Кадастровую стоимость недвижимости «заморозят» на нынешнем уровне

До 2020 года к объектам недвижимости будет применяться кадастровая стоимость, установленная по состоянию на 1 января 2014 года. Такие изменения устанавливаются принятым накануне Госдумой во втором и третьем чтениях законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Напомним, в этом году должна быть проведена переоценка кадастровой стоимости земель в Красноярске. Как ранее сообщалось, необходимость в пересмотре цены земель возникла в связи с принятием нового генплана города и правил землепользования и застройки, в результате чего у ряда земельных участков изменилось функциональное зонирование. 

Кроме того, должна была быть пересмотрена кадастровая стоимость недвижимости в Красноярском крае. В 2015 году завершился очередной пятилетний период, на который принимается кадастровая оценка, после чего кадастровая оценка должна быть актуализирована.

Учитывая произошедшее за последнее время снижение рыночной стоимости квартир, можно было ожидать, что кадастровая стоимость также станет ниже.

Сегодня кадастровая стоимость используется при расчете налога за землю и проведении сделок с недвижимостью. С этого года вступили в силу изменения в законодательство, касающееся налогообложений сделок с недвижимостью. Согласно им, при расчете налога за продажу квартиры цена, с которой будет платиться налог, не может быть меньше 70% от ее кадастровой стоимости.