Плата за опломбировку счетчиков ГВС ХВС (стр. 2)

незаконна, если нет протокола общего собрания жильцов на котором утверждена расценка за данную услуг
-жилищный кодекс (ч. 2,3 ст. 162 ЖК РФ),
-закон о защите прав потребителей (ст. 16 ЗоПП),
-правила предоставления коммунальных услуг гражданам (ПОСТАНОВЛЕНИЕ №307 от 23.05.2006 г)

Законно ли взымается плата за опломбирование приборов учета горячей и холодной воды?

Марина, пусть РЭУ и пломбирует установленные приборы учета, только бесплатно

Подскажите пожалуйста, как можно поступить в следующей ситуации. Заменили приборы учета воды (два счетчика). Организация предоставила все документы, и опломбировала приборы.
Отнесли все, даже старые приборы, в РЭУ для регистрации. Нам говорят, что ставить пломбу на прибор уполномочен только управдом, при этом никаких оснований не предоставляют.

Подскажите пожалуйста, как можно поступить в следующей ситуации. Заменили приборы учета воды (два счетчика). Организация предоставила все документы, и опломбировала приборы.
Отнесли все, даже старые приборы, в РЭУ для регистрации. Нам говорят, что ставить пломбу на прибор уполномочен только управдом, при этом никаких оснований не предоставляют.

Валерия, чем дело закончилось?

по сумме иска - в мировой суд

ПО поводу суда, елси дойдут руки - в мировой можно как по нарушениюб прав потребителя? или все таки не подходит эта статья под мировой?

Поеду посмотрю протоколы, хотя не знаю реальные там подписи или нет. Проверю хотя бы свою(((.

Валерия, правильно п. "г" 307 постановления не говорит, что опломбировка должна быть бесплатной, но и не говорит, что она должна быть платной. Данная плата должна быть утверждена голосованием участников УК. Если такие протоколы голсования действительно есть, то тут не поспоришь - жильцы сами решили отдать денги управляющей компании. Если таких протоколов нет или они подделаны - вам остается только в суд.

Мне не хотят делать перерасчет(((. Ссылаются на то, что это было целевым взносом и УК, за которую проголосовало большинство, приняла решение, что это будет стоить 400 руб. за счетчик. А ссылка на Постановление №307 п. "г" пункта 52 не говорит, что опломбировка должня быть бесплатной...

хватило одного заявления в УК, сделали перерасчет квартплаты)) спасибо за тему!

А в Москве хотят посадить чиновников за введение липового технического обслуживания счетчиков воды:
http://www.ozpp.ru/news/news_1577.html
http://www.pravo.ru/news/view/51224/

интересно. надо будет последить за развитием событий.

наши ТСЖ и УК еще пока до такого не додумались... хотя, не исключено, что в ближайшем будущем начнутся дополнительные поборы за некое ТО счетчиков.

А в Москве хотят посадить чиновников за введение липового технического обслуживания счетчиков воды:
http://www.ozpp.ru/news/news_1577.html
http://www.pravo.ru/news/view/51224/

Спасибо большое!!!

мы писали в свободной форме от руки не на компьютере, по образцу
просто еще добавили что просим вернуть деньги или сделать перерасчет квартплаты на незаконно уплаченную сумму

Инга, добрый день! У Вас претензия сохранилась? Можете сбросить на valeriya7@pochta.ru? Заранее благодарна.

Мы в свое время тоже поторопились и по глупости оплатили в свою УК по 300 р за счетчик. Потом когда разабрались написали претензию на имя директора УК, деньги нам вернули быстро и без всяких скандалов.

в Красноярске как показывает практика Управляющие компании и ТСЖ не стесняются брать плату за данную "услугу" и причем в разных компаниях она может существенно отличаться от 100 до 500 рублей. Кто сталкивался и как решал данный вопрос по отношению к совим приборам учета? Надо ли отстаивать свои права?

Предлагаю увлекательное чтиво на тему: «За что плата? За кусочек свинца и проволоки?»
1. Статья посвященная вопросу опломбировки с сайта защиты прав потребителей с примером реальной переписки с Управляющей Компанией:
ЗоПП

2.комментарии по поводу платы за опломбировку счетчиков воды с разъяснениями и ссылками на жилищный кодекс:
izhcommunal

3.правомерность взимания платы за пломбирование приборов учета горячей и холодной воды с примерами судебных решений:
izhcommunal

4.свободный форум на тему законности платы:
forum

вкратце, вывод, ссылающийся на
-жилищный кодекс (ч. 2,3 ст. 162 ЖК РФ),
-закон о защите прав потребителей (ст. 16 ЗоПП),
-правила предоставления коммунальных услуг гражданам (ПОСТАНОВЛЕНИЕ №307 от 23.05.2006 г)
Однозначен:
опломбирование приборов учёта — это не услуга, которая должна быть оказана потребителю исполнителем коммунальных услуг (управляющая организация / ТСЖ).
Поставить пломбу на прибор учёта — не является обязанностью исполнителя (см. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), а может расцениваться как его право. Да, это именно право поставить пломбу на индивидуальный прибор учёта для обеспечения правильности начисления платы за коммунальные услуги всем потребителям дома и для реализации договора управления (частью которого, напомню, является предоставление коммунальных услуг). Нигде в Правилах не указывается, что пломбу на прибор должен ставить именно исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация / ТСЖ). Пломба просто должна быть.

Решение вопроса об установлении платы за опломбировку счетчиков относится к исключительной компетенции общего собрания. Плата принятая единолично председателем ТСЖ или директором УК без решения общего собрания об установлении платы за опломбировку счетчиков является незаконной. Кроме того ТСЖ и УК взымая дополнительную плату за опломбирование приборов учета при обращении за регистрацией новых счетчиков ГХВС, тем самым навязывает дополнительные платные услуги, нарушая требования закона о защите прав потребителя (п. 2 ст.16 ЗоПП)