ФЛАМИНГО ж/к, Менжинского, д. 12а, (стр. 23)

Ну и как движется строительство????

Поздравляю с почином господа ! - Сегодня 10 го июня - заливалась первая стена вашего дома.

Был там вчера - по стройке бесцельно ходило 4 человека , приседая на корточки о чем-то беседовали у газового балона , и один сварщик вязал (варил) арматуру... (всего насчитал 6 чел вместе со сторожем) Ощущение выходного дня. Работал только сварщик. Все это напомнило ветку Все разделы форума → Обманутые дольщики, проблемные стройки → ЗАО СИБСТОУН стр 22. Кран стоял - смотрел в небо. А рядом шумела стройка Енисейлесстроя - били сваи , около 20 человек суетилось на крыше , 5 бетономешалок подъезжало и кран поднимал раствор - кипела стройка... Достроят скорее всего - но по срокам не уложатся 100% минимум на пол года думается. Через месяц посмотрим на сколько выростет. Наталья - не поделитесь что и за сколько там взяли ?

Покупая любое долевое, все равно рискуешь. Пусть даже и фирма надежная. Но в жизни все может быть...Я понимаю, что медленно строят. что может затянуться строительство. Риски есть. Но за эти же деньги есть вариант купить квартиру в долевом на Калинина в панельном доме. Если честно, как-то неохота. 2-х комнатная квартира (в плохом состоянии) в октябрьском районе (дома конца 70-хх) по метрам такая же как 1-комнатная в этом доме, но стоит на 200-250 тысяч дороже. Каждый выбирает свою степень риска:))) Все-таки я надеюсь, что все закончится в 11-м году хэппиэндом. Но как говорится, удачи всем нам!!!!!

Оптимист со знаком вопроса скорее тяготеет к реалисту нежели к пессимисту) положение дел знаю не по наслышке, весна покажет кто где ... Спасибо за совет будем очень осторожны!

Хоттабыч, во первых все зависит за сколько взял вначале. про экономику с удовольствием поговорим. может продисконтируем будущие доплаты по прогнозируемой ставке рефинансирования? нет? и правда не будем) потому что доплаты не возможны по условиям договора, это гражданское законодательство и это, как раз, нужно знать заключая тот или иной договор. А так вообще - не хотите кредитовать, не кредитуйте, только суть долевого строительства это, да будет Вам известно, всегда кредитование строителей, так как покупая долевое вы не получаете квартиру, а получаете только право требования, а строители при этом, не привлекая заемных средств в банках, получают оборотные средства - это как раз экономика. естественно с определенным дисконтом. Величина дисконта зависит от силы Вашей переговорной позиции, авторитета застройщика (читай его истории), а также предполагаемого срока сдачи. Так что любое долевое строительство - по сути кредитование.
Компании работающие с дисконтом по крайней мере честны перед дольщиками, в отличие от "китов", продающих свои квартиры как готовые)))

Оптимист (?), СИА просто повезло, срок исковой давности истек и иск по существу суд просто не рассматривал, хотя я думаю это ИП выиграл бы дело у СИА. По моему мнению этот "Фламинго", судя по темпам строительства, может и достроят, только неизвестно когда, лично я не желаю кредитовать строителей, а сам терпеть всяческие неудобства и лишения (жить на съемной квартире, платить кредит и за аренду и т.п.). Ведь чем дольше ведется строительство, тем больше оно становиться убыточным (прибыл съедает инфляция, ЗП рабочим, стоимость материалов, возобновление разрешений и т.п)и строители вынуждены повышать стоимость кв.метра, требовать разных доплат и прочее, это экономика и это нужно знать, чтобы не потерять свои кровные. В итоге, квартира купленная незадорого, будет стоить как элитная. Удачи всем дольщикам!

Оптимист - это плохо проинформированный пессимист. Был там сегодня... они над уровнем земли даже не особо поднялись. Работы ведут вяло , большого количества стройматериалов на площадке не наблюдается. Насчет иска - там у человека фундамент поплыл в пристройке , а СИА кормило обещаниями и гарантийными письмами человека что все "Ей богу исправим" , пока срок давности по требованию не истек... Я так прочитанное понял - появится Хоттебыч - разъяснит так ли. Смотрите чтобы у вас потом так не было. Держите ухо востро.

Хоттабыч, речь насколько я понимаю идет о доме котрый начал строиться в 2001 году и построился, вспомните как кто тогда строил и с какими скоростями, напоминаю, это как раз время печально известного Градстроя... может, кстати, многие сейчас уже забыли как недалеко от АЛПИ на Молокова стояла сибиряковская свечка без окон и без забора... нда, короткая память у людей... так вот все свои дома СИА сдал, а в иске, кстати, товарищу отказали, а причина судя по всему была такая - срубить денег дяденька захотел по легкому с ответственной организации, а те его через с суд и в "забор". Рассказать как это делает Монолит? не дай Вам Бог столкнуться с их соответствующим отделом - еще и должны останетесь!

Я про качество домов сейчас вообще не хочу ничего говорить. У знакомых квартира в новом кирпичном доме. Кирпичная стена в 2 кирпича. Причем дом считается элитным. А про пластиковые окна с щелями в разных новых домах даже и не стоит упоминать. Я знаю, они еще строили дом в центре, на набережной

В том-то и дело, что неохота старое жилье. Может быть они активизируются наконец и за лето возведут коробку. Все-таки дом одноподъездный. что там возводить:))))) Надеюсь, в 11 году будем отмечать новоселье!!!! Мне в принципе все нравится в этом доме: и месторасположение, и планировка квартиры, и то, что дом одноподъездный с паровкой подземной. Одно не нравится - темпы строительства:)))но это можно исправить еще:)))
Эта компания строила дома. где-то в центре, но точно не скажу где.

Наталья, Ремстрой это не такая уж новая компания, по сути это тоже сибирское инвестиционное агентство. а вот СИА как раз построило несколко домов на Куйбышева, кредиторская задолженность 10млн руб это небольшая задолженность))) это практически ее отсутствие) если задолженность есть - значит организация работает и в этом периоде не успела закрыть задолженность перед подрядчиками. а что такое 10 млн - это в сметных ценах не более 300 кв.м. жилья или не более 5-6 квартир. Однако повторюсь, что меня тоже сильно смущают темпы строительства. летом посмотрим как будет может надо срочно продавать всем и покупать хрущи по сходной цене;)))))))))))))))))))

Я тоже рассматривал в качестве долевого для себя (двушку на верхних этажах - чтобы девятиэтажки не закрывали вид )- и наткнулся на эти же документы , пообщался с другом (юристом по образованию) и отказался от Фламинго в небе... потому как с таким началом - неизвестно как все будет в итоге. Опыта у фирмы нет , а проблемы уже есть...

Да, монолиткирпич. Но выглядит как кирпич:))) все из кирпича вроде строится. одна ссылка на постановления суда по поводу оплаты работы. осень 2009 года. другая - на проектную документацию. у них кредиторская задолженность большая. что вы на это скажете? я, к сожалению, не экономист

Наталья, у Енисейлесстроя тоже монолиткирпич. а по поводу общения - общался, все спокойные как удавы))) на ссылки внимания не обращайте, суд это обычная процедура взаимоотношений между озяйствующими субъектами, хотя ссылку не читал, там чего?

А почему пока строите? У Енисейлесстроя дом кирпичный, а здесь монолиткирпич. Кирпич дороже, как я понимаю. А вы с начальством не общались?:))) что скажете по поводу ссылок, которые скинул Хоттабыч? не очень приятная информация

Наталья, ага пока строю))) будем обмениваться инфой) не думаю что это будет долгострой, хотя задержка возможна. а по поводу Енисейлесстроя, там, извините, и цена была совсем другая, хотя не поспоришь - темпы серьезно отличаются))))))))))))

Оптимист, Вы тоже строите квартиру в этом доме? Если да, то будем делиться друг с другом информацией:) Я общалась в феврале по телефону с представителем этой компании. Мне сказали, что в связи с морозами они сделали не так много как хотели. Будем надеяться, что за лето они коробку поставят. Планируемая сдача дома в 11 году. Надеюсь, что успеют вовремя

вчера был вечером на стройке: очень медленно двигаются, хотя движение есть... с огромным трудом выходят на каркас первого этажа. Но смущают несколько моментов: 1)не монтируют башенный кран (это значит что в ближайшее время не собираются выходить на следующие уровни???); 2) очень мало материалов на стройке (что тоже не говорит в пользу "грандиозных планов"). Так что пока порадовать нечем. Однако движение на Гусарова оставляет надежду, что возьмутся и за этот дом. Насколько мне известно - очень долго возились с автопарковкой и, кстати, до сих пор возятся... так что, учитывая положительную, хоть и медленную динамику, будем надеяться на лучшее))) хотелось бы получить комментарии официальных лиц компании, что они собираются сделать за весенне-летне-осенний период! Татьяна Ивановна ждем!!!!

Есть здесь кто-нибудь, кто строит квартиру в этом доме? Не знаете, как идет строительство?