ж/к "Мечта", ул. Сады (Би-Ту-Би Девелопмент) (стр. 7)

Мы в мечте продаем сейчас по 65 за кв.

Продаем или берут?

Чего несете фигню? Я не могу сдать гостинку в мечте за 7 т.р, о том чтобы продать за сколько купил и речи нет. Никому это не нужно, ощущение что скоро цены вниз полетят.

Если покупали хотябы за полгода до сдачи (до поднятия цен застройщиком), то вашу гостинку мы готовы купить, за ту цену по которой Вы брали у застройщика. Мы в мечте продаем сейчас по 65 за кв.

Я не могу сдать гостинку в мечте за 7 т.р, о том чтобы продать за сколько купил и речи нет

полная фигня. Тут дело не в Мечте, а в вас. И цены да, полетят, вверх только.

Давайте сдам вашу мечту за 10. Гонорар - 10. Согласны?

По какой цене покупали гостинку в этой "мечте"?

Чего несете фигню? Я не могу сдать гостинку в мечте за 7 т.р, о том чтобы продать за сколько купил и речи нет. Никому это не нужно, ощущение что скоро цены вниз полетят.

нет еще не продают, Лукъянчиков сказал, что цена будет известна не раньше конца декабря.

Как узнать продажи начались или еще нет? Кто знает?

Кроме стандартных 10% от сдачи квартиры в аренду необходимо учесть естественный рост стоимости жилья. Даже на Киренского мноргие кто рискнул и в разгар кризиза купил там гостинку по 45-50 тыс. уже сейчас продали их по 65тыс. Плюс высокая ликвидность данного жилья. Так что кто подскажет мне телефон отдела продаж?? Я следующий в очереди на покупку!!!

Какой-то странный рынок. Многие по 35 тыс. за кв. продать не могут, а эти за кв. просят более 60 тыс. и уже гостинок нету.

Да это нормальный рынок. Чем меньше жилплощадь, тем она дороже стоит. Так как при этом она все равно дешевле, и ее ликвидность больше, поэтому и раскупают такое жилье или для проживания на год-два те, у кого сейчас денег не много, а жить где-то нужно, или для вложения средств. Конечно понятно, что такое вложение - для ленивых, так как если с такими суммами нормально поработать, то доходность превысит вышеуказанные 10% в разы. Но и рисков конечно, будет больше ;)

точнее 20 кв. м за 60 т.р./кв.м = 1 200 т.р.
дальше по тексту все верное :)

логика простая: 2- кв. м за 60 т.р./кв.м получается 1 200 т.р. в год
аренда 10 т.р. * 12 мес = 120 т.р. в год
доходность 10% годовых, попробуйте в банк положите под такой доход :)

а ВЫ гостинки по 9500??? офигели люди совсем
Ключевое слово В РОЩЕ !!!
Да нет! Ключевое слово - РЫНОК. Если товар покупают по такой цене, значит он столько стоит. Если бы не было желающих снять комнату в Мечте по 10000-10500, то соответствено и цена бы поползла вниз.

Какой-то странный рынок. Многие по 35 тыс. за кв. продать не могут, а эти за кв. просят более 60 тыс. и уже гостинок нету. И собственники сдают потом по 10 тыс. Где логика???

а ВЫ гостинки по 9500??? офигели люди совсем

Ключевое слово В РОЩЕ !!!

Да нет! Ключевое слово - РЫНОК. Если товар покупают по такой цене, значит он столько стоит. Если бы не было желающих снять комнату в Мечте по 10000-10500, то соответствено и цена бы поползла вниз.

Ключевое слово В РОЩЕ !!! я в мечте за 10 сдал

а я по 9500, как всегда продешевил

я в роще однушку дешевле сдаю, а ВЫ гостинки по 9500??? офигели люди совсем.

а я по 9500, как всегда продешевил

Так что "Сосед", будем ждать пишите если что узнаете и дружно пойдем покупать.

скорее будем выгодно сдавать! я на Киренского по 10 тыс. сдаю.

Так что "Сосед", будем ждать пишите если что узнаете и дружно пойдем покупать.

Спасибо, интересно какая будет цена, Лукьянчиков сказал раньше конца года цена не будет известна, но сказал что на начальных этапах будет не очень дорого, но что в его понятии не очень дорого неизвестно, все равно я думаю, что пока рег палата не начнет эту долевку регистрировать брать я думаю рискованно. А место хорошее, учитывая что там по ген плану дачи под снос и мноэт застройка плюс территория СФУ, от студентов отбоя не будет.

Нет, это за домами которые строит КБС на БСМП