"Изумрудный город" (ДК Кировский) ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ (стр. 26)

" Умные люди верят не словам, а делам".
Сам лично почему не ходишь на совещания и собрания, отстаивая права инвесторов.
Легко на сайте быть зарегистрированным "голосом", сложнее ходить и защищать свои права и права других инвесторов.
"Одобрямс" еще петь рано!

Уважаемые дольщики, давайте общаться не прячась за маской незарегистрированных пользователей форума!
Нет никакого смысла в ИМЕНИ (нике) пользователя, т.к., действительно, может писать кто угодно, даже я, не залогинившись могу написать ником "дольщик" или "инвестор"...

Давайте уже по существу!

С Галиной, правда, уже невозможно общаться! Она утверждает что у ООО "Сибстройинвест" было много времени, а главное денег (пока за свой счет) возводить вторую очередь.

Передо мной лежит копия договора №845 о подключении к системам теплоснабжения от 08 июня 2012 между ОАО ТГК-13 и ООО "Сибстройинвест" на сумму 19 853 047 рублей 15 копеек. Большую часть этих средств нужно было оплатить до конца июня по договору. Сибстройинвест не говорит о том что у них нет денег, просто можно было минимизировать расходы, в этом и могут помочь дольщики. Т.е. мы с вами, т.к. в наших интересах уменьшение доплат за квадратный метр! И, пусть, сегодня точную сумму вам никто не скажет, но, уже можно сказать сколько примерно доплачивать за квадратный метр жилья, об этом вам расскажут в офисе. Покажут расчеты.

Сибстройинвест расписали работу, которая ведется на строительной площадке, можете сами в этом убедиться, тем более, как мы видим отзывы строителей:

Я сам раньше работал в строительной отрасли. Все, что пишет Сибстройинвест чистая правда. Возведение стенки укрепления фундамента это работа хоть и не заметная, но без нее невозможно начать делать сам фундамент. Обычно на эту работу уходит месяца полтора, два они я так понял за месяц справились. Значит делают все правильно.

Так что, нужно объединяться, разговаривать с председателем ТСЖ "Изумрудный город", Ивановой Л.И., да услышит она меня :) о содействии, а не противодействии! Ведь все равно дом будет достроен и это будет 17-этажный жилой дом, а не 10-этажный, по старому проекту.

Можно просто тупо сидеть и ждать, но, мы и так уже ждем с 2007-го года, уважаемые участники долевого строительства...

Соседи давайте коль уж мы пришли к такому решению,как отдать строительство в руки ССИ,перестанем обливать их бесполезной критикой и грязью.давайте попробуем стать единой командой и все вместе пойдём к одной цели,ведь строительство у нас ДОЛЕВОЕ,а достройка нашего долевого обьекта так-же как и других,зависит не только от наших доплат, но и от продаж будущих квартир в нашем доме,а как-же они будут продаваться с такой мягко говоря хорошей репутацией застройщика,поймите что на данный момент других вариантов у нас нет,так давайте не будем топить последние шансы.Желаю всем терпения.

Нет средств у ССИ, если их нет то он пытается тормозить строительство сам - находя виноватых.
Земля- товар,купленный за бесценок, инвестора лишние и их по возможности нужно выбросить.

Вы так радеете за ССИ- разве есть уже проектс экспертизой, есть построенное или хотя бы ваш договор зарегестрированный в регпалате?
Администрация ввела дольщиков в заблуждение своими обещаниями,по факту не подкрепленными никакими действиями.
ССИ тоже подводит их, потому что не тянет достройку.

Скорее цель ССИ не достроить, а получить деньги не приступая к строительству. Как такое возможно?
Вспомните,кто начал банкротить? И всеми своими действиями пытался нажиться на этом банкротстве?
К сожалению по-другому действовать не умеет. Почитайте сайт арбитражного суда и все станет ясно.

Виктор, вы агент ССИ? Пусть строят за свои деньги. Увидим, что строят, тогда и помогать будем. По доплате тоже бы хотелось знать. ССИ напишите хотябы примерные расчеты, понятно, что доплачивать надо будет, но сколько, вот вопрос.

ПОМОГИТЕ ССИ ДАЙТЕ ДЕНЕГ, 40 МЛН НА НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА.

А где и во сколько будет сегодня собрание? сообщите пожалуйста, поменял номер телефона и уведомления не получал. Спасибо!

Может вы и одни пишите, но, думаю, наблюдают многие... Меня интересует, можно ли как-то помочь ССИ в теме снижения себестоимости строительства за счет снижения затрат на техусловия? Мы же все в этом кровно заинтерессованы! Может написать коллективное письмо Акбулатову или далее Президенту РФ про то как в Красноярске пытаются нажиться на проблемных стройках? Ну или что-то в этом роде...?

Да, конечно, тут вообще только мы с вами вдвоем и пишим. Конечно меня интересуют доплаты. Но больше меня интересует, чтобы такие как вы очередной раз не остановили стройку.

Опять в понедельник собрание собирает Галя, опять будут мозг выносить по поводу создания ТСЖ, наверно и Иванова придет, раз она подала в суд, все ни как не могут успокоиться и прижать свои толстые задницы.

Очень похоже, что все три последних поста- это один и тот же человек.
Тоже самое опять - обвинения и угрозы. Ответов на вопрос нет...

Тот дольщик который сидит ничего не делает. Неужели он собрался сам строить за ССИ?
Интересно почему это ему наплевать, во сколько ему лично обойдется достройка с этой "начинающей" строительной компанией ?

Я сам раньше работал в строительной отрасли. Все, что пишет Сибстройинвест чистая правда. Возведение стенки укрепления фундамента это работа хоть и не заметная, но без нее невозможно начать делать сам фундамент. Обычно на эту работу уходит месяца полтора, два они я так понял за месяц справились. Значит делают все правильно. Ну, а всяким председателям ТСЖ могу сказать только одно - занимайтесь своим делом, что вы все время к нам лезете? Так можно и надорвать пупок!

Очень редко захожу на этот сайт. И всегда одно и тоже. Вот почитайте внимательно все, что тут пишиться. Сибстройинвест целый год уговаривает нас, построить нам дом, а мы все сопротивляемся, говорим не надо! Теперь практически сто процентов согласилась с новым Застройщиком и люди начали работать так теперь этот конкурсный с ТСЖ начали очередную попытку сорвать стройку. Сколько можно! Неужели среди нас нет ни одного мужика, который бы помог остановить этих гадов. Что же на эту Иванову управы что ли нет?

Слушайте, вот читаю и удивляюсь! Ну ведьдействительно люди стараются, а мы сидим и ничего не делаем. Ладно когда мы сами с ними спорили. Так теперь эта Иванова куда-то прет. Этой большой тете надоело доить тсж, она решила за нас взяться. Скажите когда будет суд. Предлагаю всем идти и обьяснить ей, что дом мы никому уже не отдадим. Пусть строят. Спасибо, Сибстройинвесту за откровенный диалог. Поможем, чем сможем. Предлагаю писать в прокуротуру, пусть она проверит деятельность этого ТСЖ. Чем они там занимаютя? Обслуживанием собственником квартир или играми да дележами!!!

Бездействие на строительной площадке.
Куча обещаний перед судом ( 24 августа)

Сколько будет стоить квартира дольщику если у ООО "Сибстройинвест"
нет денег для начала строительства?

Добрый день, уважаемые инвестора!
ООО «Сибстройинвест» информирует вас о ходе работ по строительству дома.
На сегодняшний день подписано 102 договора о переводе долга. Те, кто подписал договора продолжают подходить и определяться со своими новыми планировками. Все кто выбрал планировки, заносятся в шахматку. С каждым разговариваем и находим тот вариант, который наиболее выгоден инвестору с минимальными доплатами. Для некоторых по предварительным подсчетам даже мы оказываемся должны.
Пока неподписали следующие участники долевого строительства: Башарин А.А.; Мертенец Т.Г.; Гладких А.Н.;Зубкова Л.Н.; Асташина Н.Ю; Бандурина Л.Н.; Слизова О.А.; Макеев М.М.; Самошкин В.А.; Донцова Н.А..;Шерстнева Л.Н.; Ногина Н.В.; Григорьев Р.В.; Подкопаева Е.Г.; Чусова М.М.; Урютова Е.Г.; Забалуев П.А.; Ганжа Я.В.; Хлыбова Л.И.; Крылов А.А.; Никитин В.В.; Гуляева М; Доценко Л.А. из них кто-то звонил и обьяснял, что пока не может приехать по причине отсутствия в городе, остальные хотят знать точную сумму доплат за квадратный метр. Мы согласны и сами делаем все чтобы получить окончательный расчет. Чтобы его получить необходимо иметь полный сметный расчет.
Сводно-сметный расчет строительства должен отражать полную стоимость всех затрат, предусмотренных проектом, включая сметную стоимость строительных и монтажных работ, приобретения материалов и сопутствующих расходов. Многие цифры нам известны давно и мы прекрасно знаем сколько будут стоить те или иные работы и сколько необходимо для этих работ материалов. Но раньше, как вы все помните нам обещали довести все сети до внешних сетей дома, теперь про это забыли. Вот уже несколько месяцев мы не можем получить технические условия от ресурсных организаций, несмотря на наши неоднократные обращения и помощь Администрации. До сих пор не решился вопрос с ТГК-13 по горячему водоснабжению, так как сумма за технические условия по нашему объекту составляет 20 000 000 рублей. Как вы сами понимаете сумма немалая и значительно влияет на стоимость строительства. Помимо этого согласно заключению КрасКома точка подключения КНС расположена в 1,5 км от нашего объекта, а под предполагаемым местом расположения 11 блок секции необходимо делать вынос сетей. Наши специалисты ежедневно занимаются решением этих вопросов. Соответственно отсутствие технических условий затягивает выполнение проекта Красноярсгражданпроектом и составление полный сметного расчета, который определит доплаты инвесторов. По указанию Губернатора Красноярского края на завершение проекта дан один месяц!.
Осознавая социальную напряженность, наше предприятия на основании Разрешения от 18.04.2012 года приступило к первому этапу – строительно-монтажные работы: фундаменты здания.
Теперь о тех «палочках и трубочках» которые торчат возле восьмой блок секции. Согласно проекта, перед началом работ требовалось возведение «подпорной стенки» со стороны существующей 8 блок секции. Как вы сами понимаете вырыв котлован мы подвергаем давлению со стороны 8 блок секции, следовательно поэтому там необходимо разобрать блоки и возвести подпорную стену. Для выполнения работ требовалось подключение строительной площадки к электроснабжению. После соблюдения всех нор и правил по заключению договора с ОАО «Красноярскэнергосбытом», а также частичного урегулирования противодействия со стороны председателя ТСЖ «Изумрудный город» Ивановой Л.И. удалось произвести технологическое подключение электроэнергии 17.07.2012 года. На следующий же день на площадку были завезены две установки «Хилти» для выполнения сверления ростверков и блоков существующей 8 блок секции. Скорость сверления блоков с учетом недопущения сколов с постоянной подачей воды для охлаждения составляет 6 отверстий в день. Увеличить количество установок , как вы понимаете и затратно так и неэффективно. Соответственно на выполнении 70 проходов потребовалось 11 дней без выходных. Затем в уже существующие отверстия специальной машиной, одновременно с бурением галечного грунта на глубину 5,5 метров были установлены обсадные трубы необходимого диаметра, затем был завезен бетон и залит в эти как вы говорите «палочки». На выполнение данного вида работ потребовалось еще 10 дней. В данный момент заканчивается обварка труб железом с постепенным углублением котлована, для полного предотвращения выброса грунта. Составлена исполнительная документация для передачи ГИПу для утверждения. После согласования работ мы приступаем к окончательному расширению и углублению котлована согласно расчетных данных проекта.
Одновременно с выполнением этих работ мы закупили арматуры и используя свой сварочный цех изготовливаем армированную решетку для будующего фундамента. Затем без промедления приступаем к завозу материалов для выполнения фундаментов. Согласно внутреннего графика к выполнению основных работ мы приступим не позднее 23 августа 2012 года. Конечно, хотелось бы, чтобы уже вовсю крутился кран и по площадке ходила техника, но нарушить очередность выполнения работ невозможно. Можно конечно сделать вид кипучей деятельности, только эффективность будет нулевая.
Со своей стороны хочу вас заверить, что мы делаем все возможное в рамках закона, чтобы не затягивать строительство объекта для обманутых дольщиков. Многим уже понятно, что серьезно подошли к этому строительству. Наше предприятие приняло на себя долгов от инвесторов на сумму более 150 000 000 и взяли на себя обязательства по предоставлению вам квартир. Продолжаем вкладывать средства в технические условия, закупку материалов и.т.д. Только вот нашему предприятию никто гарантий не дает. Суды как шли так и продолжаются. Конкурсный управляющий еще не одобрил ни одного договора. Помимо этого мы получили еще одно заявление об оспаривании земельного участка, только теперь уже от ТСЖ «Изумрудный город» - председатель Иванова Л.И.
Мы разговариваем с вами честно и открыто, хотелось бы и от вас получить поддержку и уверенность, что те усилия, которые мы прилагаем не пойдут зря и мы не получим очередной «удар в спину». Спасибо, всем тем, кто подписал договора и тем, кто помогает строить дом.
Напоминаем наш адрес: ул.Алексеева, 27 оф.309 Т.241-47-02.

Неужели нам никто не поможет?

Я про тоже живут там мои друзья в первой очереди, никаких движений на стройке нет, сам периодически туда заглядываю, Сибстройинвест прокладка

Проезжал мимо и не удержался заехал на нашу стройку. С весны изменилось только то что в конце котлована торчат какие то палки или трубки точно не видно. Уменшилось количество плит то есть их там почти не осталось. Нет на стройке никого не крана не рабочих все травой зарасло

Здравствуйте!!!! Как движения по строительству, есть какие-нибудь изменения?