Квартрира как вложение денег и доход от аренды

Сегодня в новостях был сюжет о том, что прокурор советского района установил факт регистрации в двух квартирах иностранцев в кол-ве 1400 чел. и направил иски в суд, также была проведена проверка в отношении УФМС. Вот и правильно, что обратили внимание на эту проблему. Хорошо бы если еще нашли начали проверки в отношении гостиниц в квартирах, владельцы нарушают наши права на неприкосновенность, да и запрещено в жилом фонде гостиницы организовывать.

Читал форумы по новостройкам, так почти везде об этом пишут. Так что ищу на вторичке. Да еще и секционками стали сдавать и продавать в Покровском и т.д. это уже совсем хрень полная, сами там живите, у нас студент приехал продуманный оказался:) специально искал квартиру в уже устоявшемся:) доме без арендаторов, чтобы тихо было. А так заметил сам и рассказывали кто квартир накупил новых, что бывает по 3 кв. в доме с далеко не малогабариткой гастарбайтеры селятся по 10 чел. Сами дурни, кто потом у вас покупать такие кв. будет?

А, вот вы где рантье начинающие. Из-за вашей деятельности по сдаче в аренду квартир в новостройках в т.ч. посуточно, гражданам из ближнего и т.д. получается, что подьезды в новых домах превращаются в убитое состояние за год. Многие покупатели уже в курсе этой темы, никакой тебе спокойной жизни в новостройках из-за арендаторов.Из-за этого в т.ч. и ценник в итоге на квартиры падает, кому оно надо жить в таких условиях.

выходит что в орбите остается только покупать и сдавать студентам?

Напоследок новостройка на берегу моря, а не качи.
http://prian.ru/price/247613.html

Или вот. Такой в Емельяново или Березовке лимонов на 7-8 потянет :)
http://prian.ru/price/233363.html

Специально для тех кто забыл скоко может стоить недвыжымасть :)
http://prian.ru/search/?country[]=71&parent=31&type[]=1&search_currency=2&order=2&orderby=1&next=1440

В Европе квартиру площадью 43 метра можно будет приобрести за 2 000 евро. В Болгарии на аукцион выставили 108 апартаментов, отделанных "под ключ". Таким образом, компания-застройщик пытается бороться с внешними долгами. Корреспондент "Вестей ФМ" Регина Севостьянова - с подробностями.

http://smizone.info/8797-Evropa_ustroila_rasprodazhu_kvartir_i_oteley.html

ага, разводка для лохов - по той же ссылке -->

Впрочем, предложение скорее рассчитано на иностранцев, которым приятно осознавать сам факт наличия недвижимости в Европе. Ибо местные жители раскупать предлагаемые апартаменты не спешат. Жители города Бобов-Дол на западе Болгарии, где и продаются квартиры, говорят, что за свежей краской, как правило, спрятаны деревянные перекрытия, а сами дома, в которых расположены апартаменты, аварийно опасны. Последний раз капитальный ремонт в этих зданиях проходил более 20 лет назад.

Кроме того, сам городок - далеко не туристического качества. В последний месяц он прославился тем, что там была задержана рекордная партия марихуаны, а в уличной драке пострадал Евгений Борисов - семикратный чемпион Болгарии по боксу. На Борисова напали 14 человек, в результате чего он оказался в больнице и распрощался с надеждой на участие в Олимпиаде в Лондоне.

В Европе квартиру площадью 43 метра можно будет приобрести за 2 000 евро. В Болгарии на аукцион выставили 108 апартаментов, отделанных "под ключ". Таким образом, компания-застройщик пытается бороться с внешними долгами. Корреспондент "Вестей ФМ" Регина Севостьянова - с подробностями.

http://smizone.info/8797-Evropa_ustroila_rasprodazhu_kvartir_i_oteley.html

Тута китайцы горят желанием завалить россию жильем аж по 250 долларов за квадрат :)
http://www.centrasia.ru/news.php?st=1332478800

купил в октябре 2011 гостинку с "полатями" в МЕчте за 1450 16м, вторую на Аэровокзальной хрущ первый этаж за ту же сумму, про Мечту узнал случайно , очень сомневался, обе сдаются со свистом, прочитал форум, я молодец! Сдаю пустые, деньги за первый и последний м-ц, до этого сдавал 2ку в кировском, очень кисло выглядело, то арендаторы ч-з месяц оказались цыганской семьей, то их -арендаторов -просто не находилось
Подскажите а при сдаче в Мечте большая наверное конкуренция, сами себе цены не занижают ?

В доме 224 гостинки, а в СФУ 10000 студентов. Какая может быть конкуренция? Гостинки реально рулят, особенно новые как в "Мечте"

купил в октябре 2011 гостинку с "полатями" в МЕчте за 1450 16м, вторую на Аэровокзальной хрущ первый этаж за ту же сумму, про Мечту узнал случайно , очень сомневался, обе сдаются со свистом, прочитал форум, я молодец! Сдаю пустые, деньги за первый и последний м-ц, до этого сдавал 2ку в кировском, очень кисло выглядело, то арендаторы ч-з месяц оказались цыганской семьей, то их -арендаторов -просто не находилось

Подскажите а при сдаче в Мечте большая наверное конкуренция, сами себе цены не занижают ?

10 000 + счетчики

купил в октябре 2011 гостинку с "полатями" в МЕчте за 1450 16м, вторую на Аэровокзальной хрущ первый этаж за ту же сумму, про Мечту узнал случайно , очень сомневался, обе сдаются со свистом, прочитал форум, я молодец! Сдаю пустые, деньги за первый и последний м-ц, до этого сдавал 2ку в кировском, очень кисло выглядело, то арендаторы ч-з месяц оказались цыганской семьей, то их -арендаторов -просто не находилось

а за сколько сдаете 16 метров в Мечте

купил в октябре 2011 гостинку с "полатями" в МЕчте за 1450 16м, вторую на Аэровокзальной хрущ первый этаж за ту же сумму, про Мечту узнал случайно , очень сомневался, обе сдаются со свистом, прочитал форум, я молодец! Сдаю пустые, деньги за первый и последний м-ц, до этого сдавал 2ку в кировском, очень кисло выглядело, то арендаторы ч-з месяц оказались цыганской семьей, то их -арендаторов -просто не находилось

в "Белых росах" вроде большие квартиры поделили на отдельные помещения. Там скорее всего секции(?). Как вообще все будет обустроено?

Секция это когда в квартире комнаты пренадлежат разным хазяевам и общая кухня? Это же геморой с последуещей продажей. Нужно будет получать согласие на продажу своей доли у всех остальных собственников. Наверное поэтому в "Белых росах" такая цена. Уважаемый ттт проясните, что у Вас в договоре написано

в "Белых росах" вроде большие квартиры поделили на отдельные помещения. Там скорее всего секции(?). Как вообще все будет обустроено?

Интересная ветка =) в мечте на матросова 30 сейчас вроде гостинки строят. 15 квадратов 950 за наличные. сам там был в августе но непонравилось в итоге купил в белых росах 30 квадратов за 1280.

Почитайте посты выше и другие ветки посвященные ж/к "Мечта" и все поймете. Вкладывать реально выгодно только туда

А куда сейчас выгодно вложить деньги.
1 миллион на руках, второй в течении 6ти месяцев.
Покупка или для перепродажи по завершению строительства, или для сдачи в аренду.