Спрос на жилье — новости по теме
Как застройщики реагируют на продолжающееся снижение спроса после ухода льготной ипотеки, рассказали в Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Семейная ипотека остается самым привлекательным вариантом покупки квартиры, даже несмотря на увеличения размера первоначального взноса и появления дополнительных комиссий в некоторых банках.
Специалисты рынка недвижимости отмечают рост числа случаев, когда продавцы квартир на вторичном рынке соглашаются на снижение цены.
Продавцы квартир сейчас разделились на два лагеря, рассказывают специалисты рынка недвижимости.
Застройщики стали реже обращаться в банки за проектным финансированием строительства и пока не объявляют о продажах квартир в новых жилых комплексах.
Специалисты в последнее время отмечают рост числа просмотров объявлений о продаже квартир на вторичном рынке.
Специалисты рассказали, кто в нынешних условиях проводит сделки на вторичном рынке.
К этому приведет дальнейший рост процентных ставок по ипотеке.
Выросло количество сделок на вторичном рынке, которые проходят без использования кредитов.
Количество сделок на первичном рынке Красноярского края два последних месяца сохраняется примерно на одном уровне.
На изменение ситуации со спросом строительные компании отреагировали сокращением стартов продаж в новых ЖК.
По данным «ДОМ.РФ», в новостройках на данный момент нет проблем с распроданностью квартир
Требование покупателей о том, чтобы квартира, которую хочет приобрести покупатель, находилась в определенном районе, перестало быть первостепенным.
В Росреестре рассказали об итогах сентября на рынке жилья в Красноярском крае.
В конце октября ЦБ может повысить ключевую ставку, от которой зависят условия получения ипотеки.
Цены на какие квартиры на вторичном рынке к этому моменту уже заметно снизились.
Тех, кто интересуется приобретением жилья на первичном рынке, по-прежнему немало, но в существующих условиях многие из них не находят тот инструмент, который позволил бы им провести сделки.
По оценке госкомпании «ДОМ.РФ», те, кто временно хранит сейчас деньги на депозитах в банках, в дальнейшем массово не выйдут на рынок жилья после того как ставки по вкладам изменятся.
Вторичный рынок сейчас живет во многом благодаря обменным сделкам.
Разница между стоимостью квартир в новостройках от инвестора и застройщика в среднем составляет 10%.
Строительные компании будут стараться в ближайшее время вывести на рынок новые категории покупателей.
В сложившихся условиях участились случаи, когда покупатели, уже начавшие готовиться к сделкам, на этом этапе принимают решение на время отложить приобретение жилья.
Когда ипотека стала недоступна значительной части заемщиков, предлагается искать другие инструменты поддержки спроса на квартиры в строящихся домах.
Несмотря на то что на вторичном рынке ипотеку сейчас выдают по процентным ставкам в 20-26%, заемщики продолжают брать кредиты.
После отмены массовой льготной ипотечной программы сократилось количество сделок на первичном рынке.
Для того чтобы продать квартиру в текущих условиях, продавцам в большинстве случаев приходится торговаться.
В банке исчерпаны лимиты на выдачу кредитов по этой льготной программе
По сравнению с июлем в августе на первичном рынке выросла доля сделок, где при покупке квартиры покупатели использовали ипотеку.
Несмотря на значительное падение спроса большинство продавцов на вторичном рынке не готовы снижать цены, чтобы привлечь покупателей.
Пережить период снижения спроса на рынке строительным компаниям позволит запас прочности, накопленный в предыдущий период.
В Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края подвели итоги августа на первичном рынке региона.
В Росреестре рассказали, какие квартиры пользуются спросом и в нынешних условиях, когда на рынке готового жилья стало намного меньше покупателей.
После отмены безадресной льготной ипотеки и изменения параметров остальных госпрограмм количество договоров долевого участия, заключенных на первичном рынке, снижается на протяжении двух месяцев.
С 2025 года в регионе не будет новостроек с площадью квартир меньше 28 кв.м.
Средняя площадь строящихся квартир в Красноярске по-прежнему остается достаточно большой и составляет 54,7 кв.м.
На рынке готового жилья накапливается отложенный спрос из тех, кто ждет, когда снизятся ставки по ипотеке.
Покупатели, которые проводят альтернативные сделки, составляют значительную долю тех, кто приобретает квартиры в строящихся домах.
В условиях снижения спроса часть продавцов на вторичном рынке пока не выставляет квартиры на продажу, занимая выжидательную позицию.
Снизить процентную ставку позволяет высокий уровень покрытия кредитов, выданных на строительство застройщикам, средствами дольщиков, собранными на эскроу-счетах.
Рост спроса в текущих условиях, когда ипотеку по рыночным программам выдают по заградительным ставкам, маловероятен.
При снижении доступности получения ипотеки на вторичном рынке сложности с продажей стали испытывать и продавцы самых недорогих квартир.
Специалисты зафиксировали дальнейшее снижение спроса на квартиры, увеличение сроков продажи объектов, отказ от проведения сделок и уход покупателей со вторичного рынка на рынок аренды.
Часть покупателей, которые не могут совершить сделки в текущих условиях, временно заняла выжидательную позицию.
Покупатели квартир в новостройках сейчас очень тщательно выбирают, стараются найти наиболее выгодную акцию от застройщика и интересную банковскую программу.
Поведение и спрос на недвижимость в эти годы полные изменений и потрясений на рынке значительно изменились
Для стимулирования спроса строительные компании в ближайшее время будут разрабатывать новые продукты вместе с банками.
Ситуация со спросом на новостройки начет меняться в лучшую сторону в сентябре-октябре, считают эксперты.
Специалисты рассказали, кто сейчас совершает сделки на рынке готового жилья.
Ситуацию на первичном рынке региона оценили в Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Аналитики портала СИБДОМ провели телефонный опрос пользователей оставивших заявки на портале