Сдача с 15 января 2025г. Новая 2-х комн. квартира 75м2 с видом на р.Енисей и Коммунальный мост, от собственника, без комиссий Арендатору (для Агентов рассмотрим комиссию от себя), официально, возможно рассмотреть прописку и безналичный расчет. Квартира с новой мебелью и техникой на Южном Берегу, спроектированная по дизайн-проекту.
P.S. Обзор квартиры на видео в объявлении от 2023г., квартиросъемщики проживают с того времени. Состояние квартиры отличное.
Самый атмосферный район Южный Берег - для жизни и комфортного проживания со скверами, детскими и спортивными площадками, магазинами, местами для прогулки и проч. Недалеко начинается видовая протяженная набережная, соединяющая Предмостную площадь и микрорайон Белые росы, которая в том числе по плану должна соединиться с Южным берегом. От дома до остановки «Цирк» 5 мин. пешком.
Квартира сделана под себя на будущее, здесь вам не понадобятся удлинители или торчащие откуда-то провода, вся разводка сделана так, чтобы на нужных местах были в достаточном кол-ве розетки, к которым подключится вся бытовая, компьютерная в т.ч. кухонная техника.
Проведена вся разводка под кондиционеры, как электричество под них, так и отводы для слива конденсата в трубы в ванной. Дополнительно Вы можете приобрести кондиционеры, если же 2 года будете проживать в нашей квартире, то деньги за них мы Вам возместим.
ЗАЛ-СТУДИЯ-КУХНЯ: TV 43” Haier с системой android и 4К-разрешением – очень крутое изображение. ТВ находится в подвешенном состоянии на кронштейне, все провода – HDMI, оптика, сетевой, силовой и тв-кабельный спрятаны за декоративным камнем.
Заложены специальные медные толстые акустические кабели для системы «звука вокруг» 7.1 – это 7 колонок + 1 бас. Все проложено в стенах. Если у Вас уже есть это оборудование или Вы собираетесь приобрести, то её можно просто подключить.
Предусмотрены 2 сетевых кабеля в зоне ТВ дополнительно, напр. для игровой приставки и усилителя.
ТВ-тумбы, диван раскладывающийся с внутренней частью из крепкой фанеры, шкаф, полки, стол, стулья, кухонный гарнитур, шторы. Холодильник Indesit с функцией авторазморозки No frost, духовая печь, плита на 4 комфорки, вытяжка, посудомоечная машина. Плита и духовка с таймерами и системами автоматических выключателей, лучше подробнее в паспорте про это посмотреть. Вся техника Electrolux, Gorenje, Hansa, Graude или Hotpoint-Ariston, т.е. говорит сама за себя.
СПАЛЬНЯ: Установлены шкаф и кровать с матрасом, шторы. Также здесь заложены на стене розетки с проводами для ТВ, можно повесить кронштейн и сам TV напротив кровати. Возможно ТВ с зала перевесить в спальню, если в зале Вам не будет хватать диагонали и Вы захотите там разместить свой еще бОльший экран.
С/У РАЗДЕЛЬНЫЙ.
ВАННАЯ: MP3-FM-Bluetooth система c влагозащитными мощными колонками и пультом ДУ. Т.е. можно лежать в ванной и переключать FM станции, или подключить к ним музыку с телефона по блютус, или включить флешку или SD-карту.
Также тумба с раковиной, ванна с полками-нишами в стене краном и лейкой, стиральная машина Indesit.
ТУАЛЕТ: санузел + большой бойлер для нагрева воды из нержавеющей стали.
КОРИДОР: 2 больших шкафа для одежды + зеркало на стене перед выходом.
Роутер будет на полочке в коридоре посередине квартиры, т.е. wi-fi будет хорош везде. Также вся разводка сетевая уже проведена, как к ТВ, так и к рабочим местам для детей и взрослых. Также разводка для ТВ сделана для 2х мест установки в зале и в спальне.
ДВОР: безопасный, в т.ч. закрыт от выхода маленьких детей, также есть консьерж, домашний аудио и видеодомофон с приложения, позволяющий открывать гостям двери в подъезд.
ОПЛАТА: Оплачивается текущий + последний месяц, также Нанимателем вносится залог 20т.р., который возвращается при съезде с квартиры. Естественный износ конечно не считается, и если всё норм то этот задаток полностью возвращается. Оплата за квартиру также с арендодателя, однако за воду, свет, тепло и интернет, т.е. за периодическое потребление – оплата с квартиросъемщика, это может быть примерно 3-4т.р., в зависимости от того как этим пользоваться. Договора у нас прямые с СГК и горводоканалом, посредников нет. Оформление сдачи квартиры официальное, поэтому если утвердят проект чтобы квартиросъемщики могли получать вычет, то у Вас появится доп. возможность возмещать часть оплаченных за аренду денег. Онлайн-просмотр, на квартире непосредственно оформление документов.
Если ищете квартиру и район для комфортного проживания, не хотите заморачиваться по мелочам из-за неудобств или дискомфорта как в других местах, а больше получать удовольствие друг от друга и уровня проживания, то приглашаем на эту квартиру. Номер объявления SD24-3934541.
