Нежилое Красноярска . Перевод в нежилое

Снежана123 Sinvest, у Вас что-то получилось?

Да. Есть один вариант, который работает. Можете писать в личку или на sinvest@list.ru

Sinvest, у Вас что-то получилось?

NeoDentЕсть нежилое без документов, квартиру когда то начинали переводить и не закончили. Есть крыльцо, все уже давно работает. Сейчас надо оформить как нежилое. Может тут кто помочь?

Да. т. 2500-592

Есть нежилое без документов, квартиру когда то начинали переводить и не закончили. Есть крыльцо, все уже давно работает. Сейчас надо оформить как нежилое. Может тут кто помочь?

Евгений Красноярск

Год назад начал собирать документы на нежилое, не смог собрать подписи. Все всало. Вот думаю теперь продать как квартиру или взять и пристроиться самому без документов или может есть какие-нибудь еще варианты?

Продавать как квартиру - потерять деньги. Сейчас цены на недвижимость стабилизировались, спрос на нежилые помещения в аренду начинает превышать предложение. Так что совет - доводите начатое до конца. Хотя такие дела лучше бы с самого начала поручать тому, кто может это сделать. Но и в Вашем случае варианты есть. Какие именно - звоните, обсудим.

Год назад начал собирать документы на нежилое, не смог собрать подписи. Все всало. Вот думаю теперь продать как квартиру или взять и пристроиться самому без документов или может есть какие-нибудь еще варианты?

Вадим Анатольевич
Что сейчас происходит с нежилым? Еще можно перевести, не запретили совсем?

Не запретили пока). Можно

Что сейчас происходит с нежилым? Еще можно перевести, не запретили совсем?

займется этим делом

Можете обращаться 2500592

sinvest Я опротестовал и выиграл!:) и уже получил раздрешение на строительство!

подскажите юриста, который займется этим делом, дайте координаты.

sinvest Я опротестовал и выиграл!:) и уже получил раздрешение на строительство!

Alya80
Начинать надо с проведения общего собрания собственников всего дома. Основной вопрос повестки - реконструкция квартиры путем устройства отдельного входа и входной группы. Нужно 100% собрать согласие ВСЕХ собственников дома. В МКД это сделать практически нереально (по своему опыту). Можно, конечно, "нарисовать" протокол собрания, только с прошлого года уголовная ответственность за фальсификацию протоколов предусмотрена.

Взяла в ипотеку однокомнатную квартиру на первом этаже в панельном доме, подскажите, возможен ли ее перевод в нежилое. и сколько данная процедура будет стоить? сколько займет времени, если поручить спец.организации?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть квартира с отдельным входом от строителей и входом через подъезд. Сдаются квартиры как жилые, что нужно для перевода в нежилое.

Если есть отдельный вход от строителей, перевести в нежилое возможно. От Вас как от собственника нужны только правоустанавливающие документы. Все остальное можем сделать мы

И второй вопрос планируется третий вход через балкон, путем пристройки к балкону металлической площадки и пяти ступенек. В балконе врезается дверь, он стеклянный, работы будет проводить организация подрядчик этого дома, которая занималась остеклением и фасадом. Возможно ли это и какие нужны будут документы. Есть проект по третьему входу. Дом панельный.

Да. Документы те же самые

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть квартира с отдельным входом от строителей и входом через подъезд. Сдаются квартиры как жилые, что нужно для перевода в нежилое. И второй вопрос планируется третий вход через балкон, путем пристройки к балкону металлической площадки и пяти ступенек. В балконе врезается дверь, он стеклянный, работы будет проводить организация подрядчик этого дома, которая занималась остеклением и фасадом. Возможно ли это и какие нужны будут документы. Есть проект по третьему входу. Дом панельный.

Для тех, кому интересно нынешнее положение дел с переводом в нежилое. Панельные дома - как и было сказано, по панелям сейчас идут отказы. Основание отказа - ".... в соответствии с п.4.2.4.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в стенах крупнопанельных и крупноблочных домов расширять и пробивать проемы не допускается".Но есть и хорошие новости - уже есть судебная практика, отказ по 170му постановлению можно опротестовать и выиграть дело. Кирпичные дома - перевод по-прежнему возможен, при соблюдении всех требований и наличии необходимых документов (проект, подписи и т.д.)

Обязательно ли нужно получать разрешение на строительство крыльца,если реконструкция включает в себя отдельный вход и крыльцо?

Да, обязательно. Все самые большие сложности и расходы Вам еще предстоят. Дальше надо согласовывать проект, проходить экспертизу, получать разрешение на строительство. И вводить объект в эксплуатацию

Я получила разрешение на перевод жилого помещения в нежилое с реконстукцией,т.е с отдельным входом и крыльцом.Обязательно ли нужно получать разрешение на строительство крыльца,если реконструкция включает в себя отдельный вход и крыльцо?Какие дальнейшие действия,подскажите пожалуйста.

Я получила разрешение на перевод жилого помещения в нежилое с реконстукцией,т.е с отдельным выходом и крыльцом.Обязательно ли нужно получать разрешение на строительство крыльца,если реконструкция включает в себя отдельный вход и крыльцо?Какие дальнейшие действия,подскажите пожалуйста.

определении количества подписей.

Реконструкция предполагает сбор 100% голосов собственников помещений в доме. Если речь идет о переводе в нежилое с устройством отдельного входа, собираем 100% однозначно. Тот недолгий период, когда в администрации решали, считать ли это реконструкцией или перепланировкой, закончен. Теперь -реконструкция, без вариантов. В отношении перевода без устройства отдельного входа - мы подавали протоколы с подписными листами 2/3 от общего числа собственников. Вопрос достаточно спорный, можно идти в суд, ссылаясь на ст. 40 ЖК РФ. На практике проще эти 2/3 подписей собрать)