Семейная ипотека 2024 – новые условия, новости
Льготная семейная ипотека — это госпрограмма, благодаря которой семьи с одним или несколькими детьми имеют право приобрести жилье по льготной ипотечной ставке.
В июле 2024 года программа «Семейная ипотека по ставке 6%» продлена до конца 2030 года, но изменились условия ее выдачи. Новая «Семейная ипотека» позволяет семьям с детьми оформить ипотечный кредит (или рефинансировать ранее полученный) по ставке не более 6% на весь срок кредитования для целей покупки жилого помещения на первичном рынке недвижимости и строительства жилого дома по договорам строительного подряда с расчетами через счета эскроу.
Семейную ипотеку по ставке не выше 6% годовых с июля 2024 года могут взять семьи:
— в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет;
— те, кто берет кредит на приобретение или строительство индивидуального дома с использованием эскроу-счета;
— семьи, проживающим в малых городах (численностью до 50 тысяч человек), на покупку объекта в этом городе, при условии наличия в семье двух несовершеннолетних детей;
— семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей и проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающим в регионах, имеющих индивидуальные программы развития;
— семьи, в которых есть ребенок-инвалид.
Минимальный первоначальный взнос по программе семейной ипотеке составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальная сумма кредита в регионах — 6 млн рублей. В Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 12 млн рублей. Заемщик может взять только одну семейную ипотеку. Рассчитать платеж на Ипотечном калькуляторе
Последние новости по теме «Семейная ипотека»:
С 16 декабря банк возобновил выдачу кредитов по этой льготной программе.
Условия, на которых заемщики получают сейчас семейную ипотеку, значительно отличаются в зависимости от жилого комплекса.
Большее распространение за последнее время получили совместные предложения застройщиков и банков, которые позволяют купить квартиру в новостройке по рыночной ипотеке.
Строительные компании готовят программы, которые призваны поддержать спрос на первичном рынке без семейной ипотеки.
Новый порядок распределения лимитов на выдачу ипотеки по льготным программам должен заработать с 15 декабря.
Специалисты ждут появления в банках новых условий для получения льготных кредитов на первичном рынке.
Когда заемщики могут получить семейную ипотеку с небольшим первым взносом и без повышения стоимости квартиры, рассказали специалисты.
Лимиты на семейную ипотеку есть, заявили в Минфине.
Заемщики временно не смогут оформить семейную ипотеку в Сбербанке
Банки начинают принимать заявки на семейную ипотеку после распределения дополнительных лимитов.
Ставка с 6% сохранится, но на этих условиях семейную ипотеку получить стало сложнее.
Ограничения сумм по льготной программе не удовлетворяют потребностям российских семей.
С 15 ноября крупнейший банк повысил ставки по семейной ипотеке и рыночным ипотечным программам.
С 15 ноября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по программам семейная ипотека и ипотека для ИТ, но меняет их условия.
Стало известно, когда снова начнут выдавать семейную ипотеку в крупнейших банках.
Тем, кто в период действия массовой льготной ипотеки смог оформить сразу несколько субсидированных кредитов, предлагают поднять по ним процентные ставки.
Между банками распределили дополнительные средства на выдачу семейной ипотеки
Специалисты ждут дальнейшего ухудшения условий выдачи кредитов по этой льготной программе.
Банкам выделили дополнительные средства на выдачу льготных кредитов по этой программе.
Целый ряд банков к этому моменту уже поменял или в ближайшее время изменит условия получения семейной ипотеки, а также приостановил выдачу семейной ипотеки
Крупнейший игрок ипотечного рынка в ближайшее время может приостановить выдачу льготных кредитов по семейной ипотеке
В крупнейшем банке снова закончились лимиты, выделенные из бюджета на выдачу кредитов по этой программе.
Происходит перетекание заемщиков в те банки, что не изменили условия получения кредита по семейной ипотеке.
Специалисты рассказали, к чему может привести повышение требования к первоначальному взносу по семейной ипотеке до 50% от стоимости квартиры
Специалисты рассказали, для кого из заемщиков, до этого получивших одобрение в Сбере на семейную ипотеку, сохранится первый взнос в размере 20% от стоимости квартиры.
Воспользоваться льготными кредитами и получить ипотеку под низкий процент теперь смогут немногие заемщики.
В крупнейшем банке рассказали, насколько хватит лимитов на семейную ипотеку.
В ближайшее время выдачу льготных кредитов возобновят все банки, до этого приостанавливавшие кредитование заемщиков.
Банки начали устанавливать требование о дополнительной комиссии для застройщиков и при выдаче льготной ипотеки.
Банки снова выдают семейную ипотеку на первичном рынке, но при этом условия получения кредитов изменились.
В госкомпании считают, что процентную ставку по семейной ипотеке нужно снизить для заемщиков, покупающих крупногабаритные квартиры.
Как ожидается, банки, у которых до этого закончились лимиты на семейную ипотеку, получат деньги, и клиенты смогут провести сделки.
Строительным компаниям предлагают начинать больше ориентироваться на работу с ипотекой по рыночным программам.
Первый взнос по семейной ипотеке до 50% от стоимости квартиры повысил еще один банк.
Часть заемщиков, планирующих брать семейную ипотеку, могут оказаться в ситуации, когда льготный кредит окажется им недоступен.
Учитывая ситуацию, сложившуюся с лимитами средств в банках на выдачу льготных кредитов, специалисты считают, что условия семейной ипотеки изменят еще в 2024 году.
Те банки, которые с семейной ипотекой все еще работают, теперь выдают кредиты заемщикам по этой программе на новых условиях.
В Минфине заявили, что у банков достаточно средств, чтобы еще больше месяца выдавать семейную ипотеку.
В таком случае, по мнению эксперта, можно будет сохранить эту программу на рынке.
Теперь, чтобы получить в банке семейную ипотеку, нужно иметь для первого взноса 50% стоимости квартиры.
Начнется переход заемщиков в банки, где все еще можно получить кредиты по льготной программе для семей с детьми.
Назван срок, когда должна возобновиться выдача семейной ипотеки в банках, которые временно прекратили выдавать кредиты по этой льготной программе.
В банке исчерпаны лимиты на выдачу кредитов по этой льготной программе
Регулятор последовательно занимается охлаждением ипотечного рынка, добиваясь сокращения выдачи тех кредитов, которые считает рискованными.
В таком случае у второго супруга сохранится право на получение кредита по льготной программе в дальнейшем.
С 1 июля из числа объектов, которые можно приобрести при помощи семейной ипотеки, исключили квартиры, продаваемые по договору уступки права требования.
Появление нового типа льготной ипотеки с дифференцированной ставкой в зависимости от количества в семье детей планируют обсудить в Госдуме.
Ряд банков временно перестал выдавать ипотеку по этой льготной программе.
ЦБ рассчитывает, что программа сохранится в тех параметрах, что к этому моменту уже утверждены.
Поддержка спроса на квартиры на первичном рынке со стороны государства в ближайшее время не увеличится.