Спрос на ипотеку — новости по теме
Семейная ипотека остается самым привлекательным вариантом покупки квартиры, даже несмотря на увеличения размера первоначального взноса и появления дополнительных комиссий в некоторых банках.
Заемщики будут стараться успеть взять кредиты, до того момента, когда у банков закончатся лимиты на выдачу льготной ипотеки.
По оценке ВТБ, в октябре банки выдали гораздо меньше ипотеки, чем в сентябре.
Застройщики стали реже обращаться в банки за проектным финансированием строительства и пока не объявляют о продажах квартир в новых жилых комплексах.
Продолжают сокращаться суммы кредитов, которые покупатели оформляют на вторичном рынке.
Специалисты рассказали, кто в нынешних условиях проводит сделки на вторичном рынке.
В Центробанке проанализировали, как выглядит ситуация с выдачей ипотеки в отдельных сибирских регионах.
Каковы объемы выдачи ипотеки, согласно данным Центробанка
Услуга, которая раньше не была востребована у заемщиков, сейчас становится более популярна.
При ставках по ипотеке, которые раньше считались абсолютно заградительными, выдачи кредитов по рыночным программам продолжаются, рассказали в «ДОМ.РФ»
Происходит перетекание заемщиков в те банки, что не изменили условия получения кредита по семейной ипотеке.
В начале осени у крупнейшего банка основная доля выдачи кредитов пришлась на рынок готового жилья.
Ипотека на строительство частных домов будет развиваться, она может составить примерно половину в общем объеме выдаваемых кредитов.
Рынок находится в поиске механизмов, которые дадут возможность увеличить спрос на первичном рынке жилья.
К сентябрю доля ипотеки, которую один из крупнейших банков выдал на первичном рынке, составила 50%.
В начале сентября в Красноярском крае доля ипотеки, выданной банком на вторичном рынке, составила 73,2%.
К этому приведет дальнейший рост процентных ставок по ипотеке.
При том что за месяц до этого строительные компании получили разрешения на возведение 29 новостроек.
По данным «ДОМ.РФ», в новостройках на данный момент нет проблем с распроданностью квартир
Для заемщиков ВТБ подорожало получение кредитов на вторичном рынке
Спрос на госипотеку в сентябре и начале октября рос на фоне негативных ожиданий заемщиков, опасавшихся, что дальше они не смогут оформить кредиты.
Выдача кредитов на загородном рынке серьезно снизилась после 1 июля с изменяем условий льготных программ.
В конце октября ЦБ может повысить ключевую ставку, от которой зависят условия получения ипотеки.
Несмотря на то что ставки по ипотеке на вторичном рынке уже составляют 23%, на этом рынке по-прежнему есть заемщики, оформляющие кредиты на покупку квартир.
Тех, кто интересуется приобретением жилья на первичном рынке, по-прежнему немало, но в существующих условиях многие из них не находят тот инструмент, который позволил бы им провести сделки.
К моменту полной выплаты ипотеки почти половине заемщиков, оформлявших кредиты в первом полугодии этого года, должно исполниться 65 лет и более.
Центробанк официально опубликовал стандарты ипотечного кредитования.
Центробанк подвел итоги выдачи ипотеки в августе в СФО.
В условиях неопределенности в экономике банки сокращают сумму кредита, который заемщик может получить на покупку квартиры.
В сложившихся условиях участились случаи, когда покупатели, уже начавшие готовиться к сделкам, на этом этапе принимают решение на время отложить приобретение жилья.
После значительного сокращения выдачи льготной ипотеки в июле, по итогам августа специалисты зафиксировали рост объемов кредитования заемщиков по госпрограммам.
Когда ипотека стала недоступна значительной части заемщиков, предлагается искать другие инструменты поддержки спроса на квартиры в строящихся домах.
Несмотря на то что на вторичном рынке ипотеку сейчас выдают по процентным ставкам в 20-26%, заемщики продолжают брать кредиты.
Начнется переход заемщиков в банки, где все еще можно получить кредиты по льготной программе для семей с детьми.
После отмены массовой льготной ипотечной программы сократилось количество сделок на первичном рынке.
По сравнению с июлем в августе на первичном рынке выросла доля сделок, где при покупке квартиры покупатели использовали ипотеку.
Регулятор последовательно занимается охлаждением ипотечного рынка, добиваясь сокращения выдачи тех кредитов, которые считает рискованными.
Итоги выдачи ипотеки в августе подвели в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).
Пережить период снижения спроса на рынке строительным компаниям позволит запас прочности, накопленный в предыдущий период.
В августе выдача ипотеки начала расти, отмечают в «ДОМ.РФ».
На рынке готового жилья накапливается отложенный спрос из тех, кто ждет, когда снизятся ставки по ипотеке.
После повышенного спроса на ипотеку в июне в июле выдачи кредитов вполне ожидаемо снизились.
Ряд банков временно перестал выдавать ипотеку по этой льготной программе.
После 1 июля выдачи кредитов на загородном рынке снизились из-за новых ограничений в программах льготной ипотеки.
Снизить процентную ставку позволяет высокий уровень покрытия кредитов, выданных на строительство застройщикам, средствами дольщиков, собранными на эскроу-счетах.
Несмотря на то что ставки по жилищным кредитам превысили 20%, покупатели не отказываются от ипотеки полностью.
Рост спроса в текущих условиях, когда ипотеку по рыночным программам выдают по заградительным ставкам, маловероятен.
«ДОМ.РФ» опубликовал данные о выдаче ипотечных кредитов за первые две недели августа.
Региональный Росреестр подвел итоги выдачи кредитов по этой льготной программе за 7 месяцев 2024 года.
В июле предоставление льготных кредитов снизилось, а выдача ипотеки по коммерческим программам банков за то же время выросла.