Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 3)

Некоторые решили поиграть "в стройку" чем всё закончится - не понятно......

Никто не собирается никого отодвигать. Дольщики заинтересованы в консолидации всех сил. Нам не обойтись без профессионалов в этом вопросе. Думаю необходимо создать на базе координационного совета который прекратит свою деятельность после создания ЖСК, новую форму взаимодействия с Союзом строителей. Рабочую группу, в которую, обязательно должны войти представители союза. Чтобы оперативно координировать и решать вопросы возникающие в ходе строительства наших домов.

Торгунаков с Бурым "разбили " дольщиков, а теперь про какую-то консолидацию говорят , все стали врагами.Координационный совет- фикция. Разделяй и властвуй.

Никто не собирается никого отодвигать. Дольщики заинтересованы в консолидации всех сил. Нам не обойтись без профессионалов в этом вопросе. Думаю необходимо создать на базе координационного совета который прекратит свою деятельность после создания ЖСК, новую форму взаимодействия с Союзом строителей. Рабочую группу, в которую, обязательно должны войти представители союза. Чтобы оперативно координировать и решать вопросы возникающие в ходе строительства наших домов.

Семь, а куда уже дели 3+3?
И за счет чего это Вы - сами будете строить, чиновники работать начнут?

Абасов ставил ответсвенным Ганчукова в создании ЖСК и как то с его мнением не посчитались, обидно за Абасова.

Надо спросить у ИБ программу по созданию ЖСК Гордеевым и суммы доплат.

[q]Вывод по поводу поведения ИБшной бригады напрашивается сам собой. Эта кучка полтора года громче всех кричала что 8443 неподъемная цена что в карманах у них пусто. Теперь 20 тысяч для них копейки, значит в кармане зазвенело.
Голосую ЗА и прописать в Уставе
1) В правлении ЖСК не должно быть судимых, представителей по доверенности, никаких бывших работников СТ.
2) ВСЕ ДЕНЬГИ на счет ЖСК должны поступать только на расчетный счет. ВСЕ ОПЕРАЦИИ С ДЕНЬГАМИ, С ОПЛАТОЙ должны перечисляться только с расчетного счета. НИКАКОЙ НАЛИЧКИ В ЖСК НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ!!!
Только позрачное движение по расчетному счету в банке.

СОГЛАСЕН НА 100000000 %. Именно так и правильно! ИМенно так и должно быть!! Дольщики , высказывайтесь, не молчите. Что будет в Уставе -это очень и очень важно. Надо на закрытом сайте открыть ветку для голосования по таким жизненно важным для нас пунктам.

Да, риэлтоы и домохозяйк направят. Только и умеют деньги делать из воздуха. А работать то кто будет? А домохозяйки так совсем ни на что не способны только домашнее хоз-во вести. .

Согласен и пенсионеров гнать, а то правление на года растянется

Правильно, оставить одних риэлторов и домохозяек.Они будут исполнять указания "хозяев".

позор нашей ИБ, зэкам и прочей вшивоте. Нужно обязательно обговорить, чтобы лица, имеющие судимость не вошли в правление ЖСК. То и нас будут ни за что избивать да калеками делать!!!!!!!!!!! Кто хочет остаться калекой от нашей ИБ?

Согласен и пенсионеров гнать, а то правление на года растянется

Так к примерно этой цифре и придем,
только нашим "хозяевам" видимо нужно было устроить публичную позорную порку,
стравить людей, в общем, позаботились.........
НО ОЗВУЧИТЬ ПРИМЕРНО 18-20 ТЫС - ЭТО КАК СТРОИТЬ БЕЗ СВОБОДНЫХ ДОМОВ ИЛИ УВЕЛИЧИТЬ СЕБЕСТОИМОСТЬ ДО РЫНОЧНЫХ ЦЕН.

И Наира требует денег 150 000 000:60000=2,5 тыс.руб. и 35 дольщиков 1,2 тыс.руб ИТОГО 8,7 тыс руб ( 5+2,5+1,2) Вот они 8,4 тыс.руб.

Но если "раздавать" свободные квадратные метры, то вся картина ухудшится,
и картина "пишется" только общая:
например территория Копылова:
- занятых метров - 16790;
- стоимость достройки - 312 млн.руб
- свободных метров на 1а - 2042
прибыль от них - 41 млн,
остается (312-41)/16790=16200 руб. с метра.
С учетом того приближения, что было описано ранее - сумма будет больше,
но НЕ СРАВНИМА с 3500, если рассматривать единое ЖСК.
Все цифры из предоставленных Ганчуковым, возможно завышена стоимость достройки,но разница диного и раздельного финансирования колоссальна, этого допустить нельзя (того о чем Наира вдалбливала)

Цена продажи закладывается не 50 тыс. руб, 48 тыс.руб, тогда доплаты 5 тыс.руб.

В расчетах Ганчукова присутствовал запас:
7 проблемных домов - 60000 метров
примерная стоимость достройки 1,2 млрд.руб
6 ПРЕДПОЛАГАЕМО свободных домов (1а, 4а, м.з.(с учетом обещанных Администрацией 11000 метров), 6, 7, 9) - 50000 метров.
При рыночной цене 50000 и себестоимости 30000, прибыли 20000 руб с квадрата,
умножаем на 50000 метров = 1 млрд.руб.
оставшиеся делим на 60000 = 3500 руб.
Очень приблизительно (себестоимость может быть повыше, квадратов могут не дать, какие-нибуди расходы погасить),
НО НЕ 18-20 ТЫС, ПУСТЬ ТОЛЬКО ПОПРОБУЮТ ПОСЧИТАТЬ.
Если я допустила грубую ошибку, поправьте, Iren, прошу принять участие в процессе расчета доплат.

Я уже сообщала на прошлой неделе об информации, которая, мягко сказать, повергла в шок не только меня, но и многих красноярцев. Организатор самой крупной аферы на рынке долевого жилья Красноярска, экс-гендиректор стройфирмы «Сибстоун» Сергей Шапочкин, осужденный за мошенничество на 9 лет и 9 месяцев колонии, выйдет на свободу намного раньше. Такой шанс жулику предоставила недавняя либерализация уголовного законодательства.

В программе «Версия» я больше года регулярно рассказывала о том, как скандально известный гендиректор строительной фирмы «Сибстоун» Сергей Шапочкин обманывал красноярских инвесторов долевого строительства. Согласно материалам уголовного дела, Шапочкин с 2003-го по 2008-й годы, будучи руководителем «Сибстоуна», обманул 156 инвесторов, вложивших свои средства в строительство трех жилых домов, два из которых до сих пор не введены в эксплуатацию.

Как установил суд, схема мошенничества была проста: одну и ту же квартиру в строящихся домах Шапочкин продавал разным людям до семи раз. В дальнейшем полученные средства обналичивались через фирмы-однодневки, оформленные на подставных лиц. Деньги дольщиков Шапочкин присваивал. Судя по имуществу, особо не бедствовал, имел в пользовании 5-комнатную квартиру площадью более трехсот квадратных метров в центре города, несколько загородных домом и целый автопарк, состоящий из дорогих иномарок Merсedes, Lexus, Audi A8, BMW, Toyota Land Cruiser, Honda.

Фирма «Сибстоун» была объявлена банкротом, а сам Сергей Шапочкин в декабре 2011-го года признан виновным в инкриминируемых преступлениях. Ленинский районный суд Красноярска приговорил экс-гендиректора строительной компании почти к 12-ти годам лишения свободы. В апреле 2012-го года краевой суд изменил приговор, сократив срок пребывания Шапочкина в колонии общего режима до 9 лет и 9 месяцев. А в нынешнем январе Ленинский районный суд вновь пересмотрел дело квартирного жулика – в связи с недавней либерализацией уголовного законодательства в части статьи «мошенничество». Новый приговор человеку, присвоившему более трехсот миллионов рублей, поверг всех в шок: Сергею Шапочкину определено наказание в виде лишения свободы сроком 3 с половиной года с отбыванием в колонии-поселении плюс штраф в размере один миллион рублей.

Самое поразительное во всей этой истории – зачем к человеку, обманувшему сотни людей на сотни миллионов рублей, применили не 159-ую в части мошенничества в особо крупном размере, а в части преступления, связанного с предпринимательской деятельностью, где наказание в разы меньше, в чем была логика судьи, принимавшего такое решение, лично мне, до сих пор не ясно.

Примечательно, что это более чем гуманное решение Ленинского суда не устроило ни потерпевших, которые обратились с жалобой в прокуратуру, ни самого Шапочкина. Адвокат квартирного жулика также обжаловал приговор. Очевидно, мошенник и его правозащитник считают, что обман полутора сотен человек должен остаться безнаказанным. И, похоже, все к тому и идет, хотя решение суда о смягчении приговора Шапочкина в законную силу пока не вступило.

Пока идут тяжбы, Шапочкин находится в СИЗО. Для тех, кто не знает, год нахождения в СИЗО приравнивается к 2 годам колонии, таким образом, можно спрогнозировать, что уже к концу этого года мошенник может выйти на свободу уже к концу этого года.

Любопытно и то, что далеко не все инвесторы, пострадавшие от действий мошенника, знали о новом пересмотре дела Шапочкина. Около сотни жертв жулика до сих пор не знают, что ему сократили срок. Теперь всем потерпевшим остается надеяться, что краевой суд изменит решение районного, а Сергей Шапочкин, с учетом второго уголовного дела в отношении него, все-таки получит адекватное своим преступлениям наказание.

Автор: Елена Пензина
Источник: САН

Да здравствует наш суд! Самый лучший и гуманный суд в мире!

Г. Вицын, х/ф "Кавказская пленница"

и даже Акбулатов нас поддержал и оказал поддержку Гордееву! Сейчас нам всем надо объедитится с нашим новым управляющим и Акбулатовым.

А Акбулатов с Вами в Москве объединяться будет? Вы как не поймёте, новый или старый управляющий - нам без разницы. КС создан на период перехода к ЖСК. Зарегистрируем ЖСК - все "помощники" сразу отпадут и поменяют статус на коммерческие предложения по достройке. Стройку мы будем разгребать САМИ. И платить из своего кармана.

Суть поддержки власти на сегодняшний день сводится к наискорейшему спихиванию нас в коммерческую структуру - ЖСК, докладе "на верх", что обманутых дольщиков больше нет, а дальше плывите хоть топориком.

Доплаты будут объективными, зато настоящими. Мы точно будем знать их размер. А не тот туман который напустил Ганчуков.

18000-20000 руб. за м2 озвучил Торгунаков. Как будем эту цифирь кушать???

Да сколько можно, уже это обсуждать! Мы все дольщики наконец добились своего и даже Акбулатов нас поддержал и оказал поддержку Гордееву! Сейчас нам всем надо объедитится с нашим новым управляющим и Акбулатовым. Создать ЖСК и конструктивно работать. Доплаты будут объективными, зато настоящими. Мы точно будем знать их размер. А не тот туман который напустил Ганчуков.

А мэр наш уйдет с поста ближе к концу весны, т.к. ему предложат ехать в москву к Новаку в замы и чхать он хотел на все. Этот экономический форум - посути гляделки для мэра и знакомство с элитой для дальнейшей карьеры. ВЫХОДИМ и говорим медведеву о ситуации.

Прикольный расклад. "Честные глаза" уедут далеко, уже в них не взглянешь. А медведев - кто это???