Будет ли продолжение падения цен на кв.метр в 2018?

судя по всему не будет никакого падения, цены только больше растут, не нашла на какое видео вы наткнулись, но сейчас Закхайм говорит, что цены наоборот будут еще дальше расти и если покупать недвижимость, то чем скорее тем лучше, потому что через год можно пожалеть, они будут еще бешенных денег стоить 

Пример, как цены в Москве "падают".
17 июня стоит 4.5млн, меньше чем через месяц такая же 6.08млн. у застройщика и на год позже сдается. После оплаты дду, уже можно сразу продавать за 5.5млн. Кому интересно, могу помочь с бронированием новых инвест-привлекательных проектов.

Да да, надо ещё посмотреть Бразилию 30 лет назад, а лучше сразу Неметчину в мае 1945 года, и для верности Хиросиму с Нагасаки в конце второй мировой.
Вот это будет наверняка самый железный "пример" для серьезных форумских аналитикофф.

Erenbur пока не рухнули, но обещают, что рухнут. В интернете наткнулся вчера на видос инвестора и эксперта в недвижимости - Натальи Закхайм, она прогнозирует, что в некоторых городах может быть сильное падение, приводит пример с ситуацией в Немеции 20 лет назад. Так что ждем-с))

Ну чего с ценами то, Рухнули? :)))

https://www.sibdom.ru/news/8382/ Вот кирпичные по 38 тыс/кв м. За строительство этих домов у строительных компаний драка была. Единственное, тут СК сразу живыми деньгами платили и земля бесплатная потому, что льготники строили. Но суть это не меняет

Tolikаn С того, что сметы смотрел, да и кое-кто из знакомых в этом деле крутится. А 35 тыс/м2 это сказка для лохов. Панельки ЖСК Радиосвязь построила в 2016 для своих сотрудников по цене 36 тыс/м2 у не самой дешевой компании Культбытстрой.

Артурчик, с какого вы это потолка взяли себестоимость 20т. за м², может в деревне у дедушки, но не в Красноярске. От 35тыс. минимум и то панелька.

Реставрация погорела на том, что попыталась укусить кусок не по зубам. Мелкая компания решила строить сразу с 10-к объектов, не имея для этого ресурсов. А так вполне себе успешно строила по одному два дома, цена за квадрат была у нее адекватная. Вообще долевое было единственной возможностью построить квартиру за вполне приемлемые деньги. Сейчас же будут драть три шкуры с людей и получать сверхприбыли. Фактически, и очень грубо, себестоимость квадрата 20 тыс., при цене 30 тыс строительная компания уже имеет хорошую прибыль. Кстати говоря, ЖСК Радиосвязь и Берег вполне себе успешно построили дома по цене 40 тыс за квадрат.

Пора создавать тему будет ли изменение цен в 2019 году, начиная с весны, когда могут быть введены новые санкции, на этот раз весьма существенные (в отношении госбанков, госдолга, отключение от Свифт и тд).

АллесандрТТ4006, я думаю не такие они уж недолекие. Ничего не мешает застройщику продать все квартиры своему "инвестору" и продавать уже по уступке прав требования. И ни какие эскроу счета уже не нужны.

Один вот ( Реставрация) уже домутился. Скоро в сизо окажется. Их уже несколько только в Красноярске реальные сроки получили. Перечислять лень. Ну пусть ещё помутят помышкуют:)) На родственников подъезды оформят. Суперсхема же, никто не догадается

Пора делать выводы и закрывать тему

Имеется ввиду что уже продаваться квартиры будут не по договору участия в долевом строительстве при котором нужно открывать эскроу-счета.

ТТ4006, я думаю не такие они уж недолекие. Ничего не мешает застройщику продать все квартиры своему "инвестору" и продавать уже по уступке прав требования. И ни какие эскроу счета уже не нужны.

99.99% забыла вставить обращение :)

Вы тут один из немногих, кто адекватные вещи пишет. Как думаете, что в 2019 с ценами будет? Хотела двушку в сдавшемся доме продать и взять ещё раз долевку. Но ценники застройщики выставляют очень высокие, в этих же районах можно новую вторичку найти по такой же цене. Решила до лета подождать-посмотреть как минимум. К тому же сейчас непонятно, что вообще достроится, а что нет. Как вы считаете, ждать волны долгостроев и банкротств?

В апреле-мае ожидаем большие скидки от застройщиков на долевое. Перед вводом эскроу счетов. До 20%. Они же недалёкие в Красноярске, думали пронесёт. Разрешений наполучали на 10 лет вперёд. :))) прикольно им живётся думая что вокруг все придурки и только сибирские крепкие хозяйственники-застройщики умнее всех. Или банкротство или скидки. Сказки про подъем цен пусть расскажут своим бабушкам

Модератору нужно, чтобы его ресурс жил.
Чтобы риэлторы и продавцы вкидывались в рекламу, в т.ч. на этом сайте.

Модератор похоже далёк от недвижки, удаляет не читая ссылки на профильные статьи/новости, оставляя бессмысленные сообщения после купирования. Зачем?

Удаляйте все сообщение целиком. А лучше забаньте мою учётку