Вторичное жилье — новости по теме
В законодательство готовятся изменения, которые должны сделать безопаснее сделки с квартирами на рынке готового жилья.
Как до этого покупатели делали выбор в пользу рынка новостроек, так после отмены льготной ипотеки они начинают чаще уходить на вторичный рынок.
Сибдом проанализировал, как и на сколько изменились цены на новостройки и готовое жильё Красноярска в начале 2024 года.
Сибдом проанализировал состояние рынка готового жилья в Красноярске
Стало больше случаев, когда покупатели, рассчитав ежемесячный платеж по ипотеке, отказываются от сделки.
Продавцы рассчитывают, что количество покупателей, которые выйдут на рынок для совершения сделок, вырастет в конце года.
Для того чтобы взять кредит от заемщиков требуется теперь за счет своих средств предоставить 20% от стоимости квартиры.
Растет срок экспозиции квартир на вторичном рынке.
Так на этом рынке сказалось дальнейшее ухудшение условий кредитования.
При существующих высоких ставках на вторичном рынке заемщики берут ипотеку, только когда требуется сумма для доплаты при улучшении жилищных условий.
Подавляющее большинство сделок на вторичном рынке приходится сейчас на обмены квартир.
Даже в сложившихся в настоящий момент условиях на рынке готового жилья есть категория квартир, которая по-прежнему пользуется спросом.
Покупатели смогут получить из ЕГРН информацию об имеющихся у третьих лиц правах на квартиру.
Эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение ключевой ставки в декабре.
Банки сейчас разрабатывают различные варианты программ, позволяющих заемщикам временно снизить процентную ставку по ипотеке.
Даже те, у кого есть одобрение банка на оформление ипотеки на ранее действовавших условиях, решают пока не получать кредит.
В октябре на рынке готового жилья стало меньше покупателей.
В октябре и в начале ноября не фоне заметно сократившегося спроса начали снижаться цены на квартиры в старом фонде.
В небольших городах предлагают дать возможность покупателям взять льготную ипотеку на приобретение квартир на вторичном рынке.
Как продавцы на вторичном рынке могут отреагировать на значительное снижение спроса?
Пока у них еще есть возможность выгодно продать квартиру, говорят специалисты.
Специалисты назвали покупателей, которые будут совершать сделки на вторичном рынке в ближайшее время.
В последнее время большинство покупателей с ипотекой уходят на рынок новостроек.
В ЦБ заявили о высокой вероятности повышения ключевой ставки на следующем заседании совета директоров 27 октября.
Какие категории заемщиков получают ипотеку на вторичном рынке под 15-16%.
По каким ставкам сейчас оформляют ипотеку новые заемщики на вторичном рынке, рассказали эксперты.
К 2030 году устаревшего жилья станет больше на 54 млн кв. м, к 2040 году — 216 млн кв. м
Тогда на этот рынок должны выйти квартиры в сданных новостройках.
В Росреестре по Красноярскому краю проанализировали сделки на вторичном рынке, проходившие с января по август.
Эксперты ждут сокращения числа покупателей на вторичном рынке, после того как с него уйдут заемщики с одобренными банками решениями на выдачу ипотеки по старым ставкам.
Лучше других на рынке готового жилья сейчас продаются квартиры в сегменте эконом-класса.
Покупатели с ипотекой торопятся купить квартиру до того, как истек срок действия выданного банком одобрения на ипотеку по прежним ставкам.
Пик спроса уже пройден, считают эксперты.
Эксперты рассказали, что происходит на рынке жилья после того как выросли процентные ставки по ипотеке.
Рост ставок по ипотеке стал причиной повышения спроса на квартиры в старом фонде.
Банки в последнее время активнее предлагают заемщикам снизить ставку по ипотеке, заплатив комиссию.
Как на вторичном рынке отразится рост ставок по ипотеке, рассказал эксперт.
После резкого роста ставок по ипотеке часть продавцов на время отказались от проведения сделок.
Как покупатели отреагируют на резкий рост ставок по ипотеке на вторичном рынке.
После значительного роста ставок по ипотеке на вторичном рынке это единственная возможность для заемщиков снизить ежемесячный платеж.
При каких условиях спрос на вторичном рынке в ближайшее время не снизится.
К нему, считают специалисты рынка недвижимости, должно привести произошедшее недавно повышение ставок по ипотеке на рынке готового жилья.
Покупатели с ипотекой переходит с первичного рынка на вторичный.
Такая возможность в нынешней ситуации не рассматривается, заявили представители министерства.
В апреле выдачи ипотеки на вторичном рынке росли, на первичном – падали.
Сократилось количество регистрации договоров долевого участия в строительстве.
Семьи с детьми-инвалидами смогут купить квартиру на вторичном рынке по семейной ипотеке.
По данным компании АРЕВЕРА-Недвижимость, в результате торга цена корректируется на 4 до 15%.
Большая часть ипотеки в этом году, по прогнозам банка, будет выдаваться на вторичном рынке.
В конце прошлого года покупатели стали чаще делать выбор в пользу приобретения квартиры на вторичном рынке