Бригантина VS Гремячий лог

Уважаемые жильцы! Приглашаем Вас в языковую школу АК и центр развития "Алёнка", которая находится недалеко от Вашего дома по адресу Киренского 2и ЖК "Гремячий лог". Мы предлагаем: английский и китайский языки для малышей, школьников, взрослых, туристов, подготовка к школе, к международным экзаменам! Языку, как и любви, все возрасты покорны!!!! А пока Вы учите иностранные языки, Ваши детки могут заниматься с опытными педагогами нашего центра по следующим направлениям: развивайка для крох (от 1 до 2,5), для малышей (от 2,5 до 3,5), для деток (от 3,5 до 5), группы кратковременного пребывания, ДПИ, студия для девочек "Волшебница", логопед, психолог, подготовка к школе.Более подробную информацию можно посмотреть на нашем сайте www.ak-school.ru или просто позвонить нам 2-85-14-05

Жилец из Гремячего лога

Парковки теплые есть под всеми секциями, кроме последней.
Только доведены до ума кажется 2.
Проблема не с парковками а с деньгами у жителей. 500-550 т.р. за парковку это конечно круто.
Их наверное Красстрой еще лет 5 продавать будет.

Хочу сказать-пиар черный про трещины,кучу народа во дворе. С чем проблема-с парковками. Если б было там настолько опасно-у руководства застройщика там квартиры,живут там. Сами подумайте. Ну а про качество застройки-не найдете дома где без косяков и скрытой экономии. Вот когда сами себе будете строить-там будет все как надо. А сколько всего и повсюду сейчас неправильного-не застрахуетесь...

Интересно

Сотрясаемость зоны, где находятся гремячий, орбита и альбатрос составляет 6,5 баллов (для Красноярска это невысокий показатель). Скажем для той же бригантины этот показатель составляет 7 баллов. А вот по поводу "поплывет дом" - это в большей степени не вопрос сейсмоустойчивости, а вопрос грамотно проведенных изысканий, изучения характеристик грунтов в том районе, ну и проектирования и дальнейшего устройства фундаментов.

А скажите участок на склоне, как там с сейсмоустойчивостью, не поплывёт дом?

Кстати по информации с сайта последнюю секцию Гремячего лога сдали.

Красстрой обновил сайты Гремячего и Орбиты.
Теперь там есть цены по каждой квартире, предлагаемой к продаже с номерами и разбивкой по секциям.

Просто интересно почитать

Частично согласен.

Смотрю журнал "Недвижимость №30" ИА "Дилер" продает 3-х комнатные 109 кв.м. за 37826 руб. м2.
Таких квартир уже нет в проекте их заменили на 132 метровые 4-ки. Эти же предложения недавно были от ИА "Дилер" и на сибдоме.

Поэтому нужно звонить и уточнять, если есть интерес.

Гость с Орбиты
Информация не из журнала сибирский дом и не с сайта. В любом случае необходимо прозванивать все представленные предложения и договариваться. Сейчас динамика рынка недвижимости невысокая и многие инвестора идут на встречу и скидывают цену, тем более две недели для летнего периода не срок. И чем ближе к осени, тем сложнее будет договориться. Поэтому и цены изменили, так сказать заранее готовятся.

На сайте Красноярск 2020 есть Проект Орбиты.
Фотографии справа.
http://www.k2020.ru/?id=foto&foto_id=126

В журнальчике о недвижимости за эту неделю разбег предложений по орбите от 38т.р. до 42т.р. от инвесторов

Это старые цены, причем с старыми планировками, они на сибдоме висели пару недель назад, теперь их убрали.

Шумелка Мышь
Как впечатления от увиденного?
Про генплан района лучше спросить у Александра Анатольевича (директор и консультант сибдома) - он по таким вопросам может подсказать, в других разделах можно найти ссылочку на него. А вот что касаемого самого ж/к Орбита, то он состоит из 3-х 16-тиэтажных секций и между ними 6-тиэтажные. Сама лично на стройплощадке не была, но из далека видела, что контуры всего комплекса в целом уже просматриваются.

А кто видел генплан этого района? Это же, как я понимаю, только первая очередь орбиты. Дальше (в сторону центра) будут застраиваться? Сегодня побывал на объекте.

В журнальчике о недвижимости за эту неделю разбег предложений по орбите от 38т.р. до 42т.р. от инвесторов

Просто интересно почитатьШумелка Мышь

Торговаться не хотят это точно.

В гремячем когда его начинали строит в 2006 году цены были меньше 30 тыс. руб. поэтому и были предложения по 40 при цене в 50. В 2008 до 60 тыс. руб. Красстрой поднимал.

В орбите в 2008 г. когда начинали строить минимальная цена была 50 тыс. и то только весной. Потом подняли до 55 и дальше заморозили продажи.

Этой весной было предложение в Орбите по 40 тыс. руб. В принципе может есть инвесторы (подрядчики) кто может и по 40 продать. Сейчас 45.

Шумелка Мышь
Ищите квартиру от инвестора. В свое время, когда в гремячем сама фирма продавала по 50тыс.р за м2, я нашла инвесторскую за 40тыс.р м2.

Еще бы по ценику они уступили. Не хотят торговаться ни в какую..

Шумелка Мышь

У меня есть планировки до и после изменений.
Особо ничего не меняли. Кроме трешки из которой сделали четырешку. И убрали второй сан узле в части двухкомнатные.

Гость с Орбиты Посмотрел документы немного. Там изменения в проектную декларацию вносились. Не исключены ни гуляющие стояки я думаю, ни колонны рядом со стеной ) т.к. планировки менялись. Да еще бы не добавили пару-тройку этажей))

С точки зрения ликвидности Октябрьский район однозначно лучше, тем более не забывайте, что есть проект четвертого моста через Енисей примерно от бобрового лога до гремячего. Т.е студгородок, где сейчас строят орбиту и альбатрос в будущем станет еще более привлекательным для проживания с точки зрения удобства транпортной развязки, хотя и сейчас и с точки зрения экологии и пристижности района он лучше. Некоторые мои знакомые специально покупали квартиры имеенно и только в гремячем, потому что дети перестают болеть многими заболеваниями, например аллергиями разного рода. Так что думайте о будущем и решайте сами, какая рубашка вам ближе к телу. А застройщик орбиты Красстройсервис во главе с Сарченко Владимиром Ивановичем. Обращайтесь в инвест отдел напрямую, не через ареверу. Или ищите инвесторов. На данном этапе строительства можно найти квартиру по привлекательной цене.

а какой адрес орбиты? и кто застройщик и инвестор? а может тут есть субподрядчик? интересует 1 к. квартира?