УК Союз, отвратительная управляющая компания! Живем по адресу: Фруктовая 4, стены уже несколько месяцев не мыли, пол раз в неделю помоют и то хорошо, на стенах около входа где креят листовки бидлам и эти листовки до конца не убираю, остаются обрывки!!!!

Самое худшее -это ТСЖ Авангрд 2006 на Толстого 17

ВВ, если бы так легко было сбежать. К сожалению квартиру отдельно от дома не заберешь с собой.
И изменение схемы, все равно не исправит ситуацию. Нас как пытались обобрать, так и будут это делать, просто меняя схемы! Их бы генератор идей да в мирное русло, как говорится во благо!

Иван Иванович, а Вы бегите оттуда!Жилфонд в ближайшее время начнет разваливаться, сильно держать Вас никто не станет. А по поводу начисления платы за отопление не переживайте- данная схема расчетов будет работать до января 2015г. С января будем расчитываться месяц в месяц.

УУУ... По всем вашим пОстам можно предположить, что вы и не сталкивались с беспределом управляющих компаний... Если вам не нравятся Ваши УК, ТСЖ и прочие шаражки, то переходите в ЖилФонд.. Вас там точно ата-та))). У меня Северо-Западная, милейшая контора, жаль бульдозера на них нет! Деньги собирают, а толку не много: Уборка страдает, дворника я вообще ни разу не видел (может он и есть где-то, но точно не на территории моего дома, а уж что за домом твориться, они дождались чтоб травка выросла и теперь почти не видно всего этого мусора.) со светом на площадках вечная проблема. Тут лопнула труба в перекрытии, так они мне неделю исправляли, вечно пьяные (с похмелья) сантехники приходили три раза, уходили со словами: "Пойдем воду перекроем" (вода была перекрыта в первый день)- уходили и больше не возвращались.
Территория дома напоминает последствия третьей мировой, причем прошедшей за первыми двумя следом!!! Яма на яме (и так уже как минимум 3 года).
Ну а что касаемо тарифов, тарифы как и у всех, конские!! Тут пришел в свою УК на Высотной, спрашиваю: "Расшифруйте из чего состоит тариф Содержание и ремонт жилого фонда" - мне даже это ответить не смогли. Господа чинуши! Вот ваша прозрачная платежка!
Подождите. Эти умники в соучастии местных чинуш придумали как еще можно "нагреться". С 1 мая тариф на отопление в домах построенных после 1999г понизили!!! Красавцы. респект и уважуха!!! Зато все у кого дома до 1999, им тариф повысили!!! Не сложная математика... На вскидку: примерно 35% домов в городе после 1999г, все остальные до... Да здравствует бабло!).
Так что товарищи, то что мы с вами жалуемся на то, что у нас бычок в подъезде или лампочка не горит или председатель 100т.р. украл, это мелочи, по сравнению с тем, что с нами на самом деле делают!)

уважаемый виктор! советуете просто зайти в ук и просто переговорить, чтобы взяли на обслуживание. все не так просто. надо провести собрание с повесткой дня о смене ук, набрать кворум, а перед этим подготовительный этап. никто не захочет этим заниматься. по опыту могу сказать: министерство жкх, роспотребнадзор, прокуратура, служба строительного надзора и т.д. - совершенно бесполезные учреждения. результат - 0. одни отписки. скидывают друг другу и по кругу. ничего конкретного. ук их не боятся. платят по 10 тыс. руб. штраф из наших же денег и говорят это нам в лицо.не тратьте нервы.