ТСЖ Беларусь (стр. 2)
162 Жилищного кодекса РФ гласит о том,что решение о выборе способа управления в МКД принимают собственники на общедомовом собрании. Ни одна УК не может влиять на решения и перевод дома. Я как представитель УК вношу предложение о рассмотрении нашей компании как управляющей,либо как компании проводящей работы по содержанию. Любые работы по текущему ремонту и т.п. проводятся только по согласованию жильцами в любом другом случае денежные средства со счета дома уйти не могут.
"рейдерское отжатие имущества" - как вы выражаетесь не может иметь места в данной сфере деятельности,финансы ТСЖ Беларусь? Ни один орган управления в жилищной сфере не имеет собственных финансов,финансы принадлежат собственникам МКД. А у ТСЖ Беларусь как и у любого другого все финансы - это 10000 рублей. И долги перед ресурсоснабжающими организациями
Поэтому прежде чем выстраивать какие либо обвинения и домыслы,изучите жилищное законадательство.
А по Поводу Устройства ограждения баскетбольной площадки и кольца на крыше подземных гаражей - никаких проблем в этом плане не существует. Придомовая территория принадлежит собственникам в равных долях и как ее облагородить дело сугубо собственников. Гост и СНиП по благоустройству и строительным конструкциям не запрещают устройства площадок на перекрытиях подземных гаражей .
С уважением Максим Сергеевич.
"рейдерское отжатие имущества" - как вы выражаетесь не может иметь места в данной сфере деятельности,финансы ТСЖ Беларусь? Ни один орган управления в жилищной сфере не имеет собственных финансов,финансы принадлежат собственникам МКД. А у ТСЖ Беларусь как и у любого другого все финансы - это 10000 рублей. И долги перед ресурсоснабжающими организациями
Поэтому прежде чем выстраивать какие либо обвинения и домыслы,изучите жилищное законадательство.
А по Поводу Устройства ограждения баскетбольной площадки и кольца на крыше подземных гаражей - никаких проблем в этом плане не существует. Придомовая территория принадлежит собственникам в равных долях и как ее облагородить дело сугубо собственников. Гост и СНиП по благоустройству и строительным конструкциям не запрещают устройства площадок на перекрытиях подземных гаражей .
С уважением Максим Сергеевич.
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
Максим Сергеевич, среди собственников и проживающих в нашем доме Вы не числитесь. Не вводите людей в заблуждение.
Мы с женой снимаем квартиру в 67 доме. В заблуждение никого не ввожу. Предложение внес ,так как являюсь представителем УК КАЛИНИНСКАЯ и мелкие проблемы дома вижу изнутри являясь жильцом.
Не являясь собственником жилья в ТСЖ, но являясь представителем конкурирующей на рынке структуры, Ваше предложение выглядит просто как конкурентная борьба на рынке, а подговаривание жильцов-собственников - как процедура рейдерского отжатия имущества у ТСЖ, где юридически, законно избранные представители. Вы и УК Калининская, просто хотите часть финансов ТСЖ Беларусь, положить в карман УК Калининская, т.е. в т.ч. и в свой. Такие действия, в т.ч. с привлечением СМИ, которым любой "жаренный сюжет" - это их работа и не более, никчему хорошему не приведёт, денег больше не станет на содержание домой и территории. Плох закон или нет, НО он есть и его требуется соблюдать.
В 2011 году на 1-й странице этого раздела темы, я писал следующее:
- состав пофамильный правления (совета) ТСЖ?;
- дата перевыборов правления (совета)?;
- кто и когда избрал нынешнего прежседателя ТСЖ?;
- состав ревизионной комисси ТСЖ, даты последних заседаний и отчет о проверках;
- состав счетной комисси ТСЖ?;
Кстати, если управляющий ТСЖ и проч. сотрудники являются наемными работниками по трудовому договору, я хотел бы знать штатную численность ТСЖ и кто сколько получает за счет денежных плат жильцов.
Ответов я не знаю до сих пор.
В 2010 году я с сыном написали в ТСЖ письмо, с просьбой поставить на спортплощадке баскетбольное кольцо и огородить площадку сеткой, что бы мячи не улетали за ограждение и не попадали в припаркованные автомобили. Нам ответили, что нельзя, так как полуподземный гараж не является собственностью товарищества жилья, НО не ответили, кому принадлежит земельный участок, на котором расположен полуподземный гараж.
У дома на Годенко во двоер, сверху их полуподземного гаража расположена детская и спортиная площадки. Значит технически это выполнить можно.
А вот что написала в 2012 г. одна гражданка (стр. 1): « незаконная автостоянка во воре дома председателю по всей видимости дохода больше приносит чем могла бы приносить охрана двора. На сайте администрации Красноярского края размещено извещение «Информационное сообщение. Администрацией города Красноярска выявлен факт размещения ТСЖ «Беларусь» без разрешительных документов временного сооружения - автостоянки на земельном участке, расположенном в Октябрьском районе, по ул. Кравченко,2.», документ датирован 22.09.2011 г.».
Прошло ПЯТЬ лет, и автостоянка присутствует и ответов по её законности нет. Изменения только в расширении занимаемой площади «лоховской» торговой точкой, которой присвоено название созвучное с наименованием ТСЖ.
- состав пофамильный правления (совета) ТСЖ?;
- дата перевыборов правления (совета)?;
- кто и когда избрал нынешнего прежседателя ТСЖ?;
- состав ревизионной комисси ТСЖ, даты последних заседаний и отчет о проверках;
- состав счетной комисси ТСЖ?;
Кстати, если управляющий ТСЖ и проч. сотрудники являются наемными работниками по трудовому договору, я хотел бы знать штатную численность ТСЖ и кто сколько получает за счет денежных плат жильцов.
Ответов я не знаю до сих пор.
В 2010 году я с сыном написали в ТСЖ письмо, с просьбой поставить на спортплощадке баскетбольное кольцо и огородить площадку сеткой, что бы мячи не улетали за ограждение и не попадали в припаркованные автомобили. Нам ответили, что нельзя, так как полуподземный гараж не является собственностью товарищества жилья, НО не ответили, кому принадлежит земельный участок, на котором расположен полуподземный гараж.
У дома на Годенко во двоер, сверху их полуподземного гаража расположена детская и спортиная площадки. Значит технически это выполнить можно.
А вот что написала в 2012 г. одна гражданка (стр. 1): « незаконная автостоянка во воре дома председателю по всей видимости дохода больше приносит чем могла бы приносить охрана двора. На сайте администрации Красноярского края размещено извещение «Информационное сообщение. Администрацией города Красноярска выявлен факт размещения ТСЖ «Беларусь» без разрешительных документов временного сооружения - автостоянки на земельном участке, расположенном в Октябрьском районе, по ул. Кравченко,2.», документ датирован 22.09.2011 г.».
Прошло ПЯТЬ лет, и автостоянка присутствует и ответов по её законности нет. Изменения только в расширении занимаемой площади «лоховской» торговой точкой, которой присвоено название созвучное с наименованием ТСЖ.
Максим СергеевичmoalМаксим СергеевичУважаемые собственники Киренского 65 и 71. УК КАЛИНИНСКАЯ предлагает вам услуги по управлению жилыми домами. Новый формат в работе ЖКХ. дополнительная информация на сайте ligauk.ru Я как жилец дома Киренского 67 нахожусь в недоумении по поводу работы ТСЖ Белорусь, 21 век в подъездах стоят лампы накаливания мощностью 40 Вт. Руководство Белорусь прочтите Санпины и ПУЭ существуют нормы освещенности,в поэтажных щитах окурков до вводного автомата высотой,детские площадки убиты. Неужели с таким высоким тарифом нельзя нормально содержать дома?! Так же УК КАЛИНИНСКАЯ предлагает ТСН по ул.Киренского 67 услуги по содержанию дома на договорных условиях.С уважением Чесноков Максим СергеевичМаксим Сергеевич, среди собственников и проживающих в нашем доме Вы не числитесь. Не вводите людей в заблуждение.
Мы с женой снимаем квартиру в 67 доме. В заблуждение никого не ввожу. Предложение внес ,так как являюсь представителем УК КАЛИНИНСКАЯ и мелкие проблемы дома вижу изнутри являясь жильцом.
Если у Ва есть предложения можете связаться со мной: 8 923 282 94 11, обсудим Ваши предложения.
moalМаксим СергеевичУважаемые собственники Киренского 65 и 71. УК КАЛИНИНСКАЯ предлагает вам услуги по управлению жилыми домами. Новый формат в работе ЖКХ. дополнительная информация на сайте ligauk.ru Я как жилец дома Киренского 67 нахожусь в недоумении по поводу работы ТСЖ Белорусь, 21 век в подъездах стоят лампы накаливания мощностью 40 Вт. Руководство Белорусь прочтите Санпины и ПУЭ существуют нормы освещенности,в поэтажных щитах окурков до вводного автомата высотой,детские площадки убиты. Неужели с таким высоким тарифом нельзя нормально содержать дома?! Так же УК КАЛИНИНСКАЯ предлагает ТСН по ул.Киренского 67 услуги по содержанию дома на договорных условиях.С уважением Чесноков Максим СергеевичМаксим Сергеевич, среди собственников и проживающих в нашем доме Вы не числитесь. Не вводите людей в заблуждение.
Мы с женой снимаем квартиру в 67 доме. В заблуждение никого не ввожу. Предложение внес ,так как являюсь представителем УК КАЛИНИНСКАЯ и мелкие проблемы дома вижу изнутри являясь жильцом.
Максим СергеевичУважаемые собственники Киренского 65 и 71. УК КАЛИНИНСКАЯ предлагает вам услуги по управлению жилыми домами. Новый формат в работе ЖКХ. дополнительная информация на сайте ligauk.ru Я как жилец дома Киренского 67 нахожусь в недоумении по поводу работы ТСЖ Белорусь, 21 век в подъездах стоят лампы накаливания мощностью 40 Вт. Руководство Белорусь прочтите Санпины и ПУЭ существуют нормы освещенности,в поэтажных щитах окурков до вводного автомата высотой,детские площадки убиты. Неужели с таким высоким тарифом нельзя нормально содержать дома?! Так же УК КАЛИНИНСКАЯ предлагает ТСН по ул.Киренского 67 услуги по содержанию дома на договорных условиях.
С уважением Чесноков Максим Сергеевич
Максим Сергеевич, среди собственников и проживающих в нашем доме Вы не числитесь. Не вводите людей в заблуждение.
В период с «19» февраля 2017 г. по «25» апреля 2017 г. состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Красноярск, ул. Академика Киренского, д. 67 (а также в домах 65, 69, 71). Собранием собственников помещений многоквартирного дома принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом ТСЖ, создании ТСН ТСЖ «Фламинго», утверждении устава ТСН ТСЖ «Фламинго». Для управления многоквартирным домом создано ТСН ТСЖ «Фламинго», расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Академика Киренского, д. 67, кв. 178.
С момента сдачи дома в эксплуатацию по настоящее время домом управляет ТСЖ Беларусь.
За это время правлением ТСЖ Беларусь не было проведено ни одного общего собрания, они ни разу не отчитались перед собственниками о потраченных средствах, ни разу не зарегистрировали инициативы собственников и не вынесли их на голосование. Детская площадка, подъезды, освещение территории находятся в плохом состоянии.
Согласно ст.5.1 ФЗ №189 от 29.12.2004 года товарищество собственников жилья, созданное в 2 и более МКД, при несоответствии требованиям п.1 ч.2 ст.136 ЖК РФ должно быть реорганизовано в ЖСК или путём разделения на несколько ТСЖ до 1 июля 2016 года, если собственниками не выбран иной способ управления МКД (ч.3, 4 ст.140 ЖК РФ).
На данный момент ТСЖ Беларусь не разделено на несколько ТСЖ, не преобразовано в ЖСК и не ликвидировано. Всячески мешает собственникам выбрать иной способ управления домом. Кроме это отказывается получать уведомление с требованием передать в ТСН ТСЖ «Фламинго» всю необходимую техническую документацию на многоквартирный дом № 67 по ул. Академика Киренского, паспорта на общедомовые приборы учета, а также документацию по регистрационному учету граждан, иные документы, связанные с управлением данного многоквартирного дома. А также помещение ТСЖ (№260). Помещение №260 является общей собственностью собственников помещений многоквартирного дома, предназначено для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме и согласно проектной документации предназначено для размещения ТСЖ. Данное помещение необходимо для осуществления деятельности ТСН ТСЖ «Фламинго».
Уведомление было отправлено заказным письмом с описью, а также на электронный адрес ТСЖ Беларусь '2002bel@mail.ru' и через оператора ЭДО ООО «Компания тензор».
01 июля 2017 ТСН ТСЖ Фламинго преступило к деятельности по управлению нашим домом. В виду того что ТСЖ Беларусь всячески препятствует нашей деятельности, и не передает нам документацию, помещения в добровольном порядке и отказывается от получения уведомлений о начале нашей деятельности,2 июля 2017 в присутствии представителя власти, предоставив документы и получив разрешение на работы нами были вскрыты и обследованы подвальные помещения нашего дома и установлены новые замки.03 июля уже проводись работы по устранению аварии в тепловом узле.
04 июля 2017 с 11 00 по 12.30, представители УК Октябрьской совершили действия которые относятся к ст. 19.1 КОАП "Самоуправство". Самостоятельно, не имея документов подтверждающих их права на ведение хозяйственной деятельности в нашем доме, без оповещения представителей ТСН ТСЖ Фламинго, без санкции и участия представителей власти вскрыли подвальные помещения и установили новые замки. Нами был вызван наряд полиции который приехал только через полтора часа, когда все помещения были уже вскрыты. Написано заявление в полицию с целью привлечения представителей УК Октябрьская к установленной законом ответственности.
С момента сдачи дома в эксплуатацию по настоящее время домом управляет ТСЖ Беларусь.
За это время правлением ТСЖ Беларусь не было проведено ни одного общего собрания, они ни разу не отчитались перед собственниками о потраченных средствах, ни разу не зарегистрировали инициативы собственников и не вынесли их на голосование. Детская площадка, подъезды, освещение территории находятся в плохом состоянии.
Согласно ст.5.1 ФЗ №189 от 29.12.2004 года товарищество собственников жилья, созданное в 2 и более МКД, при несоответствии требованиям п.1 ч.2 ст.136 ЖК РФ должно быть реорганизовано в ЖСК или путём разделения на несколько ТСЖ до 1 июля 2016 года, если собственниками не выбран иной способ управления МКД (ч.3, 4 ст.140 ЖК РФ).
На данный момент ТСЖ Беларусь не разделено на несколько ТСЖ, не преобразовано в ЖСК и не ликвидировано. Всячески мешает собственникам выбрать иной способ управления домом. Кроме это отказывается получать уведомление с требованием передать в ТСН ТСЖ «Фламинго» всю необходимую техническую документацию на многоквартирный дом № 67 по ул. Академика Киренского, паспорта на общедомовые приборы учета, а также документацию по регистрационному учету граждан, иные документы, связанные с управлением данного многоквартирного дома. А также помещение ТСЖ (№260). Помещение №260 является общей собственностью собственников помещений многоквартирного дома, предназначено для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме и согласно проектной документации предназначено для размещения ТСЖ. Данное помещение необходимо для осуществления деятельности ТСН ТСЖ «Фламинго».
Уведомление было отправлено заказным письмом с описью, а также на электронный адрес ТСЖ Беларусь '2002bel@mail.ru' и через оператора ЭДО ООО «Компания тензор».
01 июля 2017 ТСН ТСЖ Фламинго преступило к деятельности по управлению нашим домом. В виду того что ТСЖ Беларусь всячески препятствует нашей деятельности, и не передает нам документацию, помещения в добровольном порядке и отказывается от получения уведомлений о начале нашей деятельности,2 июля 2017 в присутствии представителя власти, предоставив документы и получив разрешение на работы нами были вскрыты и обследованы подвальные помещения нашего дома и установлены новые замки.03 июля уже проводись работы по устранению аварии в тепловом узле.
04 июля 2017 с 11 00 по 12.30, представители УК Октябрьской совершили действия которые относятся к ст. 19.1 КОАП "Самоуправство". Самостоятельно, не имея документов подтверждающих их права на ведение хозяйственной деятельности в нашем доме, без оповещения представителей ТСН ТСЖ Фламинго, без санкции и участия представителей власти вскрыли подвальные помещения и установили новые замки. Нами был вызван наряд полиции который приехал только через полтора часа, когда все помещения были уже вскрыты. Написано заявление в полицию с целью привлечения представителей УК Октябрьская к установленной законом ответственности.
[quote=Соседка]Здравствуйте. Одни из наших соседей (в районе домов Киренского 65-71) создали своё ТСЖ, выйдя из нашего, соответсвенно. Кто-нибудь слышал об этом?Смотрю в окно на свой двор - за пять лет ничего не изменилось - территория не ухожена, детские площадки обветшали до опасного состояния. В подъезде то же самое.На флампе в отзывах читала, что сантехники делают только ту работу, за которую дополнительно платят - вынужденна согласится, к сожалению. Грустно. Может уже надо что-то менять?[/qu
Здравствуйте! Не только в 65, но и в 67 доме на Киренского создали отдельные ТСЖ. Но Беларусь, к сожалению, всячески препятствует их деятельности, не передает документы, отказывается освобождать помещения, подделывает документы для того, чтобы , например, осложнить регистрацию новым ТСЖ. При этом подает иски в суд об оспаривании решений собственников, и истцами выступают кто бы Вы думали? О, чудо! кассиры и сантехники Беларуси.
Вся эта бурная деятельность имеет только одну цель: перевести дома под управление ООО УК "Октябрьская", учредителями которой являются председатель Беларуси Болсуновский А.С., бухгалтер Матчаная Е.Ю. и некий мутный чел Евграшкин А.В. Ген. директор там - всем известный "умывальников начальник и мочалок командир" - Свищев М.К., управляющий ныне ТСЖ Беларусь, родной брат кассира из кассы на Белорусской, супер управленец (прости, Господи)!
На прошлой неделе получили заказные письма с уведомлением и анкетой о проведении внеочередного собрания на Кравченко, 2.
Соседи, не поддавайтесь на провокацию! Если мы не свяжемся с УК Октябрьская, у нас, возможно, будет шанс на лучшую жизнь в нашем доме и дворе! Иначе мы эту болячку в жизни не отковыряем((((((((((
Здравствуйте! Не только в 65, но и в 67 доме на Киренского создали отдельные ТСЖ. Но Беларусь, к сожалению, всячески препятствует их деятельности, не передает документы, отказывается освобождать помещения, подделывает документы для того, чтобы , например, осложнить регистрацию новым ТСЖ. При этом подает иски в суд об оспаривании решений собственников, и истцами выступают кто бы Вы думали? О, чудо! кассиры и сантехники Беларуси.
Вся эта бурная деятельность имеет только одну цель: перевести дома под управление ООО УК "Октябрьская", учредителями которой являются председатель Беларуси Болсуновский А.С., бухгалтер Матчаная Е.Ю. и некий мутный чел Евграшкин А.В. Ген. директор там - всем известный "умывальников начальник и мочалок командир" - Свищев М.К., управляющий ныне ТСЖ Беларусь, родной брат кассира из кассы на Белорусской, супер управленец (прости, Господи)!
На прошлой неделе получили заказные письма с уведомлением и анкетой о проведении внеочередного собрания на Кравченко, 2.
Соседи, не поддавайтесь на провокацию! Если мы не свяжемся с УК Октябрьская, у нас, возможно, будет шанс на лучшую жизнь в нашем доме и дворе! Иначе мы эту болячку в жизни не отковыряем((((((((((
Уважаемые собственники Киренского 65 и 71. УК КАЛИНИНСКАЯ предлагает вам услуги по управлению жилыми домами. Новый формат в работе ЖКХ. дополнительная информация на сайте ligauk.ru Я как жилец дома Киренского 67 нахожусь в недоумении по поводу работы ТСЖ Белорусь, 21 век в подъездах стоят лампы накаливания мощностью 40 Вт. Руководство Белорусь прочтите Санпины и ПУЭ существуют нормы освещенности,в поэтажных щитах окурков до вводного автомата высотой,детские площадки убиты. Неужели с таким высоким тарифом нельзя нормально содержать дома?! Так же УК КАЛИНИНСКАЯ предлагает ТСН по ул.Киренского 67 услуги по содержанию дома на договорных условиях.
С уважением Чесноков Максим Сергеевич
С уважением Чесноков Максим Сергеевич
СоседкаЗдравствуйте. Одни из наших соседей (в районе домов Киренского 65-71) создали своё ТСЖ, выйдя из нашего, соответсвенно. Кто-нибудь слышал об этом?Смотрю в окно на свой двор - за пять лет ничего не изменилось - территория не ухожена, детские площадки обветшали до опасного состояния. В подъезде то же самое.На флампе в отзывах читала, что сантехники делают только ту работу, за которую дополнительно платят - вынужденна согласится, к сожалению. Грустно. Может уже надо что-то менять?
Здравствуйте. Одни из наших соседей (в районе домов Киренского 65-71) создали своё ТСЖ, выйдя из нашего, соответсвенно. Кто-нибудь слышал об этом?
Смотрю в окно на свой двор - за пять лет ничего не изменилось - территория не ухожена, детские площадки обветшали до опасного состояния. В подъезде то же самое.
На флампе в отзывах читала, что сантехники делают только ту работу, за которую дополнительно платят - вынужденна согласится, к сожалению.
Грустно. Может уже надо что-то менять?
Смотрю в окно на свой двор - за пять лет ничего не изменилось - территория не ухожена, детские площадки обветшали до опасного состояния. В подъезде то же самое.
На флампе в отзывах читала, что сантехники делают только ту работу, за которую дополнительно платят - вынужденна согласится, к сожалению.
Грустно. Может уже надо что-то менять?
Morskoi65 Кстати, мы в ТСЖ можем добиться внедрения раздельного сбора мусора, нам это надо? Раздельный сбор мусора и его последующая переработка позволили бы повторно использовать миллионы тонн полезных ресурсов, но сегодня в России перерабатывается не более 10% мусора, тогда как в странах Европы этот показатель достигает в среднем 60%. Надо бы поставить хоть на одной площадки для сбора ТБО цветные баки для раздельного сбора мусора. Жёлтый, голубой, зелёный. Для пластика, бумаги, стекла. Цвет баков, количество и наполнение могут быть разными, важно то, что их содержимое уходит на переработку. Да, не всем придётся по вкусу. Не все будут соблюдать. Но что то надо начинать делать. Можно начать с бака для пластика, бака для батареек и бака для ламп накаливания.
Поддерживаю раздельный сбор мусора.
Morskoi65KorovasMorskoi65
Спасибо. Если соседей не найду, ТСЖ поможет? Или соседи не захотят делится?
Добрый день! За всё ТСЖ и его выборно-назначенный управляющий орган не сакжу. Документов регламентирующих данный вопрос я не видел. Соседей найти можно, они же живут в подъезде дома. Захотят ли или нет зависит от способностей человека договариваться, вероятно.
ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме :
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Лично мне более "интересен" вопрос о границах придомовой территории ТСЖ и её занятие не собственниками, как то автостоянка, торговый павильон, полуподземный гараж и пр.
Также количество парковочных машино мест во дворе ТСЖ.
Например, 1 собственник является арендодателем квартиры и видимо 1 парковочного машино-места.
Арендатор проживая в квартире семьёй например из 4-х человек, имеет два автомобиля и паркует их во дворе, не оговаривая этот вопрос в договоре аренды жилья и согласия иных собственников владеющих автомобилями.
Спасибо, но если нет способностей (возможностей) договариваться соседям друг с другом!? Спилить чужой замок и установить свой? Это же нецивилизовано?
Вопросы придомовой территории конечно хочется решать, но как?! Разве существует способ влиять на количество занимаемых мест для авто от отдельной квартиры?
KorovasMorskoi65
Спасибо. Если соседей не найду, ТСЖ поможет? Или соседи не захотят делится?
Добрый день! За всё ТСЖ и его выборно-назначенный управляющий орган не сакжу. Документов регламентирующих данный вопрос я не видел. Соседей найти можно, они же живут в подъезде дома. Захотят ли или нет зависит от способностей человека договариваться, вероятно.
ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме :
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Лично мне более "интересен" вопрос о границах придомовой территории ТСЖ и её занятие не собственниками, как то автостоянка, торговый павильон, полуподземный гараж и пр.
Также количество парковочных машино мест во дворе ТСЖ.
Например, 1 собственник является арендодателем квартиры и видимо 1 парковочного машино-места.
Арендатор проживая в квартире семьёй например из 4-х человек, имеет два автомобиля и паркует их во дворе, не оговаривая этот вопрос в договоре аренды жилья и согласия иных собственников владеющих автомобилями.
Morskoi65Korovas У меня на этаже, территория около лифта, отгорожена метал.дверью с замком. Это допустимо? Если допустимо, я тоже хочу иметь доступ - хранить личные вещи (коляски, велосипеды, и т.п.). Куда обращаться?
Добрый день! Вероятно к соседям по подъезду, у кого имеются ключи, это люди которые когда то оплатили в ТСЖ как собственники жильяMorskoi65Korovas У меня на этаже, территория около лифта, отгорожена метал.дверью с замком. Это допустимо? Если допустимо, я тоже хочу иметь доступ - хранить личные вещи (коляски, велосипеды, и т.п.). Куда обращаться?
Добрый день! Вероятно к соседям по подъезду, у кого имеются ключи, это люди которые когда то оплатили в ТСЖ как собственники жилья стоимость этих дверей.
Спасибо. Если соседей не найду, ТСЖ поможет? Или соседи не захотят делится?
Korovas У меня на этаже, территория около лифта, отгорожена метал.дверью с замком. Это допустимо? Если допустимо, я тоже хочу иметь доступ - хранить личные вещи (коляски, велосипеды, и т.п.). Куда обращаться?
Добрый день! Вероятно к соседям по подъезду, у кого имеются ключи, это люди которые когда то оплатили в ТСЖ как собственники жилья стоимость этих дверей.
У меня на этаже, территория около лифта, отгорожена метал.дверью с замком. Это допустимо? Если допустимо, я тоже хочу иметь доступ - хранить личные вещи (коляски, велосипеды, и т.п.). Куда обращаться?
Дата формирования 13.03.2017 16:33 http://torgi.gov.ru
ПРОТОКОЛ № 2
рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №180117/4321046/01
Красноярск 22.02.2017
1. Конкурсная комиссия АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА В ГОРОДЕ КРАСНОЯРСКЕ провела процедуру рассмотрения заявок на участие в конкурсе в 10:00 22.02.2017 года по адресу: Красноярск Высотная, 15.
2. Рассмотрение заявок на участие в открытом конкурсе проводилось комиссией, в следующем составе:
Заместитель председателя комиссии
1. Новик Евгений Иванович
Секретарь
2. Привалихин Владимир Владимирович
Член комиссии
3. Маркова Марина Викторовна
Член комиссии
4. Коваленко Елена Геннадьевна
Всего на заседании присутствовало 4 членов комиссии, что составило 67 % от общего количества членов комиссии. Кворум имеется, заседание правомочно.
3. Извещение о проведении настоящего конкурса было размещено на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru 18.01.2017.
Лот № 2
4. Предмет конкурса: Право заключения договора управления несколькими многоквартирными домами, расположенными по адресу РОССИЯ, Красноярский край, Красноярск г, Академика Киренского ул, г. Красноярск, ул. Ак. Киренского, д. 75
4.1. Комиссией рассмотрены заявки на участие в конкурсе.
№ п/п Рег. № заявки Наименование заявителя и почтовый адрес Решение Причина отказа
1. 1 ООО УК "Авеню24" г.Красноярск, ул.Сергея Лазо, д.6а Допущен -
4.2. Решение комиссии: Признать ООО УК «Авеню 24» (ИНН: 2465215490) единственным участником открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. ул. Киренского,75. В течение 3 рабочих дней с даты подписания данного протокола передать ООО УК «Авеню 24» входящий в состав конкурсной документации проект договора управления многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Киренского,75
Заместитель председателя комиссии
1. Новик Евгений Иванович
(подпись)
Секретарь
2. Привалихин Владимир Владимирович
(подпись)
Член комиссии
3. Маркова Марина Викторовна
(подпись)
Член комиссии
4. Коваленко Елена Геннадьевна
(подпись)
ПРОТОКОЛ № 2
рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №180117/4321046/01
Красноярск 22.02.2017
1. Конкурсная комиссия АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА В ГОРОДЕ КРАСНОЯРСКЕ провела процедуру рассмотрения заявок на участие в конкурсе в 10:00 22.02.2017 года по адресу: Красноярск Высотная, 15.
2. Рассмотрение заявок на участие в открытом конкурсе проводилось комиссией, в следующем составе:
Заместитель председателя комиссии
1. Новик Евгений Иванович
Секретарь
2. Привалихин Владимир Владимирович
Член комиссии
3. Маркова Марина Викторовна
Член комиссии
4. Коваленко Елена Геннадьевна
Всего на заседании присутствовало 4 членов комиссии, что составило 67 % от общего количества членов комиссии. Кворум имеется, заседание правомочно.
3. Извещение о проведении настоящего конкурса было размещено на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru 18.01.2017.
Лот № 2
4. Предмет конкурса: Право заключения договора управления несколькими многоквартирными домами, расположенными по адресу РОССИЯ, Красноярский край, Красноярск г, Академика Киренского ул, г. Красноярск, ул. Ак. Киренского, д. 75
4.1. Комиссией рассмотрены заявки на участие в конкурсе.
№ п/п Рег. № заявки Наименование заявителя и почтовый адрес Решение Причина отказа
1. 1 ООО УК "Авеню24" г.Красноярск, ул.Сергея Лазо, д.6а Допущен -
4.2. Решение комиссии: Признать ООО УК «Авеню 24» (ИНН: 2465215490) единственным участником открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. ул. Киренского,75. В течение 3 рабочих дней с даты подписания данного протокола передать ООО УК «Авеню 24» входящий в состав конкурсной документации проект договора управления многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Киренского,75
Заместитель председателя комиссии
1. Новик Евгений Иванович
(подпись)
Секретарь
2. Привалихин Владимир Владимирович
(подпись)
Член комиссии
3. Маркова Марина Викторовна
(подпись)
Член комиссии
4. Коваленко Елена Геннадьевна
(подпись)
Кстати, мы в ТСЖ можем добиться внедрения раздельного сбора мусора, нам это надо? Раздельный сбор мусора и его последующая переработка позволили бы повторно использовать миллионы тонн полезных ресурсов, но сегодня в России перерабатывается не более 10% мусора, тогда как в странах Европы этот показатель достигает в среднем 60%. Надо бы поставить хоть на одной площадки для сбора ТБО цветные баки для раздельного сбора мусора. Жёлтый, голубой, зелёный. Для пластика, бумаги, стекла. Цвет баков, количество и наполнение могут быть разными, важно то, что их содержимое уходит на переработку. Да, не всем придётся по вкусу. Не все будут соблюдать. Но что то надо начинать делать. Можно начать с бака для пластика, бака для батареек и бака для ламп накаливания.
Добавить пост в тему «ТСЖ Беларусь »
Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей на форуме