Как применить МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ для покупки квартиры на вторичном рынке? (стр. 8)

Здравствуйте. У нас есть уже собственный дом. Можем мы купить ещё один дом только уже за материнский капитал?

Здравствуйте, Екатерина. Да, конечно можете.

http://nskvestum.dk.ru/news/236988035 по разные виды сертификатов интересно рассказывают

Здравствуйте. У нас есть уже собственный дом. Можем мы купить ещё один дом только уже за материнский капитал?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я, находясь в декретном отпуске,купить комнату за мат. капитал и наличные, ребенку еще нет 3-х лет. Заранее спасибо.

Здравствуйте, Елена. Через ипотеку банка да, можете. Вот как раз у нас накануне такая сделка прошла

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я, находясь в декретном отпуске,купить комнату за мат. капитал и наличные, ребенку еще нет 3-х лет. Заранее спасибо.

Добрый день! Пожалуйста проконсультируйте по такому вопросу: живем с мужем и 2мя детьми в 3комнатной квартире свекрови (у свекрови другое жилье, кв-ра в собственности менее 3 лет). Они предлагают нам купить у них эту квартиру. Сходила в пенсионный - сказали берите ипотеку на сумму МК и мы вам ее закроем.
В сети же уйма противоречивой информации по поводу покупки жилья у родственников. В законе о МК нет запрета на покупку жилья у родственников. Ст. 37 ГК РФ, которая "запрещает подобные сделки" вроде как можно обойти, если оформить квартиру на владельца маткапа с обязательством выделить доли детям через 6 месяцев. Т.е. дети не будут непосредственными участниками сделки, но и требование оформить жилье на всю семью так же будет соблюдено, но чуть позже.
Скажите возможно ли купить квартиру в ипотеку? Никого не заинтересует почему мы приобретаем "трешку" по цене комнаты в общежитии? Одобрят ли банк и регистрационный орган такую манипуляцию? Может лучше попросить свекровь выделить сыну долю, а остаток мы у нее выкупим?

Заранее спасибо!

Здравствуйте, Софья.
1. купить квартиру у родителей в ипотеку можно, но все расчеты производятся безналично - то есть со счета на счет. ПФР может расценить покупку квартиры по цене суммы МСК как попытку незаконной обналички вышеназванного, но если вы составите у нотариуса обязательство наделить детей долями в приобретенном жилье не через месяцев, а сразу после того, как ПФР перечислит продавцу деньги, то в принципе это возможно.
2. Вариант выкупа в ипотеку оставшейся доли у свекрови после того, как она выделит долю своему сыну (то есть вашему мужу) тоже возможен - вы выкупаете остаток до целой квартиры за счет ипотечных денег и гасите кредит мат.капиталом - это обычная практика в банках и у ПФР никаких вопросов не возникает. После этого тоже надо наделить детей долями.

Добрый день! Пожалуйста проконсультируйте по такому вопросу: живем с мужем и 2мя детьми в 3комнатной квартире свекрови (у свекрови другое жилье, кв-ра в собственности менее 3 лет). Они предлагают нам купить у них эту квартиру. Сходила в пенсионный - сказали берите ипотеку на сумму МК и мы вам ее закроем.
В сети же уйма противоречивой информации по поводу покупки жилья у родственников. В законе о МК нет запрета на покупку жилья у родственников. Ст. 37 ГК РФ, которая "запрещает подобные сделки" вроде как можно обойти, если оформить квартиру на владельца маткапа с обязательством выделить доли детям через 6 месяцев. Т.е. дети не будут непосредственными участниками сделки, но и требование оформить жилье на всю семью так же будет соблюдено, но чуть позже.
Скажите возможно ли купить квартиру в ипотеку? Никого не заинтересует почему мы приобретаем "трешку" по цене комнаты в общежитии? Одобрят ли банк и регистрационный орган такую манипуляцию? Может лучше попросить свекровь выделить сыну долю, а остаток мы у нее выкупим?

Заранее спасибо!

Здраствуйте! Сегодня пыталась до вас дозвониться, но без результата. Проверьте пожалуйста.! Мой оператор сказал, что проблемы не у меня.

Доброе утро, Диана. Вчера было оооочень много звонков, но по всем пропущенным вызовам я перезвонила. Номер указан верный 2952322 городской красноярский, междугородний телефонный код Красноярска 391

Здраствуйте! Сегодня пыталась до вас дозвониться, но без результата. Проверьте пожалуйста.! Мой оператор сказал, что проблемы не у меня.

Спасибо, большое за ответ! По поводу своей квартиры все понятно, лучше продать за наличку! А вот на счёт ипотеки, мы свой сертификат на второго ребёнка, хочем использовать в качестве первоначального взноса в ипотеке Сбербанка. Они нам дали добро на ипотеку. А вот застройщик требует от нас разрешения от ПФ на использование МС в строительстве. Мы ездили нам сказали запретов нет и дали справку что все деньги не использованы 453026. Причём здесь застройщик? Ведь МК пойдёт на первый.взнос ипотеки мы не можем понять? Либо все вопросы задать в банке при оформлении? Через застройщика мы делали запрос в банк об ипотеке. Сейчас занимаемся оформлением участка род дом, через их юриста. В чем здесь непонятки не можем разобраться ведь все по закону разрешено. Боюсь, чтоб не обманули, ипотеку оформляем на мужа. Может многое не спросить! Спасибо, Вам за предложенную помощь! Но мы живём в г.Чита.Буду ждать вашего ответа!

Здравствуйте, Диана.
1. По поводу налички - не обязательно, через ипотеку банка это тоже быстро.
2. По вашей информации мне тоже непонятно что там у вас с застройщиком происходит - позвоните мне на сотовый (391)2952322 с 9 до 18 по Красноярскому времени, потому что из написанного вами я не поняла в чем проблема

Спасибо, большое за ответ! По поводу своей квартиры все понятно, лучше продать за наличку! А вот на счёт ипотеки, мы свой сертификат на второго ребёнка, хочем использовать в качестве первоначального взноса в ипотеке Сбербанка. Они нам дали добро на ипотеку. А вот застройщик требует от нас разрешения от ПФ на использование МС в строительстве. Мы ездили нам сказали запретов нет и дали справку что все деньги не использованы 453026. Причём здесь застройщик? Ведь МК пойдёт на первый.взнос ипотеки мы не можем понять? Либо все вопросы задать в банке при оформлении? Через застройщика мы делали запрос в банк об ипотеке. Сейчас занимаемся оформлением участка род дом, через их юриста. В чем здесь непонятки не можем разобраться ведь все по закону разрешено. Боюсь, чтоб не обманули, ипотеку оформляем на мужа. Может многое не спросить! Спасибо, Вам за предложенную помощь! Но мы живём в г.Чита.Буду ждать вашего ответа!

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, разобраться. Собираемся, строить дом, используя строительную организацию, для этого оформляем ипотеку 1500000, мы можем использовать МК, как первоначальный взнос в ипотеку, либо деньги пойдут, застройщику? (453026) Будет ли при этом первоначальном взносе увеличиваться сумма ипотеки, или уменьшиться процентная ставка? И ещё такой вопрос, при этом мы хотим продать свою 1 ком.квартиру за мат.капитал, как нам получить деньги наличкой, чтобы вложить в ипотеку в ближайшее время после постройки дома. Сколько месяцев ждать? Возможно ли это? Или лучше не связываться? Большое спасибо, если поймете, что я имела ввиду.!!!!! Очень жду от вас ответа!

Здравствуйте, Диана. насколько я смогла понять:
1. Вы хотите продать свою квартиру и покупатель рассчитается с вами материнским капиталом. Деньги вы получите наличными в этом случае в срок от 2 до 6 месяцев по закону. Будет это 2,3 месяца или полгода зависит от вашего покупателя (как быстро он отдаст документы в Пенсионный фонд) и от ПФР - как быстро они перечислят вам деньги. Это очень рискованный способ расчета, т.к. ваш покупатель уже будет собственником вашего жилья, а денег вам еще ждать и ждать. Через ипотеку банка это быстрее - вы получите наличные от банка в тот же день!
2. Построить дом за ипотечные деньги, использую МСК тоже можно, вам уже вынесено банком положительное решение по этой программе? Если нет, готова помочь вам в этом вопросе.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, разобраться. Собираемся, строить дом, используя строительную организацию, для этого оформляем ипотеку 1500000, мы можем использовать МК, как первоначальный взнос в ипотеку, либо деньги пойдут, застройщику? (453026) Будет ли при этом первоначальном взносе увеличиваться сумма ипотеки, или уменьшиться процентная ставка? И ещё такой вопрос, при этом мы хотим продать свою 1 ком.квартиру за мат.капитал, как нам получить деньги наличкой, чтобы вложить в ипотеку в ближайшее время после постройки дома. Сколько месяцев ждать? Возможно ли это? Или лучше не связываться? Большое спасибо, если поймете, что я имела ввиду.!!!!! Очень жду от вас ответа!

Здравствуйте, Диана. насколько я смогла понять:
1. Вы хотите продать свою квартиру и покупатель рассчитается с вами материнским капиталом. Деньги вы получите наличными в этом случае в срок от 2 до 6 месяцев по закону. Будет это 2,3 месяца или полгода зависит от вашего покупателя (как быстро он отдаст документы в Пенсионный фонд) и от ПФР - как быстро они перечислят вам деньги. Такой способ расчета возможен если второму ребенку покупателей уже исполнилось 3 года.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, разобраться. Собираемся, строить дом, используя строительную организацию, для этого оформляем ипотеку 1500000, мы можем использовать МК, как первоначальный взнос в ипотеку, либо деньги пойдут, застройщику? (453026) Будет ли при этом первоначальном взносе увеличиваться сумма ипотеки, или уменьшиться процентная ставка? И ещё такой вопрос, при этом мы хотим продать свою 1 ком.квартиру за мат.капитал, как нам получить деньги наличкой, чтобы вложить в ипотеку в ближайшее время после постройки дома. Сколько месяцев ждать? Возможно ли это? Или лучше не связываться? Большое спасибо, если поймете, что я имела ввиду.!!!!! Очень жду от вас ответа!

Здравствуйте можем ли мы купить квартиру на материнский капитал на прямую у собственника квартиры без кредита если ребенку еще не исполнилось 3 лет

Здравствуйте, Надежда. К сожалению по закону нет, не можете - только через ипотеку

Здравствуйте можем ли мы купить квартиру на материнский капитал на прямую у собственника квартиры без кредита если ребенку еще не исполнилось 3 лет

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли направить денежные средства по материнскому капиталу на первоначальный взнос по ипотеке при покупке вторичного жилья?

Здравствуйте, Наталья. Конечно можно! приходите к нам на Ленина 113 - я сделаю это для вас!

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли направить денежные средства по материнскому капиталу на первоначальный взнос по ипотеке при покупке вторичного жилья?

Здравствуйте!
У нас на руках сертификат на мат.капитал, в собственности 2-комнатная квартира. Эту квартиру мы продаем за 2700т.р., и покупаем квартиру 2-комнатную за 2700 т.р. За приобретаемую квартиру рассчитываемся частично наличными (2300т.р.) а на оставшуюся сумму берем ипотеку и гасим мат.капиталом. Считается ли это улучшением жилищных условий (приобретаемая квартира на 5 квадратов больше и расположена ближе к центру города)? Не возникнет ли вопросов у ПФР по выдаче средств мат.капитала на такую покупку?
Спасибо!

Здравствуйте, Николай. Если вы не пытаетесь купить данную квартиру у родителей то нет, вопросов у ПФР не возникнет.

Здравствуйте!
У нас на руках сертификат на мат.капитал, в собственности 2-комнатная квартира. Эту квартиру мы продаем за 2700т.р., и покупаем квартиру 2-комнатную за 2700 т.р. За приобретаемую квартиру рассчитываемся частично наличными (2300т.р.) а на оставшуюся сумму берем ипотеку и гасим мат.капиталом. Считается ли это улучшением жилищных условий (приобретаемая квартира на 5 квадратов больше и расположена ближе к центру города)? Не возникнет ли вопросов у ПФР по выдаче средств мат.капитала на такую покупку?
Спасибо!