Венеция от Губернии (стр. 2)

Да уж незадача..))
Во только ко всем бы строящимся поселкам такие требования применить...

Перевод территории «Сибирской Венеции» для строительства жилья не согласовали

Напомним, на публичных слушаниях в конце января застройщик комплекса «Сибирская Венеция» добивался изменения назначения участка с нынешнего («земли сельхозназначения») в зону жилищного строительства, чтобы затем включить его в границы деревни Киндяково и уже на законных основаниях заниматься строительством жилья.

Вопрос об изменении назначения участка вообще не мог рассматриваться на публичных слушаниях в январе, пояснили «Сибдому» в пресс-службе администрации Березовского района.

Дело в том, что смены статуса территории добивается предыдущий собственник - ООО «Сибирская губерния», а участок, о котором идет речь, на настоящий момент принадлежит другому юридическому лицу – ООО «Сибирская Венеция». Поэтому прокуратура Красноярского края вынесла протест против проведения публичных слушаний в связи с ненадлежащим заявителем.

Однако неверный заявитель - далеко не единственная и уж точно не самая большая проблема «Сибирской Венеции», по которой проект не мог быть согласован в январе. В проекте выявлен длинный список недочетов. Как отметил депутат Березовского сельсовета Сергей Новиков, перестройка бывших зданий птичников в таунхаусы уже началась, но при этом собственник не предоставил заключения соответствующих служб, подтверждающих возможность использования законсервированных производственных зданий в качестве жилых помещений.

Проект не предусматривает мероприятия по рекультивации участка промышленного назначения. Нет в нем и оценки того, как проживание на территории бывшей птицефабрики может сказаться на здоровье людей. Как нет и анализа предельно допустимой концентрации химических веществ в атмосферном воздухе, и того, насколько она отвечает нормам, предъявляемым к жилым зонам.

В проекте не предусмотрена территория озеленения, отделяющая промышленную зону от жилой. В довершение всего менять границы деревни Киндяково предлагается не только за счет территории птицефабрики, но и за счет участков, принадлежащих третьим лицам. При этом согласия на такие изменения от них никто не получал.

Без устранения этих недочетов слушания состояться не могут, поэтому проект изменений в правила землепользования и застройки был отправлен на доработку.
http://www.sibdom.ru/news.php?id=7278

Самое то главное - покупатели данного малоэтажного жилья (как правило)по документам покупают кусочки дачных участков. А кричат - квартиры, коттеджи. )))))))))))))))) Уже забыли сносы в Подмосковье?

Xм -это ясно было с самого начала, что это г... поселок рассчитан на лохов. Прокуратура, роспотребнадзор и просто разумные люди предупреждали... улыбались ..... Самый смех начинается сейчас когда 2-3 лошары начинают всех убеждать что это супер пупер элитная развод.... поселок. Запаситесь попкорном, дело не быстрое:)

Вы на сайте фото видели..там же капец!))
Вот рассмотрев фото я понял что квартиры строят из бывших курятников, не вместо а именно из бывших!
Какая же там вонь и экология будет!!
Вот например, корпус то старый.

При выборе жилья как будут называть его жителей... это наверное одно из последних факторов..
А лучше спросить это у жителей Дрокино, Миндерлы и т.п.

может там и нормально, но как весь город будет называть жителей бывшего птичника?:)
Большое поле для юмора:)

Как ни каких то? Вы на сайте фото видели..там же капец!)) Реально все красиво...и покажите мне поселки интереснее Венеции, не на фото а в реале! Я конечно сужу сейчас только по фото, но это тоже многое значит. Качество строительства не думаю, что хуже у любых других строителей. Жаль только зелени, деревьев, кустарников маловато..

Никаких)

Интересный проект, никаких новостей нет?

Проведенная недавно органами прокуратуры проверка показала: застройщик жилого комплекса продолжает привлекать средства покупателей, не имея на это прав.

У застройщика жилого комплекса как не было, так и нет разрешения на строительство, участок используется не по назначению, а значит, построенные на нем объекты не могут быть введены в эксплуатацию, а квартиры в них оформлены в собственность покупателей.

«Приобретатели квартир рискуют быть втянутыми в длительные судебные процессы по возврату денежных средств, вложенных в незаконное строительство», - говорится в сообщении на сайте прокуратуры Красноярского края.

Президент птицефабрики не курит ничего такого? Во время общения с ним появилось такое подозрение. Одет как хиппи, разговор как у полубандита.

На Венецию совсем не похоже. :( В Венеции нет таких штабелей одинаковых домов, ну и каналы немного поглубже. В порт Венеции спокойно заходят кораблики, размером с Титаник.

Так что надо было под Рим косить. Или под НьюЙорк из фанерных 4-хэтажных небоскребов 8))))))))

продолжение.

http://www.dela.ru/lenta/123863/

Сударыня путается в цифирках, но залезть и пощетать всегда готова !

Про дешевую стоимость земли смешно написано у дяди вовы перекокия... Дом стоит грубо 600 млн. Даже если земля будет бесплатная, а не 40млн, то всё-равно 30тр за м2 не выходит никак.

Кстати, кто-нибудь знает почему ОКей заставили дорогу закрыть? Так грамотно развязку пределали поначалу - пробок стало минимум. Есть шансы, что восстановят?

Так бы каждый раз ловили мошенников на старте.
Так их и не поймали, вот если бы стройку остановили до приведения документов в норму. ОКЕЙ же останавливали стройку да и многие другие. А тут " предупреждают", себя обезопасили на случай чего, " а мы предупреждали".

Удивительно что стройнадзор и прокуратура заранее предостерегают. Как будто и не в коррупционной стране живем:))
Так бы каждый раз ловили мошенников на старте. Отлично сработано, хотя может подводные течения и влияют, но это уже не важно:)

Служба строительного надзора предостерегает красноярцев от покупок квартир в ЖК «Венеция»

Согласно 214 –ФЗ, застройщик имеет право привлекать средства инвесторов для строительства жилья только после получения разрешения на строительство, публикации проектной декларации и регистрации права собственности (или другого права) на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома. Только после этого застройщик вправе рекламировать строящийся объект и привлекать средства дольщиков.

«Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края установлено, что посредством рекламы, осуществляется привлечение денежных средств с граждан застройщиком участка с кадастровым номером 24:04:0301006:18 на территории АПК «Сибирская губерния». Застройщик занимается строительством (реконструкцией) жилого комплекса «Венеция». На сайте застройщика размещена реклама, связанная с привлечением денежных средств физических и юридических лиц для строительства (реконструкции) жилья. Проектная декларация на объект официально не была опубликована, уведомления о заключении первого договора долевого строительства в Службу также не поступало, сведения о месте размещения проектной декларации на рекламе отсутствуют. Строительство осуществляется на земельном участке сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства. Служба, просит граждан быть бдительными в случаях инвестирования своих денежных средств в долевое строительство с данной компанией », - говорится в сообщении службы Строительного надзора.

Это не первый за последнее время случай, когда на территории Красноярского края застройщики привлекали средства инвесторов для строительства жилья, не имея на это права. Ранее в городе Красноярске были отмечены прецеденты рекламы строительства многоквартирных домов на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в микрорайоне «Афганец», а также в районе поселка Удачный.

sibdom.ru

смотрим участок 24:04:0301006:18 - http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ --->

Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141001000000
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства