Риэлторская услуга продавцу - в чем она заключается? (стр. 2)

Хочу добавить, чтобы от темы не уводили, типа, а кто хочет время сэкономить, или найти лучший вариант, вот тот пускай и платит риелтору. Этих вариантов миллиарды в интеренете, на соотвествующих сайтах, можете найти и обзвонить, а если своего времени жалко - тогда не нойте и платите риелтору. Просто на всех сайтах, в том числе и на ярске ру и на сибдоме, должны быть правила, чтобы собственники выставляли свои объекты как собственники, а если рилторы выставляют, то должно быть понятно на 100% - что это риелтор или агенство. Короче, по поводу оплаты и нужности риелторов, если они кому-то нужны те пусть и платят, а кто деньги считает и с умом дружит может и сам выставить и найти вариант для себя подходящий. обидеть никого не собирался.

Раз рынок дикий, и риелторы такие же. Большинство просто мозгоклюев, особенно из Гранты. Какие могут быть правила? Кто их устанавливает? Кто платит? Все очень просто. Кто пользуется услугами риелтора - тот и платит. Хотите продать просто размещайте информацию на сайте, то же самое купить без риелторов. Пускай они вам звонят только услуги будут оплачивать для кого эти риелторы ищут, если для продавца, то продавец, если для покупателя, то соответственно покупатель.
О чем вы спорите? Они могут выставлять хоть какую цену, решать то вам пользоваться их услугами или нет.
Самый главный вопрос - что риелторы в РФ ничего не гарантируют, вообще ничего, в других странах они отвечают материально, не только гонораром, они отвественны за всю стоимость квартиры или дома, если они чего-то не досказали, вплоть до того, что у вас трубы например, плохие, и вдруг они побежали через год, а он не предупредил, в других странах он вам все компенсирует., вплоть до всей стоимости, плюс моральный вред. А тут ничего и никогда. Вопрос зачем платить за такие услуги.
Но не обижайтесь, если вы заказали услугу риелтора с любой стороны, и вы знаете сколько она стоит, если он вам ее оказал, тогда платите. Просто зачем заказывать эту,и спорить поэтому поводу столько сайтов как ярск ру, сибдом, и т.д. размещайте свои объявления и находите друг друга.

Раз рынок дикий, и риелторы такие же. Большинство просто мозгоклюев, особенно из Гранты. Какие могут быть правила? Кто их устанавливает? Кто платит? Все очень просто. Кто пользуется услугами риелтора - тот и платит. Хотите продать просто размещайте информацию на сайте, то же самое купить без риелторов. Пускай они вам звонят только услуги будут оплачивать для кого эти риелторы ищут, если для продавца, то продавец, если для покупателя, то соответственно покупатель.
О чем вы спорите? Они могут выставлять хоть какую цену, решать то вам пользоваться их услугами или нет.
Самый главный вопрос - что риелторы в РФ ничего не гарантируют, вообще ничего, в других странах они отвечают материально, не только гонораром, они отвественны за всю стоимость квартиры или дома, если они чего-то не досказали, вплоть до того, что у вас трубы например, плохие, и вдруг они побежали через год, а он не предупредил, в других странах он вам все компенсирует., вплоть до всей стоимости, плюс моральный вред. А тут ничего и никогда. Вопрос зачем платить за такие услуги.
Но не обижайтесь, если вы заказали услугу риелтора с любой стороны, и вы знаете сколько она стоит, если он вам ее оказал, тогда платите. Просто зачем заказывать эту,и спорить поэтому поводу столько сайтов как ярск ру, сибдом, и т.д. размещайте свои объявления и находите друг друга.

леха! да не тупи ты с магазинами! не тупи! тут уже одна твоя коллега "вика кика" тоже пургу несла про супермаркеты. вы все - прокладки: бессмысленные, но сцуко нереально дорогие. легли как олвейс с крылышками между покупателем и продавцом и ждете когда там чё-то накапает, желательно нахаляву. и чё-то в вашей профессии быдла не меньше, чем в супермаркете. вот и хавайте отношение россиян. если рожа у риэлтора кривая, так народ-то не виноват

Вот блин народ пошел. На агнства орут, что они "закладывают услуги" в стоимость. В какой-то мере это так. А вот в любом магазине "заложено" до 150%!!!!! их услуг и ничего, хавает быдло. Даже никому в голову не приходит, что на том же Енисейском рынке или в Метро некоторые товары первой необходимости стоят В 2 РАЗА ДЕШЕВЛЕ! Тут конечно никто "ккупусту не стрижет", "бабло на халяву не хапает", причем КАЖДЫЙ ДЕНЬ! А заплатить грамотному ПРОДАВЦУ, а не тетке в магазине советского типа, ЖАБА ДАВИТ...

Многовековая практика продаж говорит: чтобы продать товар, нужно его подготовить. Так вот объект недвижимости - такой же товар, и на этом рынке есть тоже логика продаж. Есть собственник товара, ему нужно продать, не продешевив. Для этого он нанимает специалиста - продавца, а потребитель, покупающий товар, видит конечную цену, в которой заложены расходы на организацию продажи, но ни в коем случае не высчитывает и не оплачивает отдельно услуги продавца.

риэлтор с опытом, :)) Интересная идея, но очень сложная и нечестная в реализации. Покупатель сейчас очень образованный, варианты выбрать может и сам, стоит просмотреть в интернете, цифры в окнах и проанализировать ситуацию и сам. Для такой схемы продажи, необходимо, на самом деле минимум двух покупателей. Только так возможно поднятие цены на лучшую квартиру, продажей которой занимается специалист.

Тау Кита, спс за понимание, в каждой профессии, как ни странно, есть и хапуги, и быдла, и средний класс, и кто лапшу вешает,и профессионалы, и специалисты... В ЛЮБОЙ!!!!! Кстати и таксисты есть честные, они просто обязаны где-то быть :)))

Андрей, смотри приходит собственник к профессиональному продавцу и говорит: "Хочу продать 1 комн., но в моем подъезде уже такая же продается, все практически такое же: состояние, квадраты и т.д. А я (как и любой продавец)хочу продать дороже, чем аналогичная. Вот если сможешь, с удовольствием заплачу тебе оговоренную сумму.":)))

[b]edsp[/b, ну что за бред то пишешь? Какое создание спроса, какое поднятие цены на квартиру??? Если цена изначально неопределена и занижена, то это не твои заслуги... А подгонка под стандартные условия рынка, а он живет без твоего вмешательства. А если уж ты вложил туда сови комиссии, это ты наверное считаешь поднятием цены, то ты просто хапуга и спекулянт. Надеюсь введут обратно статью в УК за это.

Когда созданием и концетрацией спроса на квартиру, проведением эффективных переговоров, поднимаешь цену квартиры процентов на 10, потому что на нее есть конкуренция.
----------------------------------------------
Тау Кита в восхищении...
Кроме конкретного быдла (самое дно), либо людей с инвестициями (риэлтеры, скупающие для перепродажи)в риэлтерах завелся настоящий средний класс, готовый работать.

Остались еще таксисты...

:))) А в чем мерзость? Когда созданием и концетрацией спроса на квартиру, проведением эффективных переговоров, поднимаешь цену квартиры процентов на 10, потому что на нее есть конкуренция. И собственник с радостью оплачивает комиссионые за проделанную работу. Тут испытываешь колоссальное удовольствие)))

Всем доброго времени суток! Я сам начинающий риэлтор(стаж 1 год) и я столкнулся с интересным моментом на этом рынке: полное непонимание сути качественной риэлторской услуги. Кому она нужнее продавцу или покупателю? И в каких случаях? Я увидел, что многие специалисты в сфере недвижимости до конца сами не понимают суть оказания услуги...