ТСЖ Надежный дом Алексеева 107. (стр. 7)

Долго не решалась но хочу высказаться.
Вы наверное спортсмен и лифтом не пользуетесь. Нам же представьте хотелось бы. Тем более в новом "надежном" доме. Почему переехали извините - не ваше дело. Но за свои деньги спросить можем. И по старому адресу были проблемы, но все решалось вовремя и без хамства. Нас уважало наше правление да и здесь при ледоколе такого отношения к нам не было.
Про вентиляцию поддерживаю. Все время думала, почему такие запахи в подъезде. Деньги на элэнергии Васильковский экономит. Я же его про запахи спрашивала. Отмахнулся. Вот.
Да, написали про шапки снега. Посмотрела в окно вижу правда. Что повторение Питерских событий ждете уважаемое правление? Или работайте или на пенсию. Найдем более работоспособных. Думаю труда не составит.

Живу в этом доме с момента сдачи дома.В 2006 году домом управляло ТСЖ Ледокол , вот тогде и был настоящий бардак ! Действительно были проблемы со светом, с обслуживанием лифтов , уборкой подъездов. Порядок навели , когда к руководству пришло ТСЖ Надежный дом. Стало чисто в подъездах, лифты перестали ломаться , чисто во дворе. Все мои друзья и знакомые завидуют мне белой завистью в каком комфорте и красоте мы живем. Что касается всех обвинений в адрес Киселева, то считаю их совершенно необоснованными. Тот кто написал эту глупую анкету даже побоялся подписаться своим именем.Он считает нас - хителей, марионетками, вот взяли и побежали отправлять анкету в департамент! Кто-то пытается свести свои личные счеты руками жильцов.А где вы были раньше, до того как ТСЖ организовали? Кстати, я тоже житель4 подъезда- дома жара, пришлось перекрыть батареи. ЭЙ, СМЕЛЬЧАК если такой умный , тогда давай организовывай общее собрание. Посмотрю сколько народа соберется, критиковать все мастера, попробуйте сами создать что-то новое и чтобы оно еще и заработало. На все надо время. Да, я не удивлюсь, что у смельчака бешенная задолженность по квартплате. Вот отсюда и все проблемы.

Подземные стоянки - это вообще больная тема. Там вентиляции или нет, или ее никогда не включают. В результате вся вонь в квартиры! Дети дышат этими газами... И ведь при полном запрете жильцам ставить машины во дворе, работники ТСЖ спокойно прописали свою ГАЗЕЛЬ рядом с офисом. Мне не жалко, что она стоит! Мне не понятно почему я не могу, а они могут?! Или они приватизировали кусочек?

Админ как вставить фото мыля многое показали о ТСЖ

Согласно с большинством предыдущих ораторов. Нужна проверка, а не бесконечные разговоры недовольных, и необходимо наше реальное участие в судьбе нашего общего Дома. Стены между квартирами реально очень тонкие и перекрытия потолков тоже. Я всегда в курсе, когда соседи моют посуду, включают стиральную машинку или ругаются. Я не любопытная, просто слышимость такая, как будто весь подъезд живет у меня в соседней комнате. Подъезды нужно красить, уже поизносились. Количество "левых" машин на парковке, особенно в мороз, нервирует и мешает нормальному выезду. И самое любопытное - в "Монолите" мне в свое время объясняли, что не продают подвальные помещения в коммерческую собственность, так как там находятся общедомовые коммуникации и это принадлежит всем жителям дома, и нельзя это перепродать какому-то дяденьке с улицы. А у нас в доме, получается, на стоянке в подвале кто-то скупил все наши трубы в частное владенье, да еще дерет с нас денежки за стоянку в наших же подвалах. Если кто специалист, подскажите, правомерно ли такое?

Житель № 4 решил меня пожурить, так-так... Наш народ хлебом не корми - дай повозмущаться. Мое жизненное кредо такое - цени то, что имеешь. Там, где Вы жили до вселения в наш дом, видимо все было распрекрасно? Сомневаюсь... Полагаю не на 5-ой авеню и не на Елисейских полях Вы жили и даже не в Соснах...

Хотела затронуть тему о вывозе снега, вернее о его НЕ ВЫВОЗЕ! Раньше думала, что не вывозят, потому что снег идет - копят, чтоб сразу побольше вывезти, но ведь последние несколько недель, даже уже около месяца, осадков НЕТ!!!

Вчера, 27 января, заходил в ТСЖ с документами. На выходе из ТСЖ, буквально из дверей только вышел - мне на голову падает сосулька! Хорошо в шапке был! А следом за сосулькой, рядом с моим плечом, обрушивается глыба из снега и льда! Это видели и работники ТСЖ и сын Киселева, который вслед за мной вышел из ТСЖ на улицу и едва не попал под вторую порцию с крыши! Просто такой бардак может быть только у нас! Их же собственные работники, им же валят снег на голову с крыши, едва не убивают, а доблестные руководители об этом не знают! Ни ограждений, ни предупреждений! Капец какой то! Я на полном серьезе мог пострадать! И ведь с крыши дома как свисали шапки так и свисают по сию пору!!! Вопрос кто будет следующий?!

Читаю и умиляюсь...
Суды... МВД... Прокуратура... даже ФАС приплели... бла-бла-бла.
Где руководящая рука товарища массовика-затейника? Назовись, Мальчиш-Кибальчиш, а то разбередил народ...
Пролетариям предлагаю объединиться или эвакуироваться на Южный Берег, там говорят до 11 февраля 11 квартир еще осталось... по цене кажись 30 000 (или 40 000?)за квадратный метр... там будет Вам счастье...
У тех, кто желает победы, увы, как обычно, или маловато грамотежки или гражданской инициативы
Кстати о кражах, одна из пострадавших - я. Грешу на соседей, которые тогда арендовали квартиру напротив. Поскольку была проблема знаю, запись ведется, правда хранится она непродолжительное время, потому как на один и тот же диск по кругу пишет и пишет...

Тоже 1 подъезд:
Предложение "эвакуироваться на Южный Берег" звучит как реклама. Айяйяй, не хорошо. :) А счастье там точно гарантировано? Хорошо там где нас нет. :)
По поводу "маловато грамотежки или гражданской инициативы" к сожалению вы правы... Толпа без лидера сама по себе ничего не сделает, только покудахчем. А еще все заняты и на это нет времени.

Читаю и умиляюсь...
Суды... МВД... Прокуратура... даже ФАС приплели... бла-бла-бла.
Где руководящая рука товарища массовика-затейника? Назовись, Мальчиш-Кибальчиш, а то разбередил народ...
Пролетариям предлагаю объединиться или эвакуироваться на Южный Берег, там говорят до 11 февраля 11 квартир еще осталось... по цене кажись 30 000 (или 40 000?)за квадратный метр... там будет Вам счастье...
У тех, кто желает победы, увы, как обычно, или маловато грамотежки или гражданской инициативы
Кстати о кражах, одна из пострадавших - я. Грешу на соседей, которые тогда арендовали квартиру напротив. Поскольку была проблема знаю, запись ведется, правда хранится она непродолжительное время, потому как на один и тот же диск по кругу пишет и пишет...

Добрый день соседи и работники ТСЖ.
1)Живём в этом доме более трёх лет.
2)В собраниях не участвовали т.к. они (оно точнее, на моей памяти собрание было одно...и было ли?)проходят в заочной форме.
3)О принятых решениях соответственно нам не известно.
4)Качество работы ТСЖ не устраивает категорически, начиная со "специалистов" делопроизводителей которые там работают, я всё про тех же женщин, по-моему абсолютно не компитентных в своей работе и занимаемой должности и заканчивая электриками (которых нет вообще или они невидимки),сантехниками, охранниками, такое ощущение, что работу свою знает один садовник или кто он там у них, не русский мужчина неопрятно одетый, всё время трудится как пчёлка:).
5) Принятые тарифы не устраивают.
Оказывается, не мы одни оскорблены нецензурной бранью из уст нынешнего управляющего подземной парковкой... Хочется передать этому сотруднику (имени отчества не знаю, к сожалению=))привет пользуясь случаем:) может стоит по-аккуратнее с выражениями и отношением к людям?! Не быдло же мы тут, а про выяснение вопроса почему люди из соседних домов ставят свои ТС на подземную парковку, принадлежащую жильцам нашего дома я вообще молчу, "это не моё дело", так было сказано...
По поводу тонких стен и лифта(который постоянно не исправен) тоже вопрос наболевший..
Вообщем, рада, что вокруг столько единомышленников! Давайте объединяться и действовать! С идеей аудиторской проверки полностью согласны, она в нашем случае необходима!
Да и вообще, заходя в ТСЖ хотелось бы в первую очередь видеть компетентных работников, способных ЭЛЕМЕНТАРНО объяснить жителям тот или иной вопрос, связанный с занимаемыми должностями. Хочется пожелать Вам быть менее агрессивными и озлобленными, уважаемые, ведь Вы с людьми работаете,а не с отбросами общества, уголовниками и т.п., как уже было выше изложено! Если Вам морально не подходит такая работа, так может на пенсию пора уже?!

Житель №4 +1, на счет краж не знал. Заставляет задуматься

1) Живу более 3х лет
2) Участвовал в общих собраниях однажды (больше не было наверно?).
3) О принятых решениях официально так и не узнал.
4) Качество работы ТСЖ не устраивает.
5) Тарифы не устраивают.

Повторяться не буду, поддерживаю многие претензии и недовольства людей, которые здесь уже отписались, а также идею проверки деятельности ТСЖ.

Хотел бы сказать пару слов об охране. У нас стоит "замечательный" забор, сидит "охранник" и камеры у каждого подъезда, только это все лишь видимость безопасности. В одном из подъездов уже было 3 кражи. Кто-нибудь знает, камеры у подъездов записывают всё происходящее? Или они просто висят, чтобы охранник смотрел в них? Если они не записываю, то это еще один повод задуматься, а оно нам надо? Смысл платить за безопасность которой нет, смысл просто так выбрасывать деньги? Лучше их потратить на подключение сигнализации в квартире, толку будет больше.

По поводу принимаемых решений... Когда пришло письмо, в котором надо было проголосовать за ограждение двора забором, о запрете на парковку возле подъездов, за охрану, все это было уже сделано, либо было на стадии завершения. Т.е. получается, что люди еще не проголосовали, а они уже приняли решение за нас. Все это наводит на мысль, что им особо и не интересно мнение жильцов. По-моему здесь только один "хозяин" дома, который и решает, что здесь будет.

Доброе время суток, господа СОЖИТЕЛИ, не побоюсь этого слова!
Вижу страсти накаляются все сильнее. Только не будет с этого никакого толку! Ни чего не сдвинется с места от того, что кто-то что-то написал, пусть на специализированном сайте, но всего лишь в топике посвященном работе ТСЖ.....
Для реальных сдвигов нужны реальные меры. Давайте уже, кто смелый, объединяйтесь в инициативную группу, и от имени всех жильцов создавайте ревизионную комиссию, или заказывайте аудит. Думаю это даже правильнее будет. Заплатить за аудит можно из средств самого ТСЖ, на крайний случай скинемся, не бедные. А самими проверять, наверное проблематично будет, не у всех найдется время. Хотя, за всех говорить не буду, может и найдутся желающие. ТАК ВОТ.
Давайте уже поверните "разговор" в конструктивное русло и назначайте или собрание или инициируйте проверку, а по результатам уже собрание. Ведь вполне может статься, что в нашем ТСЖ все в порядке, в ПОЛНОМ!? :)))
В любом, случае я горжусь, что живу вместе с такими неравнодушными в одном доме, Я ЗА ВАС!!!
;)

На счет тонких стен поддерживаю, слышимость отличная, особенно когда спальни через стенку Ыы
Что касается сдачи квартир абы кому, тут ничего не поделаешь, сам был в такой ситуации, когда сосед сверху сдавал квартиру двум хабалкам, вот намучился, так намучился. Слава Богу, съехали. Еще наболело по поводу карниза на 3-их этажах. Он только на нем и высупает, соответственно, все плевки, бычки и чего хуже ловим мы. Архитектору бы руки по.....

И вот как вам товарищь киселев? один негатив... теперь стыдно будет не то что выходить из дома, жить в нем! Зная что большинство жителей потирают руки и ждут первой возможности написать жалобы, скоро и правда пойдут заявления и суды, а потом что...? И почему в парковке живут иностранные граждане, человек десять? И жильцы молчат, на нарушения Закона-не вызывают милицию и не бегут с заявлениями в органы государственной власти, правда, осталась еще капля уважения к вам, нужно срочно менять положение дел, служащих тсж, откликнуться на пожелание жильцов и дружить, а не думать о том какой это бизнес и сколько приносит, скоро убытки начнет приносить, терпение лопнет.

Проживаю в доме по адресу Алексеева 107 3 года, в общих собраниях никогда не участвовал, по причине их отсутствия! И в заочной форме в том числе, кроме одного, больше двух лет назад! О решениях собрания следовательно не узнаю-информация не приходит.Качество работы ТСЖ устраивает, осталось только стены покрасить в подъездах. Несмотря на то что работают в нем хамы, как в офисе ТСЖ, так и на подземной стоянке, в которой я бы очень хотел купить парковочное место. Подземной стоянкой специально не пользуюсь, так как нынешний руководитель выражался в мой адрес нецензурной бранью и отказывал мне во въезде на территорию стоянки-без всяких причин, что является прямым нарушением закона! Жаловаться не собираюсь, но такими темпами-не избежать проблем с Прокуратурой, ФАС, системой МВД и бесконечными судами!!! Что касается проезда на территорию двора дома до 23:00 часов для загрузки-выгрузки- считаю не правильным, нужно круглосуточно. И почему стоянка во дворе более 30 минут запрещена, когда Газель ТСЖ стоит во дворе круглосуточно, правила должны быть одни для всех, что за исключение? Тарифы не устраивают-как и большинство граждан РФ. И еще нужно во всех квартирах доделать перегородки между квартирами, которые в 1/4 кирпича, а то скоро попадают просто так.

Отвечаю на вопросы анкеты. Живу более 3-х лет. В общих собраниях участвую обязательно, наш ТСЖ проводит их в форме заочного голосования (вы попробуйте организовать общее собрание жильцов в натуре - не собрете кворума...), о решениях всех информируют путем рассылки этих самых решений по почтовым ящикам. Качество работы ТСЖ УСТРАИВАЕТ!!! Не заметила, чтобы тарифы отличались от официально утвержденных. Дом кстати огорожен по решению общего собрания ТСЖ - общаться надо с ТСЖ и помогать, а не рваться на баррикады...
Еще я очень довольна, что на полу лежит кафель и что дом огорожен.Я лично категорически против, чтобы машины парковались возле дома. Лифт бесспорно оставляет желать лучшего.
Озабоченность вызывает не ТСЖ, и уж тем более не якобы "угрюмые" тетки (ксати милые женщины), а соседи, которые заселились в элитный дом, а ведут себя как свиньи: курят в лифте, выбивают стекла, сваливают мешки с мусором возле мусоропровода или на улицу возле подъездной урны, пишут на стенах, бьют бутылки, паркуют машины на газон, перевозят супергабаритные вещи в лифте отчего лифт ломается... ХОЗЯЕВА ДОМА СЕБЯ ТАК НЕ ВЕДУТ. А некоторые "хозяева" сдают квартиры в аренду, причем такому отребью... У меня напротив живет целая коммуна человек 5 пацанов неопределенной профессии и сомнительной наружности...
Насчет анкетки: полагаю ее незамысловатой разводкой, затеянной одним из жильцов, чье имя мы наверно не узнаем никогда... с целью "обрушить" поток жалоб в адрес департамента хозяйства на ТСЖ и лично Киселева, к которому я лично отношусь с большим уважением.

Господин Киселёв.
Мы не "быдло", а хозяева этого дома, а не Вы хозяин, каким Вы себя возомнили. Обратите на нас внимание.

Всем доброго времени суток.
В доме проживаю со дня сдачи его в эксплуатацию.
Рад бы учавствовать в собраниях жильцов дома, да только Киселёву этого не надо. Как он стал управлять ТСЖ - мне понятно ( в течении года, у нас в 4-м подъезде в квартирах был постоянный холод, т.к застройку дома непосредственно вёл господин Киселёв и он знал всю коммуникацию дома, поэтому препятствовал бывшему хозяину ТСЖ в включении тепла )
Дом действительно сел. Внутри требует косметического ремонта. Про лифт я вообще молчу. В том подъезде, где живёт сам Киселёв - стоит шикарный лифт, а у нас такое впечатление, что лифт проходит внутри квартиры. Постоянный треск, грохот. В лифт войти одному не сильно приятно, а вдвоём стоишь как в шкафу. Сейчас уже привыкли за столько лет.
По поводу стоянки. Как сказал сам Киселёв - он организовал её себе на старость, хотя когда у него же я покупал эту квартиру - он говорил о том, что каждому жителю будет выделено отдельное место. Вопрос в том, где оно? Чтобы заполнить стоянку, особенно в летний периуд - он и пошел на это и огородил дом за наш счёт, хотя у меня никогда об этом никто не спрашивал. Никому моё мнение не интерестно. Это всё делалось для того, чтобы мы ( собственники ) не ставили свои машины внутри двора, а шли как "быдло" на платную парковку, за которую сейчас платим уже по 150 рублей в сутки!
Хотя я не против, что дом огорожен, но тогда господин Киселёв по закону должен был выделить парковочные места возле дома ( бесплатные ), т.к не за горами, что мы скоро будем платить и за землю вокруг нашего дома.
Первые два этажа занимают офисные помещения. У каждого офисного помещения имеется рекламная вывеска над входом. Собственники офисов, так же платят деньги за размещение и аренду места под рекламный баннер. Часть денег по закону, должна идти на содержание дома, но эта часть как и другая - оседает в кармане Киселёва. Я могу привести ещё множество примеров, но думаю, что всё это будет бесполезным, потому что мы сами не инициативные. Мы попросту боимся прямо сказать это всё вслух, не говоря уже о том, чтобы проверить за прошедший год списание наших денег, какие зарплаты назначили себе сотрудники ТСЖ - только загадка.
Может быть давайте соберём инициативную группу, да проверим их деятельность?
На крайний случай, давайте подключим аудит.
Устраивает ли меня на данный момент тариф - ничего сказать не могу. Я обеспеченный человек, я могу оплатить квитанцию, но всё-равно смотреть как меня разводят как лоха я не хочу.