Перепланировка квартир (стр. 2)

Александр Анатольевич! Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в нашей ситуации? Две недели назад мы въехали в нашу новую квартиру, располагающуюся на 2 этаже, и были неприятно удивлены. Под окнами нашей квартиры в нежилом помещении на 1 этаже появился навес над входом, что облегчает возможность проникновения в нашу квартиру и снижает ее рыночную стоимость. При покупке нами квартиры (и ее осмотре) данного навеса не было, не было также и информации о возможном его появлении. Время идет, что делать не знаем, пожалуйста, помогите!!!

Виктор,

Переделать до сдачи конечно проще и дешевле.

Авторов проекта дома на Кутузова-Маяковского можно найти в Красноярскгражданпроекте, который находится на пр. Крас.раб. (номер дома непомню), слева от Торгового центра (если к нему лицом стоять). Там можете уточнить и по раковине и по стоимости внесения изменений в проект, но сумму Вам сказали реальную. В любом случае, чтобы произвести корректировку проекта, даже большой перепланировки квартиры, более 10 000 р. с Вас не возьмут.

Кстати, я уже говорил о невнимательном (мягко так скажем) отношении многих застройщиков к желаниям инвесторов. Теперь в этот список можно добавить и Сиблидер?! Жалко, так как их политика (как реализации, так и подхода к строительству) до сих пор была мне очень симпатична.

Здравствуйте Александр Анатольевич!
Хотел бы уточнить еще несколько моментов.
Противоречит ли СНИП отказ от раковины в ванной комнате и перемещение самой ванной в пределах этой комнаты? Застойщик утверждает, что могут быть бааальшие проблемы с СЭС
А может быть проще переделать до сдачи, тем более что все равно хочется поменять трубы и согласовать самому? Говорят, что это обойдется в 2-3т.р. и в пару дней времени.
И где найти авторов проекта (дом на Кутузова (СИБЛИДЕР)), при условии, что Застройщик вовсе не хочет вязаться в это дело (мы сделаем как по проекту, дом сдадим, а там делай что хочешь)
Люди с опытом помогите в проблеме (хотя с другой стороны какая это проблема!)

Если перепланировка не противоречит требованиям СНИП ( особенно в части снижения несущей способности конструкций или размещение ванных комнат над жилыми комнатами ниже лежащих помещений) то делайте это в процессе строительства дома.
Если займетесь после сдачи, то время и деньги можете умножить на 2 и приступать к походам по администрациям и согласующим органам.
В ходе строительства эти вопросы в большинстве случаев можно решить только с авторами проекта, заплатив им за разработку (согласование) нового проекта вашей квартиры и внесение изменений в общую документацию.
Не забудьте согласовать с Застройщиком за чей счет будет производится перепланировка.

Если сделать перепланировку после сдачи и несогласовывать, то при продаже квартиры вас ждут большие.... денежные траты на улаживание этих проблем.

Здравствуйте!
Хотел в процессе долевого строительства убрать в ванной комнате раковину и переместить ванну, однако компания почти наотрез отказывает, мотивируя тем, что очень много придется менять в техдокументации и проще это сделать после приемки дома комиссией.
Стоит ли с ними бороться или плюнуть и переделать потом?