Выгодное вложение в покупку гаража (стр. 2)

Никита А почему не купили граж на Крайней новый КБС, построил там бы выгодней бы было!!!

Покупашка. Дубенского, что за район? Дыра ещё та. Далеко очень.
Вот улицы Кутузова, Новая - я понимаю!

Ну так то Дубенского стык центрального и Советского района :)

Что в итоге?Взял капитальный гараж 6м на 3м размером, в Свердловском районе, в гаражном кооперативе. Есть яма для осмотра машины снизу и маленький погребок для хранения консервации. Документы у продавцов на гараж были, поэтому оформили как куплю-продажу в организации по Реестру. Продавцы просили 600, сошлись на 570.
Уже сдал за 5, плюс по счетчику электричество, пока на полгода до июня. Можно сказать, что ещё на тридцатку дешевле получилась покупка.

Цена немного завышена. Ты сдал за 5-ку: а тебе повезло! Некоторые и за 2 тысячи жмотятся!

Никита. У вас получатся 10,5% годовых, как на очень хорошем депозите в банке, это без учета роста цены на саму недвижимость. Если не секрет, можно поточнее узнать место?

Никита Неплохо. В квартиру вложить пришлось бы по минимуму раз в 4-5 больше. Выхлоп 12 - 13 тыров. Ещё минус коммуналка 2-3 тыр., итого 10т.
Единственный минус - жить в гараже не будешь, остальное только плюс.

Покупашка. Дубенского, что за район? Дыра ещё та. Далеко очень.
Вот улицы Кутузова, Новая - я понимаю!

Жесть цена 570 в Свердловском районе. На позатой неделе купили в крытом гаражном кооперативе на Дубенского капитальный гараж 6*3 с большой смотровой ямой, без погреба правда, за 390. Общие ворота, освещение. Полностью белая сделка через Росреестр.

Что в итоге?Взял капитальный гараж 6м на 3м размером, в Свердловском районе, в гаражном кооперативе. Есть яма для осмотра машины снизу и маленький погребок для хранения консервации. Документы у продавцов на гараж были, поэтому оформили как куплю-продажу в организации по Реестру. Продавцы просили 600, сошлись на 570.
Уже сдал за 5, плюс по счетчику электричество, пока на полгода до июня. Можно сказать, что ещё на тридцатку дешевле получилась покупка.

вставлю свои пять копеек.

покупка гаража точнее бокса - это хороший вид вложений.
не для стояки машины, а для коммерческой деятельности: автосервис и тд.
коэфф прибыльности выше чем с нежилого.

Никита, что за гараж и где взяли?

В общем решил брать. Спасибо всем. Что-то страшновато стало играть в рулетку: рванут или нет цены на недвигу в 2014. Уж не упадут думаю точно. Если повезет потом машинешку прикупить - будет куда ставить.

Что-то не видно в этом году этой самой зимы.

Зимой машине лучше ночевать в гараже. У нас зима 9 месяцев).

Сколько их, этих мест у подъезда? Ещё теперь в некоторых домах стали заборами отгораживать территорию двора, чтобы машины внутрь не заезжали. Куда ставить свои корыта?

не будет никаких налогов связанных с парковочными местами за исключением обычного налога на имущество. места около подъездов всегда останятся общим имуществом дома. их продавать не будут

У кого-то нет денег на долевое, можно и не большой суммой работать!

Никита А почему нет, только знать нужно что покупать, у меня знакомый купил на Северном проезде 16Г. от КБС. взял за 400 как долевое, счас оформил документы в собственность, вот продал за 600-тысяч. хороший навар с гаража в 200-тысяч.

косой

слушок о введении налогов для владельцев транспортных средств не имеющих личного парковочного места (гаража) при этом парковка у жилых домов больше 1го часа будет запрещена, также рассматриваются изменения в законе о тсж которое сможет продавать парковочные места у подьездов жилых домов в частную собственность.

Может и случится это. Все потому что те кто принимает такие решения, кто утверждает планировки микрорайонов, кто выдает разрешения на строительство в таком виде, сами давно уж не живут в домах где на 200 квартир 10-15 мест где можно оставить автомобиль хоть и на полчаса хоть и на ночь, где нет гаражей и нет места во дворе. Они уж давно в коттеджах обитают, где такой проблемы попросту не существует.

Косой, в наше продвинутое время это называется инсайд.

Косой

А еще говорят в Рязани, пирожки с глазами.