Ястынская 3(б)7 (стр. 87)

Был вечерком на стройке. Тихо, как в раю, никого не видно, краны стоят неподвижные. 13 этаж никак не хочет подниматься, утепление 10-ки как было только с одной стороны, так и осталось. Добавились только застекленные балкончики и стекла до 5 этажа в 16-ке. А 28 дом и правда строится активнее!!!

Да уж.. буду завтра штурмовать и Фонд и КИА!!!!! :-(

Неделю стройка стоит!!! Что случилось? Может пора бить тревогу? Зато рядом фонд строит новый дом и очень шустро, а говорили не могут начать новое строительство пока не закончат начатое. Хоть бы коробку поставили до морозов.

Смотрели ввоскресенье как они работают, ходят три "калеки", на 16-этажке... а 10-этажка просто стояла, никого там не заметили...

Уже несколько дней строительство стоит на месте. Кто знает с чем это связано? Может с нелегальными рабочими? На дворе прекрасная погода для строительства, а тут простой. Такими темпами и к Новому году не сдадут. Работают только высотники и отделочники, монтируют каркасы п/остекление балконов в 10-ти эт. секциии.

Василий, мы то только рады, если к концу года успеют... Но что-то с трудом верится :-(

Был на стройке, общался с прорабом (с уверенностью говорит, что закончат к концу года). В сентябре обещает залить все этажи 16-ти этажной секции и начать работы по остеклению, утеплению фасадов и проводку внутр. коммуникаций. В 10-этажке проведены канализация и водопровод, работают электрики. Думаю, что времени до конца года еще достаточно, чтобы закончить работы...

Ожидающий, судя по темпам стройки, к новому году дом сдан не будет.

Смотрела строительный план квартир и возник вопрос в планировке 2-х квартир в 10-ти этажке не совсем четко просмаиривается туалетная комната, подскажите кто в курсе. по мимо унитаза, там что то еще будет установлено?

И почему сдвигаются!!!? Финансирование то со стороны покупателей течет!

ЗАО "КИА", хотелось бы поинтерисоваться, насколько сдвигаются сроки сдачи данного дома?

Спасибо ЗАО "КИА" за разъяснения!

Что касается вопроса Ольги по строительству дома на Ястынской 3б (7).
Замена кирпича на пеноблоки обоснована в первую очередь экономическим фактором. Данный материал по своим свойствам, в том числе и звукоизоляции, соответствует всем требованиям к строительству жилых помещений. Кроме того, использование данного материала согласовано с главным инженером проекта.

Договор участия в долевом строительстве, как и уступка прав и обязанностей по такому договору подлежит государственной регистрации в соответствии с п. 3 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Действие такого договора начинается с момента регистрации в Росреестре. Для того чтобы зарегистрировать сделку необходимо провести ряд подготовительных мероприятий, в связи с этим в течение некоторого времени и продавец, и покупатель могут оказаться с не вступившим в силу договором на руках. Это доставляет определенные трудности обеим сторонам.

Кроме того, наиболее привлекательные для продажи квартиры, предлагаемые ЗАО «КИА», порой находятся в залоге у кредитных организаций во исполнение обязательств по кредитным договорам. В случае, если клиент намерен купить такую квартиру, дополнительно требуется время, для вывода ее из залога.

Соответственно, выходом из подобных ситуаций является заключение предварительного договора уступки. Правовым основанием для чего является ст. 429 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой стороны обязуются заключить в будущем основной договор, а в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. При этом, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

То есть, имея на руках предварительный договор, действие которого начинается с момента подписания сторонами, покупатель имеет стопроцентную гарантию того, что сделка будет совершена и недвижимость, которую он приобретает, закрепляется за ним еще до момента регистрации.

Компания «КИА» работает по этой схеме на протяжении трех лет, и никаких спорных ситуаций за это время не возникало.

Спасибо за исчерпывающий ответ!!!

Приобретайте! В КИА вам подробно все расскажут и ответят на ваши вопросы,а там уже вам решать! Деньги то в любом случае вы будете в их кассе платить и чек вам дадут,есть там Алексей Геннадиевич (был он коммерческим директором,сейчас не знаю),он вам объяснит,если вам не понравится как это сделают женщины с офиса продаж!Можете сначало все выслушать и подумать если возникают какие-то сомнения,а вообще вроде обмана с их стороны не наблюдалось!

Про вексель ничего не слышал! Хочу приобретать через КИА, но настораживает механизм покупки...

Вы как собираетесь приобретать у кого-то(инвестора,или еще кого) или у застройщика? Если вы приобретаете не через отдел продаж, то женщины, которые там сидят, ничего вам не захотят объяснять,они будут вести себя как собаки ,это сделают их начальники. Про вексель что-нибудь вам говорили?

Иван Васильевич,я через это прошел,тока затянулось больше чем на 2 месяца,это происходит когда через инвесторов,подрядчиков покупаешь квартиру,про вексель они вам говорили!? В КИА рассказывают же эту схему. Я до этого имел дело с КИА поэтому пошел на этот вариант приобретения,а иначе бы очень сильно задумался,схема то накрученная!

Объясните подробнее, как все правильно оформить, чтобы не упустить моментов важных и не пролететь!!!

Ольга,ну это действительно хрень какая-то если это так,а это действительно так!? Этот вопрос надо задать КИА!!!