ТСЖ Беларусь

интересно

В лифтах многоэтажных домов на улице Кравченко, которые обслуживает управляющая компания «Октябрьская», появилось объявление о возможном отключении электроэнергии 23 января тем собственникам, за кем числится просрочка по оплате электроэнергии за 2 месяца и более.
По словам начальника пресс-службы Красноярскэнергосбыта О.Коробейниковой, если платежи входят в квитанцию УК, то компания имеет право на такие меры воздействия на должников. Однако уведомление должно соответствовать 395 постановлению Правительства, а не через объявление на стене лифта. Варианты подачи уведомлений о лишении собственника услуги:
1. Вручение под роспись. Контролер выдает предупреждение (уведомление) о задолженности под роспись потребителю, на которого зарегистрирован финансово-лицевой счет. Допускается вручение уведомления другому совершеннолетнему лицу, находящемуся на момент вручения в жилом помещении.
2. Заказное письмо. В случае отсутствия потребителя-дебитора или его представителя на месте, а также в случае отказа потребителя-дебитораот получения, уведомление в течение суток направляется заказным письмом по почте на адрес данного потребителя.
3. Текст уведомления в платежном документе. Допускается уведомлять потребителей-дебиторов путем включения в платежный документ текста соответствующего предупреждения (уведомления).
4. Телефонный звонок. С записью разговора.
5. Сообщение электронной почты.
6. В личном кабинете клиента на сайте УК, если сайт зарегистрирован как СМИ. Или через СМИ.

Всем добра в наступившем новом 2018 году! Ну, вот, наконец то! Поступил официальный ответ ответсвенных органов власти.
Ранее, собранием собственников помещений многоквартирных домов принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом ТСЖ, создании ТСЖ «Беларусь», утверждении устава ТСЖ «Беларусь», расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Белорусская, д. 7.
На основании ч.1 ст. 19 Кодекса об Административных Правонарушениях РФ «Самоуправство», проведена проверка законности передачи способа управления многоквартирным домом из ТСЖ «Беларусь» в ООО «УК Октябрьская» - всё ЗАКОННО.
Просто 30 июля 2017 года на общем собрании собственников жилья я оказался в меньшинстве желающих оставить форму управления в виде ТСЖ.

Уважаемый(ая, ое) Антибеларусец!
Осторите про макароны и уличную магию у себя на кухне, там самое место вашему кулинарному юмору.
Есть конкретные предложения - предлагайте. Волнуетесь - выражайте своё беспокойство корректно.

Ликвидация товарищества - это важно, поскольку благое желание оставить ТСЖ "для подстраховки" без соблюдения норм действующего законодательства и некоторых юридически значимых действий может привести к неприятным последствиям для граждан-собственников (в том числе финансового характера). Например, бухгалтерию в ТСЖ при его сохранения в качестве юридического лица необходимо вести даже при отсутствии всякой деятельности. А кто будет оплачивать ведение бухгалтерии в нашем случае и штрафы за нарушение НК РФ? Возвращаясь к финансовым обязательствам ТСЖ при смене способа управления, следует отдельно сказать о необходимости расторжения договоров ресурсоснабжения, поскольку в противном случае ТСЖ остается исполнителем коммунальной услуги и несет ответственность перед энергоснабжающими организациями.

Собственники вправе выбрать способ правления: так, они могут организовать товарищество владельцев жилья, либо же отдать правление в руки управляющей организации. Кто из собственнико жилья ТСЖ выбрал смену управления домом №2 по улице Кравченко на УК? УК – это коммерческая организация и значит она не может работать не получая прибыли, следовательно тарифы вырастут. Чтобы сменить председателя ТСЖ по всем правилам, необходимо разослать каждому собственнику уведомление о собрании заказным письмом. Можно и просто оповестить всех в доме о предстоящем собрании. На собрании для его легитимности должны присутствовать не менее 50% членов ТСЖ и также не менее 50% собственников жилья. Для того чтобы сменить товарищество на УК необходимо организовать собрание собственников, в ходе которого необходимо рассмотреть вопрос ликвидации товарищества, а также определится с управляющей компанией. Кто из собственников принимал решение о ликвидации ТСЖ?

В подъезде вывесили списки должников по квартплате, 20 квартир в сумме на 400000. Причем пеню не начисляю. Кому-то еще не нравится УК Октябрьская или как там ее, Белорусская? )

года полтора назад на подъезде было объявление, что в соответствии с законом РФ, в названии организаций не может использоваться название зарубежной страны, поэтому Беларусь становится Октябрьской, и все вывески и стенды поменяли тогда, везде Октябрьская, и сайт у них ук-октябрьская.ру

Что бы это значило?
Во втором подъезде дома №2 по улице Кравченко, на первом этаже возле лифта, появился информационный стенд ООО УК "Октябрьская" с информацией, что дом обслуживается УК "Октябрься"!!!???
Согласно выписке ЕГРЮЛ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БЕЛАРУСЬ" действует, председатель правления А.С. Болсуновский. Следовательно, ТСЖ "Беларусь" заключило договор с ООО УК "Октябрьская" об обслужтивании дома № 2 по улице Кравченко? Т.е. имеется протокол собрания ТСЖ с решением собственников о передаче в управление и обслуживание УК с подписью большинства собственников?

Согласно сведений ЕГРЮЛ: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОКТЯБРЬСКАЯ" генеральный директор Свищев Михаил Константинович. Учредители: А.С. Болсуновский с долей в 34%, А.В. Евграшкин с долей в 33%, Е.Ю. Матчаная с долей в 33%. Уставный капитал 30000 руб.

"Без меня меня женили".
Возле входа в служебные помещения ТСЖ "Беларусь" по ул. Белорусская, с улицы справа от двери, также появился информационный стенд ООО УК "Октябрьская"!!!???

Что бы это значило?
Во втором подъезде дома №2 по улице Кравченко, на тпервом этаже возле лифта, появился информационный стенд ООО УК "Октябрьская"!!!???
На официальном сайте ООО УК "Октябрьская" дома № 2 по улице Кравченко в управлении НЕТ.

По сообщениям региональных СИИ, 22 августа началось заполнение тепломагистрали водой по контуру сетей от ТЭЦ-2. Заполнение займет 12 часов, еще столько же потребуется на доведение показателей качества горячей воды до нормативных. «Чтобы горячая вода появилась у горожан вовремя, жилищным организациям необходимо открыть задвижки на трубопроводах. Указания всем управляющим компаниям и ТСЖ были направлены накануне», — рассказал главный инженер КТТК А. Харюзонов. На 19 часов 22.08.17 г. в доме № 2 по ул. Кравченко горячей воды НЕТ.

Во дворе Кравченко дом 2 проводиться монтаж первой новой детской комплекса-горки!
А у кого имеется для обозрения открытого собственников локально-сметный расчет, обоснование начальной минимальной стоимости работ и коммерчесмкие предложения от трёх потенциальных подрядчиков?
За сколько и кому собственники платят и почему?

Во дворе Кравченко дом 2 "исчезли" ДВА детских комплекса-горки! Кто нибудь знает зачем их демонтировали? А когда вернут (если вообще будут возвращать)?

Эта ваша фламинга тоже странно себя ведет. Сегодня на 43 доме приклеили типа скан обращения от имени директора сибирской генерирующей компании, вставив невзначай как бы за его подписью призыв не платить квартплату, и писать на какой то левый электронный адрес, искуссно замаскированый под адрес СГК: ooosgk2017@yandex.ru, во как.
Представляю, как удивится этот самый директор, если увидит эту листовку.

Доброго дня. Почитала и ужаснулась. Значит есть, что терять, раз не хотят отпускать ваши дома. Хочется пожелать ТСЖ «Фламинго» и собственникам отстоять всё-таки свои права. Вот тут, кстати, можно ещё написать о вашей проблеме (её перенапрвят куда следует): https://www.angrycitizen.ru/problems

За июнь я уже оплатил в Беларусь, деньги не вернуть?. На сайте нового ТСЖ зарегистрироваться не могу.

А кому оплачивать квартплату? В Беларусь или уже НЕТ? Поясните пожалуйста! Собственник квартиры в 67 доме. Проживаю в другом городе. Плачу через интернет.