Регионам разрешили менять кадастровую стоимость недвижимости

Закон, который позволяет регионам по своему усмотрению принимать решение о переоценке кадастровой стоимости недвижимости, подписал президент Владимир Путин.

Регионы получили право отменять действующий сейчас мораторий на изменение кадастровой цены объектов. До сих пор предполагалось, что кадастровая стоимость будет заморожена на нынешнем уровне до 2020 года. Теперь каждый из регионов страны должен принять решение, сохранить ли на своей территории мораторий или пересмотреть оценку. Сам мораторий просуществовал полгода – он был принят изменениями в законодательство в июне 2016 года.

Как пояснили «Сибирскому дому» в Министерстве экономики Красноярского края, мораторий в нашем регионе приниматься не будет, но и менять кадастровую оценку в ближайшие два года никто не собирается. Пока в регионе продолжит действовать кадастровая оценка, установленная на 1 января 2014 года. «Сказать, что будет в 2019 году, сейчас сложно. В любом случае резкого роста кадастровой стоимости не произойдет», – заверили в министерстве. В составе Министерства экономики будет создано государственное учреждение, которое и будет заниматься кадастровой оценкой.

Хотя Красноярский край не попал в число тех регионов страны, где налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, с этим показателем жители края в любом случае имеют дело. Сегодня кадастровая стоимость используется при расчете налога при продаже квартиры. Цена, указанная в договоре купли-продажи квартиры, сравнивается с ее кадастровой стоимостью. Она не может быть ниже 70% кадастровой стоимости этого объекта. Все это касается только квартир, купленных после 1 января 2016 года.