А сколько может стоить недвижимость к концу года? Кто нас "дурит" или "шило в мешке не утаишь"? (стр. 2)

А Вы подскажите, какие у Вас требования к квартире-люкс, возможно смогу помочь! К агентствам и риелторам-отношения не имею.

Да чего Взлетка, в центре, найти квартиру люкс для клиентов крайне сложно, те которые 50.000 в месяц обычно стоят, блин замаялись

ЕЛЕНА!Большое спасибо за нужную мне информацию!

Да, легко! Сайт Ярск.ру , заходите в объявления, регистрируетесь и добавляете своё! Удачи!!!

ЕЛЕНА,а не подскажите куда лучше подать объявление?

ЕЛЕНА,,большое спасибо!

42 кв.м - 12-13 т.р. ; с мебелью 14-15 т.р.; 33 кв.м - 11 т.р. ; с мебелью 12-13 т.р.

за сколько реально можно сдать 1-к. без мебели на Молокова 1Г?

Мне не верят, но факт-есть факт! На прошлой неделе сдала 2-комн. в панельном Молокова 1 г за 18 т.р. мебель новая, но дешёвая. Желающих, прада было много, но выбирала я - порядочную семью. А за 15 т.р. можно 1-комн. в монолитно-кирпичном и даже без мебели !

Мне стало интересно что-то. Неужели на Взлетке за 15 двушку влет снимут? Мне кажется такие цены были при докризисных ценах на квартиры.

- не верю, в 9 на Взлетке - верю

Тут вопрос не веры, кто во что верит или нет, а фактов. А факты вещь упрямая.
Да есть куча объявлений заманух "сдам за 8, за 9 в месяц", но по факту если вы позвоните по объявлениям то услышите, что квартира только что сдалась и вам подыщут чуть подороже. А на следующий день опять это же объявление АН дает, это стиль их фирменный работы, отработанный годами!
Можете зайти на сайт ареверы в раздел аренды, посмотрите как сдают комнаты за 5-6 тысяч в месяц.
Можете зайти на сайт dk24.ru объявления от собственников, в разделе аренда 1-к - одно объявление на весь город.
"сдам комнату на подселение,девушке.10м. с мебелью,с холлодильником.на длительный срок.оплата 4500руб.в месяц.тел."

Сдаю 1-комн. на Взлётке за 15 т.р.

- не верю, в 9 на Взлетке - верю

О чём Вы говорите? Сдаю 1-комн. на Взлётке за 15 т.р. и риелторы долбят каждый день, не освободилась ли ? Выгоду с банком, даже сравнивать не стоит, может поспорить только коммерческая недвижимость. Не согласны ?

сергей Тоже раньше считал, что Взлетка не самый выгодный район (чему в каменном мешке быть выгодным?), однако риэлторы все в один голос говорят, что на Взлетке сейчас с предложением большой дефицит. Не знаю почему так, может там все квартиры окупировали работники Планеты? Больше же там вроде нет крупных торговых или производственных объектов.

На Свободном при ценнике 1 комнатной в 1400 т.р. и её комуналке в 1100 р. сдать её можно за 10 т. р. в месяц. Взлетка - не самое выгодное вложение денег.

цифры взяты по-минимуму. мысль думаю понятна

Сергей Вы сами-то когда-нибудь квартиру сдавали/снимали? Родственники сдают на Взлетке 1к за 17 помесячно. Квартира сдалась за 2 дня, и уже в первый день желающих снять за 15 было "вагон и маленькая тележка" :) Причем квартира маленькая и с обычным ремонтом, не евро совсем (но с мебелью и быттехникой). Друг снимает в арбановском доме на толстого 17 1к квартиру 45 кв за 22, без евроремонта. За 9 тыс вы максимум сможете снять пустую 1к 33кв на пашенном, предмостной, северном или в хрущевке в северо-западном. Или убитую в хлам в ветлужанке, копылова, свободном, железнодорожников. В противном случае - вам крупно повело.

за 10 еще поискать надо,и состояние будет после бабушки, знакомый в новом доме за 15 сдает, а в хрущевке за 11,5 на толстого.

На Свободном при ценнике 1 комнатной в 1400 т.р. и её комуналке в 1100 р. сдать её можно за 10 т. р. в месяц. Взлетка - не самое выгодное вложение денег.

Покупка 1-ки в райне взлетке дает при сдаче в наем около 9 тыс. руб. Ежемесячно. Минус комуналка - 1500 р. Итого - 7500 р. месячного дохода. Объем вложений - 1600 - 1700 тыс. руб. Годовая доходность чуть более 5%.
Если вы верите в рост стоимости на уровне инфляции, то смело можете прибавить 10%. Итого 15% годоввых. Наверное поэтому те, кто не готов активно управлять своими деньгами так любят недвижку.